マンション管理士等への何でも相談ＰＡＲＴ５

[匿名さん]

スレ主です。前スレが1,000を突破しましたので、新スレを立ちあげました。

マンション管理に関する、いろんな相談や悩みごとについて、
マンション管理士、建築士、税理士、弁護士、理事経験者、管理会社勤務者等の
皆さんで答えていきませんか。

[681: 暇入]

議事録に可決したと書いて全戸配布し、文句がでなければ全員同意ですから、問題なしです。

[682: 匿名さん]

へー暇人は詐欺まで伝授するんだ。

[683: 暇入]

↑なんで詐欺なんだ？

[684: 暇入]

「文句がでなければ」と書いているだろう。
わからんのか？

[686: 匿名さん]

文句が出れば、再度総会を、開きの。？

[687: 草の根民主主義評論家]

そんなことはどうでもいい、
と全員が考えていたら
もう一回、総会をやる必要などあるまい。

[688: 元フロント]

＞そんなことはどうでもいい、
＞と全員が考えていたら
＞もう一回、総会をやる必要などあるまい。

　その通り。
　役員承認議案など、少なくとも投稿者の管理組合では、当然承認される議案でしょう。
　
こんなことで臨時総会開けなどと言われたら、前の理事長は大迷惑。
全住民に恥をさらせといってるようなもの。

[689: 匿名さん]

>こんなことで臨時総会開けなどと言われたら、前の理事長は大迷惑。 全住民に恥をさらせといってるようなもの。

通常やるべき事をしなかった前理事長の恥さらしは当然。
更に、議決の欠陥を見抜けなかった組合員も恥さらしは当然。

[690: 元フロント]

＞通常やるべき事をしなかった前理事長の恥さらしは当然。
＞更に、議決の欠陥を見抜けなかった組合員も恥さらしは当然。

お金もらってアドバイスするときも、こういうのですか？

[691: 匿名さん]

管理会社変更

[692: 元フロント]

で、先の件はどうするの？

[693: 匿名さん]

>管理会社変更

何故？　欠陥組合の結果で管理会社は無関係。

[694: 匿名さん]

管理会社が欠陥だからでしょう。

[695: 匿名さん]

組合の役員の責任を、管理会社に、押しつけるな。

組合の役員の、資質に、法的規制が必要です。

さすれば、組合員も、少しは、分譲マンションの、

生活の方法が、変わる。マナーもよくなる。

[696: 匿名さん]

と、管理会社が吠えてますね。
ろくなもんじゃないのがわかります。

[697: 匿名さん]

＞組合の役員の、資質に、法的規制が必要です。

車ではあるまいし、資質に資格が必要か？
これに書き込むにには法的資格が必要だね。貴方にはその資格ないね。

[698: 匿名さん]

仕事ができないんだろうね。
管理会社辞めても行くところもないんだろう。

[699: 匿名]

我がマンションの理事会は１５人構成ですが、毎回出席するのは５～６人人で、あとは委任状です。
ところが別件で招へいしたマンション管理士が「理事会の委任状は、民法の復代理に違反するので、決議は無効です。」といいます。

今までも、それでやって来ましたし、今後も過半数の出席は難しいと思います。
総会も近いし困っています。
どうすればいいでしょうか？

[700: 匿名さん]

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