《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[712: 住民板ユーザーさん1]

エアコンは量販店で頼むつもりです。今は旧モデルが残っていて安い時期らしいですね。たまたまですが、洋室側は一応日立の塩害対策仕様の物で考えてます。

[713: 住民板ユーザーさん1]

皆さんエアコンは量販店で注文される方が多そうですね、ちょうどモデルチェンジに掛かろうとしてるので安く購入できそうですが、施工はしっかりお願いしたいと思ってます

[714: 住民板ユーザーさん8]

エアコンは量販店で買う予定です
入れ替え、新製品が出ることで安くなるというのは分かっているんですが、3-4月引越しならいつ買おうか迷っています。
みなさんいつのタイミングで買われますか？

[715: 住民板ユーザーさん1]

引っ越しの日が決まってからにします。

[716: 匿名さん]

引っ越しはアートに申し込まなかったんですが、そういう方って他にもいますか？
やっぱりアートにしておいた方が安かったのかな、、

[717: 住民板ユーザーさん1]

まずはアートの見積もり作って、三社ぐらい相見積もりする予定。

[718: 住民板ユーザーさん8]

>>716 匿名さん
アートが安いかはちょっと分からないですが、うちはずっとアートだったので今回とりあえずアートにしてしまいましたが、使われないなら、見積もり比較されてもいいと思います！今回のほうが若干やすくなるのかは、ちょっとわかりませんが、2割引のチラシはありましたね、あれ個人的に頼んでもみんなそうなのかはちょっとわかりませんが。
他社にした場合日付ってどうなるんだろうと思っちゃって。

[719: 匿名さん]

引越しの日程の決定っていつ頃わかるんですかね？

[720: 住民板ユーザーさん6]

>>719 匿名さん

今日か明日に郵送されるんじゃなかったかな。

[721: 匿名さん]

アートから紹介料は大成にでるはずだから、その辺がどうかなという所ですね。

[722: 住民板ユーザーさん1]

引越し日程の通知来た方いらっしゃいますか？

[723: 匿名さん]

昨日までに来るかと思いましたが、まだ来てません、、、

[724: 匿名さん]

幹事会社が日時守れないと他にしたくなりますね。

[725: 住民板ユーザーさん1]

12/23予定となっていたので多少ズレはあるのは想定でしたが、抽選から日付もだいぶ経ってますし、しっかりしてほしいですね。
遅れるなら遅れるとか、配送したとか、一言あってもいいかなと。じゃないと、配送したけどうちは届いてないとか、郵便事故起こっても分からないですからね。特に年末ですし。

[726: 匿名さん]

21日発送予定で22日は届いていない、23日は祝日だから普通郵便の配達はなし、今日誰も届かなければ発送さえしてないですね、

[727: 匿名さん]

週明け直ぐに発送してくれないと、届くのは年明けだね。

[728: 住民板ユーザーさん1]

本日届きました！

[729: 住民板ユーザーさん1]

今日届きました。

[730: 住民板ユーザーさん1]

第21希望の日時で届きました。

[731: 契約済みさん]

第1希望の日時で届きました。

[732: 匿名さん]

見積書はアート以外に数社とる予定です。

[733: 匿名]

第一希望ゲット

[734: 住民板ユーザーさん1]

第23希望でした、、、
結構後半で凹みした。
みなさん平日希望が多かったのかなぁ？

[735: 匿名さん]

第一希望しか書かないと第一希望になります。

[736: 匿名]

一斉入居って言ったらサクッと断られた・・・

[737: 匿名さん]

うちも希望入れたのかさえわからないくらいの日にちでした。
予定の調整が大変です

[738: 住民板ユーザーさん1]

>>736 匿名さん
何に断られたんですか？

[739: 住民板ユーザーさん1]

うちもだいぶ中間くらいの順位の希望日で決定しましたが、全時間希望出していたからでしょうか、鍵受け取りから三日後とかでした。

[740: 契約済みさん]

3月中に引っ越したいと思われる方も多いだろうと思って、うちは入居時期をずらしてみました。
第一希望の週末に引っ越せるので助かりました。
希望は40まで全部記入したので、「第一希望しか書かない」ということではありません。

次は、1月以降、各々「金銭消費貸借契約会」、住戸内覧会ですね。

[741: 匿名]

>>738 住民板ユーザーさん1さん
あ、失礼しました。
引越しの見積依頼をしたら、2社ほどできないと言われました。

[742: 住民板ユーザーさん1]

>>741 匿名さん
ありがとうございます。
そうでしたか、大変でしたね。
何社かは大丈夫だったのですね

[743: 匿名さん]

見積もり依頼出しましたが、
1件も断られませんでしたよ

３月後半は平日でもやっぱり何処も高いですね。平常時の2倍〜3倍くらいのお値段でした。

[744: 匿名さん]

やはり、アート以外の見積りもした方がいいですね。

[745: 匿名]

最近の写真が載ってました
http://view.tokyo/?p=30895

[746: 契約済みさん]

むむ
なんか団地みたいですね。。

[747: 匿名さん]

>>745 匿名さん

オーナズクラブの建設状況よりわかりやすいですね。

[748: 契約者]

>>746 契約済みさん

タワマンではないのでこんなものかと、
隣のブランズに比べて背面が色のアクセントがありよかったです

[749: 契約済み]

>>746 契約済みさん

いまさらそんなこと言わないで下さいよ。
私としては、パンフレットのイメージや、モデルルームの模型から想像した外観と、それほど相違ないです。

[750: 住民板ユーザーさん1]

あたりまえですが、でかい！

[751: 契約済みさん]

内覧会が待ち遠しいですね。
皆さんはプロの方にチェックお願いしたりしますか？ウチは自分達で何とかしようかと思ってるんですが、、
見るべきポイントとか、教えて欲しいです。

[752: 住民板ユーザーさん5]

アートさんに今日見積りしてもらいました。隣町からの引っ越しなので10キロないぐらいのところから、４人家族、大型家電家具の運びないのに初め26万程でした→結果18万。相場より高い…
プラスでアートさんのエアコンを8万×二台買うことで32万に。お得感は全くありませんが、他者の方も見積り依頼したら嫌がられました…
他者さん曰く、やりづらいみたいですよ。

[753: 匿名さん]

3月ならそんなものかと。

[754: 住民板ユーザーさん1]

うちも3キロ圏内から4人家族でアートさん見積もり最初31万。本が二千冊程と大型家具も多いのである程度高いとは思いましたが…最終的には他の業者さんにお願いしました。

[755: 住民板ユーザーさん5]

>>752 住民板ユーザーさん5さん
3月でしたら安いのではないでしょうか？

[756: 匿名さん]

引越会社はふっかけてきますからね。駆け引きが苦手だとボラれますよ。

[757: 匿名さん]

３月は何処も高いですよね

[758: 匿名さん]

うちは別で１月引っ越しで2トントラック2台の作業者4人、日曜日で5万円台てしたよ。3月は他の月の数倍引っ越しが多いのでどうしても相当に高くなりますね。

[759: 契約済み]

>>752 住民板ユーザーさん5さん

アートってエアコンまで売ってるんですね
先方からそういう提案があったんですか？

[760: 匿名さん]

営業さんの物販ノルマに協力して割引ですか？アートで引越しの時にエアコン付けてもらえば、工事も後やらずに済みますね。長谷工で買うより安いならアリですね。

[761: 住民板ユーザーさん1]

一斉入居だと、ことごとく見積、断られますね。特に大手の引越し屋さんは。