《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[51: 入居予定さん [女性]]

>>50さん
オプション、本当に悩ましいですよね^^;
もうちょっと良心的な値段なら良いのですが…
支払い(ローンに組み込むなら関係ないですが)まで、2年近くあるので、それまでオプションのために貯金頑張ります^^！

[52: 匿名さん]

頭金はどうするんでしょうか？

[53: 匿名さん]

>>52
うちは貯金がすくないので、手付金の金額です。
オプションと諸経費は親にたかります。

[54: 匿名さん]

私は夏冬のボーナス全額貯金します。

[55: 匿名さん]

>>53
親の援助羨ましいです！

[56: 匿名さん]

ミストサウナは？

[57: 入居予定さん [女性]]

親御さんの援助羨ましいです！
我が家は頼れなさそうなので、
毎月10万の貯金とボーナス全額貯金で乗り切ります！
あとは引き渡し時の金利次第ですね>_<

[58: 匿名さん]

>>53
いい歳した大人が
親にたかるって...
3000万台のマンションで
頭金で一杯だとこの先やばく無い？？

[59: 匿名さん]

>>58
親が子のためにしてくれたことに感謝しています。
私も子どもたちに同様のことをするつもりです。

[60: 匿名さん]

>>58
家庭の事情で様々でしょう。私は手元に十年分のローンが払える程度は置いておきたいので、親の援助があればラッキー位で考えてます。

[61: 匿名さん]

しかし八潮はパトアのフードコートの哀愁や、購入した弁当をそのままフードコートで食べたり風情があります。

[62: 匿名さん]

パトア→パトリアね

[63: 匿名さん]

>>61
いいとこでしょ!!

[64: 匿名さん]

>>60
文面から察するに
53さんと59&60さんは別人でしょうね。

親にたかると、感謝するは雲泥の差。
ましてや、親にたかるような子では
自分の子に親がしてくれたことができないでしょ。

[65: 匿名さん]

食洗機って、標準だと不便なことって何でしょう？ディープは大きさ違うのでわかりますが。。ディープ以外のグレードアップする方は、何故それを選ばれたか教えてほしいです。

[66: 匿名さん]

ミストサウナはつけましたか？

[67: 匿名さん]

>>65
浄水器はどうされましたか？

[68: 匿名さん]

>>67
浄水器は標準でもついてるので、オプションはつけないことにしました。今使ってるものよりはよくなるので、いいかな、と。。

[69: 匿名さん]

玄関の鏡はDYIかな

[70: 匿名さん]

>>66
ミストサウナつけましたよ！

[71: 入居予定さん [女性]]

ミストサウナは予算オーバーと主人に必要ないと言われてしまったため諦めましT_T
浄水器はつけます^^

[72: 入居予定さん [女性]]

>>69さん
オプションの鏡も良いお値段ですよね^^;

エコカラットと鏡の組み合わせのものが素敵だなーと思い色々調べてます^^

[73: 匿名さん]

>>72
オプション何にされたんですか？

[74: 匿名さん]

>>72
鏡はインテリアオプションでも値段変わらないみたいですよ。

[75: 匿名さん]

エコカラット入れると、リセールの時にマイナスにはたらく可能性ってありますか？諦めて、空気清浄機買うのとどちらが良いか悩んでます。

[76: 匿名さん]

>>75
普通の壁よりバリューはありますよ。

[77: 入居予定さん [女性]]

>>74さん
そうなんですか！
一応、色々と見積もりをとったら、
カップボードとかエコカラットなど諸々同時工事で値引きしてくれるみたいだったので、業者のほうが安くあがると思ってました^^;

[78: 入居予定さん [女性]]

>>73さん
天板、水栓の変更、収納を増やすでオプションは我慢しようと思ってます！

[79: 入居予定さん [女性]]

皆さんは車は保有されていますか？
うちはしばらく持つ予定がないので、
カーシェアリングを当てにしようかと考えています。
ただ、カーシェカリングの車が一台ですよね。400世帯以上で1台というのは妥当なのでしょうか？？
使いたいときに使えなさそうな気がします^^;

[80: 匿名さん]

>>79
京急のレンタル屋で探すつもりです。我が家も車ありません。

[81: 匿名さん]

>>76
そうなんですね！外注の方が安くできそうなんで、検討してみます。

[82: 匿名さん]

>>81
100円でできるインテリア雑貨の本買って今から勉強します^ ^

[83: 入居予定さん]

楽しみですね。欲を言えば、あと半年くらい早く入居できたらいいのに(笑)
住みやすいマンションになるといいですね。

[84: 匿名さん]

そうですね。保険も見直したし携帯プランも変えたので後は楽しみつつ貯蓄します。

[85: 匿名さん]

ミストサウナオプションおいくら位ですか？

[86: 匿名さん]

>>85
23万くらいですね。

[87: 匿名さん]

>>86
給料約1ヶ月分ですか、、、
旦那に1ヶ月我慢してもらいます。

[88: 匿名さん]

>>87
年収500万⁈位
共働きが必須条件ですね。

[89: 匿名さん]

>>87
何歳ですか？

[90: 匿名さん]

>>89
旦那27です。

[91: 匿名さん]

>>88
余計なお世話。

[92: 匿名さん]

>>88
あなたにとやかく言われても1銭も増えないんで貯金に勤しみます。

[93: 匿名さん]

27で500万なら普通ですな。
これから上がる。
40代で500万だとヤバい。

[94: 匿名さん]

収入とか、品川区民とかで、誰かを見下さない人が多いことを願います。
特に子供達には価格や団地、社宅などの事情は関係ないので。

[95: 匿名さん]

早くスレを移動しないとネガがわく。

[96: 匿名さん]

標準で付いている浄水器ってフィルター？の交換頻度や、どのようなメンテナンスが必要かご存知の方いらっしゃいますか？

[97: [ 20代]]

>>90
最年少だと思ってました。
私も28、妻30なので歳近い方がいらっしゃって嬉しいです。
これから宜しくお願いしますね^^

[98: 匿名さん]

>>90

旦那さん、立派ですね。
私が27歳の頃には、結婚も住まい探しもしていませんでしたよ(^^;

[99: 匿名さん [男性 30代]]

もっと若いかたもいるとお伺いしましたよ。
皆さんで楽しい生活が送れるといいですね。

[100: 入居予定さん [女性]]

>>96さん

三ヶ月に一回くらいだったと思います！
フィルターをつける場所は蛇口？の部分みたいです。
オプションは、一年に一回の交換でシンク下にセットするとのことでした。
フィルターの費用は年間を通して考えるとオプションのほうが安いとの説明をうけました！