《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[384: 契約済みさん]

うちはオプションではつけません。が、既製品にするかセミオーダーにするか迷っています。うちの間取りでは150センチでぴったりなので既製品なら余裕みて140センチかと。間取り図を家具屋さんに持って行くと相談乗ってくれる所ありますよ！カップボードは高価ですし中々買い替える物ではないので凄く悩みますよね。

[385: 匿名さん]

オプション申し込んできました。
恥ずかしながら、マンション自体を少し無理して契約したので、控えめにしました。

[386: 入居予定さん]

食洗機を追加料金で深型にしようか悩んでます。
食洗機の下はとくに引き出しなっていないようなので…

[387: 契約済みさん]

カップポードは外注のが安くすむかなぁ。オーダーとオプションどっちが安いんだろ。

[388: 契約済みさん]

アップグレードセレクトの期限が思いの外早く迫ってきていますね。
ご参考までに皆様が申し込む予定の項目を聞かせて頂けますか？

うちは今のところ、金額の高い項目だとガスコンロとトイレ便座のアップグレードを考えています。
カップボードやエコカラットは外注のつもりです。

[389: 契約済みさん]

先日夜車で目の前を通って来ました。

両側に列をなしていた、トラックの路駐がものすごく気になりましたが、
建物自体は順調みたいですね！
完成したらさすがに路駐は減ると思いますが、ひどいようなら通報した方が良いかも知れませんね。

あと、ブランズのエントランスが予想以上に素敵でした。
こちらも出来れば殺風景だった町並みも少しは変わると思うので楽しみですね！

[390: 匿名さん]

>>388
ミストサウナと他ドアを引戸、後は小さい物位。他は劣化したら交換などでいいかなーと。カップボードはソフトクローズ付けると異常に高いので後付け。

[391: 契約済み [女性 40代]]

コンロと便座は間違いなく後付けの方が安く済みますよ。
量販店とかなら半額位で設置できます。
私は使用したいコンロが選べなかったので後付けにする予定です。

[392: 契約済みさん]

オプションで付けると引渡し時に設置済みなのは楽ですねー。

ガスコンロはアップグレードしたいけど、確かに普通に楽天とかで探した方がずいぶん安いですね。

色々迷います。

[393: 契約済みさん]

オプションって、皆さんもう決められましたか？大成有楽さんから連絡があったら、MR行ってその場で決めるような流れなんでしょうか？

[394: 契約済みさん [女性 30代]]

うちはミストサウナを迷っています、冷え症なのであると良さそうな気もするのですが、なくても困らないし。本体価格は10万以下でありそうなので後付けの方が安そうな気もしますが、後付けだと天井につけられないときいたのでそれだとどうなのかなぁと。
しかしオプション全体的に高いですよね、もう少し安ければ色々つけたいんだけどなぁ。

[395: 契約済みさん]

キッチンをフラットにするか迷っています

[396: 契約済み]

>>395さん
うちはフラットにしました。
実家や友人達のキッチンを見ていると仕掛の鍋やお皿を仮置くスペースがやっぱり必要だからです。

[397: 契約済みさん]

5月まで時間があるのでもう少しゆっくり考えてみます

[398: 主婦さん]

ここらへんの幼稚園をリサーチした方、教えてください。
ここらへんの幼稚園は入園が難しいでしょうか？
幼稚園激戦区だと、兄弟が通っていたりプレ保育に通っていないと話にならない幼稚園も多いそうです。
ここらへんの幼稚園ではそのような幼稚園はあるでしょうか？

[399: 主婦]

ご自分で調べるべきでは？？
私も契約後一生懸命保育園の事調べて
区役所にも話を聞きに行っています。

ある意味幼稚園争いのライバルになるわけですから、
がんばってリサーチした事を教えたりはしないでしょ。

[400: 匿名さん]

>>399

そこまで言わんでも、これからご近所さんになるわけだし。
心が小さいと言われますよ！

こういう人はスーパーのセール情報ですら
シェアするのも嫌なんでしょうね。

[401: 契約済み]

あの投稿、他の掲示板でもされてるので、ここに住む人じゃないかもしれませんね。

[402: 匿名さん]

交流会は子どもの年齢別にありましたね。そういう情報を交換するためでしょう。

[403: 匿名さん]

交流会さわやかな感じの方が多かったですね。

[404: 契約済みさん]

401
質問者は隣の方みたいですね。
でも399はこちらの方っぽいですね。

違ってくれてれば良いのですが・・・

[405: ﾏﾏさん]

意地悪いなぁ。
あなたは保育園派で、そもそも質問してる人の欲しい情報は持ってもいないんですよね？
わざわざ嫌味言うために書き込むなんて浅ましいですね…。
このような人ってすぐに人を敵対視したり妬んだりしそうだから、うちの子と同学年にならないことを祈るばかりです。

[406: 匿名さん]

皆さん、対抗意識むき出しですね。

[407: 匿名さん]

>>399
感じ悪いですね。

[408: 匿名さん]

>>405
そんなこと言うのは止めましょうよ。

[409: 匿名]

先日　無事当選し手付金を振り込み終えたところです。

本審査ですが、皆様の中で　終えられた方はおられますか？

[410: 匿名さん]

>>409
まだです。
秋以降と聞きました。

[411: 匿名さん]

ライバルだなんて感じ悪っ。こんな人が住民にいたら嫌ですね。違うことを祈ります。

[412: 匿名さん]

まあ何を思おうが、表にしないで共存できれば良いと思いますよ。戸建だって大変なんですから。

[413: 匿名さん]

しかし今更ながらだが、羽田の新航路がマンションのちょうど真上で、
しかも高度が300～400ｍくらい上空を飛ぶというのが
とても心配になってきた。

国内線の通常高度は8000～9000ｍだから
300～400ｍというのは飛行機が目の前を
飛んでいる感覚じゃないのかな。

それくらいだと、騒音とか以前に恐怖を感じる気がする。

しかも、最多時間帯は１時間に44本って酷くないか。

まあ、新航路は日中帯だけなので
夜とか朝は問題無いんだけど。

騒音にしても二重サッシだから問題無いと言っても
じゃあ日中は窓を開けれないのかという事になるし。

新航路が正式決定する前に、
みんなで反対運動とかやった方が良いんじゃないか。

[414: 匿名さん]

>>413
そうだね。あなたが先頭に立ってやってよ。

[415: 契約済み]

>>413
１時間に44本って飛行機が衝突しない？ソース大丈夫？

[417: 匿名さん]

カフェラウンジの営業は曜日とか時間　知ってらっしゃる方いますか？知ってる方教えて下さい。

[423: 契約済みさん]

先週行ってきましたが、モデルルームはGW頃に撤収するかもしれませんとのことです。
引渡しまであと1年ですが、内装などモデルルームで実物を確認したい方はお早めに。

[424: 物件比較中さん [女性 30代]]

羽田の飛行機の量は山手線並みの運航ですよ

[425: 契約済みさん]

祝！完売！！
何かと批判など受けていましたが、蓋を開けると引き渡し1年前に完売。素晴らしいですね。

[426: 匿名さん]

やったね。

[427: 契約済みさん]

おめでとうございます。乾杯(*^_^*)

[428: 入居予定さん]

皆さん宜しくお願いします

[429: 契約済みさん]

住宅ローン相談会の案内が来てますが、相談会の後に本契約になるのでしょうか？

[430: 契約済みさん]

>>429
本契約は入居直前ですよ。

[431: 契約済みさん]

なんか本契約も秋ごろと言ってました。

[432: 匿名]

公務員宿舎(勝島町住宅)90平米の4LDKで家賃は月7万8000円

[433: 契約済みさん [男性 20代]]

本契約ってなんですか？