《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[2471: 住民板ユーザーさん2]

飛躍しすぎでしょ。
基本ができてない大人を見たら、親が注意すればよいだけのこと。
誰もルール違反見逃せなんて言ってないしね。

[2472: 住民X]

君たちは、何と戦っているんだい？

[2473: 匿名さん]

>>2472 住民Xさん

現実と戦って負けているんだよ。
マンションの価格と住民のマナーって、関係あると思う。
幸せな顔してない人多いし、なんと言っても、美人がいない。

[2474: 住民]

そうでしょうか？
私は廊下やエレベーターですれ違った人たちには幸せそうな家族もたくさんいる気がしてましたけど、、、

美人は人それぞれ価値観違うので、何とも言えませんが、綺麗だなーと思う人はいましたよ

[2475: 匿名さん]

悲しいことだか、このマンションには基本ができていない大人が少なからずいる。

[2476: 住民板ユーザーさん1]

>>2474 住民さん
2473の様なコメントは放置で良いと思いますよ。

[2477: 住民板ユーザーさん7]

2473さんがどれだけ素敵な方かお会いしたい。

[2478: 住民板ユーザーさん1]

2473こそ11階の無断駐輪さんじゃないかな？

[2479: 匿名さん]

2473はスルーしませんか？
そして、駐輪場の件も階数特定できたとしても、こんな掲示板で晒すのではなく、コンシェルジュに伝えるなど、もう少しやり方ありませんか？
・・・と言うと、お前が犯人か、と言われるんでしょうけど。。。

[2480: 匿名]

>>2479 匿名さん
賛成です！

[2481: 匿名さん]

まあ、心の余裕や性格は顔に出るよ。
自分と住民の顔を見てごらん。

[2482: 入居済みさん]

心の余裕のない人がこんな掲示板でクレーマー活動するんでしょうね
そんなに嫌なら住まなければ良いのに

[2483: マンション住民さん]

2473　や　2481　は、住民ではないのでは？？
匿名掲示板は、誰でも書き込みできますからね。

住人をバカにした感じの書き込みをする方が、度々でてきますが、どれも文体が似てますよね。
同一人物がこのマンションのネガキャンしているんだろうな。と思って見ています。
放置に同意です。

[2484: 住民板ユーザーさん2]

タバコの臭いがするんですが特定できない時はどうしたらいいんですかね？

[2485: 住民板ユーザーさん1]

↑そのまま管理室に相談すればいいのではないでしょうか…｡少なくとも、ここに書いても解決せず荒れるだけかと。

[2486: 匿名さん]

1階の廊下
ゴキとナメクジが増えたな

[2487: 住民板ユーザーさん8]

1階で黒い羽のゴキブリ私もみました。ゴキブリがほんと嫌で嫌で
可能性はあまりないとは思うけどエレベーターで上の階まできたらと思うと、、
パン屋さんが入っているせいでしょうか？

[2488: 匿名さん]

>>2484 住民板ユーザーさん2さん

そういう人間は直接注意すると何しでかすか危ないよ。
防災センターに通報。

[2489: 住民板ユーザーさん1]

１階なら庭も植え込みもあるし、虫がいて仕方ないと思います。
コオロギとかはよくて、ゴキブリは入れないみたいなことは出来ないし。
私はまだゴキブリもナメクジも遭遇していませんが、周りに自然があるんだから虫はいるもんだと思っています。

ベランダに植木鉢とか物があれば底にゴキがいたり、葉に芋虫がついたりしても、仕方ないかなーと。

緑があるんだからそこに生き物もいるさくらいの気持ちでいた方がいいんじゃないですかね。

[2490: 匿名さん]

タバコの臭いは換気扇から、ってことはないですか？
廊下歩いてても、どこのお家からか料理の匂いは結構漂っているので。

[2491: マンション住民さん]

廊下でタバコの匂いがするならおそらく換気扇の排気口からでしょうね。それも許せないなら室内も完全禁煙のマンションか戸建てに住むしかない

[2492: 住民板ユーザーさん]

ゴキはゴミ捨て場でよく見ます。
あと、ゴキ自体エレベーターにのって上の階にはいきませんが、壁から上に登ってるところ見ました。階段とかもあるから上にも行くのではないでしょうか？上の方だと虫に遭遇したことありません。

[2493: 住民板ユーザーさん1]

上の階に住んでますが、G何度か遭遇しています…

[2494: 匿名さん]

カナブンとセミは上の階でもいましたよ。
ゴキとタバコはホントにイヤです。

[2495: 住民板ユーザーさん1]

引っ越す人の荷物に紛れてゴキも引っ越しする事もあるだろうし、高層階でも居るとこには居るんじゃないですか。
自分は綺麗にしてても近所が不潔だったりしたらそこにいるかもだし。

でも私もなるたけゴキは会いたくないです。

[2496: 匿名さん]

まあ、水と緑に囲まれた地区だし、虫が多いのは仕方ないでしょうね。

[2497: 匿名さん]

ゴキもタバコも同じ嫌われものだけど、タバコは意図的だから徹底的に駆除すべきだね。

[2498: 匿名さん]

私自身タバコは吸いませんし、あの匂いは苦手です。
でも、喫煙者は納税に貢献してるのも事実だとは思いますよ。
440円のタバコひと箱で、277円余りが税金みたいですよ。
率にして63パーセントくらいで、最も納税割合が高い商品みたいです。
たばこ嫌いの皆さんも、仕事の付き合いで、たばこの吸える飲食店に
行くことはありませんか？

[2499: 匿名さん]

>>2498 匿名さん

その税率が低すぎて日本は後進国と言われています。飲食店はオリンピックまでに禁煙になりますよ。タバコは嗜好品でしかなく、個人の都合で他人に迷惑をかけるのはレベルが低すぎます。問題を起こしているのは、バルコニーで吸う一部のだらしない人間ですね。

[2500: 住民板ユーザーさん]

>>2490 匿名さん
確かに晩御飯のいい匂いはしますが、
換気扇は廊下の方に流れるようになってますよね？
バルコニー側でよくタバコの匂いがします。
部屋で吸ってるのではないと思います。外ですよ。

[2501: 匿名さん]

ルール守れないなら出ていけ！
それだけ

[2502: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターホールの窓サッシのところにコンビニのレシートが置かれてました。
ゴミをゴミ箱に捨てられない人がいるのが悲しいです。
夕方にガムとチョコバットで100円弱の買い物なのでちびっ子がやったことだと勝手に思ってますが。

[2503: 匿名さん]

>>2502 住民板ユーザーさん1さん

レシートなら、親が落としたのに気づきながらスルーしたのでは？
子は親の姿を見て育っていくよ。

[2504: 住民板ユーザーさん1]

>>2503 匿名さん

位置的に、落としたものである可能性は低く、意図して置かれているようでした。
身内がゴミ落としたのに気づいたら普通の人は拾いますけどね。

[2505: 匿名さん]

窓サッシって、ちびっ子が置くには高過ぎませんか？

[2506: 住民板ユーザーさん1]

ちびっこをいくつと想定するかによる

[2507: 匿名さん]

40過ぎたちびっ子かな？

[2508: 匿名]

今日もベランダにシーツを垂らして干してる方がいましたね。
残念です。

[2509: 匿名さん]

住民のほとんどは理性と常識を備えていると思うが、少なからず＊＊が存在している。

[2510: 住民板ユーザーさん]

今更ですが。

https://www.sumu-log.com/archives/8370/

[2511: 匿名さん]

>>2510 住民板ユーザーさん

床の問題じゃない。
このマンションの問題は、一部の住民のマナーだよ。

[2512: マンション住民さん]

>>2511 匿名さん
マンションの分譲価格と民度は比例するというからね。

[2513: 匿名さん]

一部にマナーを守れない人がいるのは事実だと思いますが、そうでない人が大多数なので、全体の民度が低いわけではないですけどね。

[2514: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2515: 匿名]

>>2514 匿名さん
わかりやすい荒らしだね

[2516: マンション住民さん]

https://ddnavi.com/review/398878/a/

住みたくない街№１の八潮は、品川区八潮じゃなく
埼玉県八潮市ですよ～

私の知ってる限り八潮の人たちはいい人がおおいです。
まぁ、どこも人によるということですね。

[2517: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2518: マンション住民さん]

品川区の八潮は区内でも際立って犯罪発生率の低い場所だったはず

[2519: 匿名]

>>2517 匿名さん
失礼な言い方です。
あなたの、勝手な感覚でしょ。

[2520: 匿名さん]

2517は荒らしですから。
過度に反応せず、スルーでいきましょう。

[2521: 住民板ユーザーさん1]

高層階ですが先日の台風で物干金物に塩っぽい物が着いてました。室外機とか軽く洗っておいた方が良いかもしれませんね。

[2522: 住民板ユーザーさん1]

床鳴する方どのくらいいらっしゃいますか？

[2523: 入居済みさん]

入居した当初は結構ミシミシ鳴るなぁと思ってましたが、最近はほとんど気にならないですね
自分が慣れたせいか、床が馴染んで鳴らなくなったせいか

[2524: 住民板ユーザーさん1]

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4049/

まだ先だけど、修繕には気を付けよう

[2525: 住民板ユーザーさん1]

19-20階の階段の踊り場に傘が飛ばされてます。持主の方、危険なのでさっさと回収して下さい。

[2526: 匿名さん]

>>2525 住民板ユーザーさん1さん
こんな掲示板に書かずに、危険だと思うなら、さっさと管理室に持って行った方がよいのでは？

[2527: 入居済みさん]

皆さん、落し物を見つけたら管理人室に持って行きましょう

[2528: マンション住民さん]

外に出しておくのは規約違反なので、踊り場にある傘は捨てておきました。

[2529: 匿名]

>>2528 マンション住民さん

捨てないで

[2530: 匿名さん]

捨てるのは規約違反どころか、犯罪ですよ。

[2531: 匿名]

確かに犯罪です
人間としてキモイ
傘がなくなった方は防犯カメラの映像提示をしてください
罰せられます

[2532: 住民板ユーザーさん6]

>>2531 匿名さん

住民ではない方は、発言を控えてください。

[2533: 住民板ユーザーさん1]

廊下にゴミ置いてる人いますよね

[2534: 匿名]

南側に住む者ですが、土曜の早朝風が強い時、ブーンブーンと外壁(？)がずーっと鳴り続けて寝れませんでした。
同じようなことに気が付いた方いらっしゃいます？

[2535: 住民板ユーザーさん1]

>>2528 マンション住民さん
それはいけませんよ、犯罪です。
私は汚い手でその傘を、、、

[2536: 匿名2]

>>2535 住民板ユーザーさん1さん

私も南向きでしたが、聞こえませんでした。 外壁はどこの壁のことでしょうか？
私は上階の物音がひどくてストレスフルです。 天井叩いてますがww効果なし

[2537: 匿名]

>>2536 匿名2さん
丁度B棟とC棟の間の外壁だと想像しています。
上の階の人お子さんでもいるんですかね？？？
ウチは全然聞こえないので相当乱暴な生活をされている隣人さんなのでしょうか。
ストレス溜まりますね(>_<｡)

[2538: 住民板ユーザーさん1]

上の部屋の音、良く聞こえるけど、それだけ下の階に響いてると思うと心配になります。
上の部屋の騒音って、皆さん、管理センターに言ってます？直接話してます？

[2539: 住民板ユーザーさん1]

>>2538 住民板ユーザーさん1さん

直接はトラブルの元になりますので、まずは管理を挟んだ方がいいのでは。

[2540: 住民板ユーザーさん1]

>>2539 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
ちなみに、皆さんのポストにも、騒音など注意しましょう！みたいなA4のチラシ、入ってます？

[2541: マンション住民さん]

うちは平日日中に隣から音楽の音漏れがしてきます。
日中の事なので苦情を言い難いのですが土日以外は毎日なんですよね。
以前、騒音に注意のチラシが入ってました。

[2542: 住民板ユーザーさん6]

>>2541 マンション住民さん
窓を閉めても聞こえるのですか？
もしかすると上か下かも
確認は大事ですよ。

[2543: 住民板ユーザーさん1]

チラシ入ってました、気を付けたいと思います。

[2544: 住民板ユーザーさん5]

騒音注意のチラシ見てないです。
入ってるとこと入ってないとこがあるんですかね？

[2545: マンション住民さん]

以前、エレベーターに貼ってあった「民泊禁止・騒音禁止・・」とかイラスト入りで何種類かの注意書きチラシが入っていたことはありますが、騒音だけのチラシは入ったことがないです。

[2546: 住民板ユーザーさん1]

>>2545 マンション住民さん
多分それです！

[2547: マンション住民さん]

窓を閉めると外の音が聞こえなくなるのでよりはっきりと隣からの音漏れが聞こえますね。
ちょうど今も聞こえています。

うちは騒音だけのチラシも入っていました。

[2548: 匿名]

>>2547 マンション住民さん

隣家の音漏れってまじか

[2549: マンション住民さん]

うちのお隣りは赤ん坊がいるので、ベランダに出れば泣き声も聞こえますが、部屋にいて上の階や、両隣の部屋からの音は、ほぼ聞こえませんね。
あったとしても、鳴り続ける音（数分程度）ではないので、気にならない程度。

[2550: 匿名さん]

上の階や隣の音はしないけど、うるさいのは窓を開けた時の高速と機動隊くらいかな。

[2551: 匿名さん]

川向うの団地で育った身には、ここは静かだよ。団地はすごいよ、部屋にいても階段の足音で誰が帰ってきたかわかるし、足音をたてればすぐに下からホウキで天井を叩かれる。ここは余計な行事もないしパラダイスだよ。

[2552: 住民板ユーザーさん1]

今日の防火訓練って絶対参加ですか？子供が体調不良で参加を避けたいのですが。

[2553: 匿名さん]

>>2552 住民板ユーザーさん1さん

そういうのは、
防災センターに聞いてくれよ

[2554: 住民板ユーザーさん1]

参加できる人だけですよ！

[2555: 住民板ユーザーさん1]

>>2554 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
教えてもらってから家でおとなしくさせました。

[2556: 匿名さん]

区からまちづくりのアンケートがきている。
みんな、こういう時はバラバラの意見ではダメだ!
勝島エリアと立会川エリアを隔ている勝島運河に人道橋を要望しよう。
通学や通院にも便利になるし、駅までの徒歩時間が短くなれば資産価値もあがる。
多数意見があれば実現する。
住民同士で相討ちしている場合じゃないぞ‼

[2557: 匿名]

［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[2558: 住民板ユーザーさん1]

私は勝島に病院がほしいです。
近くに内科小児科があると助かるな。
立会川や八潮の病院に行けないことも無いんですが。

あと、大井町へのバスが近くを通ると嬉しい。これも八潮から乗るか、本数の少ない京急バスを競馬場前から使えば良いんですけど。
あ、目黒駅方面のバス停にも屋根がほしい。
でもこれらは都バスなら東京都の管轄かな。

まぁ、書いてみるだけ書いてみようかなと思います。

自分の中で思っているだけじゃ伝わらないので、こういうアンケートは行政に希望がわかってもらえるいい機会ですね。

[2559: 匿名さん]

アンケートの集計結果はビジョンに反映されるから、不便なものは不便と答えた方がいい。
人道橋は区議会でも話が出たこともあるし、勝島と立会川を一体的にまちづくりするなら、移動を便利にしてほしい。

[2560: 匿名さん]

この辺りで産婦人科っていうと、東芝病院になりますか？

[2561: 住民板ユーザーさん1]

>>2560 匿名さん

分娩ができるところですか？

距離的には東芝が近いかもですが、京急沿いにもいくつかありますし、ネットで検索したら通いやすいところあると思いますよ。

という私は東芝で産みました。
当時近所に住んでいたので、健診に通うのは楽でした。
もし今妊娠したら、慣れた東芝に行きたい気持ちと、通うのに交通の便が多少悪いなという気持ちと、病棟には子供が入れないので上の子がいる今は他の病院も検討かなと考えています。

[2562: 住民板ユーザーさん8]

>>2559 匿名さん

勝島、八潮、シーサイドあたりに総合病院あると便利なんだけど、その辺りもアンケートに反映したいです

[2563: 住民板ユーザーさん1]

私もアンケートに勝島運河の人道橋のこと書きました。是非実現してほしいです！

[2564: 匿名さん]

>>2561 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
東芝は病棟に子供は入れないんですね。
今子持ちなので、次に妊娠したら東芝以外の方がよさそうですね。

[2565: マンション住民さん]

12月2日（土）10時
区内一斉防災訓練
詳細：住まぁ〜と・ネット

[2566: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20171207-00152093-diamond-bus_...
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[2567: マンション住民さん]

休日にカフェで、ブレードやストライダーに乗った子供に続けざまに会いました。
横にいる親、何を考えているんだ・・・。
みなさんは、会ったことはありますか？

[2568: 匿名さん]

>>2567 マンション住民さん

ありません。
あったら管理人に伝えます。

[2569: 住民板ユーザーさん1]

ディスポーザー使う音って下の階に響くのでしょうか？夜遅い時間に使用すると迷惑になりますか？？

[2570: 住民板ユーザーさん1]

>>2567 マンション住民さん

私が見たのは結構前ですが遭遇した時は管理人さんに伝えてました。