《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[2411: 匿名]

でもこういう掲示板で上から目線で過剰にマナーをうるさく言うクレーマーみたいな人の存在も
マンションの印象を悪くすると思うんですけどね。
確かにマナーは大事ですがあまり堅苦しすぎるのも嫌だな

[2412: マンション住民さん]

ベランダが黒い砂？のようなものですぐに汚くなってしまいます。
みなさんベランダの掃除はどうしていますか？

ケルヒャーを購入しようかと思ったのですが、
音がうるさいようなので悩んでいます。

そもそもあの黒いものはなんなんでしょう？
高速道路の影響でしょうか？？

[2413: 匿名さん]

そこまで神経質でクレーマーな方が、これだけ世帯数の多いマンションに住む理由がわかりませんね。戸建てか、総戸数少ないマンションに住めば良いのに。住民ではない方のネタだと思いますが。まああえて言うならバルコニーでのタバコは辞めて欲しいかな。とは思います。
バルコニーは月に2回掃除しています。黒い汚れは車のタイヤの削れカスや廃棄ガスだと思いますけどね。

[2414: 住民板ユーザーさん2]

マンションなんてどこも少なからずあるわけで、いちいち目くじら立てて疲れませんか。
まあ一軒家に引越したところで何かしら気になるタイプでしょうけど。他人の粗は気になるけど自分のルール違反は気づいてすらいないのかも。
別にルール違反がいいと言ってるわけじゃないですよ。
ものさしが1つだと理解できないでしょうね。

[2415: 住民板ユーザーさん1]

>>2412 マンション住民さん
同じく、掃除方法に悩んでいました。バルコニーに水道がないので、タンク式のタイプかな

[2416: 匿名さん]

ケルヒャーベランダタイプならレンタルもできるのでたまにならそれを試してみては？
音はするかもしれないですがベランダだけならすぐに終わりますよ

[2417: 住民板ユーザーさん1]

ベランダの掃除はケルヒャーと大きめのタライに水を入れて掃除してます。ケルヒャーはそこまで大きい音ではないのですが、気になる人がいるかもしれないので時間帯の考慮と素早く掃除が終わるように心がけてます。
私が気になっているのはディスポーザーの臭いです。説明書通り大量の水を流し込んだり、氷やミカンの皮をやっていてもなかなか臭いが消えません。とりあえず定期の整備まで我慢しようと思ってます。
3週間くらい氷等のメンテをしなかったのがアダとなりました。まだ臭いしてない方もディスポーザーの手入れを小まめにしておいた方が良いです！

[2418: 住民板ユーザーさん6]

>>2414 住民板ユーザーさん2さん
同じくそう思います。そういう方はどこに住まわれても何かと文句を言うんだと思います。皆さん、人に迷惑をかけてやろうと思っている訳ではないですし、本当に迷惑だと思えば皆さんの仰る通り役員になってご自分でルールをお作りになる行動をされたらいいんだと思います。なんだかいいマンションで生活できていると思ったのに残念です。

[2419: 住民X]

君達は何と戦っているんだい？

[2420: 匿名さん]

>>2419 住民Xさん

ブラックな自分との戦いだよ。

[2421: 匿名さん]

気を付けるべきは、エレベーターに貼られた4つの行為だよ。

[2422: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーと窓の掃除は、キッチンの蛇口にアダプター接続して窓から連結してタカギの散水リール使って水で流してます、水で流せるので網戸もきれいに出来ます

[2423: 匿名さん]

>>2422 住民板ユーザーさん1さん

うちは、洗濯機用の蛇口に2股アダプターを付けて水を引っ張ってます

ホースで直接水を流す方が綺麗になりますよね

[2424: 匿名]

民泊が一番の問題じゃないですかー

[2425: 匿名さん]

いや、バルコニー喫煙が一番の問題だよ。
どあほうのせいで直接の被害がある。

[2426: 匿名さん]

エレベーターの注意書きって、東棟のエレベーターにしか貼ってないですよね？
部屋でも特定されてるからでしょうか。
ふと気になりました。

[2427: 匿名さん]

>>2426 匿名さん

南にも貼ってるよ。

[2428: 匿名さん]

どあほうでも分かるようにイラスト付きで書いてるよ。

[2429: 匿名さん]

口悪いな。
どあほうでもわかるようにではなく、日本語読めない人にもわかるようにかと。
民泊と思われる、大きなスーツケース持った外国人をちょいちょい見かけますからね。

[2430: 匿名さん]

>>2429 匿名さん

一番の被害は民泊だよ。
防犯や風評の被害もあるし。
マンションのルールを知らない輩が簡単に出入りできてしまってる状態が一番危険！

[2431: 匿名さん]

被害ではなく、リスクかな。

[2432: 匿名さん]

ケルヒャーみたいなのがシェアサービスにあったような。
バルコニーの掃除ついでに、喫煙野郎も吹き飛ばしたいよ。

[2433: 匿名さん]

俺の部屋の下の部屋で、バルコニーの手すり布団干してるの見つけたら、上からハナクソ落としてやるからな。
ルールを守れよ。

[2434: 住民板ユーザーさん1]

中層階南側の階なんだけど、夜になると上から作業をしてる音がして凄く不快です。
同じ悩み持ってる人いますか？

[2435: マンション住民さん]

ベランダの件、質問した者です。
みなさんありがとうございます！
参考にさせていただきます。

まず、シェアサービスに何があるのか把握していないので
聞いてみます！！

この週末の台風でさらにベランダ真っ黒になりました。。。
窓も。

[2436: マンション住民さん]

私もベランダがすぐ汚れてしまうのでたまに掃除してます。
うちはベランダ排水口が無く隣のお宅側にあるので、水を流すのもとっても気を使います。
掃除の際の水は少量ずつ、排水口より向こう側に水が行かないように流しています。
排水の溝とはいえ、隣からの掃除の水が来たら嫌だろうなと思って。
自分側に排水口がある部屋にすればよかったです。

[2437: マンション住民さん]

排水溝の無いお部屋があるんですね。
それは掃除も大変ですね。

[2438: 匿名さん]

機動隊うるさいですよね

平日は工事の音もするし
休日でも訓練？！の声がうるさい

昼間寝付いた子供が起きるので迷惑です

[2439: 匿名さん]

>>2438 匿名さん

釣り？
重要事項説明の時から機動隊はうるさいって言ってましたやん？

[2440: マンション住民さん]

>>2438　匿名さん

二重窓を閉めて過ごすしかないと思います。

私も機動隊の声が良く聞こえる部屋ですが、元々機動隊のある隣に後から越してきたのはこちらです。
大きな音だなとは思いますが、剣道で大声を出すのはよくある事だと思いますし、機動隊の基地で機動隊の訓練・仕事をするのは当然だし、仕方ないと思っています。

いつ何が起こっても対応できるように、日々訓練をされているのだと思います。
迷惑って言ったらちょっと可哀想かなと思いました。


でもお子さんが起きてしまうのはしんどいですよね。
子供がお昼寝している時に色々やりたい事ありますもんね。
昼寝をさせる部屋を変えるとか、窓にさらに防音効果のあるカーテン等をつけるとか、対策ができたらいいですね。

[2441: 匿名さん]

>>2438 匿名さん

これからもっとうるさい物が頭上を飛びますから。

[2442: 住民板ユーザーさん]

リトルキディーズ レインカバーのフロントを使っていらっしゃる方いますか？
購入を考えていますがリトルキディーズをつけると下の駐輪所の高さには入りますか？使われている方教えて下さい。

[2443: 住民板ユーザーさん1]

>>2441 匿名さん
新空路の案って、通りましたっけ？
ここ一年、話が動いてない気がしますが、却下されたらラッキーですよね！

[2444: 住民板ユーザーさん1]

機動隊の工事で、ゴミ捨て場が移動しないかな...
あと、せめて、3階ぐらいのドアが、「バン！」って大きな音で閉まるのが改善されればいいな。

この前、22時ぐらいにネズミがでたって騒いでた 笑

[2445: 匿名さん]

>>2441 匿名さん

ミサイルか？

[2446: 匿名さん]

機動隊敷地の工事で何か建物でもできるんですか？

[2447: 住民板ユーザーさん1]

>>2446 匿名さん
奥で工事してない？燃料タンク絡みみたいだけど
あと、寮の改装工事。

[2448: 住民板ユーザーさん1]

マンションの床の件で気になることがあるのですが、質問して宜しいでしょうか？
床が柔らかいのは承知してますので、オプションでコーティングしてもらいましたが、椅子の足で凹みや軽い傷がすぐつきますが、皆さんはどう対処してますか？今から何かしらクッションフロアを敷いたりマットを敷くか考えてますが、もう傷や凹みがついて結構ショックです。椅子の足にも手袋みたいなのつけてますけど、重みで凹むのは仕方ないのでしょうか…。

[2449: 住民板ユーザーさん1]

うちはダイニングテーブル、椅子、ベッド等の裏に、全てクッションフェルトを貼り付けています。引きずったりしても傷がついたことはありませんよ。
手袋みたいなもの？よりも、フェルトの方がいいかと思います。

[2450: 住民板ユーザーさん1]

>>2449 住民板ユーザーさん1さん
返答ありがとうございます！フェルトみたいなのは貼りましたが、ダイニングの椅子の脚が割と細いので貼ってもすぐ外れてしまいダメでした(；ﾟ∀ﾟ)なので、床に直に何か敷くべきなのかなと思った次第です

[2451: 住民板ユーザーさん1]

そうだったんですね。家具屋さんが搬入のときに、床のためにはカーペットを敷くのが一番いいと言ってましたよ。

[2452: 匿名さん]

フローリングなんて、合成板にプリントしてるだけ。
傷付いて当たり前だのTCK。

[2453: 住民板ユーザーさん1]

最近コンシェルジュいらないとおもいます。朝はいないし。せめて1人でいいかなーと、
この前もこの備品のレンタルはありますか？って聞きに行ったら入居のご案内をご確認くださいって言われました。じゃあなんの為にいるの？最初より
全く親切じゃなくなった

[2454: 住民板ユーザーさん1]

>>2452 匿名さん
そーなんですね！でも床暖入ってるから、いざ張り替えましょうとかなると結構大変と聞きました。なのでなるべく傷つけたくなかった(;′Д`)ノ

[2455: 住民板ユーザーさん5]

うちは、ダイニングセットの床とキッチン床に、下記のようなクリアマットを敷いてます、傷はもちろんマットがカバーしてくれ、液体をこぼしてもガードされるので重宝してます

https://item.rakuten.co.jp/maxshare/a10568/https://item.rakuten.co.jp/...

[2456: 通りがかりさん]

うちはフェルトだけです。
傷は特にないですし傷があっても逆にそれは床の味の良さだと認識してます。
マットやカーペットを引くと床が隠れてしまうのでうちは何もしてまさせん。

[2457: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐輪場への駐輪減りませんね。
11階の住人で1人いましたね。

恥ずかしい

[2458: 住民板ユーザーさん]

たかが何百円の駐輪場の契約が嫌だからって
来客用に止めてみっともないですね。
来客用もロックかかるようにしたらいいのに‼︎

[2459: 匿名さん]

>>2458 住民板ユーザーさん

何百円は払っているんだよ。
OGSKのシールは貼ってある。

[2460: 住民]

昨日の花火見られた方いますか？19時くらいから15分くらいありましたね。意外と近くて綺麗でした！

なんのイベントだったのだろう？