《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[2331: 住民板ユーザーさん3]

>>2330 住民板ユーザーさん6さん
これ、訓練なんですか？はっきりとは聞こえないけど「謝れー！」と言ってるようです。

[2332: 住民板ユーザーさん8]

>>2330 住民板ユーザーさん6さん
機動隊へのデモみたいですね。迷惑ですね。

[2333: 住民板ユーザーさん1]

本当、迷惑なデモですね。
こんな事して何になるんだか。

[2334: 住民板ユーザーさん6]

デモなんですか？確かにはっきり聞こえなかったのですが、君たちは日本の恥、警察の恥とか聞こえてました。警察の方達は厳しい訓練をしてるのかと思いました。

[2335: 住民板ユーザーさん8]

ここ怖すぎる

[2336: 匿名さん]

警察舐められ過ぎだぞ。
鎮圧してやれ。
そんなんじゃ、オリンピックに向けて東京の治安は守れないぞ。

[2337: 住民板ユーザーさん8]

これかな？http://hoshutube.army.jp/archives/67441

[2338: 匿名さん]

たまに右翼きてますよ。
まぁ機動隊が近くにあるから仕方ないですね。

[2339: 住民板ユーザーさん1]

右翼どうこう言っている間に蚤の市に行くといい。平和だよ。

[2340: 匿名]

>>2338

なかなかのキチガイですね。
彼らは普段どんな仕事をしているのでしょう。
機動隊もバカ相手にしてると思うと、ほんとご苦労様です。

[2341: 匿名さん]

まだ遠吠えしてるよ。

[2342: 住民板ユーザーさん6]

今日もやってますね。
何言ってるかさっぱりわかんない。

[2343: 匿名さん]

保育園の前だぜ、騒いでいるとこ。警察も指くわえてないで、仕事してくれよ。

[2344: 匿名さん]

外国だと警察施設の前はショットガン持ったマッチョが警備してるよ。警察で手におえない空港は軍が睨み効かせてるし。日本はひ弱な警官が頭の悪い老人右翼相手に途方に暮れていて、近隣住民の生活さえ守れない。ホント、情けない。

[2345: 住民板ユーザーさん1]

大声で抗議してるだけで逮捕とか出来ないから仕方ないのかなと思っていました。
保育園や公園の前だし、やめてほしいなーとは思いましたが、やめさせたり退かそうとしたりしたら、こういう人たちは抵抗するから大騒ぎになるだろうし、そうしたら子供たちも危ないだろうから、相手からの暴力が無いなら刺激せずにやり過ごすのは仕方ないのかなと。


ところで、昨日の蚤の市の行列はすごかったですね！
人気のイベントなんですね。

[2346: 住民板ユーザーさん5]

10メートル離れた位置で85デシベル(地下鉄車内くらい)を越えると、東京都の条例に引っ掛かるようです。所轄の警察署の大井警察署に連絡したほうが良さそうです。

○拡声機による暴騒音の規制に関する条例
http://www.reiki.metro.tokyo.jp/reiki_honbun/g1012206001.html

[2347: 匿名さん]

右も左も関わると面倒。
スルーが一番
毎日吠えられてもたまらないし。
台風と一緒。
過ぎるのを待つが一番得策

[2348: 住民]

ママさんの集団でカフェくるならせめて子どもが叫んだり、走り回るのを注意してください。うるさくて雑誌も読めない。くつろぐ時間台無し。
誰一人注意しないなんてヤバイですよ。

[2349: 住民板ユーザーさん3]

またうるさいわ。
子供のお昼寝の邪魔。寝ようとしてたのにびっくりして起きたわ。。。

[2350: 住民板ユーザーさん1]

>>2348 住民さん

サウンドルームやエキストラリビング借りてそこで騒いでほしいですよねー。

[2351: 住民板ユーザーさん3]

>>2350 住民板ユーザーさん1さん

騒ぐ子持ち親です。今日のカフェ利用者ではないですが。
確かに騒いだ時には注意が必要だと思います。しかし、たまに友達が来たら、やっぱりカフェを利用したいと思いますし。今は夏休みで普段より子連れが多いかと思いますが、もう少し温かく見守ってくださると、助かります。
毎回、サウンドルームなどを借りるのも、ちょっと…。
私は周りの目が気になるので、せっかくの共用施設なのにカフェはあまり利用できていません。行っても持ち帰りばかりしてます。

[2352: 住民板ユーザーさん3]

今日のデモ、長いですね。しかも人数が増えたのかうるさい。
わかくさ公園で遊んでる子供たちがいるのに。心配になりますね。

[2353: 匿名]

左翼が機動隊に文句つけるならわかりますが、何故に右翼が…
奴らの真の目的は何だ！
それはそうとミートデニッシュ美味しいですね

[2354: 匿名さん]

>>2348 住民さん

カフェラウンジなんて静かにする場所じゃないんだよ。騒音ありと思って使えばいい。

[2355: 住民板ユーザーさん1]

ライオンキング当たりました

[2356: 住民板ユーザーさん1]

以前、カフェで走り回ってる小学生がいて、さすがに注意しようかと腰をあげたところ、店員さんが先に注意してくれました。
住民同士で言いにくいこともありますから、カフェ店員や管理人からその場で伝えてもらうのもいいかもしれません。

[2357: 住民板ユーザーさん1]

>>2351 住民板ユーザーさん3さん

いやいや態度の問題でしょう、あなたは大丈夫そうですが、騒いでる子供放置して親同士大声で話し込んでるから非難されるんだよ、子連れで利用するなとは言ってない。

[2358: 住民]

>>2357 住民板ユーザーさん1さん
同意です。
話に夢中なってる親が注意しない点が理解できない。
小学生が勉強してるのは頑張れーって思います。

[2359: 住民]

>>2355 住民板ユーザーさん1さん
外れました。うらやましい…

[2360: マンション住民さん]

うらやましいです！
ライオンキング外れました＞＜；

[2361: 住民板ユーザーさん4]

私もライオンキング外れました。

カフェの件なのですが、私もやんちゃなこどもがいます。なので利用するのはちょっと控えてます。利用するときはなるべく外を使ってます。よくママ友同士で話に夢中で子供のことほったらかしの方いますよね。他の方も利用されてるのでもっと周りのことを考えてほしいです。同じ子持ちの方もそのような目で見られるのは嫌です。

利用するなではなく。
利用するならするでルールを守りましょ（╹◡╹）

[2362: 入居済みさん]

>>2351 住民板ユーザーさん3さん

月に数回、カフェを利用しています。
時々、子連れ家族がびくびくする感じも、少し伝わってきます。
うちは子どもがいないので参考にならないかもしれませんが、多少の限度はあると思いますが、お喋りくらいは平気ですよ(^^)
カフェで走り回っていたら、子ども自身が危ないから注意してもらいたいですが。
「カフェで騒いだらいけないんだ」という経験にもなるでしょうし、行かないのはもったいないですよ(^^)/

[2363: 入居済みさん]

ライオンキング、はずれました（残念！）。
当選された方々、楽しんできてください！
せっかく劇場も近いし、チケット買ってみようかな。
お財布と相談です(笑)

[2364: 住民板ユーザーさん5]

不動産屋の広告で、オーベルの物件が売りにだされていたのですが、その中の駐車場欄のところに駐車場15台程度空きありと書いてありました。

25000円(だったかな)×15台×12ヶ月と考えると管理費結構な赤字ですね。。

[2365: 住民板ユーザーさん1]

>>2364 住民板ユーザーさん5さん
もともと駐車場は稼働率７０とか８０%で見積もっている筈ですよ。管理の重要事項説明のどこかに書いて有ると思います。

[2366: 匿名さん]

スペースあるならカーシェアリング増やしてくれ。

[2367: 匿名さん]

>>2366 匿名さん
賛成です！

[2368: 住民板ユーザーさん1]

駐車場、空きがあるなら先に位置替えしたいですね

[2369: マンション住民さん]

駐輪場も配置替えしてほしいです。

子乗せ自転車が隣り合いすぎてて、
ちゃんと入れられていない自転車が多いです...

事前に子乗せかどうか確認していたのに。

[2370: 匿名さん]

あれは重量オーバーな子乗せ自転車は横に置いてるのかと思ってましたが、違うんでしょうか？

[2371: 匿名さん]

重量オーバーな子乗せ自転車が多過ぎてスペースが足らん。
この立地では重量オーバーな子乗せ自転車なしでは生活できんし。

[2372: マンション住民さん]

朝に保育園に行くらしき子供を連れで出てきて来客駐輪場の自転車に子供を乗せているお母さんが居ました。
狭くて使いにくいにしても、ちゃんと住人用の駐輪場を使ってほしいですね。
管理の人に言えば何か対処してもらえるのかな？

駐輪場、子乗せ自転車を想定していないっていうのはここを買う前からわかっていましたが、実際は子育て世代が中心だし、子乗せ自転車の割合多いですよね。
子供用駐輪場も全く足らないし、でも他に置場もないし、どうにかしてほしいと思ってもどうにもできないのかな。

[2373: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場、位置や両どなりの自転車によってかなり出し入れ大変そうな場所ありますよね。だからって来客用使っちゃダメですが。どうにか打開策ないですかね。子供用駐輪場も増やせるといいですよね。

[2374: 入居済み]

>>2372 マンション住民さん

自転車に駐輪場のシールが貼られているのに、決まったところに停めない人ですね。
ほとんどの人がルールを守っているのに残念です。

[2375: 匿名さん]

前輪のセンサーがラックに当たって壊れるし、隣の自転車のハンドルが引っ掛かって出しにくい。

[2376: 匿名]

うちは隣の自転車にぶつけないと出せない
気を付けてるけど物理的に不可、隣近すぎ

[2377: マンション住民さん]

先日、初めてゲストルームを利用させて頂いたのですが、
まだ半年も経っていないのに、壁紙は破れており、椅子はシミだらけでビックリしました。
一年たったら悲惨な状態になっていないか心配です。

[2378: 匿名さん]

>>2377 マンション住民さん
それ退去毎に立ち会いしないとダメですね。使ったことないですが、一応名称がゲストルームですからね(笑)１日5000円にして、現状回復は月に一回は入れた方が良いと。利用者に過失負担を設けたり。

[2379: マンション住民さん]

マンション内の共用廊下などで、キックスケーターやストライダーに乗っているお子さんを見かけます。
親御さんも一緒にいらっしゃることもありますが、何も言わないのですね。

出合いがしらでぶつかったりしたら、バランスを崩してお子さんの方も大きなケガを負うことになると思いますが・・・一般的な感覚としてはこうした乗り物は、OKの範疇なのでしょうか。

[2380: 匿名さん]

犬も歩かせるなよ、カゴに入れて持ち歩け。