《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[2311: 住民板ユーザーさん1]

掲示板とかでは何も連絡はないですね…
空き巣とかでしょうか

[2312: 匿名さん]

ゴキが出たのよ、なんとかしなさいよって警察呼ぶ人がいるらしい。

[2313: 住民板ユーザーさん1]

>>2310 住民板ユーザーさん1さん
0:15 ぐらいに見ましたよ

[2314: 匿名さん]

>>2305 住民板ユーザーさん1さん

マンションの前は警察だよ。
フツーにうじゃうじゃいるよ。

[2315: マンション住民さん]

昨日は花火中止になって残念でした。


http://tokyonominoichi.com/2017_summer/

競馬場で、蚤の市
こういうの好きなので　楽しみです

[2316: 住人]

コンシェルジュ代って月間いくらかかってるのでしょう？コンシェルジュさん感じいいし好きですが、いないとき多いし、管理人が何でもできるしいつもいるので不要な気がします。

[2317: 住民板ユーザーさん1]

ゲストルーム、8月31日（木）、空いてるよ。

[2318: 住民板ユーザーさん6]

>>2316 住人さん

不満があるなら、管理組合の役員になって総会に議題を出しなさい。

[2319: 住人]

>>2318 住民板ユーザーさん6さん

みなさんはどう思われてるか知りたかったんです。

[2320: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュいらないとか、カフェいらないとか、何が言いたいのか。

[2321: 住民板ユーザーさん1]

カフェは委託でもコンシェルジュは管理費からでしょ、他に回した方がみんなのためになるかもしれないし、自分たちのお金がどう使われるか大事だと思います。

[2322: 匿名]

>>2318 住民板ユーザーさん6さん
長谷工さん？

[2323: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュは受付専門の管理人の位置付けですよね。単純に人減らして管理人にやれってのは違うでしょ。暇そうとか出来そうとかそういう問題ではなく、体制も含めて管理業務委託契約ですよね。管理費減らすには管理費管理業務委託の更新時に数社から提案して貰って比べるべきだと思うけど、コンシェルジュやカフェなどのサービスも含めて資産価値が有るのでは。

[2324: 匿名さん]

共有サービスあってのマンションだよ。
君がいらないと思っても、多数が必要と思えば必要だよ。

[2325: 匿名さん]

ペッパーくんにコンシェルジュの代わりは出来んよ。

[2326: 住民板ユーザーさん2]

>>2315 マンション住民さん

蚤の市今週末なんですね。
興味があるので、行ってみたいと思います！
教えて頂きありがとうございます(*´∇｀*)

[2327: 住民板ユーザーさん1]

植栽に雑草増えてますねー。
裏口ところのミントはどこから来たのか、すごい勢力です。

[2328: 匿名さん]

虫も増えた。

[2329: 住民板ユーザーさん2]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[2330: 住民板ユーザーさん6]

警察の訓練かわかりませんが怖いです。
ずっと教官の方が怒鳴ってます。

[2331: 住民板ユーザーさん3]

>>2330 住民板ユーザーさん6さん
これ、訓練なんですか？はっきりとは聞こえないけど「謝れー！」と言ってるようです。

[2332: 住民板ユーザーさん8]

>>2330 住民板ユーザーさん6さん
機動隊へのデモみたいですね。迷惑ですね。

[2333: 住民板ユーザーさん1]

本当、迷惑なデモですね。
こんな事して何になるんだか。

[2334: 住民板ユーザーさん6]

デモなんですか？確かにはっきり聞こえなかったのですが、君たちは日本の恥、警察の恥とか聞こえてました。警察の方達は厳しい訓練をしてるのかと思いました。

[2335: 住民板ユーザーさん8]

ここ怖すぎる

[2336: 匿名さん]

警察舐められ過ぎだぞ。
鎮圧してやれ。
そんなんじゃ、オリンピックに向けて東京の治安は守れないぞ。

[2337: 住民板ユーザーさん8]

これかな？http://hoshutube.army.jp/archives/67441

[2338: 匿名さん]

たまに右翼きてますよ。
まぁ機動隊が近くにあるから仕方ないですね。

[2339: 住民板ユーザーさん1]

右翼どうこう言っている間に蚤の市に行くといい。平和だよ。

[2340: 匿名]

>>2338

なかなかのキチガイですね。
彼らは普段どんな仕事をしているのでしょう。
機動隊もバカ相手にしてると思うと、ほんとご苦労様です。

[2341: 匿名さん]

まだ遠吠えしてるよ。

[2342: 住民板ユーザーさん6]

今日もやってますね。
何言ってるかさっぱりわかんない。

[2343: 匿名さん]

保育園の前だぜ、騒いでいるとこ。警察も指くわえてないで、仕事してくれよ。

[2344: 匿名さん]

外国だと警察施設の前はショットガン持ったマッチョが警備してるよ。警察で手におえない空港は軍が睨み効かせてるし。日本はひ弱な警官が頭の悪い老人右翼相手に途方に暮れていて、近隣住民の生活さえ守れない。ホント、情けない。

[2345: 住民板ユーザーさん1]

大声で抗議してるだけで逮捕とか出来ないから仕方ないのかなと思っていました。
保育園や公園の前だし、やめてほしいなーとは思いましたが、やめさせたり退かそうとしたりしたら、こういう人たちは抵抗するから大騒ぎになるだろうし、そうしたら子供たちも危ないだろうから、相手からの暴力が無いなら刺激せずにやり過ごすのは仕方ないのかなと。


ところで、昨日の蚤の市の行列はすごかったですね！
人気のイベントなんですね。

[2346: 住民板ユーザーさん5]

10メートル離れた位置で85デシベル(地下鉄車内くらい)を越えると、東京都の条例に引っ掛かるようです。所轄の警察署の大井警察署に連絡したほうが良さそうです。

○拡声機による暴騒音の規制に関する条例
http://www.reiki.metro.tokyo.jp/reiki_honbun/g1012206001.html

[2347: 匿名さん]

右も左も関わると面倒。
スルーが一番
毎日吠えられてもたまらないし。
台風と一緒。
過ぎるのを待つが一番得策

[2348: 住民]

ママさんの集団でカフェくるならせめて子どもが叫んだり、走り回るのを注意してください。うるさくて雑誌も読めない。くつろぐ時間台無し。
誰一人注意しないなんてヤバイですよ。

[2349: 住民板ユーザーさん3]

またうるさいわ。
子供のお昼寝の邪魔。寝ようとしてたのにびっくりして起きたわ。。。

[2350: 住民板ユーザーさん1]

>>2348 住民さん

サウンドルームやエキストラリビング借りてそこで騒いでほしいですよねー。

[2351: 住民板ユーザーさん3]

>>2350 住民板ユーザーさん1さん

騒ぐ子持ち親です。今日のカフェ利用者ではないですが。
確かに騒いだ時には注意が必要だと思います。しかし、たまに友達が来たら、やっぱりカフェを利用したいと思いますし。今は夏休みで普段より子連れが多いかと思いますが、もう少し温かく見守ってくださると、助かります。
毎回、サウンドルームなどを借りるのも、ちょっと…。
私は周りの目が気になるので、せっかくの共用施設なのにカフェはあまり利用できていません。行っても持ち帰りばかりしてます。

[2352: 住民板ユーザーさん3]

今日のデモ、長いですね。しかも人数が増えたのかうるさい。
わかくさ公園で遊んでる子供たちがいるのに。心配になりますね。

[2353: 匿名]

左翼が機動隊に文句つけるならわかりますが、何故に右翼が…
奴らの真の目的は何だ！
それはそうとミートデニッシュ美味しいですね

[2354: 匿名さん]

>>2348 住民さん

カフェラウンジなんて静かにする場所じゃないんだよ。騒音ありと思って使えばいい。

[2355: 住民板ユーザーさん1]

ライオンキング当たりました

[2356: 住民板ユーザーさん1]

以前、カフェで走り回ってる小学生がいて、さすがに注意しようかと腰をあげたところ、店員さんが先に注意してくれました。
住民同士で言いにくいこともありますから、カフェ店員や管理人からその場で伝えてもらうのもいいかもしれません。

[2357: 住民板ユーザーさん1]

>>2351 住民板ユーザーさん3さん

いやいや態度の問題でしょう、あなたは大丈夫そうですが、騒いでる子供放置して親同士大声で話し込んでるから非難されるんだよ、子連れで利用するなとは言ってない。

[2358: 住民]

>>2357 住民板ユーザーさん1さん
同意です。
話に夢中なってる親が注意しない点が理解できない。
小学生が勉強してるのは頑張れーって思います。

[2359: 住民]

>>2355 住民板ユーザーさん1さん
外れました。うらやましい…

[2360: マンション住民さん]

うらやましいです！
ライオンキング外れました＞＜；