《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[2150: 入居済みさん]

今まで向かいのアウディの工場の屋上って喫煙所でしたか？
本日、屋上でタバコを吸っている作業着の方を何度も目にするのですが。

[2151: 住民板ユーザーさん1]

>>2150 入居済みさん
それは分かりませんが、他人の敷地内ですししょうがないのでは。常識を逸脱した様な使い方とも言えないし。

[2152: 匿名さん]

そんなことより、エレベーターの照明が気になる。
明る過ぎないか？
モニターに映る自分の後ろ姿を見て、俺って禿だったのか、髪に照明が反射しているのか。

[2153: 住民板ユーザーさん1]

なんか目の前の倉庫が野菜とか扱ってるっぽいんだけど、やたらネギ臭い…
洗濯物にこびりついたら嫌だな

[2154: 匿名さん]

>>2153 住民板ユーザーさん1さん

ボロ倉庫を改築して、
食のワンダーランドとして活用すればいい。

[2155: 匿名さん]

アウディの社員？！態度悪いよね
歩道歩いてても平気で車で突っ込んでこようとするし、敷地内でだらだらタバコ吸ってたり、ヤンキーみたいな人が多いです

[2156: 匿名さん]

>>2155 匿名さん

車の整備とか修理って、昔からヤンキーの仕事だよ。
カフェラウンジのテラスも、アウディの水しぶきで落ち着けないよ。

[2157: 匿名さん]

皆さん、今週末の交流会は参加されますか？

[2158: 住民板ユーザーさん1]

参加しまーす！参加される方、よろしくお願いしますm(._.)m

[2159: マンション住民さん]

>>2155
それ本当ならアウディのコールセンターに苦情言った方がいいですよ。
特に車で突っ込んでくるとか危ないし、ディーラーの社員ではあってはならないことですよ。

[2160: 契約者]

>>2157 匿名さん

うちも参加します！今日名札が来ましたね
うちの会は何人くらい来るのかなぁと、、

[2161: 入居済みさん]

ちょっと大きなイベントがあるようです。

『合戦フェス2017』
7月2日（日）10:00〜18:00
大井競馬場
※入場無料。チャンバラ合戦、甲冑作りワークショップなど500円〜
https://tyanbara.org/kassen-fes/

[2162: 契約者]

防災センター頑張ってくれているみたいで良いですね。
来客用駐輪スペースにも違反車には警告がはられてました。
そういえば先日ローソンにいっていた人が来客用駐車場に停めていたのを見ました。堂々とよくやるな、、と。

[2163: 匿名さん]

>>2162 契約者さん

そんな奴、このハゲ～って叱ってやれ。

[2164: 住民板ユーザーさん1]

管理事務室から上階などの騒音問題のメールが来ました。
うちの上の階からもたまに子どもの走る音が聞こえてきたりしてますが、皆さんのところはいかがでしょうか？
自分は静かに生活しているつもりですが、結構響いてるのかなぁ…

[2165: 契約者]

>>2164 住民板ユーザーさん1さん

時々足音というか、何か作ってるような音がしますね。
うちもたまに物を落としてしまうので、下の階の方には申し訳ないです
週末会ったら聞いてみようかなとも思いました。

[2166: 契約者]

>>2163 匿名さん
禿げてなかったですが、言いたかったです、、、

[2167: 住民板ユーザーさん1]

>>2164 住民板ユーザーさん1さん

足音等が、下階へどの程度がどのくらい響いているのか気になりますね。
ラグをしいたりしていますが、下階にお邪魔して聞いてみたいです。
ただ、騒音の許容範囲って人によって違うから難しいなとも思います。

うちは足音等とは違いますが、窓を開けて寝ていると、朝の5:45にﾋﾟﾋﾟﾋﾟ、ﾋﾟﾋﾟﾋﾟ、と、どこからか目覚ましの音が長く鳴って起きてしまいます。

[2168: 住民板ユーザーさん1]

>>2167 住民板ユーザーさん1さん

同感です～どれくらいの音をだすとどれくらい聞こえるのか知りたいです。
目覚まし、5時台はダメですよね。

[2169: 契約者]

5時台に目覚ましダメならどうしたらいいんですか？

[2170: 匿名さん]

窓開けて寝てるなら、聞こえても仕方ない気もしますが、、

[2171: 住民板ユーザーさん1]

五時の目覚ましは仕事等によって仕方ないですよね。

ただ、早朝に大きな音のする目覚ましをかける場合、目覚ましを使う側が窓を閉めるなりしてほしいなと思いますが…自分の家の目覚ましが窓を開けて寝てどれくらい響くのかわからないですよね。

[2172: 契約者]

どう考えても目覚ましかける側が窓しめるべきですよ！

[2173: 契約者]

うちは寝るときに窓を開けて寝ることはしないので、気になりませんね。

[2174: 契約者]

本人が見てるとは限らない掲示板で、どう考えても！と吠えても仕方ないので、気になるなら窓閉めて寝るしかないですね
それか、管理事務所に言って注意喚起を掲示してもらうかですね

[2175: 住民板ユーザーさん1]

うちは窓閉めて寝ていますが、5時45分に隣から目覚まし聴こえたら嫌だなーと思いました。これから窓開けて寝たい季節ですし。
配慮があっていい程度じゃないでしょうか。

[2176: 契約者]

家の外まで音だしてる人がいて、それを迷惑してる人がいるんだから、音だしてる人が悪いと思います。

[2177: 匿名さん]

そりゃそうでしょ。
音出してない人が悪いなんて、誰も言ってない気がしますよ。

[2178: 住民板ユーザーさん1]

深夜の騒音は迷惑になるのは分かりますが、朝の家の中での目覚ましの音も騒音になるんですか。
神経質な方が多いようですので、息を潜めて生活しなくてはいけないんですかね。
元々ある前の倉庫のネギの臭いや、アウディさんの屋上での喫煙もお気に召さないようですし。
そのうち機動隊から聞こえる音にも苦情が出るんですかね。

[2179: 匿名さん]

サイゼリヤとか浜寿司とかばかりでまともなレストランが近くになくて困ってます。
学生じゃないんだから、家族でそういうとこに入るのは抵抗があり

[2180: 住民板ユーザーさん1]

目覚ましの前に、高速やら飛行機の音がうるさくて窓なんて開けて寝られなくないですか？

[2181: 住民板ユーザーさん1]

上2件の煽りが下手ですね。
そんなへたな煽りでは踊らされないのでもう少し頭使って煽りましょう。

[2182: 住民板ユーザーさん8]

飛行機はまだだよ。っていう話から盛り上がると思ったんだろうね。
せめておもしろいこと言ってくれればよいのに全然おもしろくないし。

[2183: 住民板ユーザーさん2]

>>2179 匿名さん
そうですか。

[2184: 匿名]

変な煽りは無視しましょう。
音に敏感な方もけっこういるんですね。私は気になりません。うるさければ窓を閉めれば全く聞こえないし。二重サッシの効果はすごいですよね。

ところで、まちびらき交流会参加しました。
みなさんいい人たちばかりで、楽しめました。今後もよろしくお願いします！

[2185: 住民板ユーザーさん1]

2180ですけど、別に煽るつもりはないんですが。。。
窓開けてたら流石に高速のトラックの音とかバイクの音とか結構気になりません？
窓二重で閉めてても換気口から聞こえてくるし。
階数とか部屋の位置によって結構聞こえ方違うのかな？
飛行機は風の影響なのか、全然音しない時と結構ゴォーっていう時と落差が有りますが。

[2186: 住民板ユーザーさん1]

階数や部屋の位置によって違うと思いますよ。
改善しようがないし、購入時から分かってたことなので、仕方ないと思ってます。

[2187: 契約者]

うちは換気口からも音はしないです。寝室が高速側に向いてますがが寝ていても気になりません。
二重サッシで音は本当に気になりませんね。
東側だからか、出勤しているからか、機動隊の音も聞こえませんし。

交流会楽しかったです！みなさん良い方ばかりで良かったです！ありがとうございました

[2188: 住民板ユーザーさん1]

八潮でヒアリが出たらしいです。
みなさん気をつけてください。

[2189: 住民板ユーザーさん1]

>>2188 住民板ユーザーさん1さん
八潮ではなく大井ふ頭ですよね？

[2190: 住民板ユーザーさん1]

大変失礼しました。
大井埠頭ですね。

[2191: 匿名さん]

>>2190 住民板ユーザーさん1さん

大井ふ頭は八潮にある。

[2192: 匿名さん]

エントランスにあった七夕の飾りキレイでしたね

[2193: 住民452]

今日の昼ごろ、カフェで3組ぐらいの家族が集まって食事していたが、食器を片付けないで出て行った。
後から来た人がテーブルを利用できずに、迷惑していた。
このような輩は、もう利用して欲しくない。

[2194: 住民板ユーザーさん1]

私が閉店間際に行った時にまだありましたよ！
場所的にも店員さんが見えない位置なので、ずっと放置されてたんですかね。マナーがなってないですね。

[2195: 契約者]

>>2193 住民452さん
ひどいですね
どうせ片付けてくれるとでも思ったのでしょうか
たまに家族何組かお隣同士なのか何人も集まってワイワイやってるのを見ますが、本当うるさいです

[2196: 匿名さん]

引っ越してまだお隣どうしがワイワイは考えにくい。呼んだ友人の集まりじゃないかな。

[2197: 匿名さん]

>>2195 契約者さん

そんなピリピリしなくたって。
客人かもしれないんだし。
ファミリーマンションなんだし多少の騒音は仕方ないしょ。所詮はオシャレなカフェというよりファミレス感覚でしょ。

[2198: 住民]

>>2197 匿名さん

うるさいのは仕方ないとして、セルフサービスで食器を片付けないのはルール違反でしょう。
うるさい:マナー違反
片付けない:ルール違反
多くの人はマナーもルールも両方守りますが、それができない少数の方はルールだけは守って欲しいと思います。

[2199: 住民板ユーザーさん1]

カフェについてなんですけど、今週末から始まったカレーフェアとても良いですよ！
期間限定のカレーが4種あって、カレーを注文した先着100名にヤマザキパンの皿が貰えるんです。
ヤマザキパンの皿割れにくいって評判だったので、ずっと欲しかったんですよねー！まだ残ってるとのことなので、良かったら行ってみてください！
カレーは全種類試したんですけど、ジャワ風ビーフカレーが私は一番好きです。大きい牛肉が入ってて、その脂が溶け出してて甘くて美味しいんです。
他のはどれも少し辛めなんですけど、タイ風チキンカレーが一番辛かったのでお子様連れの方や、辛いのが苦手な方はお気をつけください。でもココナッツが効いててこれも美味しかったです…！

[2200: 匿名さん]

>>2198 住民さん

そんなマナー違反が子育てする恐ろしさ。
あいさつも片付けも禁煙もできない親を見て子が育つ。

[2201: 匿名さん]

400世帯もいるんだから、どの家庭も完璧ってわけにはなかなかいかないと思いますよ。
煽ってたって仕方ないから、子供が気づけるように貼り紙でもするか、周りの大人が教えてあげるしかないですね。

[2202: 匿名さん]

カフェでは騒がないように静かにの注意文を貼り出してもらうか、現行犯で管理センターに注意してもらえば良いんじゃないですか？

[2203: 匿名さん]

うるさいのは子供より礼儀知らずな親だよ。
もう、いいオバサンなんだから、空気読んでよ。

[2204: 住民板ユーザーさん2]

コミュニケーションサイトというより、告発サイトのようですね。
違反者を見つけたら嬉々として書き込んでるんでしょうか。
怖いです。

[2205: 住民板ユーザーさん]

>>2199 住民板ユーザーさん1さん

私もカレーフェア見ました！
まだ食べてないけど、辛めのタイカレーが気になってます(*´∇｀*)
昨日でクイニーアマンが最後だったみたいですね。
その代わり以前もあったあんクロワッサンが復活するそうです！

[2206: 匿名さん]

マナー違反の指摘がこのマンションの秩序であり、このマンションで育つ子供達のためになる。

[2207: 契約者]

私も気を付けようって思うので指摘し合うのはいいと思います。

[2208: 匿名さん]

みなさん、大人として恥ずかしくない行動をすれば、指摘し合うこともありません。

[2209: 契約者]

>>2208 匿名さん

誰にも迷惑かけずに完璧に生きてこられたのでしょうね。謙虚な姿勢を忘れた方もいたいと思いまーす。

[2210: 住民板ユーザーさん1]

>>2205 住民板ユーザーさん
クイニーアマン好きだったのでびっくりしました。
もっと買ってればよかった。あんクロワッサンとのローテーションだと嬉しいのですが。
今度聞いてみます。教えてくれてありがとう。

[2211: 住民板ユーザーさん1]

クイニーアマンも好きですが、あんクロワッサンも大好きだったので嬉しいです！

[2212: 匿名さん]

>>2209 契約者さん

最低限、あいさつくらいはしましょう。

[2213: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターホールに唾吐き捨ててるやつはどこのどいつだよ

[2214: 契約者]

>>2212 匿名さん

こっちがすれ違う時必ず挨拶してるのにそれを無視するおじさん
私達くらいの若い年代はすれ違う時、多少無愛想でも挨拶しあっているのに、おじさん年代は偉いんですか、ガン無視とかイラっとします
ちゃんと挨拶してくれるおじさんもいるので
全てじゃないけど、朝からその人に合うと眉間に皺が寄ります

[2215: 匿名さん]

2214さん
そんな人は気にしない、全く偉くないし。
むしろ、あいさつできないくらい余裕がないんですよそういう人は。

[2216: 住民板ユーザーさん2]

>>2214 契約者さん
シャイな方なんですよ。とことん挨拶しまくりましょう。

[2217: マンション住民さん]

まだバルコニーで喫煙している方がいるようで窓を開けていると臭ってくるときがあります。
防災センターには伝えているのですがもっと厳重な対応をして欲しいです。

[2218: 匿名さん]

周りが見えてないのかバカなのか、単なる無礼者か日本語に難ある人か。
一部の人だと思いたい。

[2219: 住民板ユーザーさん1]

スタンプラリーやってます。
この暑さでまわれるかな（汗）

シナモロール スタンプラリー
http://www.sinakan.jp/entry-info.html?id=182521

[2220: 住民板ユーザーさん1]

高層階で重低音が鳴り響いてます。
どこのお宅かまでは分かりませんが、近所迷惑になっているので音量下げて欲しいです。

[2221: 住民板ユーザーさん1]

ずーっとどこかで音楽がなってますが、何かのイベントですかね？

[2222: マンション住民さん]

マンション１棟契約「電気割安」…実は割高でトラブルも
http://www.asahi.com/articles/ASK7G5JMYK7GUTIL03Q.html?iref=comtop_8_0...

[2223: 住民板ユーザーさん8]

大井競馬場のスペースで音楽イベントをやっているようですよ。

[2224: 住民板ユーザーさん5]

競馬場で野外音楽イベントやってて、その重低音みたいです。しかも20時まで。。
http://thedoover.jp/

競馬場駅の周辺は、お酒飲みながら騒ぐ人で溢れてて、本当にやめてほしいです！

競馬場の親会社の東京都競馬に苦情いればいいですかね。。
https://www.tokyotokeiba.co.jp/contact/

[2226: 匿名さん]

今日と明日は競馬場で18時から勝島町会の盆踊り大会だ。
八潮でも盆踊りだ。
あと20分で品川音頭が鳴り響く。

[2227: 匿名さん]

>>2225 住民板ユーザーさん5さん

度を過ぎた騒ぎ方なら、警察に通報すれば、警察から競馬場と主催者に指導がいくはずです。

[2228: 契約者]

南側 ズボンを外に出して干してる人、公園からは丸見えですよー

写真撮ってないけど、、、多分（笑）

[2229: 匿名さん]

>>2227 匿名さん
こういう人が騒ぎ出すから無音盆踊りなんかが出てくる。
競馬場のあるのを分かって来たのにね。

[2230: 住民板ユーザーさん7]

>>2229 匿名さん
本当にそう思います。イベントは1日だけで20時までなのだから苦情とか信じられない。
過度に神経質な方は離島とかで暮らした方が良いですよ。

[2231: 住民板ユーザーさん2]

>>2230 住民板ユーザーさん7さん
私も同感です。

[2232: 住民板ユーザーさん5]

>>2231 住民板ユーザーさん2さん
とはいえ、住宅街に成り変わった地域ですからね、イベントは否定しないまでも、近隣住民に予告ぐらいあってもいいんじゃないでしょうか。

あまりに無反応だと、競馬場側は音楽イベントをどんどん誘致してしまい、年間1日だけじゃなくなってしまうのでは？

今オリンピック前の改修ラッシュで音楽イベント開けるような場所は限られてますし。

[2233: 匿名さん]

音楽イベントは内容による。
昨日みたいに路上に座り込んで酒タバコなんて、競馬のオッサンよりレベルが低い。

[2234: 匿名さん]

音楽イベントって具体的になんだったの？？

[2235: 匿名さん]

>>2234 匿名さん

盆踊りだよ。

[2236: マンション住民さん]

１５日の音楽イベントはこれだったようですね。
http://www.festival-life.com/news/43314.html

[2237: 匿名さん]

んー。イベントに関しては個人のマナーが一番ですが、人が増え、交通機関や商業施設の収益が上がっていくのは良いかなと思います。そもそも静かなトコに住みたいとも思っていなかったのでここを選んだ訳で。

[2238: 匿名さん]

>>2237 匿名さん

その手の音楽イベントって、薬とか性犯罪イメージだよ。

[2239: 匿名さん]

>>2238 匿名さん

競馬場のイメージは？

[2240: 匿名さん]

>>2239 匿名さん

離婚と破産だよ。

[2241: 匿名さん]

さほど差は無いからイベントも問題無いですね。若者が出入りし、活気づいたらいいですね。

[2242: 住民板ユーザーさん5]

うちも静かな環境を求めてここに住んでるわけではないのですが、あの重低音は耐えられないなぁ。。

人によりけりだとは思いますが。

今後もこのようなイベントが予定されてるのかどうか、競馬場に問い合わせしてみようと思います。

[2243: マンション住民さん]

低層階住人ですが重低音まったく気づきませんでした。自分が鈍感なだけかな？

[2244: 住民板ユーザーさん6]

>>2242 住民板ユーザーさん5さん

聞いてどうする？要はクレームですよね？
新しい取り組みを遮って面白くないエリアにするだけなのでやめて欲しいです。

[2245: 匿名さん]

音は窓を閉めれば気にならないけど、参加者のレベルが低すぎる。競馬場周辺に座り込んで酒飲んで騒いだり。せめて、警備員を増員すべき。

[2246: 住民板ユーザーさん1]

>>2243 マンション住民さん

うちも低層階です。
当日は窓を開けて過ごしていましたが、気になるような重低音は聞こえませんでした。
高速の車の音など普段聞こえる音も、あまり不快に感じないので、参考にならないと思いますが。。。
音楽イベントがあったのは、ここの掲示板で知りました。
ちょっと行ってみても良かったかな、残念。。。

[2247: 契約者]

>>2243 マンション住民さん

うちは東側ですが、部屋でも特に聞こえなかったしイベント当日書き込みされた後にウィラにもいきましたが、さほど重低音はウィラ外でもほんのり感じる程度。
気になる人は相当耳がいいのかな？

[2248: マンション住民さん]

そういえば他のマンションの営業さんが、外の騒音は上の階の方が響くと言っていたのを思い出しました。
競馬場の形状や距離を考えると、上層階の方がうるさかったのかもしれないですね

[2249: 匿名さん]

ライオンキングって無料で見られるんですか？

参加料は無料でチケット代は別で払うということですか？