《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[2110: 匿名さん]

粗大ゴミの処理でコストかかる以上、今後も必ず出てくるのでカメラで特定した方が良いです。

[2111: 匿名さん]

喫煙もな。
最低な人間のせいで、洗濯やり直しが必要になる。
晒してやれ。

[2112: 住民板ユーザーさん1]

皆様はカフェの人件費気になりませんか？
もれなく全員要領も手際も悪いし、仕事が出来ない。
だからこそそういう仕事しか出来ないのでしょうが・・・
土日なんてあの狭いスペースに5人も！
バックヤードに3人って・・・
どうにかならないものでしょうか。

[2113: 住民板ユーザーさん6]

>>2112 住民板ユーザーさん1さん

人件費を減らして将来の修繕費に回した方が有益な気がしますね。

[2114: 住民板ユーザーさん1]

パン焼いたりしてるんだからそれくらい必要なんでは？

[2115: 匿名さん]

>>2112 住民板ユーザーさん1さん

多少注文で待たされるけど、真面目に働いてるじゃん。
すき家みたいにワンオペでやる訳にはいかんだろ。

[2116: 住民板ユーザーさん7]

そうですね、カフェは少し時間かかる感じはしますが、あたたかく見守っていきたいですね。

[2117: 住民板ユーザーさん1]

1年後もあの感じならなんとなく不満も出る人もいそうですが、接客も丁寧ですしそこまでいうことないかなっと思います。

[2118: 住民板ユーザーさん5]

すげー手際悪いから、昼時すごい混む

[2119: 住民板ユーザーさん1]

カフェは管理組合が業者に委託してるんですよね？一人いくらで雇ってる訳では無いしそんな上から言うことでも無いでしょ。

[2120: 住民板ユーザーさん8]

カフェはいつまで、もつかな？
売上増のために近隣に開放しても良いと思いますが

[2121: 住民板ユーザーさん6]

少数なんでしょうけど、横柄な物言いの書き込みをされる人がいるのは残念ですね。

[2122: 住民板ユーザーさん5]

近隣に解放したらオートロックの意味なくなる

[2123: 住民板ユーザーさん5]

未だに共用廊下に傘とか置いてる奴はなんなの？馬鹿なの？今週末の臨時総会で議題にならないかなぁ

[2124: マンション住民さん]

そういえば、臨時総会は皆様出席されますか？
我が家は用事があり行けないのですが…民泊についてとか話されるのでしょうか？

[2125: 匿名さん]

Air bnbから消えたね。
違法マッサージとかシェアハウスとか他の悪事をやらないように、まだ監視が必要だけど。

[2126: 匿名さん]

>>2123 住民板ユーザーさん5さん

喫煙と同じだよ。

[2127: 住民板ユーザーさん1]

>>2114 住民板ユーザーさん1さん
パンを焼くって言っても、冷凍のパンが届き、そのままオーブンに並べるだけなのに、そんなに何人も必要でしょうか？

[2128: 住民板ユーザーさん1]

>>2119 住民板ユーザーさん1さん
みんな時給みたいですよ。その分我々の負担が増えています。

[2129: 匿名さん]

人の労働をばかにしちゃダメだって、道徳で習わなかったのか？

[2130: 住民板ユーザーさん5]

暇な主婦多すぎw

[2131: 住民板ユーザーさん1]

時給を払ってるのは業者でしょ。何人いるかなんて管理組合から委託られた業者が判断すべき事。組合から言えるのは業務委託費の交渉くらいでしょ。

[2132: マンション住民さん]

http://品川区賃貸.com/rent/3750/12820
例の部屋かな？

[2133: 契約者]

>>2132 マンション住民さん

出てる間取りと写真が違いますね
民泊で使っているから、写真がないんでしょうね
問い合わせしてみようかな

[2134: 契約者]

>>2124 マンション住民さん
うちも近々過ぎて予定入れていたので行けず、民泊や喫煙など話されるといいのですが、無いかなとも思いました

[2135: 住民板ユーザーさん1]

スーモとホームズには見覚えのある写真のってましたよ。

[2136: 住民板ユーザーさん72]

>>2112 住民板ユーザーさん1さん

「そういう仕事」ってなに？
炎上期待しての発言なのでしょうけど。

[2137: 住民]

いつもテレビ見ているおじいさんの席に若者が数人おりましたが、民泊の方でしょうか。
失礼ながら、日本人ではなさそうでしたが。

住民ではなさそうな集団を平日に目撃するとそわそわしてしまいます…

[2138: 住民板ユーザーさん1]

管理費、修繕積立費、町会費の外にインターネット基本使用料毎月７５６円と専有部サービス費毎月２１６円掛かるんですね。知らなかった

[2139: 匿名さん]

専有部分サービス費って何に対して徴収されているのでしょうか？

[2140: 匿名さん]

>>2139 匿名さん

住まいとーたりえだろ。
事前に有料とわかって申し込みしたじゃん。

[2141: 住民板ユーザーさん1]

賃貸に借り手がでない状況なので、仕方なく民泊をしているんではないのかな。やりたくてやっているわけではないと思うが。

[2142: 匿名さん]

仕方なくなんて言い訳が通用するか？
部屋で吸いたくないから仕方なくバルコニーで吸ってるって言い訳と同じだよ。
人が嫌がることはやったらいけないんだよ。

[2143: 匿名さん]

>>2140 匿名さん
住まいのとーたりえって解約出来ますか？旦那が何も分からず勝手に何でも契約してるんです

[2144: 匿名さん]

>>2141 住民板ユーザーさん1さん
民泊はルール違反
例の民泊物件はベットや食器など民泊禁止の物件で民泊する気満々で家具家電揃えてるんだからより悪意がある

[2145: 匿名さん]

>>2143 匿名さん

大成有楽との管理契約上、全戸加入だよ。
夫婦で重要事項説明書をよく見なよ。

[2146: 匿名さん]

通り魔事件怖いよー

[2147: 住民]

立会川駅すぐ周辺ですね。早く逮捕されることを願います。

[2148: 契約者]

通り魔事件今見ました。
色んなところであるのは分かってましたが、近くであると主人の帰りや朝のお見送りが心配になります
犯人がつかまって、模倣犯が出ないことを祈ります

[2149: 契約者]

そういえば、農場体験？いつ発表されるのかなー
ちょっと気になってます

[2150: 入居済みさん]

今まで向かいのアウディの工場の屋上って喫煙所でしたか？
本日、屋上でタバコを吸っている作業着の方を何度も目にするのですが。

[2151: 住民板ユーザーさん1]

>>2150 入居済みさん
それは分かりませんが、他人の敷地内ですししょうがないのでは。常識を逸脱した様な使い方とも言えないし。

[2152: 匿名さん]

そんなことより、エレベーターの照明が気になる。
明る過ぎないか？
モニターに映る自分の後ろ姿を見て、俺って禿だったのか、髪に照明が反射しているのか。

[2153: 住民板ユーザーさん1]

なんか目の前の倉庫が野菜とか扱ってるっぽいんだけど、やたらネギ臭い…
洗濯物にこびりついたら嫌だな

[2154: 匿名さん]

>>2153 住民板ユーザーさん1さん

ボロ倉庫を改築して、
食のワンダーランドとして活用すればいい。

[2155: 匿名さん]

アウディの社員？！態度悪いよね
歩道歩いてても平気で車で突っ込んでこようとするし、敷地内でだらだらタバコ吸ってたり、ヤンキーみたいな人が多いです

[2156: 匿名さん]

>>2155 匿名さん

車の整備とか修理って、昔からヤンキーの仕事だよ。
カフェラウンジのテラスも、アウディの水しぶきで落ち着けないよ。

[2157: 匿名さん]

皆さん、今週末の交流会は参加されますか？

[2158: 住民板ユーザーさん1]

参加しまーす！参加される方、よろしくお願いしますm(._.)m

[2159: マンション住民さん]

>>2155
それ本当ならアウディのコールセンターに苦情言った方がいいですよ。
特に車で突っ込んでくるとか危ないし、ディーラーの社員ではあってはならないことですよ。