《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[1970: 匿名さん]

今日はな～んか臭くありません？
タバコよりは臭くないが、厩舎の臭いでもない、オナラか生物のような臭いがしません？

[1971: 契約者]

>>1970 匿名さん

なにも臭わなかったですが、夜ですか？

[1972: 住民板ユーザーさん7]

第1期管理組合役員って、決まったんでしたっけ？
予定では来月に臨時総会があるみたいですけど。

[1973: 匿名さん]

>>1972 住民板ユーザーさん7さん

希望と抽選で既に決まっていますよ。

[1974: 匿名さん]

管理組合は最初が肝心ですよ。
管理出来ていないマンションになりかねない。
布団や外廊下の私物は目立つから注意しやすい。
喫煙や民泊は確信犯で悪質。
野放しにしない対応が必要ですね。

[1975: 住民板ユーザーさん1]

子供用自転車区画少ないですよね、エレベーターに自転車乗せてる子をたまに見かけるので、部屋に置いてるんでしょうか？大変そうなのでどうにか増やしてあげたいとこです。

[1976: 匿名さん]

>>1975 住民板ユーザーさん1さん

全部で4台でしたね。
これから自転車を欲しがる年齢の子が多いと思います。
駐輪場に空きがありそうですが、希望者にもう1枠分配しても良さそうですね。

[1977: 匿名さん]

品川水族館から品川シーサイド駅まで散歩していて近くを通りました。マンション敷地内のあじさいがきれいでよい雰囲気です。この時期だけなんでしょうが、植栽のセンスを感じました。
※契約者の投稿でなくお許しください。

[1978: 住民板ユーザーさん3]

募集のかかった駐車場の追加申し込みは、既存利用者の区画移動はできないのかな

[1979: 匿名さん]

>>1977 匿名さん

ありがとうございます。
住民みんなで大切に維持します。

[1980: 住民板ユーザーさん1]

みなさんダスキン契約しましたか？

[1981: 住民板ユーザーさん7]

うちは2週間くらい無料お試しで使ってみましたが、期待したほどではなかったので、今時点では申し込みませんでした。

[1982: 住民板ユーザーさん1]

>>1980 住民板ユーザーさん1さん
しました♪共働きで掃除機かける時間がイマイチなので、重宝してます。狭い場所も入りますし。ラグとか玄関の段差があるところは掃除機かけてますが。

[1983: 契約者]

>>1980 住民板ユーザーさん1さん
うちは赤ちゃんがいて共働きなので、寝てる最中や夜中は掃除機がかけられないので、お試しの後、契約をしました。
もうちょっと大きくなったら、掃除機も併用しようかな？と。
洗濯機の隙間とかもふけるので、うちは重宝してます。

[1984: 1980]

皆さんお返事ありがとうございます。

とってもいいもので契約しようかと思いますがお金のこともと考えると…と思いながら皆さんに質問させていただきました。
とっても参考になります。

ちなみに、換気扇のフィルターを契約した方はいらっしゃいますか？
確かに汚れば取れたのですが月1000円ちょっとのフィルターが果たして必要なのかがわからず…

よかったら、教えてください。

[1985: 匿名]

来客用駐輪場にマンション駐輪場シール貼ってある自転車が結構とまってますね。

[1986: 匿名さん]

>>1985 匿名さん

粗大ゴミシールに張り替えて移動して置くよ。

[1987: 住民板ユーザーさん1]

>>1985 匿名さん

このマンションに駐輪シールってあるんですか？

[1988: 匿名さん]

>>1987 住民板ユーザーさん1さん

え。

[1989: 住民板ユーザーさん3]

>>1987 住民板ユーザーさん1さん

ありますよ、駐車場の番号がふられたシールで購入者であれば青い取説の冊子についてます、賃貸の方はどうしてるか知りません

[1990: 契約者]

確かにマンションの駐車場のシール貼ってない方を駐車場で見ます
本当にその番号で駐めているのかわからないから、つけたほうがいいんじゃないのかなとは思いますが、配布された資料をちゃんと見てないと気づかないんでしょうね。

[1991: 住民板ユーザーさん1]

>>1989 住民板ユーザーさん3さん

1987です。
恥ずかしい！ありがとうございます！
でも今青い取説集のファイル見返して見ても無いんです…。
あとで管理室に聞いてみます。

[1992: 匿名]

シールあるのは駐輪場申し込んだ人だけ

[1993: 住民板ユーザーさん1]

>>1990 契約者さん

駐車場のシール何てあるんですか？
ウチはもらってないし、そんなの貼ってる車見たことないけど。

[1994: 契約者]

>>1993 住民板ユーザーさん1さん
失礼しました。駐輪場と書き間違えてしまいました

[1995: 住民板ユーザーさん1]

>>1992 匿名さん

1987です。
駐輪場はもちろん申し込んでて、内覧会で番号はもらってるのでそこにとめてますし、利用費も払ってます。
でもシールが見当たらなくて。

元々駐輪場のシールを貼る所に住んでいたので、今時のマンションはシール貼らないのかなと思って今まで過ごしていました…。
無いものと思っていたのでよその自転車にシールがあるかも確認したことがなかったです。
あー恥ずかしい。
シール、皆さんが当然のように気づくところに入っているようですが見当たらないので、管理室に確認します。

[1996: 住民板ユーザーさん3]

お台場の花火見えましたね。
嬉しい誤算でした。

[1997: 住民板ユーザーさん5]

>>1996 住民板ユーザーさん3さん

うちも、最初足音かと思ってたら、部屋から花火が見えて気が付きました、湾岸花火大会も復活したら見えそうです

[1998: 住民板ユーザーさん1]

オリックスのカーシェア使ったことあるいますか？感想教えて欲しいです

[1999: 住民板ユーザーさん7]

【「ホタルの夕べ」の開催】
日時：６月/３日（土）・４日（日）
時間：１９時３０分〜２０時３０分
場所：小野学園「自然再生観察園」
品川区大井４－２２－１４（西光寺隣り・倉田会館隣り）
http://blog2.onogakuen-jyoshi.jp/konsyuu/2017/05/post-6261.html

[2000: 774]

>>1996 住民板ユーザーさん3さん

花火思ったより見えましたね( ´ ▽ ` )
結局、物足りず品川埠頭まで行ってしまったのですが、パトリアへ渡る橋ら辺も結構見えて良かったです。

[2001: 住民板ユーザーさん3]

6月3日(土)　野外上映会 品川オープンシアター開催
品川シーズンテラス イベント広場
https://sst-am.com/event/2532.html

[2002: 匿名さん]

宣伝ばかり、、、

[2003: 住民板ユーザーさん5]

>>2002 匿名さん

これらを宣伝と捉える感覚はいかがなものでしょう、、、このレベルは情報共有ではないでしょうか。

[2004: 契約者]

二つくらいなら宣伝ばかりとは思いませんが、、

[2005: 住民板ユーザーさん7]

>>2002 匿名さん

1999です。
子どもがいるご家庭には、「子どもに見せてあげて」と。
パートナーと一緒であれば、お相手を誘って行ってみては、と思ったのですが、
それが伝わらずすみません。
お台場の花火イベントも知らない人が多かったようなので、子どもが喜びそうなイベントは教えてあげられたらいいなと。
宣伝じゃないですよ(^^) 関係者でもないし。

[2006: 住民板ユーザーさん7]

>>2005 住民板ユーザーさん7さん

ご近所のイベント情報は助かります!
知らないものもあるので。
ありがとうございます♪

[2007: 住民板ユーザーさん3]

イベント情報ありがたいです。
これからもよろしくお願いします。

[2008: 契約者]

2004です
私もこのような情報は助かります
もちろん、調べれば出てくるだろうと言うひともいるとは思いますが、簡単に知れていい気がします
情報載せていただいて感謝してます(^ ^)

[2009: 契約済みさん]

私も先日の花火は全く知らなかったので、こういうイベント教えて頂けると嬉しいです！！

[2010: 匿名さん]

https://www.airbnb.jp/rooms/18024938?location=東京都品川区勝島&s=0ZKJl6AV

民泊部屋は写真変えて、まだ続けてる。
タバコの臭いもまだするし、
喫煙と民泊は確信犯でタチが悪い。

[2011: 住民板ユーザーさん1]

2、3日前にも旅行者と思われる外国人の家族がエレベーターに乗って行く姿を見ました…
民泊やってる貸主はマンションの掲示板なんて見てないんでしょうね。
強制的にやめさせることは出来ないんでしょうかね…

[2012: 契約者]

>>2011 住民板ユーザーさん1さん
部屋を特定して防災センターと売主に伝えるくらいしかできないんでしょうか
しかし、今警察の方が防犯？の紙を書いてもらいに回っていますが、民泊先はどうなんでしょう。謎です。居留守のような状態なんでしょうか？

[2013: 名無し]

対応策はないのでしょうか？
ホストに連絡とかできなのでしょうかね？

[2014: 匿名さん]

写真替えたところで、民泊のオバチャンの顔は割れてる。
オバチャンか民泊の客を見つけたら尾行して証拠写真、客を問い詰めるって方法もある。
証拠を保健所に提供しよう。

[2015: 住民板ユーザーさん1]

新しい写真は、おばさんとおじさんがセットで映ってる。
言語は中文って書いてる。

[2016: 住民板ユーザーさん8]

民泊の部屋どちらかわかりますか？わかればこちらに通報できるのですが。
https://minpaku-police.com/

今無許可民泊の罰金を引き上げるとネットで出ますね。早く罰金引き上げてほしいですね。
https://minpakukyoka.com/minpaku-bakkin/

[2017: 住民板ユーザーさん1]

>>2016 住民板ユーザーさん8さん

保健所と防災センターへ直接通報した方が早い。

[2018: 住民板ユーザーさん8]

ゲストルームは予約しようとみてみたらまた満室ですね。一度は使ってみたい。ゲストルームをみてみたいので写真あれば上げてもらえると嬉しいです。よろしくお願いします。

[2019: 住民板ユーザーさん1]

わかりづらいですがなんとなくなら！