《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[1870: マンション住民さん]

私も巡回連絡カード出しました。
うちは、散歩がてら立会川の交番で直接渡してきましたよ。

[1871: 住民板ユーザーさん1]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170515-00000502-san-hlth
喫煙者って、マナーに気を付けているって言ってる割には、アルコール入ると所構わず吸う。
バルコニーでの喫煙は社会問題です。

[1872: 契約者]

>>1871 住民板ユーザーさん1さん

このニュースいいですね
コピーしてベランダで吸ってる喫煙者のポストに入れましょう

[1873: 住民板ユーザーさん6]

>>1872 契約者さん
ブランシエラは元々の管理規約で共有部分(ベランダ等)が禁煙でしたが、管理組合が発足してから総会で専有部分も禁煙にしたそうです。

[1874: 匿名さん]

>>1873 住民板ユーザーさん6さん

このニュースもいいねぇ。

[1875: 住民板ユーザーさん1]

アートの養生が取れて、きれいになりましたね。
エントランスやエレベーターが見違えるようです。
このまま、きれいに使いたいですね。

[1876: 住民板ユーザーさん1]

きゃーも怖い

私の部屋 毎回鍵を開ける音がするのですが、皆さんのとこどうですか？

空き巣か泥棒かよくわからないのですが、SDと書かれた銀色のシールが私の階とドアに貼られていました。

[1877: 匿名さん]

>>1876 住民板ユーザーさん1さん

SD（粗大ゴミ）の容疑者って、巡回連絡で貼られたんだよ。

[1878: 住民板ユーザーさん27]

>>1876 住民板ユーザーさん1さん

このマークですか？
http://www.aiphone.co.jp/products/award_certification/certification/sd...

[1879: 契約者]

>>1876 住民板ユーザーさん1さん
うちはないですが、どんなシールですか？

[1880: 契約者]

>>1876 住民板ユーザーさん1さん

あ、1879ですが、先程帰って来てから見たらインターホンのとこに小さいSDのシールはありましたが、それではないですか？

[1881: 契約者]

今日はやたらと上の階から音が壁伝いに聞こえて来ますが、ここまで重低音が聞こえるとなると、隣の家はかなり聞こえるのじゃないかな？と思いますが。
みなさん左右や上の階の音はどうですか？

[1882: 契約者]

上ではなくて下の階でした

[1883: 住民板ユーザーさん1]

壁づたいに反響するので、隣上下どこからかの音か特定は難しいと聞きます。
けっこう斜めからの音も響くそうです。

[1884: 匿名さん]

ウチは隣や上下から音はほとんど聞こえないです。
場所によるんですかね？
夜、廊下をカツカツ歩く音はたまに聞こえます。

[1885: 入居済みさん]

上の階の方は小さいお子さんがいるようで
たまにドンドンと聞こえます。
たまにですしそこまで気にならないぐらいですが。

[1886: 契約者]

みなさんご意見ありがとうございます。
たまたま娘と夕方リビングで寝ころがっていたら床からハッキリした音が聞こえたので下の階からかと思っていましたが、特定はむずかしいみたいですね。
今日の音は初めてクラブかと思うくらいの同じリズムの音で、なんかパーティでもしているのかと思いました。今は静かなので一時的な時間だったのかなと思います。

[1887: 住民板ユーザーさん1]

物干し竿の件、きちんと警察へは届け出ているのでしょうか。
大阪ではボーリング玉の件で捜査がされているようですが。
こちらも早く犯人が捕まってほしいです。

[1888: 住民板ユーザーさん1]

>>1887 住民板ユーザーさん1さん

警察への届けがされてるかそんなに気になるなら管理室に聞いてみては…？

[1889: 住民板ユーザーさん1]

https://www.airbnb.jp/rooms/18024938?location=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83...
民泊も管理規約違反では？
事件が起きる前に、早くやめさせた方がいいよ。

[1890: 契約者]

>>1889 住民板ユーザーさん1さん
民泊やってる部屋知ってるんですか？

[1891: 匿名さん]

民泊部屋を特定した方は、防災センターと保健所に通報しましょう。
今出来ることを協力して速やかに行い、退去させることが出来るように管理組合で決めましょう。

[1892: 契約者]

>>1889 住民板ユーザーさん1さん
>>1891 匿名さん
サイトには何階とはかかれていませんでしたが、品川区や保健所にこのサイトを見せたらいいのではないでしょうか。

[1893: 匿名]

予約したら、特定できますね

[1894: 匿名さん]

内装の写真でだいたいわかる。
和室のある3LDK、梁や下がり天井の位置とキッチンのパイプスペースを図面と照らし合わせて部屋タイプを特定、選んだカラーを特定、オプションのカップボードとかなし、バルコニーの写真で南向きで階数を推定、リビングのエアコンの内配管カバーがないことからバルコニーの室外機の配管カバーもないと予測、不特定の者が出入り、犯人は中国人ぽいオバチャン。
民泊はレッドカード、一発退場‼

[1895: 匿名]

ベランダの写真から特定できそうですね

[1896: 匿名さん]

特定したらインターホンにシール貼ってやる。

[1897: 匿名さん]

民泊は完全にアウトですよね？夜11時位にアジア系の外人がやけに集団で出入りしてるのを何度か見てるからそれかな？

[1898: 契約者]

>>1897 匿名さん
それが南棟で中階層あたりならビンゴかもしれませんね

[1899: 住民板ユーザーさん2]

機密性が高いためか、ドアや窓が開かないです。
通気口は開けているのですが他にできることはありますか？

[1900: 匿名さん]

>>1899 住民板ユーザーさん2さん

筋トレして腕を鍛えてください。

[1901: 契約者]

>>1899 住民板ユーザーさん2さん

ドアは押すときは身体を使いますが、開かないほどではありませんね。
引くときも勢いつける感じです。
仕方ないと思うので筋力つけるしかないですね

[1902: ユーザー]

だぶんそれだと思います

[1903: 匿名さん]

今日は天気が良いので、布団やシーツををバルコニーの手摺りに掛けている南側高層階の複数の方、良く干せますね。
南側中層階の女性の方、バルコニーでの喫煙はストレス解消になりそうですね。
裏の公園から良く見えます。
南側と東側の低層階の方の布団は厚手なので、今日はバルコニーから先に出して干すのでしょうか。倉庫前の歩道から良く見えます。

[1904: 匿名]

>>1903 匿名さん
公務員官舎の方ですか？
パトロールをありがとうございます。

[1905: 契約者]

階層特定して欲しかったなぁ

[1906: 契約者]

買い物から帰ってきてから見たら最上階20階の南棟でI〜真ん中くらいまでの部屋の人
ベランダ手すりから外にシーツ干してるけどペラペラなびいてるよー
落ちたら機動隊のとこまで飛んでくよ〜

[1907: マンション住民さん]

規約読んでないとか、掲示を見てないとか、困っちゃいますね…。
最上階なのに何かを落下させたら…という想像がつかないのが不思議。
自分は絶対大丈夫の根拠がわからないですね。


民泊にしても、偽名でも来れちゃうし、悪い事したい人が来たら怖いな。
ベランダだって薄い板で区切られてるだけだし、もし隣で悪い人が民泊してて私と子供だけの時に何かあったらやだな。
ベランダ越しに機動隊の基地に悪さだってできちゃうし。
民泊の利用者が悪い人だけではないとは思いますが、やっぱり不特定多数の人が入るのは怖いなと思います。

[1908: 匿名さん]

https://www.airbnb.jp/rooms/18024938?location=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83...
民泊ってこれですよね

[1909: 匿名さん]

もう既に利用者が居るんですね
民泊本当に迷惑です
オートロックの意味がないですよね

[1910: 匿名さん]

賃貸じゃ借り手がつかないから民泊にしたのかな？同じ考えの人がいたらさらに民泊が増えそう。

[1911: 住民板ユーザーさん1]

カフェの外で子供がキーキー騒いでうるさい

親は何故か優しく見守っている

外だったら騒いでいいのか？

[1912: 住民板ユーザーさん1]

今日は廊下や駐輪場でも子供がキーキーわーわーすごかったです。
駐輪場は2、3歳くらいの男の子たちが走り回りうるさいし邪魔でした。そのこたちの親も何故か優しく見守ってました。
危ないですよ、突然ぶつかられても謝る気しないわー、子供が怪我してもモンスター化しないで優しく見守ってくださいねー。

[1913: 匿名さん]

10年もしたら、その子供たちがヤンキーになってエントランスやラウンジでたむろするよ。

[1914: 匿名]

ウチにも小さな子がいるので制御不能な年齢って言うのもわかりますが、ちょっとくらい注意したり周りに一言あるだけでも全然違うと思います。

[1915: 匿名]

民泊は直ちに止めていただきたいですね。
堂々と顔写真まで出して。
近隣の方は不安ですよね。

[1916: 匿名さん]

>>1915 匿名さん
個々で議論してもしょうがないので管理会社へ報告すれば良いのかな？

[1917: 住民板ユーザーさん2]

民泊と喫煙は特定できそうですから、早期に対応が必要ですね。
子供は親を教育しないとダメですね。
監視カメラを増設して、住民の監視を強化しましょう。

[1918: 匿名さん]

監視カメラ増設による管理費増に賛同得られれば、ですけどね。

[1919: 匿名ちゃん]

エントランス斜め上の低層階さん
上の階と手摺りのデザイン違うし
そこの手摺りに布団干すと目立つんだな
布団落ちたら下でテレビ見てるじいさんが
ビックリするぜ‼