《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[1728: 契約者]

>>1726 住民板ユーザーさん1さん
あの自転車置場って、住人がおいていいんですか？来客用だと思ってました。

[1729: 住民板ユーザーさん2]

来客駐輪場に長期間停めている自転車は処分しましょう。
もしくは売却して監視カメラ設置費用の足しにするとか。

[1730: 住民板ユーザーさん2]

とにかく、防災センターで受け取った駐輪証を付けない自転車は強制撤去するとか、毅然とした対応が必要です。

[1731: マンション住民さん]

そうですね。規約違反は、徹底してやめてもらわなければ。

罰金制度にしたらいいのではないでしょうか。

[1732: 契約者]

強制撤去もそうですが、とりあえずよく勝手に停めて違反している自転車にタグを貼るような感じにしたらどうでしょう、見た目も悪いですし、直る人は直るのでは？
それでも直らなければ、自転車置場から別場所に移動させて、それでも直らなければ強制撤去。

[1733: 入居済みさん27]

GWどう過ごしましょう。

5/3（水）〜5/7（日）
the good day TOKYO@品川シーズンテラス
http://good-day.tokyo/

[1734: 住民]

>>1732 契約者さん

自力救済の禁止があるから、強制撤去は難しいよ

[1735: 住民板ユーザーさん2]

>>1734 住民さん

保管所保管して、取りに来させればいいよ。

[1736: マンション住民さん]

保管所に保管して、罰金
　　　　　　　　　自転車2000円
　　　　　　　　　ベビーカー2000円
　　　　　　　　　ペットが敷地内で糞したまま1万円
　　　　　　　　　
　もう二度とやらなくなります。
　　　　　　　　　

[1737: 匿名さん]

1階のカフェはペットOKですか？

[1738: 契約者]

>>1736 マンション住民さん

それはいいと思います。
マンションの管理組合で採決してもらいたいものです。
そこで反対する人がいるなら、やってる本人なんでしょうね。

[1739: 住民さん]

>>1737 匿名さん

アカン

[1740: 住民板ユーザーさん2]

犬は保健所に保管だよ。

[1743: 契約者]

[No.1481～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1744: 774]

>>1733 入居済みさん27さん

シーズンテラスまたイベントあるんですね！
この間、野外シアター行きました。
楽しかったです。
最近、朝ヨガやナイトヨガもやってるのでよく行ってます。

[1745: 住民板ユーザーさん1]

>>1741 匿名さん
住民でないあなたが一番民度が低い

[1746: 契約者]

>>1744 774さん
凄い素敵な場所ですね
行ってみたいですが、ここから行くなら京急線で品川に出たほうがいいのでしょうか
それとも、バスのほうが近かったりしますかね。行ってみたいです

[1747: 契約者]

>>1745 住民板ユーザーさん1さん
いつぞやのおじいさん話ばかりしてた匿名くんだと思いますよ笑
おじいさん話出来なくなったらマンションに対しての話し出した感じで本当民度が低くて笑えます

[1748: 匿名さん]

>>1747 契約者さん

マンコミは不動産業界が嘘情報流してるから不動産家かもね。不動産家にだまされるな!

[1749: 住民板ユーザーさん3]

まだ販売中なら嘘情報流したりってわかりますけど、もう中古か賃貸しか出てこない状態で、嘘情報流すメリットあるんですかね？

[1750: 契約者]

>>1749 住民板ユーザーさん3さん
中古でも賃貸でも、嘘のデメリット情報流せば近くの中古、賃貸に流れるんじゃないかということじゃないでしょうか？
現に反論すらしてこないですからね

[1751: 匿名さん]

賃貸ジャブジャブだね

[1752: 契約者]

ほらきた

[1753: 匿名さん]

真実をいわれてもほらきた笑
マンコミあるある

[1754: 住民板ユーザーさん3]

>>1750 契約者さん
不動産屋さんも大変なんですねー。

[1755: 匿名さん]

本当の築浅物件をできれば買い叩いて、中古として右から左に流すだけで仲介料取れるんだからこんな楽なことないでしょう。

[1756: 774]

>>1746 契約者さん
私は自転車でいつも行ってるんですが（自転車だと15分くらいです）
バスの方があまり歩かなくていいかもです。
京急は10分くらい歩くので。

[1757: 匿名]

GG
孫いた?

[1758: 契約者]

>>1756 774さん

ありがとうございます！調べていってみます！！

[1759: 入居済みさん27]

>>1744 774さん

野外シアター、行きたかったです（残念）。
引っ越す前は、品川は都会でビルばかりって思ってましたが、シーズンテラスとか勝島も、空が広くてとても快適ですね。
本当にこの場所、気に入ってます。

[1760: 774]

>>1759 入居済みさん27さん

野外シアターは確か3回目だったと思うので、またそのうちあると思いますよ。
私も勝島とっても気に入ってます(^^)
今日は、お散歩して美味しいパン屋さん見つけました。
ヤミー ベーカリー
090-4810-8383
東京都品川区南大井1-8-3
https://tabelog.com/tokyo/A1315/A131501/13190862/

[1761: 契約者]

>>1760 774さん
私も昨日行ってきました！
マンションのカフェよりちょっとお高めですが、とても美味しいですよね
前にウィラに売りにきていたのを買ってからファンになりました！
いつか上のカフェで食べてみたいです

[1762: 匿名さん]

ヤミーベーカリー、美味しいですよね。
しながわ水族館に行きましたが、自転車ですぐですね。区民割引もあるし、公園内だし、とても気に入りました。

[1763: 774]

>>1761 契約者さん

ウィラにも売りに来てるんですね(^^)
今回持ち帰りにしちゃったので私も今度はカフェで食べてみたいです。

近くに何か美味しい所あったら、また教えてください。

[1764: 契約者]

>>1763 774さん

以前ウィラでイベントのようなものをやっていて、入った直ぐ左側でやっていたんですよ〜。
今日水族館の帰りに行こうとしたら、日曜定休でした^^;
ギリギリ下のカフェに滑り込めました。

はい！また美味しいところがあったら私も教えてくださいね

[1765: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーでの喫煙について、という注意が出ました。
自室以外での喫煙は一切禁止です。
迷惑です。
ルールを守れないのは、嗜好ではなく依存性という精神疾患です。
自分の情けない姿を自覚して、今すぐ病院へ行ってください。

[1766: 匿名さん]

バルコニー、外廊下、外階段の踊り場、緑地のベンチなどで吸っている迷惑野郎がいたら、防災センターに通報しましょう！

[1767: 住民板ユーザーさん27]

勝島周辺の地図です。
時代と共に変化していく状況が写真で見られます。

地理院地図
http://bit.ly/2oOSihm

[1768: マンション住民さん]

東南の角の誰かじゃないの？

また吸殻落ちていたよ。

[1769: 住民板ユーザーさん3]

>>1768 マンション住民さん
え、またですか⁈ほんと困るなぁ。

[1770: 匿名さん]

マンション周りの吸い殻も気になっていましたが(住民とは限りませんが)、清掃スタッフさんが朝、敷地外を含むマンション周辺を掃除しているのを見て少し安心しました。

[1771: 住民板ユーザーさん1]

>>1768 マンション住民さん

また東南の角だって？
けしからん奴だ！

[1772: 住民板ユーザーさん1]

このご時世日本人がやるとは思えない。

[1773: 21階住民]

該当者はたくさんいるというより、特定の1人〜数人なんでしょうね
マンション外でも歩きタバコはよく見かけるので、狭い歩道では立会川駅周辺のように歩きタバコ禁止ゾーンにしてほしいものです

[1774: 住民板ユーザーさん2]

>>1773 21階住民さん

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/reiki/41590101000500000000/41590101...

品川区はどこも歩きタバコ禁止ですよ

[1775: 21階住民]

>>1774 住民板ユーザーさん2さん
ほんとですね！知りませんでした。。
鮫洲やシーサイドで歩きタバコしてる方見かけましたが、品川区全体でダメなんですね
後ろや近く通ると煙いので、やめていただきたいです、、

[1776: 契約者]

>>1775 21階住民さん

歩きタバコやるような人は警官に言われようが何しようが辞めないので害虫ですよね
本当後ろ通る時が嫌です。

[1777: 住民板ユーザーさん1]

>>1776 契約者さん

マンション内の害虫は駆逐しましょう。
このような害虫は、直接注意するとキレやすいので、防災センターへ通報を徹底しましょう。