《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[1708: 契約者]

>>1707 住民板ユーザーさん27さん
インターホンって、ずっと押しながら喋るんでしょうか？なんか一回押しただけだと相手に伝わらなくて、押しながら喋ったら通じたんですが(･･;)

[1709: 住民板ユーザーさん4]

賃貸減りませんね。
20戸？30戸？
賃貸に出そうと思ってるんですが、一回りくらい安い賃料にすれば、借りてはぃすかね？（；＿；）

[1710: 契約者]

>>1709 住民板ユーザーさん4さん

多分、あの値段じゃ買ったほうが安いし、入らないのでもっと安くしないと無理だと思います。ただ、借り手がつくのは４月９月だと不動産関係者がいってました。特にファミリー層は。

[1711: 住民板ユーザーさん27]

>>1708 契約者さん

一回押すだけで良いと思います。
私も最初、押しっぱなしで話すものと思ってて、それを人に指摘されたので(^^;

[1712: 契約者]

>>1711 住民板ユーザーさん27さん
1708です
お返事ありがとうございます！
そうなんですね、前の住まいの時は押し続けるとこちらの声が外に出て、離すと相手の声が聞こえる仕組みだったので、どっちなのかと毎回悩んで押してました。

[1713: 住民板ユーザーさん1]

>>1707 住民板ユーザーさん27さん

外廊下のインターホン聞こえないですよね、返事してるのにこちらの声が聞こえてないときが何度かありました。

[1714: 住民板ユーザーさん1]

>>1713 住民板ユーザーさん1さん

うちもインターホンが聞こえなくて、何だろうなと思っていましたが、うちだけじゃないんですね。
そういう仕様なのか、言えばなおせるものなのか、このタイプのインターホン使うの初めてなのでわからないんですよね。
以前の住まいは昔ながらの受話器をあげて応対するもので…。

[1715: 匿名さん]

公務員住宅の家賃ファミリータイプで6万円、約4分の1か。

[1716: 住民板ユーザーさん8]

>>1715 匿名さん

関係ない

[1717: 住民板ユーザーさん5]

>>1716 住民板ユーザーさん8さん

きっと少しあれな方です。
無視しましょう。

[1718: 契約者]

>>1716 住民板ユーザーさん8さん
無視が1番です。

[1719: 契約者]

掲示板にヨガや子供と一緒のイベントがありましたが、みんな平日でなんか残念でした(T_T)
先着順なのだとしたら、平日じゃなくて休日もやってもらいたいな、、、
専業主婦しか対象じゃないのかなと思いました。

[1720: 住民板ユーザーさん5]

>>1709 住民板ユーザーさん4さん
何で賃貸出すんですか？
何か不満でもありましたか？

[1721: 匿名さん]

>>1719 契約者さん
同感です。
平日仕事や保育園をお休みしてまで行くのもなぁと思ってしまいました。
土日にも開催してほしいですね。

[1722: 匿名]

最近、いるべきはずの人がいない
どうしたことか

[1723: 契約者]

>>1721 匿名さん

同じ方がいらっしゃって嬉しいです
本当に土日開催とかしてほしいですね
仕事してるとヨガとか出来ないし、子供の交流もできないので(T_T)

[1724: 契約者]

また粘着さんがきた

[1725: 入居済みさん27]

品川にもタコ公園（＝神明児童遊園）があるんだ。行ってみよ。

しながわ百景
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hyakkei/

[1726: 住民板ユーザーさん1]

東側エントランスの自転車置場は便利ですね。最近増えてきて一杯です。

[1727: 匿名さん]

>>1726 住民板ユーザーさん1さん

京急に乗るために、自転車置場のエントランスから歩いて出る人が多いですね。
ぶつからないように歩行者も自転車もお互いに気を付けましょう。

[1728: 契約者]

>>1726 住民板ユーザーさん1さん
あの自転車置場って、住人がおいていいんですか？来客用だと思ってました。

[1729: 住民板ユーザーさん2]

来客駐輪場に長期間停めている自転車は処分しましょう。
もしくは売却して監視カメラ設置費用の足しにするとか。

[1730: 住民板ユーザーさん2]

とにかく、防災センターで受け取った駐輪証を付けない自転車は強制撤去するとか、毅然とした対応が必要です。

[1731: マンション住民さん]

そうですね。規約違反は、徹底してやめてもらわなければ。

罰金制度にしたらいいのではないでしょうか。

[1732: 契約者]

強制撤去もそうですが、とりあえずよく勝手に停めて違反している自転車にタグを貼るような感じにしたらどうでしょう、見た目も悪いですし、直る人は直るのでは？
それでも直らなければ、自転車置場から別場所に移動させて、それでも直らなければ強制撤去。

[1733: 入居済みさん27]

GWどう過ごしましょう。

5/3（水）〜5/7（日）
the good day TOKYO@品川シーズンテラス
http://good-day.tokyo/

[1734: 住民]

>>1732 契約者さん

自力救済の禁止があるから、強制撤去は難しいよ

[1735: 住民板ユーザーさん2]

>>1734 住民さん

保管所保管して、取りに来させればいいよ。

[1736: マンション住民さん]

保管所に保管して、罰金
　　　　　　　　　自転車2000円
　　　　　　　　　ベビーカー2000円
　　　　　　　　　ペットが敷地内で糞したまま1万円
　　　　　　　　　
　もう二度とやらなくなります。
　　　　　　　　　

[1737: 匿名さん]

1階のカフェはペットOKですか？

[1738: 契約者]

>>1736 マンション住民さん

それはいいと思います。
マンションの管理組合で採決してもらいたいものです。
そこで反対する人がいるなら、やってる本人なんでしょうね。

[1739: 住民さん]

>>1737 匿名さん

アカン

[1740: 住民板ユーザーさん2]

犬は保健所に保管だよ。

[1743: 契約者]

[No.1481～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1744: 774]

>>1733 入居済みさん27さん

シーズンテラスまたイベントあるんですね！
この間、野外シアター行きました。
楽しかったです。
最近、朝ヨガやナイトヨガもやってるのでよく行ってます。

[1745: 住民板ユーザーさん1]

>>1741 匿名さん
住民でないあなたが一番民度が低い

[1746: 契約者]

>>1744 774さん
凄い素敵な場所ですね
行ってみたいですが、ここから行くなら京急線で品川に出たほうがいいのでしょうか
それとも、バスのほうが近かったりしますかね。行ってみたいです

[1747: 契約者]

>>1745 住民板ユーザーさん1さん
いつぞやのおじいさん話ばかりしてた匿名くんだと思いますよ笑
おじいさん話出来なくなったらマンションに対しての話し出した感じで本当民度が低くて笑えます

[1748: 匿名さん]

>>1747 契約者さん

マンコミは不動産業界が嘘情報流してるから不動産家かもね。不動産家にだまされるな!

[1749: 住民板ユーザーさん3]

まだ販売中なら嘘情報流したりってわかりますけど、もう中古か賃貸しか出てこない状態で、嘘情報流すメリットあるんですかね？

[1750: 契約者]

>>1749 住民板ユーザーさん3さん
中古でも賃貸でも、嘘のデメリット情報流せば近くの中古、賃貸に流れるんじゃないかということじゃないでしょうか？
現に反論すらしてこないですからね

[1751: 匿名さん]

賃貸ジャブジャブだね

[1752: 契約者]

ほらきた

[1753: 匿名さん]

真実をいわれてもほらきた笑
マンコミあるある

[1754: 住民板ユーザーさん3]

>>1750 契約者さん
不動産屋さんも大変なんですねー。

[1755: 匿名さん]

本当の築浅物件をできれば買い叩いて、中古として右から左に流すだけで仲介料取れるんだからこんな楽なことないでしょう。

[1756: 774]

>>1746 契約者さん
私は自転車でいつも行ってるんですが（自転車だと15分くらいです）
バスの方があまり歩かなくていいかもです。
京急は10分くらい歩くので。

[1757: 匿名]

GG
孫いた?