《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[1652: 匿名さん]

こんな掲示板で愚痴ってる人なんて少数派かと。

もちろん、タバコや粗大ゴミなど一部にマナーに問題のある方もいるのは事実でしょうが、エレベーターや廊下ですれ違う多くの住民は気さくに挨拶してくれる感じのいい方が多いですよ。

木を見て森を見ず、とはよくいったものです。

[1653: 住民板ユーザーさん8]

いいですねー

https://news.minkabu.jp/articles/urn:newsml:www.kentsu.co.jp:20170417:...

[1654: 住民板ユーザーさん5]

>>1653 住民板ユーザーさん8さん

住民がバラバラではいけません。
団結して勝島運河の人道橋設置を実現させましょう。

[1655: 契約者]

>>1654 住民板ユーザーさん5さん
人道橋もですが、クリニックも欲しいです
品川区からの返事はまだ勝島内のクリニックは予定がないみたいな返事だったので。

[1656: 住民板ユーザーさん6]

マンションの前で煙草吸ってる住人さんよく見ます...。
まさか、そこら辺に吸い殻投げたりしてないのか気になります。

[1657: 住民板ユーザーさん8]

近所の者なんですが、パン屋って住民じゃなきゃ利用出来ないですか？

[1658: 住民板ユーザーさん3]

>>1653 住民板ユーザーさん8さん
810万…

[1659: 住民板ユーザーさん8]

初年度なので計画費でしょう。妥当じゃないですか？

[1660: 匿名さん]

>>1657 住民板ユーザーさん8さん

住民と一緒なら大丈夫ですよ。

[1661: 住民板ユーザーさん8]

>>1655 契約者さん
クリニック、欲しいですよね!!
でも予定がないみたいなので残念です

[1662: 契約者]

>>1661 住民板ユーザーさん8さん
敷地があれば、開業希望をつのるみたいなのですが、あとは開業したいという医院があればみたいです。何か建物ができて内科、耳鼻科、小児科が入ってくれたら最高なのですが。

[1663: 匿名さん]

いえす
勝島クリニック

[1664: 契約者]

2ちゃんねるみたいな書き込みをする人がいるので皆さん無視で。
イオンバスはなんでなくなったんでしょうね。ウィラがあるからでしょうか。

[1665: 匿名さん]

でしょうね。
シーサイド行きバスとして使われるだけになると見込んだんでしょうね。

[1666: 匿名さん]

イオンの方針が変わって中止になったようです。
イオン近辺にあれだけマンションが建つと判ればわざわざ勝島まで経費かけて集客する必要がない
との判断になったんでしょうね

[1667: 匿名]

ＧＧ～

[1668: 住民板ユーザーさん1]

もうその話題はいいわ

[1669: 契約者]

>>1668 住民板ユーザーさん1さん
相手にされないから相手にしてほしいんですよ、匿名さんは
おじいさんよりタチ悪い

[1671: 匿名さん]

あのおじいさん平日の昼間もテレビ独占してるんですね。
ちょっと酷いですね

[1672: 住民板ユーザーさん7]

>>1671 匿名さん
独占は、
よくないですよね。
1階に置いてあるスーパーのカートって
窃盗品ですよね。
警察に通報しようかな?

[1673: マンション住民さん]

このマンションに弁護士さんはおられますか？

[1674: 匿名さん]

>>1673 マンション住民さん

GGしかいません。

[1675: 匿名さん]

共有施設の独占ってダメですよね
注意されても聞かないとかちょっとおかしな人なのでしょうか？

[1676: 匿名さん]

ちゃんと挨拶してくれるし、笑顔も素敵なGGだよ。
ドアを開けて、話しかけてごらん。
君たちより素直だよ。

[1677: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでると臭いです。タバコもだし、それとは別になんの臭いかわかりませんが不快な臭いが。オムツとか臭いの強いゴミ置いてる方いますか？

[1678: 匿名さん]

>>1677 住民板ユーザーさん1さん

それは大井競馬場の臭いじゃないですか？

[1679: 匿名さん]

24時間ゴミ出し可なのに、バルコニーに置く人がいるとは考えにくいです。
大井競馬場のにおいではないでしょうか。
あるいは階によっては機動隊のゴミ置き場が近いとか。

[1680: 契約者]

>>1677 住民板ユーザーさん1さん

今日ですか？
うちはあまり匂いませんでしたが、何か近くの部屋でゴミなど置かれている人がいるんでしょうか。
大井競馬場の匂いはまだ感じませんね。向きにもよるんでしょうか。

[1681: 契約者]

２４時間ゴミ出し可でも、毎日持っていく人もいれば、ある程度溜まってから持っていく人もいるでしょうから、バルコニーに置かれている可能性は0ではないと思います。匂いもどんな匂いかですけどね、大井競馬場の匂いは独特ですからゴミとは違うような気もします。

[1682: 住民板ユーザーさん2]

雨上がりの日にベランダで感じました。
競馬場かと思いましたが、鮫洲の運河付近でも感じたので、下水の臭いかなと思いました。
日によってあの辺一体に漂う臭いなのかもしれません。

[1683: 匿名さん]

鮫洲橋に下水のポンプ所があるからね。
馬や下水より臭いヘビースモーカーは毎日臭いけど、ポンプ所はめったに臭わないよ。

[1684: 匿名さん]

>>1682 住民板ユーザーさん2さん

雨が降ると運河が臭うことがあります。

[1685: 住民板ユーザーさん3]

立会川もたまに臭うので、品川区の立会川・勝島運河の水環境整備に期待ですね。

[1686: 匿名さん]

BBAみたいなGGは無臭ですよ。

[1687: 住民板ユーザーさん1]

ソファに毎日日中座るだけなのは独占とまでは言わないし。
それより、ゴミ捨て場は共用部なのに、注意も無視して、そこに不法投棄されていることを議論しなきゃじゃないのかな。

[1688: 匿名]

皆さんトイレの便座カバーをつけていますか？
オーベルの便座の機種は（TOTO TCF2221）
全てのタイプのフタカバーをつけられない機種と言われて、
ちょっと落ち込んでいます。。

[1689: 契約者]

>>1688 匿名さん

うちは使ってないです。
家族の人数も少ないからか、あまり汚れる頻度もないので、除菌シートで拭いてる感じです。

[1690: 契約者]

>>1687 住民板ユーザーさん1さん
それは思います。
今あるかは知りませんが、白い鏡付きのクローゼットを出された方の気が知れません。
バレてないとおもっているんでしょうね、毎回ゴミ捨てにきて、まだ自分のがあったら少しは考えてほしいものです。

[1691: 匿名さん]

GG専用席にもカバーが必要だ。

[1692: 契約者]

主人も雨の日に橋を渡るとにおいがすると言っていました。まだ私は遭遇していませんが。
これから夏になると気になりだすかもしれませんね。
ただ、川が汚れているのはどこでも同じ気がします、東京区内は。どちらかというと潮風の匂いもしますしね。

[1693: マンション住民さん]

ベランダの手すりにガムがついていました。上からです、確実に。

マナーがなっていない人は、何人もいますね。

自転車を廊下に置いている方もおられます。

常識がないというか、無礼者が多い。

[1694: 契約者]

>>1693 マンション住民さん
それはひどいですね
自転車を廊下に置いてる人には放置自転車のように張り紙をしたらいいんだと思います、防災センターの人や、管理組合の方が。
掲示板に方が書かれていることを知らないで周りが置いてるから置いてるという人も少なからずいると思うので。
ガムと粗大ゴミとタバコは酷すぎます

[1696: 匿名さん]

南側の高層階は皆んないい人ですよ
挨拶やマナーもしっかりしています

[1697: 契約者]

高層階と低層階で差をつけるわけではありませんな、高層階の方でも挨拶しない方もいます。
ムスッとした方でも、エレベーター内で会うと笑顔で返してくれ、エレベーターでお話しをしたこともあります。
もちろん、自宅より下の階で乗られてくる方も笑顔で挨拶してくれます。人によるのではないですか？
高所得者だからこそ、偉そうに自由にしてる方もいますから。

[1698: 匿名さん]

貼り紙なんてバンバンやって欲しいよな。何度もやり続けることで神経質になってもらった方がよい。しかし、本当にガムやらあるんですか？匂いもないし、トラブルも無い。ただ、粗大ゴミはひどいな。

[1699: 匿名]

粗大ゴミは地方からの移転者の方じゃないですかね
地方は山とかに捨てる方もいますし

[1700: 住民板ユーザーさん3]

地方というより海外から来た方ではないですか?
日本語の注意書を読めないのかと思います。

[1701: 住民]

>>1700 住民板ユーザーさん3さん

私もそれ思ってました。

[1702: 匿名]

GGいないじゃん
ご健在?

[1703: 匿名さん]

今日はいないですね
夜になるとまた出てくるかも。。。

[1704: 住民板ユーザーさん4]

住民なんだから、出てきたっていいでしょ。
監視してバカにしているような人がいることの方が悲しいですけどね。
もう、おじいさんの話題はお腹いっぱいです。

[1705: 契約者]

>>1704 住民板ユーザーさん4さん
そう思います。
今日会いましたが挨拶したらニッコリ笑ってくれました。特に嫌な気にもならなかったです。
おばあさんがお買い物から帰ってきたら一緒に帰っていきましたよ。
匿名と名をつけている人はこの掲示板でおじいさんの話題がなくなると書き込むので、相当な粘着さんなんだと思います。

[1706: 住民板ユーザーさん1]

匿名1人が騒いでいる。相当暇なんだろう。

[1707: 住民板ユーザーさん27]

首都高の音がうるさくて、玄関インターホンからの声が聞き取れないですね。
自分が外廊下にいると、そう感じます。
ピンポンされて部屋から喋っても、伝わってないですね。。。ごめんなさいね。m(__)m

[1708: 契約者]

>>1707 住民板ユーザーさん27さん
インターホンって、ずっと押しながら喋るんでしょうか？なんか一回押しただけだと相手に伝わらなくて、押しながら喋ったら通じたんですが(･･;)

[1709: 住民板ユーザーさん4]

賃貸減りませんね。
20戸？30戸？
賃貸に出そうと思ってるんですが、一回りくらい安い賃料にすれば、借りてはぃすかね？（；＿；）

[1710: 契約者]

>>1709 住民板ユーザーさん4さん

多分、あの値段じゃ買ったほうが安いし、入らないのでもっと安くしないと無理だと思います。ただ、借り手がつくのは４月９月だと不動産関係者がいってました。特にファミリー層は。

[1711: 住民板ユーザーさん27]

>>1708 契約者さん

一回押すだけで良いと思います。
私も最初、押しっぱなしで話すものと思ってて、それを人に指摘されたので(^^;

[1712: 契約者]

>>1711 住民板ユーザーさん27さん
1708です
お返事ありがとうございます！
そうなんですね、前の住まいの時は押し続けるとこちらの声が外に出て、離すと相手の声が聞こえる仕組みだったので、どっちなのかと毎回悩んで押してました。

[1713: 住民板ユーザーさん1]

>>1707 住民板ユーザーさん27さん

外廊下のインターホン聞こえないですよね、返事してるのにこちらの声が聞こえてないときが何度かありました。

[1714: 住民板ユーザーさん1]

>>1713 住民板ユーザーさん1さん

うちもインターホンが聞こえなくて、何だろうなと思っていましたが、うちだけじゃないんですね。
そういう仕様なのか、言えばなおせるものなのか、このタイプのインターホン使うの初めてなのでわからないんですよね。
以前の住まいは昔ながらの受話器をあげて応対するもので…。

[1715: 匿名さん]

公務員住宅の家賃ファミリータイプで6万円、約4分の1か。

[1716: 住民板ユーザーさん8]

>>1715 匿名さん

関係ない

[1717: 住民板ユーザーさん5]

>>1716 住民板ユーザーさん8さん

きっと少しあれな方です。
無視しましょう。

[1718: 契約者]

>>1716 住民板ユーザーさん8さん
無視が1番です。

[1719: 契約者]

掲示板にヨガや子供と一緒のイベントがありましたが、みんな平日でなんか残念でした(T_T)
先着順なのだとしたら、平日じゃなくて休日もやってもらいたいな、、、
専業主婦しか対象じゃないのかなと思いました。

[1720: 住民板ユーザーさん5]

>>1709 住民板ユーザーさん4さん
何で賃貸出すんですか？
何か不満でもありましたか？

[1721: 匿名さん]

>>1719 契約者さん
同感です。
平日仕事や保育園をお休みしてまで行くのもなぁと思ってしまいました。
土日にも開催してほしいですね。

[1722: 匿名]

最近、いるべきはずの人がいない
どうしたことか

[1723: 契約者]

>>1721 匿名さん

同じ方がいらっしゃって嬉しいです
本当に土日開催とかしてほしいですね
仕事してるとヨガとか出来ないし、子供の交流もできないので(T_T)

[1724: 契約者]

また粘着さんがきた

[1725: 入居済みさん27]

品川にもタコ公園（＝神明児童遊園）があるんだ。行ってみよ。

しながわ百景
http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hyakkei/

[1726: 住民板ユーザーさん1]

東側エントランスの自転車置場は便利ですね。最近増えてきて一杯です。

[1727: 匿名さん]

>>1726 住民板ユーザーさん1さん

京急に乗るために、自転車置場のエントランスから歩いて出る人が多いですね。
ぶつからないように歩行者も自転車もお互いに気を付けましょう。

[1728: 契約者]

>>1726 住民板ユーザーさん1さん
あの自転車置場って、住人がおいていいんですか？来客用だと思ってました。

[1729: 住民板ユーザーさん2]

来客駐輪場に長期間停めている自転車は処分しましょう。
もしくは売却して監視カメラ設置費用の足しにするとか。

[1730: 住民板ユーザーさん2]

とにかく、防災センターで受け取った駐輪証を付けない自転車は強制撤去するとか、毅然とした対応が必要です。

[1731: マンション住民さん]

そうですね。規約違反は、徹底してやめてもらわなければ。

罰金制度にしたらいいのではないでしょうか。

[1732: 契約者]

強制撤去もそうですが、とりあえずよく勝手に停めて違反している自転車にタグを貼るような感じにしたらどうでしょう、見た目も悪いですし、直る人は直るのでは？
それでも直らなければ、自転車置場から別場所に移動させて、それでも直らなければ強制撤去。

[1733: 入居済みさん27]

GWどう過ごしましょう。

5/3（水）〜5/7（日）
the good day TOKYO@品川シーズンテラス
http://good-day.tokyo/

[1734: 住民]

>>1732 契約者さん

自力救済の禁止があるから、強制撤去は難しいよ

[1735: 住民板ユーザーさん2]

>>1734 住民さん

保管所保管して、取りに来させればいいよ。

[1736: マンション住民さん]

保管所に保管して、罰金
　　　　　　　　　自転車2000円
　　　　　　　　　ベビーカー2000円
　　　　　　　　　ペットが敷地内で糞したまま1万円
　　　　　　　　　
　もう二度とやらなくなります。
　　　　　　　　　

[1737: 匿名さん]

1階のカフェはペットOKですか？

[1738: 契約者]

>>1736 マンション住民さん

それはいいと思います。
マンションの管理組合で採決してもらいたいものです。
そこで反対する人がいるなら、やってる本人なんでしょうね。

[1739: 住民さん]

>>1737 匿名さん

アカン

[1740: 住民板ユーザーさん2]

犬は保健所に保管だよ。

[1743: 契約者]

[No.1481～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1744: 774]

>>1733 入居済みさん27さん

シーズンテラスまたイベントあるんですね！
この間、野外シアター行きました。
楽しかったです。
最近、朝ヨガやナイトヨガもやってるのでよく行ってます。

[1745: 住民板ユーザーさん1]

>>1741 匿名さん
住民でないあなたが一番民度が低い

[1746: 契約者]

>>1744 774さん
凄い素敵な場所ですね
行ってみたいですが、ここから行くなら京急線で品川に出たほうがいいのでしょうか
それとも、バスのほうが近かったりしますかね。行ってみたいです

[1747: 契約者]

>>1745 住民板ユーザーさん1さん
いつぞやのおじいさん話ばかりしてた匿名くんだと思いますよ笑
おじいさん話出来なくなったらマンションに対しての話し出した感じで本当民度が低くて笑えます

[1748: 匿名さん]

>>1747 契約者さん

マンコミは不動産業界が嘘情報流してるから不動産家かもね。不動産家にだまされるな!

[1749: 住民板ユーザーさん3]

まだ販売中なら嘘情報流したりってわかりますけど、もう中古か賃貸しか出てこない状態で、嘘情報流すメリットあるんですかね？

[1750: 契約者]

>>1749 住民板ユーザーさん3さん
中古でも賃貸でも、嘘のデメリット情報流せば近くの中古、賃貸に流れるんじゃないかということじゃないでしょうか？
現に反論すらしてこないですからね

[1751: 匿名さん]

賃貸ジャブジャブだね