《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[1601: 匿名さん]

>>1591 入居予定さん

GGがカフェララウンジで喫煙したなら避難に値するが、粗大ゴミを運ぶ力やシーサイドまで歩いてベビーカー押すような体力があるようにも見えない。竿も機能していない。テレビをくつろぎながら見ているだけ。暖かい目で見守って上げよう。もし、しばらく見かけなくなっなら安否確認だ。

[1602: 匿名さん]

>>1600 住民板ユーザーさん7さん

バス降りてからホームまでが時間がかかる。

[1603: 匿名さん]

引渡しから１ヶ月近くになるが心配していたエレベーターがあまり混雑していなくて良かった。７割以上は入居してるだろうし。

[1604: 匿名さん]

エレベーターはそんなにストレスに感じないレベルで本当によかったです。
これで7割以上入居してるなら、、ですけど。

[1605: 契約者]

エレベーターって、常に今の台数動いてるんでしょうか？

[1606: 住民板ユーザーさん7]

ガス代12000円でした…高い～床暖房入れすぎ？みなさんいくらくらいでしたか？！

[1607: 住民板ユーザーさん1]

8500円くらいでした。

うちは暖房ほとんど入れず床暖メインでした。

[1608: 契約者]

うちはまだ一回も床暖いれてないので、どうなのか心配

[1609: 住民板ユーザーさん1]

賃貸募集全然減りませんね
多すぎな気も

[1610: 匿名]

おじいちゃんはいいでしょう！！
別に何も悪いことしてないし！ソファにしわができるからやめてくださいなんて、
おかしいでしょう！
あなたこそそういう考え方をやめて下さいよ。。

[1611: 契約者]

床暖使わず25日でガス代3800円でした
電気代がまだなので、電気代がみなさんより高いかも。

[1612: 住民板ユーザーさん3]

本日は引っ越しや宅配業者も多く、入り口が慌ただしいですね。引っ越ししてきた家族か知りませんが、キックボードを普通に走らせてる子どもを見かけました。

引っ越し業者が舗装してるところだけでなく、普通のロビー周辺です。
事故にならないか少し不安に思いました。

[1613: 契約者]

>>1612 住民板ユーザーさん3さん
親がしっかりしてないから、怪我でもしない限り親も注意しないんでしょうね
ママさん友達同士で話しながら野放し状態の子供をカフェやロビーで見ましたが、親も親だなと思いましたね。

[1614: 住民]

ガス代、気にせず使ってどのくらいなんだろうと思って好き勝手使った結果9500円でした。
エアコンまだないので、ほぼ毎日床暖つけてました〜。

[1615: 住民板ユーザーさん7]

やはり床暖房が高そうですね～

[1616: 入居予定さん]

じーさんがたばこをすっているわけではない。
東南の角の誰かだ。
カフェラウンジのガラス越しから真下にありました。
じーさんは今日もでかい態度でテレビ見てました。
自分の家に同じサイズのテレビ購入されたらどうでしょうか。
みんなのマンションだから、ただ単純にキレイに使ってほしいだけ。
あと、エレベーターの傷は直してもらえるのでしょうか。
あれ、引越しの際の傷ですよ。

[1617: 匿名さん]

>>1616 入居予定さん

物干し竿落としたのは東南の角？
東側のバルコニーから落としたなら、その隣の東側の末尾が7の部屋の喫煙者では？

[1618: 契約者]

今日カフェを見上げてみたら、東棟の端はエントランス上あたりで、カフェ上は南棟の端でした。

[1619: 匿名さん]

カフェラウンジは入居者がくつろぐためにある。
上品にテレビ見ていて何も問題ない。
35年後のオーベルから来た方だよ。

[1620: 入居予定さん]

1619へ
あなたもしかしてじーさんじゃないの？
結構、頑固だったよ。

誰かに注意されてたけどどかないからね。

まわりの人の気持ちも考えて行動するべき。

[1621: 匿名さん]

ベランダ手すりに布団干してる人いますが、風で飛ばされたら危ないのでやめてほしいですね。

[1622: 匿名さん]

>>1620 入居予定さん

はい。
頑固放屁老人です。

[1623: 入居予定さん]

同意。ベランダの手すりに布団を干すなんて都営じゃないんだから
やめてほしい。

[1624: 契約者]

>>1621 匿名さん
あれ、確かだめですよね
防災センターに言えば伝えてくれるんじゃないですかね？

[1625: 匿名さん]

傘を新聞受けや格子にひっかけてるのも、都営っぽいのでやめてほしいです。

[1627: 匿名さん]

>>1626 匿名さん

あなたのおじいちゃん、話題になってますよ。ちゃんと自室で世話してよ。

[1628: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板に張り付いて騒ぎ立てている方が一番民度が低いですね。おそらく非住民だと思いますが。

[1629: 匿名さん]

>>1628 住民板ユーザーさん1さん

いや、住民だよ。
天王洲買えなくて悔しい住民だよ。

[1630: 匿名さん]

フェラ大井近くて買い物には便利ですね

[1631: 匿名さん]

おじいさんいつも居て邪魔ですね

[1632: 住民板ユーザーさん1]

>>1622 匿名さん

足をテーブルの上に乗せて居ました、そろそろ言って見ようかな

[1633: 住民板ユーザーさん4]

おじいちゃん、土日は定休日かな？

[1634: 匿名さん]

土日もいましたよ
靴を脱いでいましたが足をソファに乗せてました

[1635: 住民板ユーザーさん1]

>>1629 匿名さん
だから帰れよ

[1636: 入居済みさん]

おじいさん今日いました？
いなかったような気がしましたけど。

あのテレビで将棋見てるんだよね。

[1637: 匿名]

TV無くすように組合にでも詰め寄ったらどうです？

TVがあって観るのは自由なんで

[1638: 住民板ユーザーさん4]

テレビは、オリンピックやワールドカップでパブリックビューに使うんだよ。
将棋のパブリックビューも楽しいじゃないか。
おじいちゃんの権利も尊重しようよ。
ユナイテッドみたいに、おじいちゃんを強制排除するんじゃないよ。

[1639: 住民板ユーザーさん2]

>>1613 契約者さん
同感します。
カフェで親のところに何度も走ってくる子ども。出来上がったメニューを運ぶ方がぶつかりそうになっても両親ともに注意もしない。

他人がいうとトラブルになりかねないので、カフェのスタッフのかたも出来れば危ないから走らないでね～の一声はかけていただきたい。

[1640: 契約者]

>>1639 住民板ユーザーさん2さん
こっちのほうが、おじいちゃんより重大な事故になりかねないので、どうにかしてもらいたい
まぁ、その程度の親なんだろうなと、冷ややかな目で見ますけどね

[1641: 匿名さん]

「KUSO」の敬称が付くようなGGではない。
GGはここで最高の夢を見ている。
ずっとテレビ見ていたら、動けなくなって介護が必要になるけどね。

[1642: 住民板ユーザーさん1]

テレビの前のソファに誰もいなきゃいいのかな。

問題ある事してるなら、管理室とかに相談したらいいじゃん。
こんなところで悪口言ってても解決しないし。

頑固だからとか、気に入らないからって、特定できそうな人をネタに書き込み続けるのやめた方がいいと思う。

[1643: 匿名さん]

https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/pickup_information/news/bus/2017/bus_...
このダイヤ改正は、勝島一丁目は関係ないの？

[1644: 匿名さん]

機会があればテレビ見たいのにいつもおじいさんが居て見れません
共有の設備なのに個人が独占してるみたいで嫌な気分になります。

[1645: 契約者]

前は子連れのママさんたちがテレビ前占領していて扉入りづらかったです。子供がいて開けたり閉めたりするたびにぶつかりそうになって。テレビの前にソファ置かなきゃこんなことにはならないんじゃないですかね。

[1646: 住民]

テレビはみんなでみるためにあるんですよ。

おじいさんに限らず、仲良く見ればいいものを一人でぶすっと

自分のもののようにしていることがどうなのかなってことですよ。

カフェで走り回る子供も注意できない親が悪いと思います。

子供優先になってしまっているってことですよ。

子供はかわいいが、他人が迷惑しているということをわかってほしい。

子供を持ち上げて歩いてくださいよ。

[1647: 匿名さん]

もっと前向きな話題ないのかね？

[1648: 契約者]

前向きな話題をふっても、住民なんだか非住民なんだかわからないのが、おじいさんの話題とかにそらすから前向きにはならない。

[1650: 匿名さん]

ずっと居座っているおじいさんのあつかましさがわかるような人達はきっとマナーがあるよきっと。あのじいさんに言ってあげない家族はさらにやばいかも。

[1652: 匿名さん]

こんな掲示板で愚痴ってる人なんて少数派かと。

もちろん、タバコや粗大ゴミなど一部にマナーに問題のある方もいるのは事実でしょうが、エレベーターや廊下ですれ違う多くの住民は気さくに挨拶してくれる感じのいい方が多いですよ。

木を見て森を見ず、とはよくいったものです。

[1653: 住民板ユーザーさん8]

いいですねー

https://news.minkabu.jp/articles/urn:newsml:www.kentsu.co.jp:20170417:...

[1654: 住民板ユーザーさん5]

>>1653 住民板ユーザーさん8さん

住民がバラバラではいけません。
団結して勝島運河の人道橋設置を実現させましょう。

[1655: 契約者]

>>1654 住民板ユーザーさん5さん
人道橋もですが、クリニックも欲しいです
品川区からの返事はまだ勝島内のクリニックは予定がないみたいな返事だったので。

[1656: 住民板ユーザーさん6]

マンションの前で煙草吸ってる住人さんよく見ます...。
まさか、そこら辺に吸い殻投げたりしてないのか気になります。

[1657: 住民板ユーザーさん8]

近所の者なんですが、パン屋って住民じゃなきゃ利用出来ないですか？

[1658: 住民板ユーザーさん3]

>>1653 住民板ユーザーさん8さん
810万…

[1659: 住民板ユーザーさん8]

初年度なので計画費でしょう。妥当じゃないですか？

[1660: 匿名さん]

>>1657 住民板ユーザーさん8さん

住民と一緒なら大丈夫ですよ。

[1661: 住民板ユーザーさん8]

>>1655 契約者さん
クリニック、欲しいですよね!!
でも予定がないみたいなので残念です

[1662: 契約者]

>>1661 住民板ユーザーさん8さん
敷地があれば、開業希望をつのるみたいなのですが、あとは開業したいという医院があればみたいです。何か建物ができて内科、耳鼻科、小児科が入ってくれたら最高なのですが。

[1663: 匿名さん]

いえす
勝島クリニック

[1664: 契約者]

2ちゃんねるみたいな書き込みをする人がいるので皆さん無視で。
イオンバスはなんでなくなったんでしょうね。ウィラがあるからでしょうか。

[1665: 匿名さん]

でしょうね。
シーサイド行きバスとして使われるだけになると見込んだんでしょうね。

[1666: 匿名さん]

イオンの方針が変わって中止になったようです。
イオン近辺にあれだけマンションが建つと判ればわざわざ勝島まで経費かけて集客する必要がない
との判断になったんでしょうね

[1667: 匿名]

ＧＧ～

[1668: 住民板ユーザーさん1]

もうその話題はいいわ

[1669: 契約者]

>>1668 住民板ユーザーさん1さん
相手にされないから相手にしてほしいんですよ、匿名さんは
おじいさんよりタチ悪い

[1671: 匿名さん]

あのおじいさん平日の昼間もテレビ独占してるんですね。
ちょっと酷いですね

[1672: 住民板ユーザーさん7]

>>1671 匿名さん
独占は、
よくないですよね。
1階に置いてあるスーパーのカートって
窃盗品ですよね。
警察に通報しようかな?

[1673: マンション住民さん]

このマンションに弁護士さんはおられますか？

[1674: 匿名さん]

>>1673 マンション住民さん

GGしかいません。

[1675: 匿名さん]

共有施設の独占ってダメですよね
注意されても聞かないとかちょっとおかしな人なのでしょうか？

[1676: 匿名さん]

ちゃんと挨拶してくれるし、笑顔も素敵なGGだよ。
ドアを開けて、話しかけてごらん。
君たちより素直だよ。

[1677: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでると臭いです。タバコもだし、それとは別になんの臭いかわかりませんが不快な臭いが。オムツとか臭いの強いゴミ置いてる方いますか？

[1678: 匿名さん]

>>1677 住民板ユーザーさん1さん

それは大井競馬場の臭いじゃないですか？

[1679: 匿名さん]

24時間ゴミ出し可なのに、バルコニーに置く人がいるとは考えにくいです。
大井競馬場のにおいではないでしょうか。
あるいは階によっては機動隊のゴミ置き場が近いとか。

[1680: 契約者]

>>1677 住民板ユーザーさん1さん

今日ですか？
うちはあまり匂いませんでしたが、何か近くの部屋でゴミなど置かれている人がいるんでしょうか。
大井競馬場の匂いはまだ感じませんね。向きにもよるんでしょうか。

[1681: 契約者]

２４時間ゴミ出し可でも、毎日持っていく人もいれば、ある程度溜まってから持っていく人もいるでしょうから、バルコニーに置かれている可能性は0ではないと思います。匂いもどんな匂いかですけどね、大井競馬場の匂いは独特ですからゴミとは違うような気もします。

[1682: 住民板ユーザーさん2]

雨上がりの日にベランダで感じました。
競馬場かと思いましたが、鮫洲の運河付近でも感じたので、下水の臭いかなと思いました。
日によってあの辺一体に漂う臭いなのかもしれません。

[1683: 匿名さん]

鮫洲橋に下水のポンプ所があるからね。
馬や下水より臭いヘビースモーカーは毎日臭いけど、ポンプ所はめったに臭わないよ。

[1684: 匿名さん]

>>1682 住民板ユーザーさん2さん

雨が降ると運河が臭うことがあります。

[1685: 住民板ユーザーさん3]

立会川もたまに臭うので、品川区の立会川・勝島運河の水環境整備に期待ですね。

[1686: 匿名さん]

BBAみたいなGGは無臭ですよ。

[1687: 住民板ユーザーさん1]

ソファに毎日日中座るだけなのは独占とまでは言わないし。
それより、ゴミ捨て場は共用部なのに、注意も無視して、そこに不法投棄されていることを議論しなきゃじゃないのかな。

[1688: 匿名]

皆さんトイレの便座カバーをつけていますか？
オーベルの便座の機種は（TOTO TCF2221）
全てのタイプのフタカバーをつけられない機種と言われて、
ちょっと落ち込んでいます。。

[1689: 契約者]

>>1688 匿名さん

うちは使ってないです。
家族の人数も少ないからか、あまり汚れる頻度もないので、除菌シートで拭いてる感じです。

[1690: 契約者]

>>1687 住民板ユーザーさん1さん
それは思います。
今あるかは知りませんが、白い鏡付きのクローゼットを出された方の気が知れません。
バレてないとおもっているんでしょうね、毎回ゴミ捨てにきて、まだ自分のがあったら少しは考えてほしいものです。

[1691: 匿名さん]

GG専用席にもカバーが必要だ。

[1692: 契約者]

主人も雨の日に橋を渡るとにおいがすると言っていました。まだ私は遭遇していませんが。
これから夏になると気になりだすかもしれませんね。
ただ、川が汚れているのはどこでも同じ気がします、東京区内は。どちらかというと潮風の匂いもしますしね。

[1693: マンション住民さん]

ベランダの手すりにガムがついていました。上からです、確実に。

マナーがなっていない人は、何人もいますね。

自転車を廊下に置いている方もおられます。

常識がないというか、無礼者が多い。

[1694: 契約者]

>>1693 マンション住民さん
それはひどいですね
自転車を廊下に置いてる人には放置自転車のように張り紙をしたらいいんだと思います、防災センターの人や、管理組合の方が。
掲示板に方が書かれていることを知らないで周りが置いてるから置いてるという人も少なからずいると思うので。
ガムと粗大ゴミとタバコは酷すぎます

[1696: 匿名さん]

南側の高層階は皆んないい人ですよ
挨拶やマナーもしっかりしています

[1697: 契約者]

高層階と低層階で差をつけるわけではありませんな、高層階の方でも挨拶しない方もいます。
ムスッとした方でも、エレベーター内で会うと笑顔で返してくれ、エレベーターでお話しをしたこともあります。
もちろん、自宅より下の階で乗られてくる方も笑顔で挨拶してくれます。人によるのではないですか？
高所得者だからこそ、偉そうに自由にしてる方もいますから。

[1698: 匿名さん]

貼り紙なんてバンバンやって欲しいよな。何度もやり続けることで神経質になってもらった方がよい。しかし、本当にガムやらあるんですか？匂いもないし、トラブルも無い。ただ、粗大ゴミはひどいな。

[1699: 匿名]

粗大ゴミは地方からの移転者の方じゃないですかね
地方は山とかに捨てる方もいますし

[1700: 住民板ユーザーさん3]

地方というより海外から来た方ではないですか?
日本語の注意書を読めないのかと思います。