《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[162: 契約済みさん]

ミストサウナ以外は、ランドリー吊戸など比較的安価な物で検討してます。カップボードは高すぎて断念。キッチン天板も断念。(笑)最初はあれこれ付ける予定でしたが、時間をおいて考えた結果どんどん削っていきました。休日に家族皆でDIY頑張ります。

[163: 匿名さん]

>>162
ソフトクローズ後付け無理なんですね
残念です

[164: 匿名さん]

ちょっとお待ちを
キッチンの仕様を確認した上 ソフトクローズメーカーに後付け可能か聞いてみます
タカラさんは後付けに特化していないのでこれが一番かも

確認出来次第報告しますね

[165: 匿名さん]

うちは
ミストサウナ
強力換気扇
人口大理石キッチン板
玄関ミラーです。

[166: 匿名さん]

玄関ミラーは同じ値段でもう1ランク上のリアリティアミラーの取付が出来そうです。
http://item.rakuten.co.jp/mirage/order-mirror1/?force-site=pc
営業に確認したところオプションは通常のミラーとのことだったためうちはこっちです。

[167: 匿名さん]

うちはうち。よそはよそ。

[168: 匿名さん]

>>166
こういうのあるんですねー！情報ありがとうございます！

[169: 匿名さん]

物件が安いんでオプションでお金をかけようかと
後付けはリフォーム届け等、周りへの騒音で苦情にもなりかねません
この手の苦情は意外と多いと良よく耳にします
私はオプションで試算したら430万になりましたが物件が安かったので納得いきますね

[170: 匿名さん]

インテリアオプション会で申し込む分のオプションも鍵の引き渡し後行われると聞きましたので外注やご自身でDYIされるのも一緒ではないのでしょうか？！

私は引っ越しは遅めにして入居前に外注で頼む予定です

[171: 匿名さん]

新築マンションへの入居なので届出が必要な工事をする方も少ないのでは

鍵の引き渡し後 暫くは引っ越しや家具の建て付けなどどのご家庭でも多少作業音出ると思います
大きな作業がある日は下の階などにお声掛けをするのと
音が響かないようにダンボールなど重ねて作業スペースにひくなどして対策する必要はありますよね

後、作業時間に関しても9時から17時迄とか決まり事を作るようにすればお互い気持ちのいいスタートがきれると思います

[172: 匿名さん]

キッチンシンクのソフトクローズの件
お返事頂いました

引き出しの側板が金属ならばJARGO-LT(底面取付)で対応が可能ですが樹脂BOXなら取り付け出来ないとのことでした

出来ると早々に宣言しましてすみませんでした

[173: 匿名さん]

モデルルームで試してみましたがソフトクローズがなくても急に閉まる感じではなかったと思います。
ソフトクローズのふわっと感は見ていて気持ちがいいですがあるとないとではそんなに違うのでしょうか？

[174: 匿名さん]

水道、電気、ガスの開通は引越し前に申し込みするのでしょうか？

[175: 匿名さん]

>>174
電気は長谷工から買うので案内がくるのではないでしょうか。
ガス、水道、NHKはネットで連絡出来ますよ。

[176: 匿名]

水道ガスは事前ですね。電気は一括受電なので長谷工から別途案内があるかと思います。電気は来年から自由化ですがデメリットにならないといいのですが…。

[177: 匿名さん]

ソフトクローズは適当に閉めてもちゃんと閉まったり
中の物が強く閉めてもガチャガチャならないところがいいと思います。
しかし10万は高い！

[178: 匿名さん]

5万にしてほしい。

[179: 匿名さん]

高いからいらない。

[180: 匿名さん]

>>179
10万の価値はそれぞれですからね。私も同じくいらないかな。本音はあればいいな位。

[181: 匿名さん]

自己満足かもしれないけど、ソフトクローズついてないと安っぽい感じは否めない。10万で安っぽいと思われる位ならつけとこうかなって。