《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[1078: 住民板ユーザーさん1]

うちは二箇所のみでしたので、確認会は長谷工さん一任としました。
細かいことはあまり文句言うつもりなかったので、細かく見たらもっといっぱい出るはずでしたが…

[1079: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1080: 匿名さん]

>>1075 匿名さん

ほんとですか!! うらやましい。
週末は飛行機眺めに空港に行ってみよ。

[1081: 確認会参加者]

本日確認会に行って来ました。
概ね修正されていて安心しました。

担当の方も丁寧に対応して頂き、室内で確認を行い、一部修正されていないところの再修正をお願いしました。

再確認は2/21〜24、9〜15時までの受付で、予約制とのことです。

[1082: 住民板ユーザーさん8]

自己資金残金の通知きました？まだ、こないんですよねー

[1083: 契約者@]

うちもまだ諸費用と残金明細きてません
早く知りたいんだけどなー

[1084: 住民板ユーザーさん7]

私のところには7日、レターパックプラスで届きました。

[1085: 住民板ユーザーさん8]

うちもまだです、早く知りたいです。
登記費用いくらでしたか？

[1086: 住民板ユーザーさん7]

405,200円でした。

[1087: 住民板ユーザーさん8]

>>1086 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます！やっぱり高いですね(..)

[1088: 契約者@]

都内ですが、まだ諸経費もろもろ書類きませんね
時間かかってるのかな。

[1089: 匿名さん]

みなさん住宅ローンってどこの金融機関で組みましたか？

[1090: 住民板ユーザーさん8]

住信SBIで当初引き下げプラン30年固定で借りました。

10年は繰上げはせず手元運用で貯めて丸々住宅ローン控除うけて 10年後から頑張って返そうかなと思ってます。

[1091: 匿名さん]

なるほど、それもありですね。うちは変動ですが同じくSBIです。
金利の安さでSBIにしましたが、電話がなかなか繋がらなかったり、以前担当者に提出した書類を無くされたこともあり(結局見つかったそうですが)、少し不安もあります。
まぁネット銀行ですからね、仕方ないですよね。

[1092: 住民板ユーザーさん1]

自己資金残金の通知きました
ほぼ資金計画表と同じ

[1093: 住民板ユーザーさん1]

金利だけで較べて三井住友信託、UFJ信託の2択に絞り、そこから結局三井住友信託10年固定にしました。
10年1カ月目に完済します！

[1094: 契約者@]

今日も来ませんでした。
来週かなー。早く知りたいのに。

[1095: 入居予定さん]

新規家具の配達車は外の有料駐車場に駐車となりますが、皆さんは業者にどこを案内していますか？

[1096: 匿名]

私も三井住友信託10年固定で住宅ローン控除終了後にまとめて繰り上げ返済予定

[1097: 住民板ユーザーさん3]

>>1096 匿名さん

控除の為にローン借りる人は多いけど金利や保証料考慮したらトントンだよね。
その場で吐き出さなかった現金を運用できるなら、かなり良いと思うけど。