《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[978: 匿名さん]

100戸以上に1基ってかなり珍しいと思います。2買い続けてそのような物件なんてある意味・・

http://www.g-hajime.com/bu/post_33.html

価値低下のリスクが高いことは確かなので、それを避けるためにも、住民同士で協力しなければいけないと感じました。

内廊下で快適に待てるわけでなく、野ざらしなわけですし、、住民自治会？などで解決策を探っていきたいです。

[979: 住民板ユーザーさん8]

EVって、今まで気にしたことなかったのですが、ふと、今住んでいるマンションを見てみたら、５５世帯につき２つのEVを使っていました(´･_･`)
１３人乗り、重量が８５００となっています。
１３人乗りなのですが、私の感覚では、８〜９人乗れるのかな？という感じですね。
素人なので、何人乗りっていわれても大きさまではわかりませんよね。。(ｰ ｰ;)
９人乗りっていわれても、９人乗れるかなって感じにはなりますよね。。

[980: 住民板ユーザーさん8]

訂正させてください。

すみません、５５世帯につき１基のEVの間違いでした(´･_･`)
全部で１７０世帯で、EVは３基なので。。
EVはすべて１３人乗りで統一されていて、大きいEVはないですね。。

はい、せっかく住むのですから、みなさんと是非住みやすくしていきたいです(^_^)v努力するのは、タダですもんね。

[981: 住民板ユーザーさん7]

乗車定員いっぱいに乗るとかなりぎゅうぎゅうな感じになると思いますよ。
乗車定員が9名なら、よほど大きな人がいない限り9名乗れるんですから、みなさん詰めあって乗りましょうね。

ベビーカーの話もそうですが、畳まないのが当たり前、畳まないのは非常識、どちらも時と場合によりけりですよね。
今までお住まいの場所での「普通」「当たり前」なことだから、このマンションでも「普通」「当たり前」なのではなく、
このマンションでの「普通」「当たり前」はどうあるべきか、どうするのが良いのか、を考えたいですね。

[982: 住民板ユーザーさん4]

私もまた子供が0歳なのでベビーカーを使うこともあると思います。もちろん、起きていて歩けるような年ならば主人がいなくても畳むことは可能ですが、寝ていたり、荷物が多いと畳んで乗ることが出来ないので、申し訳ないとは思いますが、ご了承願いたいです。
非常識なのは、ベビーカーだけじゃないとおもうんです。

[983: 住民板ユーザーさん1]

私も年子でまだ小さいので、ツイン用のベビーカーなど使うときもあるので、、
迷惑がられたらすごく不安だし悲しいです。
助け合っていきたいです、、

[984: 匿名さん]

私なら、よほどのことがない限りベビーカーの方に先を譲りますよ。社会の常識は譲り合いと思います。

[985: 住民板ユーザーさん4]

>>983 住民板ユーザーさん1さん
上でコメントさせていただいたものです。
年子ちゃんなんですね、まだまだせわしなく大変な時期なのにそれが2人もいるなんて。
色々あるかとは思いますが、気をつけてくださいね、あの辺は車も自転車も結構走っているので。

[986: 住民板ユーザーさん1]

食配ステーションって、コープみらいじゃないと使えないんですね。

[987: 住民板ユーザーさん3]

単純に世帯数に対してエレベーターの基数って考えられてるんですかね？？
タワマンは縦に高いので高層階の人が多くエレベーターが必要になりますが、私たちみたいな割と横に世帯数が多いマンションはどうなのでしょう？単純に計算できない気がするは私だけですかね？？
というか同じような内容を何回も何回も書いている人がいる気がしてなりません。

[988: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの定員とか仕様がわかる資料って、もらった黒いファイルに入ってます？

[989: 住民板ユーザーさん1]

資産価値が、、、と言って、同じ？ようなURLを貼付けている方ですよね？

エレベーターの件は気になる所ではありますが、今気にしたってしかたない

住んでみて問題があればルール作り等すればいいと思います

もしかすると、ブランズの方がこちらを購入させないようにネガティブな情報を大袈裟に言っているだけかもしれませんね

[990: 住民板ユーザーさん4]

住民しか書けないような掲示板が欲しいですね
住民以外の人もかける掲示板ですし、ブランズのほうも見ていましたが、明らかに悪意のある書き込みをされていたのも見ましたし。

[991: 住民板ユーザーさん1]

単にお金の問題だったけど低層階にしてラッキーだったかも

[992: 住民板ユーザーさん1]

>>988 住民板ユーザーさん1さん

図面資料の方に記載されてますよ

[993: 住民板ユーザーさん1]

>>992 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！
ありました、ありました。常用兼非常用エレベーター17名2基、常用エレベーター9名2基。

[994: 住民板ユーザーさん8]

>>993 住民板ユーザーさん1さん

非常用って30名乗りではないんでしょうか？
朝、30名だと投稿があったので、、涙
自分も調べてみます！

[995: 住民板ユーザーさん1]

図面集を見る限りでは17名ですね。いま住んでいるマンションは140戸で、エレベーター9名2基。オーベルは452戸で17名2基、9名2基。戸数を昇降可能人数で割ると、さほど差がないです。いま住んでいるマンションで、エレベーターに不便を感じたことがないので、まったく心配してません。

[996: 匿名さん]

買う前に調べもせず、
何十ヶ所も指摘したり、
エレベーターが少ないだの、
引越し代が高いだの、
タラレバばかりですな。

[997: 住民板ユーザーさん1]

>>996 匿名さん

何十ヶ所も指摘、引っ越し代が高いは関係ないですね。タラレバってよくわからない表現ですね。