《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[878: 住民板ユーザーさん1]

875さん 876さん
すぐお返事いただきありがとうございます！
助かりました！
ありがとうございますm(__)m

明日が楽しみです！

[879: 内覧前]

ウチもこれからですが、指摘箇所40とか、60とか不安になりますね・・・
傷以外で、他にがっかりポイントはありましたか？
よかった点もあれば、知りたいです

[880: 住民板ユーザーさん8]

部屋の中だけでなく共用部もしっかり見た方がいいですよ

[881: 匿名さん]

がっかりポイントはやっぱりモデルルームの方が素敵だったかな？
こればっかりは仕方ないですよね

長谷工の方が内覧に立ち会ってくれましたが、傷だと思っていた大半が汚れで、雑巾で拭いてくれたら取れました。
きっと皆さんの指摘された箇所の大半も直ぐに綺麗になると思いますので、余り悲観的にならなくても良いと思いますよぉ！

[882: 匿名]

>>879さん
良かった点は日当たりが想像以上に良く、冬の昼間は暖房や床暖房無しでも大丈夫そうな感じと、バルコニーから一部マンションが被りますが、富士山がキレイに見えたことですね。
がっかりした点は、私もモデルルームのイメージからちょっと違った点と、内装確認した後の長谷工の方の対応ですね。私が細かいだけかもしれませんが、「そんなにありましたか」と言われました。出来れば言いたく無いのですが・・・

[883: 住民板ユーザーさん5]

私も本日内覧会で富士山が見え感動しましたー！晴天にも恵まれ綺麗に見えました。
東京タワーとスカイツリーも廊下から見え得した気分ですね。
部屋は思ったより狭く感じました。部屋のタイプをモデルルームとは違うリバディスケープの方にしたからかな…と、サンプルで見るより床板が暗く感じそれが少しがっかりでした。
施工に関してはほぼクロス貼りが雑でした。
隙間だらけで、際のシールも施されてあったりなかったり。でも確認会の時には改善されていれば問題ないですが、丁寧に仕上げてほしいなと願うばかりです。

[884: 内覧後]

ポエティックアジト暗くないか心配でしたがすごくよかったです！風強いと廊下寒いし怖いですね。

[885: 匿名さん]

細かいことですがトイレの蓋が結構傷ついていました。光の加減やこういうものかな？とも
思ったのですが気になったので補修お願いしました。
嫌な顔せず応じてくれたのは好印象でした。以上参考までに..

[886: 購入者171819]

25日に内覧をさせて頂きました。
うちの場合は、9箇所しかありませんが、、、、皆様と桁違いなので、不安、、、、
今後隣里仲良く頂きますようにお願いします。

[887: 住民板ユーザーさん4]

>>886 購入者171819さん
素敵な見晴らしですね！
わたしも一桁でした
ちょっと不安ですが、また確認会でチェックするし、許容範囲内のこともあったので、気にしないようにしたいと思います。
お近くかはわかりませんが、同じマンション同士どこで会うかわかりませんし、よろしくお願いします。

[888: 入居前さん]

エレベーターが狭くて驚いた。

[889: Pontaさん]

内覧会で寝室の開き戸が思った以上に難点と思いました…
施工後に開き戸を引き戸のオプションに変更された方いらっしゃいますか？

[890: 住民板ユーザーさん1]

>>888 入居前さん
エレベーターは狭いですよね。奥側の一基は広いようですが、通勤時間帯は少し心配です。

[891: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターは狭い方しか乗れなかったので、奥のにも乗ってみたかったですね。
ずっと一軒家や階段で登れる低層階住まいだったので、エレベーターが上がる時のふわっとした感覚に慣れるまで少し時間かかりそうだな、と思いました。

[892: 住民板ユーザーさん6]

>>887 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。
よろしくお願いします。

[893: 住民板ユーザーさん8]

正直、壁紙の張り方も気になるとこ多かった。
１つの洋室は壁自体の下地がダメで触るとボコボコでマスキングテープだらけになりました。
次回の確認会でちゃんと直ってますように...

[894: 住民板ユーザーさん8]

内覧会の日ガスが出てて富士山見えなかったですが東京タワーとスカイツリーは見えました。

[895: 住民板ユーザーさん4]

>>894 住民板ユーザーさん8さん

佐川デカイネ
ジャマネ

[896: 匿名]

指摘箇所40とか60とかはっきり言って単なるクレーマー
クロスのつなぎ目にしたって限界あるから
しつこいファミリーウザい

[897: 住民板ユーザーさん8]

>>895 住民板ユーザーさん4さん

確かにジャマですねw


内覧会まだの人いるのか分からないですが
LEDライトの懐中電灯持って行くのオススメします。
お部屋は照明付きますが、LEDあると細かいとこも見えるので助かりました。