《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[752: 住民板ユーザーさん5]

アートさんに今日見積りしてもらいました。隣町からの引っ越しなので10キロないぐらいのところから、４人家族、大型家電家具の運びないのに初め26万程でした→結果18万。相場より高い…
プラスでアートさんのエアコンを8万×二台買うことで32万に。お得感は全くありませんが、他者の方も見積り依頼したら嫌がられました…
他者さん曰く、やりづらいみたいですよ。

[753: 匿名さん]

3月ならそんなものかと。

[754: 住民板ユーザーさん1]

うちも3キロ圏内から4人家族でアートさん見積もり最初31万。本が二千冊程と大型家具も多いのである程度高いとは思いましたが…最終的には他の業者さんにお願いしました。

[755: 住民板ユーザーさん5]

>>752 住民板ユーザーさん5さん
3月でしたら安いのではないでしょうか？

[756: 匿名さん]

引越会社はふっかけてきますからね。駆け引きが苦手だとボラれますよ。

[757: 匿名さん]

３月は何処も高いですよね

[758: 匿名さん]

うちは別で１月引っ越しで2トントラック2台の作業者4人、日曜日で5万円台てしたよ。3月は他の月の数倍引っ越しが多いのでどうしても相当に高くなりますね。

[759: 契約済み]

>>752 住民板ユーザーさん5さん

アートってエアコンまで売ってるんですね
先方からそういう提案があったんですか？

[760: 匿名さん]

営業さんの物販ノルマに協力して割引ですか？アートで引越しの時にエアコン付けてもらえば、工事も後やらずに済みますね。長谷工で買うより安いならアリですね。

[761: 住民板ユーザーさん1]

一斉入居だと、ことごとく見積、断られますね。特に大手の引越し屋さんは。

[762: 住民板ユーザーさん5]

アートさんのエアコンは営業マンからおすすめされました。シャープでアートオリジナルでした。沿岸仕様。価格は正直普通です。オプション会とほぼ同じでしたよ。でも量販店にて同メーカー品番を見ると取り付け込みの5万台なので、キャンセルしようと思います。そして、引っ越しじたい他でお願いしようと思います。アートさんの営業強気です。

[763: 住民板ユーザーさん5]

>>755 住民板ユーザーさん5さん
うちは大物家具家電は買い換えなので運び出しなしなので、3トントラック内で大丈夫とのこと。
繁忙期のトン3でも10万程度です。なのに初めの26万はかなりぼられてるのかなと思い…
先ほどアリさんに聞くと見積りしてくれる事になりました！アリさんに金額言うと高いとのこと！！
希望の光が見えました！

[764: 匿名さん]

アートの見積りを大手他社に提示して、同条件で安くなるなら他社でもいいですね。

[765: 匿名さん]

5社程見積もり取りましたが
何処も似たり寄ったりなのでアートにしました。

ダンボールの回収も楽ですし、
マンションに着いてからの荷物の搬入など、待機している人も手伝って貰えるとの事で早く搬入出来ればと思いました。

[766: 住民板ユーザーさん5]

>>762 住民板ユーザーさん5さん
営業不快でした。あちらの都合を押し付けてきます。

[767: 匿名さん]

アートは提携しているデベロッパー、管理会社が多いですからね。大成へのバックもあるのが普通だと思うので、他社で４月以降の引っ越しを検討中です。

[768: 住民板ユーザーさん5]

他者さん曰く、管轄するならもっと安くなりそうなのに見積り高いですねと言われました。

[769: 匿名さん]

アートさん強気だけど、ほとんどアートを使うんだろうね。１件20万で300件契約すれば6000万か。そのうち1000万は大成に入るのかな。

[770: 住民板ユーザーさん5]

なんだか一斉入居のため、引っ越し日時や引っ越し会社からすべてが強引で気持ちよくアートさんにお願い出来ないのが悲しいですね。

[771: 住民板ユーザーさん5]

ちょと纏めます。

まずこちら調べで繁忙期のトラック1t＝3万〜5万が引っ越しの基本価格と認識していましたのでMAX15万＋αぐらいになるのかなと思っていました。

初めサカイさんで見積り依頼しましたが、アートさんの物件との事で断られました。

続いてアークに依頼して営業マンに来てもらうとやはりアートさんの物件との事でネガティヴなニュアンスでしたが一応見積りを出してもらう事に…

しかしながら流石に20万以下は対応出来ないとの返事で正確な価格は出してもらえませんでした。

続いてアートさんに来てもらい初期見積り26万。
こちらとして20万以下でないと契約するつもりはない旨を伝えると税抜き18万。
もう一声勉強して貰って税込18万＋冷蔵庫と洗濯機無償回収＋その他廃棄物を自家用車への積み込み手伝い。

引っ越しに関して上記以上はもぅ値引けない代わりにエアコン（定価8万×2台）を各1台づつ1万値引きしてトータル税込32万。

と言う詳細です。

参考になればと思います^_^