《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[612: 匿名]

>>608 匿名さん

頑張ってください。

[613: 匿名さん]

>>612 匿名さん

頑張るか頑張らないかはあなた次第

[614: 通りがかりさん]

>>613 匿名さん

買う前から、分かって買った
なんで、不満？

[615: 住民板ユーザーさん8]

本日PM4時に撮影した物です、南側は西日で厳しいと思います。

[616: 契約済みさん]

羽田増便による都心低空飛行計画に反対への運動が行われています。

http://profile.ameba.jp/minatono-kai/

ファイル、ちらし、直筆署名用紙が乗っているサイトです。

内容を確認してみると　思っている以上に問題にするべき事だと考えが変わり署名し送りました。
これから住む自分達の場所をより良くする為にご協力いただければと思います。

[617: 匿名さん]

普段飛行機を使っているにも関わらず、
利益だけを享受して不都合があると反対。
保育園反対してる老人と同レベル。

伊丹や福岡も街中をバンバン飛んでる。
こういう輩のせいで羽田の拡張の妨げになって欲しくはないね。

[618: 匿名さん]

普段飛行機を使ってない人だっているし、
伊丹や福岡の田舎と都会を一緒にするのはどうかと。

こうゆう輩のせいで低空飛行がらみの事故やテロに繋がらないといいですね。

[619: 匿名さん]

引渡し日決まりましたね
あと半年。楽しみですね

[620: 匿名さん]

インテリアオプション皆さん何を注文しましたか？

[621: 匿名さん]

うちは何も注文しませんでした。
値段にビックリして帰ってきただけです

[622: 契約済みさん]

売ることは考えていませんが、資産価値は落としたくないですよね。

最新！駅別「マンション資産価値」ランキング
http://toyokeizai.net/articles/-/133933?display=b

[623: 匿名]

>>609 契約済みさん
音より落下物が問題だと思いますので、管理組合ができたら管理費に反映するかどうか話し合いが必要かもしれませんね。

[624: 匿名さん]

>>623 匿名さん

管理費に何を反映させるんですか？

[625: 匿名]

>>624 匿名さん
あ、修繕費でした。すみません。

[626: 匿名さん]

修繕費に？

[627: 匿名]

>>622 契約済みさん

大井競馬場前駅が載っていません。泣

[628: 匿名]

>>626 匿名さん
落下物が建物に当たる可能性はゼロではありませんので。（むしろ成田より高いと予想されます）成田は海の上で車輪を出すように航空会社に注意喚起して、やっと年数件の落下物にとどめていますが、羽田のあの航路だと車輪を出すのは市街地になりますからね。
離陸時は部品落下以外あまり心配ないので、神経質になる必要はないのかもしれませんが…
建物が破損した場合の修繕費を特別損失で計上するのか、月々の費用を割り増すか…突発的な支出が心配で…

[629: 匿名]

>>628 匿名さん

航空会社の方で保証してくれないのでしょうか?

[630: 匿名さん]

そこまで心配する程の確率で落ちませんよ

[631: 匿名さん]

共有部分なら修繕費から
専有部分なら個人負担になるのではないでしょうか