《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[470: 匿名さん]

ドンキホーテより小児科ですね。
専門の小児科が近くにない。

[471: マンション検討中さん]

郊外のドンキ店舗は地元ヤンキーの溜り場だから、夜に行くとガラが悪いんだよね
深夜まで空いている雑貨屋という意味では便利は便利なんだけれど

そういう雰囲気が好きな人もいるかもしれませんが、
より良い街を形成していううえではドンキの存在は決してプラスにはならないんじゃないかな？

勝島は新宿・池袋みたいな元からの繁華街ではないですしね

[472: 匿名さん]

タワマンが林立している東雲のドンキホーテは１年くらいで撤退したよ。
周辺人口も少ない勝島では採算も取れないでしょ。
店はウィラやパトリアが日常生活は足りるけど、
クリニックがないのは困るね。

[473: 匿名さん]

別スレでコンビニの商圏人口が3000人ってあったけど、オーベル入居後で勝島全体の人口が3000人くらいでしょ。もっと人口が増えないと、ヤンキーホーテさえ出来ないよ。

[474: 契約済みさん]

今までＪＲに乗っていると、建設中のクレーン車？は見えていたんですが
ついに建物自体もＪＲから見えるようになりました！
なんか嬉しかったので報告です

[475: 契約者済さん]

>>474 契約済みさん

私もです！
京急に乗っているとクレーンと少しだけ建物が見えていたのですが、久しぶりに見たときにだいぶ大きくなっていて嬉しかったです！
建物沿いの道路から見たときもかなり迫力ありました！早く内覧したいです！！

[476: 匿名さん]

京急やJRから見える部屋からは、京急やJRが見えますね。
鉄にはたまりませんね。

[477: 匿名さん]

モノレールから一瞬見えたけど、色がなんとも言えない色ですね。

[478: 匿名さん]

うちのオヤジのモモヒキと同じ色だったよ。

[479: 契約済みさん]

フローリングの保護として　何か敷いたりなど検討されている方おられましたら　参考までにお聞かせ下さい！
家具での傷対策、子供が居る為　汚れ対策として　ｼﾞｮｲﾝﾄﾏｯﾄ大判、絨毯、逆に何もしない方が？など模索しております。

[480: 契約者済さん]

>>479 契約済みさん

私も考えておりました
引っ越す際に子供がようやく１歳なので、ジョイントマットを洋室に、リビングに絨毯とは考えておりますが、子供が吐いたり、こぼしたりしても、すぐ拭けるように何か対策はしたいと思ってます。

[481: 匿名さん]

小さい子供が居ますが、オモチャでのフローリング擦れ、壁に落書き等もあるため、半ば諦めで１０年後張替が妥当だと思い、椅子やらの傷対策のみですね。

[482: 匿名さん]

うちは子供が2歳のころに入居なので、汚れ対策というより、少しでも階下への子供の足音等の防音になればと、ジョイントマットを敷く予定です。
今は子供は一歳半で、洗えるラグと、食事時にはレジャーシートで床への汚れは対策してます。

床暖房を使う場所だと、床暖房使用時は熱がこもってしまうだろうから何も敷かない方がいいんじゃないかなと思っています。

[483: 匿名さん]

競馬場がある街で、治安が悪くなるからとドンキを否定するのがよくわからない。

[484: 匿名さん]

競馬場は深夜は営業してないよ

[485: 契約済みさん]

外観が少しわかるようになりましたが、色合いがダサくてがっくりしました。
全体的にもっさりしていて垢抜けない感じがします。ブランズシティ品川勝島の
ほうがスタイリッシュだと思ってしまった私は変でしょうか・・・
値段の違いが外観に表れているような気がして心がざわざわしてます。

[486: 入居予定さん]

>>485 契約済みさん

ブランズシティの方がとか比較しなくてよいと思います。好みの問題をここへ書き込んで何を求めていらっしゃるのですか？耐えられないようでしたら手放すことも検討されてはいかがですか？

[487: 契約者済さん]

>>485 契約済みさん

私はまだ見に行ってないのでなんともお答えできないんですが、以前ブランズを見に行った時には、実家の近所にある公団住宅みたいだなーと思いました
白一色っていうのも、つまらないかなと。
模型でしかオーベルは見てなかったので、完成したらどんな色になるんだろうと、多少不安もありましたが、色よりは住むのは中なので、私は気にしないかな
値段の違いでというなら、そうかもしれませんが、似たような色合いのマンション他にもありそうですけどね。
とにかく、見に行ってみたいです
見に行かれた方の感想で、今まで外観についてはあまり書かれてなかったので、興味あります。

[488: 契約者済さん]

>>486 入居予定さん

そうですね、487の者ですが、少しでも不安なものがあるなら、本格的にローンを組む前に手放したほうがいいと思いますね。
結構マイナスイメージ書かれてる時があるので。
まぁ、そんな方は契約者さんじゃないんでしょうけどね。

[489: 契約者済さん]

488です
失礼しました
マイナスイメージを書かれている方が全て契約者じゃない、というわけではなく、もちろん契約者さんもいます。
ですが、マンションと関係なく、煽るような意見がたまにあるので、それが契約者じゃないんだろうなという話です。
契約者以外でも書き込める掲示板なので、書き込んで不安を煽るような事をかかれている時が他の掲示板でもあったのが気になって。