《契約者専用》オーベルグランディオ品川勝島

[入居予定さん [女性]]

契約者専用です。
ご活用ください。


公式：http://www.ober.jp/og452/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576626/

所在地：東京都品川区勝島1丁目2番7（地番）
総戸数：452戸

交通：東京モノレール 大井競馬場前駅徒歩7分、京急本線 立会川 駅徒歩11分
　　　：京急本線 鮫洲 駅徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド 駅徒歩15分
　　　：ＪＲ京浜東北線 大井町 駅徒歩18分、東急大井町線 大井町 駅徒歩18分

売主：大成有楽不動産株式会社・株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）


【物件情報を追加しました 2015.8.6　管理担当】

[2933: 住民板ユーザーさん5]

>>2932 住民の人に質問したいさん

それを言い出したら、子供のキックボードや、犬猫を地面に歩かせていることや、タバコ、バイクなどダメなことだらけですよ。
ほんとはもっと厳しくしてほしいが、守らないので自分もいいか、と言う感じですね。玄関に傘や三輪車、自転車などもありますしね。台風の時飛んでいったら誰が責任取るのか。余り細かく言い出すといっぱいありますよ。

[2934: 住民板ユーザーさん8]

階下からピアノの音が朝は6時代から聞こえてくることがあり、夜は今日はもうすぐ20時半ですがまだ聞こえてきます。小さい子供がおり20時には寝るのですが音が気になって眠れないようで困っています。

このマンションは部屋で楽器の演奏する場合の時間のルールってないですよね？

[2935: 住民板ユーザーさん1]

昨日の夜、マンション前にパトカーや消防、救急車が止まっており警察も沢山いましたが、マンションで事件でもあったのでしょうか？！

[2936: マンション住民さん]

今朝7時半頃からずっとコンコンコンコン。うるさくて目が覚めてしまいました。
19階？　心当たりのある人は近所迷惑になっている可能性も考えて、時間等配慮してほしいものです。

[2937: 住民板ユーザーさん1]

2階の65平米の2ldkが6880万で売りに出されてますね(笑)
シーサイド付近の新築でもそんな値段しないのに利ざや稼ぎたいのかな？

[2939: 住民板ユーザーさん4]

[No.2938と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2940: 住民さん88]

この間12時ぐらいにサブエントランスのところで堂々とおばあさんタバコ吸ってたけど、ダメでしょ？
よく堂々と吸うよね。夏場窓開けて寝てるから一階の方臭くないのかな？管理人には通報しときました。

[2941: 住民さん1]

このマンション4000万円代で買いましたが、いま6000万円代で売りにだしてるんですね。買う方いらっしゃるのでしょうか。

[2942: 住民さん2]

今日（2021.10.31）の朝から音楽？の重低音のリズムが響いているのですが、何か近所でイベント等しているのでしょうか？
近隣の方かと思ったのですがそうでもなさそうで、でもかなり気になる音なので住人の方と言うより外なのかな？と。
調べてみましたが検索に掛からなかったので…。
誰かご存知の方がいらっしゃったら教えていただきたいと思い、こちらに書き込ませていただきました。

[2943: 住民板ユーザーさん5]

>>2941 住民さん1さん

普通でしょ。4000万で買ったらそれ以下で売り出さないといけないルールありますか？　

新築で買った金額は関係なく、その物件がどの価格で買いたいか、一人だけいればいいのです。そのため、一億円で買いたい人がてでくるまでまつのならその価格で売り出せばいいのです。
逆に聞きたいのですが、よく新築価格と売却価格について文句を言う人がいるのですが、なぜ文句を言うのでしょうか？
その理由をぜひお聞かせ下さい。
ちなみに新潟のマンションは１円物件もありますが、それも文句があるのでしょうか？
あなたは何に文句があるのか、とても知りたいです。

[2944: 中古マンション検討中さん]

さすがにバブルのピークでしょう…変動金利の人は金利上昇に備えたほうがいいですよ。6000万円台で売れるのも今のうちですよ。

[2945: 住民さん1]

ピークと言われて早五年は経ったかと
その間一向に下がりませんでしたね
インフレはまだまだ続くのでしょうか…

[2946: 住民さん1]

勝島運河の人道橋が完成したら、あと1000万上がるよ。

[2947: 契約済みさん]

YouTuberのワタナベマホトって、勝島一丁目にお住まいだとか。
アイドルと結婚したとかで話題になっていましたが。。。

[2948: 住民さん5]

>>2947 契約済みさん
住んでるのはお隣のブランズですよ。

[2949: 入居済みさん]

大井競馬場前の工事、(仮称)勝島グランフロント計画。
主要用途に飲食店とあるから少し期待するけど、基本は倉庫ですね。

[2950: 匿名]

駐車場をトレードして下さる方いらっしゃいませんか？

私が今使用してるのが、地上3段の高さ1550のパレットです。

希望は、地上1段か地上4段のハイルーフ仕様or平置きです。

[e-mail]
質問などはこちらにメールして下さると助かります。
よろしくお願いします。

[2951: 住民さん1]

こちらも駐車場トレードお願い致します。
3段目借りてます。平置きの方いればよろしくお願い致します。単純トレードではなく個別にいろいろとご相談させていただければと思ってます。下記まで何卒よろしくお願い致します。
[e-mail]

[2952: 住民さん1]

>>2951 住民さん1さん
ご相談というのは謝礼含みという事でございます。よろしくお願い致します。

[2953: 匿名さん]

https://www.kensetsunews.com/archives/726153
商業施設が増えるようですね！楽しみです！
詳細をご存知の方、いらっしゃいますか？