ザ・パークハウス草加ってどうですか？

[物件比較中さん [男性]]

ザ・パークハウス 草加についての情報を希望しています。
南向きの住戸で開放感を期待していますがどうですか？


ザパークハウス草加
所在地：埼玉県草加市住吉1丁目16番1他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「草加」駅 徒歩5分 （東口）
間取：3LDK・4LDK
面積：65.34平米～97.15平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

駅から5分というアクセスの良さ、程よい総戸数マンション、
買い物できるお店が近いという点は魅力的です。
周辺には小学校や医療施設が充実している様なので、お子さんがいらっしゃる方向けでしょうね。
あとは価格がどの程度になるのか気になるところです。

[2: 匿名]

昨日、立て篭もり事件があった西口前付近じゃなくて良かったよ。西口側は、キャバクラや変なアパートやワンルームマンションや怪しいビルを無くせばいい街なんだけどね。

[3: 周辺住民さん]

>>1
平均坪単価190万円台として3900～5800万円くらいじゃないですか。もうちょっとするかな。。
草加駅近ということで基本的には都心部への通勤者がターゲットでしょう。
ＤＩＮＫＳも多そうです。
Ｇタイプだとバルコニーも大きくて下手な一軒家よりもゆとりがありますね。
エントランスのデザインもかっこ良い。

難点は駐車場が少ないことと、恐らく部屋からの眺めが雑然（猥雑ってほどではない）としていることですかね。
欲を言い出すときりがないですが。。

[4: ご近所さん]

7-8年前竣工のシティハウス草加とかブリリア草加が坪単価180万円台。
今は資材価格や労務費が上がってどのマンションも値上がりしているから、それ考慮したら坪単価200万を超えそうな気がしますが。

[5: 匿名さん]

ブリリアは駅近だけど、線路沿いを考慮してなのか安価だったと思う。

[6: 匿名さん]

小学校の並びの所にできるんですか。
もともとここって何がありましたっけ？
もう草加駅の近くにマンションが出来る場所なんてないと思っていたので、正直驚いています。
希少価値はあると思いますので…お値段も相当してきてしまうのだろうかなんて考えています。

[7: 匿名さん]

地場のスーパーマーケット跡地ですよ。

[8: 匿名さん]

それと草加の駅近だとシティハウス草加の隣にコスモスイニシアの分譲マンションが建つ予定です。
値段はどちらも高そうですね。。

[9: 匿名さん]

フジヤの跡地

[10: 匿名さん]

商店街通りにあるマンションてどうなんだろうね。
車の出し入れも気になる。

[11: ご近所さん]

普段の通勤は電車で都内迄って人がターゲットでしょうから車なんて頻繁には使わないしそこはあまり関係ないと思いますが。。
周囲も商店よりは普通の住宅の方が圧倒的に多くて人や車の通りも凄くすくない。

[12: 匿名さん]

商店街側から車って入れるの？
あの通りって緑のゾーンみたいなのなかった？
一通とかはあったっけ？

[13: 匿名]

一方通行あるよ。時計店から郵便局を通過して北へ行く道路。

[14: 匿名さん]

普通の人は国道4号か県道49号（日光街道）を使うから、敢えて草加宿旧道（パークハウス目の前の道）を通る車なんて本当にそこに住んでる人か道に迷った人くらいだよ。
だから車の出し入れ自体は非常に簡単だと思う。

[15: 匿名]

>>5
ブリリア、安価ではなかったですよ。

[16: 匿名さん]

いやっブリリアの価格表見たら安かったよ。
このサイトでブリリア 草加 で検索したら出て来るから。

[17: 匿名さん]

間取りはまだ公開されないのですね。
97平米の4LDKのプラン期待しています。
子供が３人いるので‥‥(^_^;)

[18: 匿名さん]

>>17
100平米近いマンションは草加では珍しいですからね。
お子さんいるなら小学校の近くだし便利ですよね。
3人いるなら、4LDKが良いですね！
3LDKで子供3人だと戸建てに買い替える羽目になる可能性もあるから、最初から4LDKの方が良いですね。

[19: ご近所さん]

>>16
そのブリリアって氷川町の富士銀行跡地のブリリアではなくて二年前くらいに東口にできた長谷工持ち込みのマンションと混同してないですか？
東口の方も一応売主は東京建物だけど長谷工仕様なので価格は安かったはずです。

[20: 匿名さん]

朝の車の出し入れがここだと大変かな。
子供たちの登校時間とかかるとどうなのかな。と。
基本的にここを選ばれる方は、電車通勤の方がメインで、車に日常的に乗られる方はそこまで多くないのでしょうけれど。

あとはお値段ですよね。
けっこうしてくるのか？？