ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスってどう？

[物件比較中さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスについての情報を希望しています。
商業施設も近くにあって、便利な街ですね。治安や自然環境はどうでしょうか。
マンションの共有部分にも期待しているのですが、どうですか？

物件のことや周辺のことなど、意見交換したいです。


公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tsudanuma291/index.html

所在地：千葉県習志野市都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内14街区（仮換地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩8分 （南口）、総武線 「津田沼」駅 徒歩8分 （南口）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩13分 （南口）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.86平米～91.12平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[603: 匿名さん]

永住するから資産価値は気にしない、と思う人が買うんじゃないかな。

[604: 匿名]

>>602 マンション検討中さん
両雄。。あの無駄にデカいマンションを両雄とはなかなか笑える。
奏の杜の中でこの物件は他と比べてまだ幾分ましです。
古臭い資産価値の考え方で語る前に、もっと今を勉強してからにしましょうね。

[605: 匿名さん]

資産価値だけ気にして今買わない人て、実際いつ購入するつもりなんですかね〜。

[606: 匿名さん]

>>604 匿名さん

私は602ではないのですが、ここが幾分ましな理由を具体的に教えていただけませんか？

[607: マンション検討中さん]

>>604 匿名さん

ははは、声を出してわらってしまったよ。幾分マシ？今を勉強？古臭い価値観？

具体的に教えてよ…抽象的じゃ全然響かないっつーの。
後学のために具体的に数字を教えてーな。

[608: 名無しさん]

>>602 マンション検討中さん

後塵物件だけど結局リトライするんですね。いい部屋残ってるといいですね。

[609: ご近所さん]

結果的にはパークハウスが最もCP高かったんだね。
ここ数年の奏の杜狂想曲も終焉を迎え、今後中古物件や売れ残っている新築物件がどうなることやら。
44階建てのタワマンが本当に建築されるのかも見もの。

開発の伴う商業施設の拡充に期待していたけど、今一つだったなあ。

[610: 匿名さん]

>>602
リトライですか！
そこまで価格以外でも否定されている物件なら、他のマンションにした方が良いとおもいます。

[611: 匿名さん]

幾分まし、という気持ちでマンション買われる方がいるとは驚きです。よほど経済面で余裕があるんですね。うらやましい。
これだけマンション価格が上昇している時代に後からできるマンションが勝てる理由なんてないですよ。まったくタイプの異なるマンションなら別ですけど、ここはレジデンスのコピーですから。比較する意味がないでしょ。
ここの営業が、客の多くがレジデンスを検討していたけど買えなかった人たちだといってました。すでにその人たちは購入しているでしょうから、これから販売はかなり厳しいでしょう。

[612: 匿名さん]

>>611 匿名さん
経済面に余裕がないから、ネガキャンしてるんですね。

[613: マンション検討中さん]

>>602 マンション検討中さん
年明けても値下げはないし、再来年とか言っている間に、他のマンションを探したほうがいいんじゃないですか？

[614: 匿名さん]

>>612 匿名さん

一般論と営業の発言を書いただけなのに、この程度でネガキャンとはよほどネガ思考が強いんですね。

[615: 通りがかりさん]

ネガかどうかなんてどうでもいいって。ここが他のマンションよりマシな具体的な理由を早く言ってよ！

[616: 匿名さん]

>615
それを聞いて何になるの？
感じ悪い

[617: 匿名さん]

買いたいんじゃない？(笑)
604以降感じ悪い書き込み多いですね。そんなのばかりじゃマンションの価値も下げるから誰か話題を変えてください！

[618: マンション検討中さん]

614の必死さが残念ですね。
話題かえましょー！

[619: 匿名さん]

買いたいけど買えない人達でしょう。
お気の毒です…

[620: 匿名さん]

618も619も一言が余計。それも感じ悪いですよ。

[621: 名無しさん]

共用施設のライブラリーってイマイチ想像できないんですが、このプラウドみたいな感じで本や雑誌が置いてあるのでしょうか？

https://www.proud-web.jp/proudclub/step/commonspace_1403/

[622: 匿名さん]

どんなラインナップになるか、気になりますね。住民のリクエストをどの程度反映されるのか。