ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスってどう？

[物件比較中さん]

ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスについての情報を希望しています。
商業施設も近くにあって、便利な街ですね。治安や自然環境はどうでしょうか。
マンションの共有部分にも期待しているのですが、どうですか？

物件のことや周辺のことなど、意見交換したいです。


公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/tsudanuma291/index.html

所在地：千葉県習志野市都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内14街区（仮換地）
交通：総武本線 「津田沼」駅 徒歩8分 （南口）、総武線 「津田沼」駅 徒歩8分 （南口）
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩13分 （南口）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.86平米～91.12平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス、野村不動産、三井不動産レジデンシャル
復代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[523: 匿名さん]

パーティールームやシアタールームは、いわば「ご近所に迷惑をかけないため」の施設です。
対してバーベキュー場は「迷惑をかける」前提の施設です。
根本的にマンション内に作るべきものではないと思います。
ならば買わなければ結構という方が必ず出てくると思いますが、近隣への迷惑を鑑みると、買わなければで済む問題では無いのではないでしょうか？

[524: 匿名さん]

検見川浜のマンションでもバーベキュー施設いらないという意見がでています。マンション住民だけでなくご近所にも迷惑をかける施設はいりません。

[525: 匿名さん]

子持ち世代にはとても嬉しい施設です。
もともとバーベキュースペースがあると知ってて購入する方々ですから、然程問題にはならないのでは？
せっかくですから同じマンションのご近所同士で楽しみたいな〜
夢が広がります。

[526: 匿名さん]

万一、近隣住民から苦情が来たら、理事長が謝りにいくんですかね？自分たちで決めた管理規約に基づき利用した結果ですから、雇われ人の管理人に謝りに行かせるわけにはいかないでしょうから、理事長の仕事でしょう。理事長のなり手がいなくならなければよいのですが。

[527: 匿名さん]

グループでお酒が入ったら絶対さわがしくなるし、まわりに気を遣いながらのバーベキューなんて楽しくない。

[528: 匿名さん]

>526
万が一ではないと思います
奏は地形の影響からか風が強い日も多く、中学校の砂埃もかなり遠くまで飛んできます。当然バーベキューの煙は広範囲から苦情を頂くことになるかと存じます。

[529: 匿名さん]

アルコール禁止、金網禁止(鉄板使用)、大声禁止
これぐらいしないと、必ず苦情が出る。
でもそんなの楽しいか？

[530: マンコミュファンさん]

バーベキュー場は西側でしたよね。隣は中学校だったと思うので、近隣に迷惑がかかることもないように感じますけど。
西側住戸からも離れてるので、ニオイも気にならないんじゃない。

[531: 匿名さん]

アルコール、いいと思いますよ。

[532: 匿名さん]

>>530さんの言う通りです。
今からそんなに神経質にならなくても大丈夫じゃないですか。

[533: 匿名さん]

>>532 匿名さん

そうですね、私もそう思います。

[534: 匿名さん]

この前、バーベキュースペースに屋根があったのを見た記憶があります
煙の拡散は少ないかと思いますが、まわりは静かと聞いていますし、話し声とにおいが西側の部屋に影響は少なからずと思ってます

[535: 匿名さん]

>532
思考停止した楽観主義者はこの辺りでは浮きますよ
それなりに社会的責任のある方々が多いですから。

[536: マンション検討中さん]

もうすぐ第3期の販売が始まりますね。
第2期の売れ行きの状況分かったら誰か教えて下さい。

[537: 匿名さん]

>535
なんじゃそりゃ？

[538: 匿名さん]

>>535 匿名さん
思考停止だなんて、よくそんな失礼なこといえますね。

[539: 匿名さん]

>>521 マンコミュファンさん
何階にお住まいなのでしょうか？
そちらにお住まいの方々の書き込みで、暑さ対策に苦慮されている方の書き込みが幾つもあったので、参考までに伺いたく。

[540: 名無しさん]

ここにバーベキュー施設があるのは確定した事項。それがそんなにクリティカルなイシューなら買わなきゃいいのでは？それも含めてやむなしとおもって買うのにガタガタ言うのはどうなんでしょ？

[541: 匿名さん]

ここ数日でえらく投稿が増えましたがバーベキューのことばかりですね。以前話題になった時はそれほど盛り上がらなかったですが、マンションの検討者が増えたのかな。
高い買い物で永住するかもしれないんですから、クリティカルに感じる人はいろいろ他人の意見を聞きたいのでしょう。新たな話題もなさそうですしね。

[542: 匿名さん]

一期の時にこちらのマンションを検討していたものです。私は本当に最後まで迷いましたが、戸建てにする事にしました。迷ったのはこちらのマンションのバーベキュースペースも含めた共有施設がとても魅力的に映ったからです。
私は自身は今、都内の中規模マンションに住んでいますが、知人友人の中で大規模マンションに住んでいる家族が何組かいまして、その中で板橋区と北区と二子玉川のマンションはどれも共有施設がかなり充実していて、バーベキューが出来る施設もあるので(中には隣にテニスコートまである強者がおります)、私的には大規模マンションでバーベキューが出来る施設があるのはよくあるものだと思っていました。
またどこも稼働率が結構高く、人気があるみたいで、だからこそ皆さん大切に思っているのか、騒音などのクレームが入るような使い方をされる方は皆無のようです。問題になって廃止されるのが惜しいからではないでしょうか。
煙や匂いの問題もないようですし、私的にはこれほどまでに悲観的考える方が多いというのが逆に不思議に思えてしまいます。
共有施設の中で、コーヒーが飲める施設が廃止になりそうなマンションも中にはあるようですが、私だったら、バーベキューだってしたいし、コーヒーだって頂きたいし、色々フルに活用したいと思ってしまいますけど。
今がキッズルームと集会所とテラスのようなスペースがあるだけなので、余計に羨ましく見えてしまうのかも知れませんね。
家内の強い要望もあって戸建てにしましたが、今は間違いなかったととっても満足していますが、近隣の公園などでこちらのマンションにお住まいの方とお知り合いになれたら、バーベキューに参加させて頂きたいなんて、ちゃっかり考えています。私の新居の庭はお隣と近過ぎるので、難しいかも知れませんので。。諦めるのはまだ早いか！