Brillia（ブリリア）Towers 目黒【契約者専用】（Part 1）

[契約済みさん [男性 30代]]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
残り20戸、9月中旬最終期みたいですが、
物件をご契約の方限定で、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576950/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.76平米～103.55平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：相互住宅株式会社、株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー目黒MARC」VS「ブリリアタワーズ目黒」王者対決！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17148/

[830: 匿名さん]

話の大筋はそのままですね。
要はパリピが金集めてタワマンパーティをした、根本的な解決方法は無し、以後も我慢する以外ない？！
てことですよね。困りました。

[831: マンション住民さん]

もともとの申し込みした奴は住人なわけだから、そこから事情聞いて
違反あれば処罰しないと駄目ですね。評判が転売時の価格に反映なりますからね。

[832: 入居済みさん]

ノースのメールボックスエリアに、パーティールームの営利目的使用はだめですよぉ、
と上品で効果無さそうな貼紙がありました。

[833: 住民]

中目黒もいいですが、目黒駅寄りの方が落ち着いてお花見出来ます。ここが桜トンネルの入り口です。

[834: 匿名さん]

あんまり綺麗じゃないのになぜか有名ですよね、目黒川の桜って。
川も基本はドブ川ですし。

[835: マンション住民さん]

この近辺の桜では不動前駅近くのかむろ坂がオススメ

[836: 匿名]

春は桜、秋はサンマですか

[837: 匿名さん]

ちょっとかなしいなぁ

[838: 住民板ユーザーさん1]

本日夜にサウスでパーティーやってました。
ゴミ袋30ℓ位を二個持って、居住用のエレベーターを使いご自宅のある階まで行ってましたが、生ゴミなどは非常用を使用して欲しいです。
臭いが気になります。

[839: マンション住民さん]

サウスの昨日のパーティーは通常の住民利用ですよね。
ノースのは出会い系営利パーティーだったので問題ですね。

[840: 匿名さん]

ここら辺芸能人が多いから、川のイメージも変わるのでは？

[841: 住民]

住民利用のパーティーには文句ないですが、パーティーで出た生ゴミ持ってエレベーター利用すると臭いが心配です。
こういう時は非常用使うとか配慮して欲しいです。

[842: 住民板ユーザーさん1]

芸能人なんて、ただの水商売と同じと思います。
ミーハーな住民には嬉しいんでしょうか。

[843: 匿名さん]

ここのマンションには芸能人はいるのですか

[844: 住民板ユーザーさん1]

>>843 匿名さん

駅前の目立つ物件は芸能人は選ばなそうですが…

[845: 住民]

芸能人なのかは不明ですが、飛び抜けてキレイな女性は何人か見かけています。
ホリプロ近いからいるかもです。

[846: 匿名さん]

想像すると興奮しますね。

[847: 匿名さん]

ほんとにホリプロすぐ近くなんですね

[848: 匿名さん]

急に静かになりました

[849: 住民板ユーザーさん1]

商業棟にできたスタバに寄ったら目の前がこのマンションでした。建物外観が安っぽくてお世辞にも洒落てるとは言えないけど、やっぱり立地は最高ですね。

[850: 匿名さん]

ナマモノ玄関前問題って結局どうなった？

[851: 住民板ユーザーさん1]

今月９日、ノース高層階から物干しざおが地上に落下したんですね。
被害が出なかったのは不幸中の幸いです。
ベランダでは物干し禁止です。
使用していたのか置いていただけなのか？
スタバからサウス丸見えですよね。
上の階の銀座アスターからもまともにお見合いです。

[852: 住民]

ふっ、こんなに立地最高で素敵なデザインのタワマンは他に存在しないよ!ｗ

[853: 住民2]

立地最高！

駅近、スーパーも大手４つあるし、コンビニも薬局も区民事務所？も。

スタバから眺めてちょ

[854: 住民板ユーザーさん1]

スタバや立ち飲み屋さんや新しくできているメキシコ料理屋さんが、
夜遅くまで営業してないのが少し残念です。

[855: 住民板ユーザーさん8]

>>854 住民板ユーザーさん1さん
そーですよね！
もしよろしければ、そう思ってる人を募って、皆さんでマンション側に相談しませんか？
夜遅くまであいてて、近所迷惑はだめですが、ある一定の節度を保つルールをキープできればありな気がします。

[856: 住人]

>>855 住民板ユーザーさん8さん
私は反対です。
遅くまでやっているお店は近くにたくさんありますし、お酒を飲んで節度を守るって遅くなればなるほど難しくなりそうです。

[857: 住民板ユーザーさん7]

>>855 住民板ユーザーさん8

そもそも営業時間を延長させたときにかかる人件費や光熱費等の影響は考えてますか？
現状の営業時間で店舗側も経費を見込んで開店計画立ててるんだから。

[858: 住民板ユーザーさん4]

私はそもそも明治屋とかの高級スーパーに入って欲しかったな。ほぼ行くこともない
メガネ屋とかいつ変わるかわかんないような飲食店ばっかりでがっかりなんですよね、

[859: 住民板ユーザーさん8]

>>856 住人さん
やっぱり、そういう見方もありますよね…
子供と一緒に住んでらっしゃる方もいるので、何を取るかが難しいですよね。

[860: 住民板ユーザーさん8]

>>857 住民板ユーザーさん7さん
営業時間を伸ばす事は必ずではなく任意でという事です。
任意の場合は、お店側が儲けれると考えれば伸ばしますし、儲からないと考えれば伸ばさない限りです。
ましてや、お酒を取り扱うなら、
遅くまでやる方が利益は取れます。

[861: 住民板ユーザーさん8]

>>858 住民板ユーザーさん4さん
そーですよね…
スーパーはたしかに欲しいですね。
もっと、地域住民の寄り添った形で入れるお店をチョイスしてほしかったですね。

[862: マンション住民さん]

スーパーは、お隣のアトレにザ・ガーデン、プレッセそれに成城石井と3件あるので、個人的には満足しています。
かかりつけにできそうな医院と、品川区役所の出張所がるのは、すごくありがたいです。

[863: 住人]

>>858 住民板ユーザーさん4さん
個別の店舗を攻撃するのはやめませんか？

[864: 匿名さん]

この駅近でなおかつその途中にコンビニがある、銀行もある。

うちなんか駅までの途中に生保と証券会社ですから、ホントに使えませんよ。

[865: 住民板ユーザーさん1]

しかしゲストルームの予約率は凄いですね！

当日気軽に利用出来ないのは残念です…

[866: 名無し]

ノースとサウスの間の広場の池が最近ずっと工事中ですが、あれは何があったのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？

[867: 匿名さん]

オリンピック終われば＠２５０くらいでここの中古出まくるよね。

[868: 匿名さん]

”＠２５０くらいでここの中古出まくる”ほんとにそうなるならチャンス到来だ

[869: 匿名さん]

ここでそんなになるなら、都心中のマンションでもチャンス到来かも

[870: 住民板ユーザーさん1]

サウスレジデンスのお部屋を購入して住んでいるのですが…
コンシェルジュが感じが悪いと言うか、上から目線で、物の言い方が悪くて本当にイライラします。どこに苦情を言えばいいんでしょうか…
わざわざ購入して住んでいるのに、せっかく家に帰ってきてイライラするのとか本当に嫌です。

[871: 匿名]

マンションのコンシェルジュなんて好感度が基本中の基本なのに、「感じが悪い」なんて不適格ということですよね？他のスタッフはどうでしょうか？わたしは、東京建物のマンションには住んでいないのでわかりませんが、ふつうお客様用のコールセンターのフリーダイアルがありますよね？いつでも対応してもらえるかと…

[872: 住民板ユーザーさん6]

>>871 匿名さん
私なら自分のマンションの評判を下げるような投稿をする前に、管理会社にクレームしますが、よっぽど対応がひどいんでしょうか？

[873: 住民板ユーザーさん1]

私も同意見です！
以前住んでいた住友不動産のコンシェルジュさん、笑顔や対応全てが上でした。
住友に住んでる時は分からなかったんですが。
特に上からの人！私も苦手な同じ人かも。
お名前覚えておいてクレーム出した方が良いですかね。
高い管理費払ってますからね。

[874: 匿名さん]

「マンションのコンシェルジュなんて好感度が基本中の基本なのに、「感じが悪い」なんて不適格ということで」

そんなのもうコンシェルジュじゃないですね、管理費の無駄だな。管理組合の方に上げる話じゃないですか。

[875: 住民板ユーザーさん1]

サウスは分からないけど、ノースのコンシェルジュは皆とても感じがいいデス。住人の方々も謙虚で優しそうな方ばかりで、今のところ快適な生活を送らせて頂いてます。近隣店舗も含め皆でいい街にできればと思います。

[876: 入居済みさん]

私は12月から入居していますが、今までコンシェルジュが感じが悪いと思ったことはありません。
人により顔見知りになると愛想よく話しかけてくる人もいれば、テキパキ仕事をしてビジネスライクな人もいますが、特に愛想よくしてほしいとは思いません。
毎日沢山の問い合わせやクリーニング、宅急便の取次などがあるので正確に処理してもらえればいいと思います。
もしこちらが丁寧に話しかけたのに、無礼な態度をされたというのなら管理会社に実例をあげてクレームをされたらいかがでしょうか？

[877: マンション住民さん]

ノースレジデンスは昨日の総会でなんと！
民泊営業ＯＫになってしまったそうＤＥＡＴＨ！！！
禁止する規約を成立させられなかったとの事。

[878: ノースレジデンス住民]

ノースレジデンス
総会で民泊不可となりましたよ

[879: マンション住民さん]

民泊の件、どちらが本当なんの？