東京建物株式会社 八重洲分室の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「Brillia(ブリリア)Towers 目黒【契約者専用】(Part 1)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [男性 30代] [更新日時] 2024-08-18 20:16:33
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Brillia(ブリリア)Towers 目黒についての情報を希望しています。
残り20戸、9月中旬最終期みたいですが、
物件をご契約の方限定で、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576950/

所在地:東京都品川区上大崎三丁目1番、2番(地番)
交通:山手線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
間取:STUDIO~3LDK
面積:30.76平米~103.55平米
売主:東京建物 八重洲分室
売主:一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理:東京建物不動産販売
施工会社:大成・竹中建設共同企業体
管理会社:相互住宅株式会社、株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー目黒MARC」VS「ブリリアタワーズ目黒」王者対決!【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17148/

[スレ作成日時]2015-08-06 15:53:47

現在の物件
Brillia(ブリリア)Towers 目黒
Brillia(ブリリア)Towers
 
所在地:東京都品川区上大崎三丁目1番、2番(地番)
交通:山手線 目黒駅 徒歩1分 (サブエントランス側敷地入口まで)(ノースレジデンス)、2分(サウスレジデンス)
総戸数: 940戸

Brillia(ブリリア)Towers 目黒【契約者専用】(Part 1)

No.1  
by 契約済みさん [女性 40代] 2015-08-06 19:49:43
契約も終わり、月末に有償オプション会になります!
私はお風呂にテレビを付けるのと、リビングにダウンライトを付けたいと思いますが皆さんはどうされますか?
No.2  
by 契約済みさん 2015-08-07 02:41:48
セレクトプランで、納戸が大きくなるタイプを選びました。

このため、洋室のリビング側は、引き戸になりましたが、この引き戸、そのままだとドアと同様の素材・色になるとのこと、オプションのようなガラス扉(曇りがよいと思ってますが)にするか悩んでいます。

皆さんどちらがおススメですか?教えてください
No.3  
by 契約済みさん [女性 40代] 2015-08-07 07:56:00
>>2
私も最初リビングに開放感を出すためにガラス扉に変更しようか迷いました…金額が100万円くらいだったと思います、営業の方も言ってましたがオプションであまりお金をかけなくても十分良いマンションなのでお勧めはしていませんでした。

仮に何年か住んで賃貸に出したり中古市場に出す時に、個性が出たお部屋より一般的な方がだれにでもうけて決まりやすいと営業の人が言ってたので、今回は見送りました。
No.4  
by 契約済みさん 2015-08-07 11:23:08
あのガラス扉はちょっと高すぎるなと思いました。
私もダウンライトは価格も普通だしマストですよね。お風呂の扉をどうするか迷っています。透明の方がクールだけど、掃除が大変ですよね~、誰かが使ってるときに洗面所使えないし。

No.5  
by 契約済みさん 2015-08-07 11:23:35
皆さんお風呂は何色に???
No.6  
by 契約済みさん 2015-08-07 12:39:53
お風呂はベージュにしました!
No.7  
by マンション住民さん 2015-08-08 07:22:08
ダウンライトのオプションのお値段はいくらでしたか?教えてください!
No.8  
by 契約済みさん 2015-08-09 02:07:20
うちは狭い部屋63m3で、これからオプションの話なので、
全く何がオプションで出てくるのか分からないのですが、
ダウンライトやお風呂にテレビ以外に何があるんでしょか。
自動でふたが開く便器とか食洗器とか何があるんでしょうか。
洋室のリビング側は、引き戸になりましたも気になってるんですが。
No.9  
by 申込予定さん [男性 40代] 2015-08-09 10:49:13
調光機能付きダウンライトは1個〜10個まであります!
1個¥54000からでした、我が家はリビングに6個つけるとしたら¥194000でした。
No.10  
by 契約済みさん [男性 40代] 2015-08-12 06:56:41
入居人数が妻と二人なので、3LDKを2LDKに変更したプランにしました、リビングが広くなりましたが、他のお部屋に収納が少ないので洋室の壁一面にロールカーテンで隠すパイプを組み合わせたのクローゼットの様な物を作りたいのですが、リフォーム業者にお願いするものなのか⁈

どなたかアドバイスお願いします。
No.11  
by 契約済みさん 2015-08-14 02:13:30
家具の配置、悩んでいます。

モデル85㎡のような、角で窓が大きめのリビングの場合、テレビはどこにおくのがよいのでしょうか?


No.12  
by 契約済みさん 2015-08-19 15:39:03
先程、フジテレビでこのマンションが取り上げられていました。

マンション業界ナンバーワンの話題性がこのマンションにはあります。
No.13  
by 匿名 2015-08-19 21:14:05
>>12
どのような話題性でしたでしょうか?
No.14  
by 契約済みさん [男性 40代] 2015-08-20 13:57:48
幸運にも抽選で75㎡に当選させていただきました。
やはり無償セレクト、有償オプションは悩みますね。

中でもキッチンのコンロをガスかIHで悩んでます。
ガスがいいかなと思いますが、
オーブンはビルトインのガスコンベックがスッキリしていていいですが、古くなった時に修理や機種変更が大変ですよね。

外置きの電子オーブンなら見えてしまいますが、最新機種を割安で買えるのと、修理や機種変更のコストも安いですよね。

ガスの方が料理は美味しく出来そうですが、
現在はほとんどオーブンで料理をすることがありません。

賃貸の際にガスコンベックが人気があるようならつけようとも思っていますが、そのあたりはいかがでしょうか?
No.15  
by 契約済みさん 2015-08-20 15:59:22
コンロの件です。

後からガスをIHに交換するのは簡単ですが、IHをガスに交換するのはガス管配管工事を伴い
非常に難しく高価になると聞いたのですが本当ですか?

それが本当なら、当初は無償のガスコンロにして10数年使って見てから
交換時期に再度IHのするか再検討するのがベターなのですか?

詳しい方、教えてください。
No.16  
by 契約済みさん [男性 40代] 2015-08-20 16:49:16
14の者です。

コンロの件悩みますね。
IHはスマートですが給湯がガスなので
オール電化とはいかないですよね。

もう少し年齢が行って消す忘れのリスクが出てからIHに交換でもいいかなと思います。

担当の方の話ではガスとIHが半々らしいです。
No.17  
by 契約済みさん 2015-08-24 10:08:38
意外と売れてるようですね。
アベノミクス効果ですね。
No.18  
by 契約済みさん [女性 30代] 2015-08-24 14:02:35

キッチンの高さについて

契約してから一ヶ月くらい経ちますが、キッチンの高さを85㎝から90㎝に変更したいと思っています。

図面変更し、作業が進んでいるかもしれませんが、今から変更依頼は無理なものでしょうか。
No.19  
by 契約済みさん [女性 30代] 2015-08-24 21:16:59
18の者です。

営業の方にご連絡をしましたら、今からでも変更可能と仰って下さいました。
No.20  
by 契約済みさん  2015-08-30 20:17:11
明日、有償オプションを決めに行きます!

リビングが17畳でダウンライトは4個か6個にするか迷っています、どなたか付けた方でアドバイスお願いします。

基本的にはダウンライトだけで照明はつけない予定です。
No.21  
by 契約済みさん 2015-08-30 22:50:18
本日、有償オプション行ってきました。
ダウンライトの件、有償オプションの係りの方から有益なアドバイスを頂きました。

明日、お聞きになるのが一番良いかとかと思います。
No.22  
by 契約済みさん  2015-08-30 23:10:00
>>21
ありがとうございます!明日聞いてみます。
No.23  
by 契約済みさん 2015-08-31 09:32:17
有償オープション会に行かれた方。

ダウンライトに関する有益なアドバイスを教えていただけませんか?

私も参考にしたいのでよろしくお願いします。

No.24  
by 匿名さん 2015-08-31 19:55:06
ダウンライト以外の気になるオプションはないんですか?
No.25  
by 契約済みさん  2015-08-31 20:18:48
今日有償オプションに行って来ました、私はリビングとキッチンの床暖房増設とエアコン拡張、お風呂テレビとLDKのダウンライトの取付にしました!

20畳LDKのダウンライトですが、全部で8個取付ければ充分明るく生活できるとのことでした。

後は引っ掛けシーリングを残すか無くすか迷っています。
No.26  
by 契約済みさん 2015-08-31 23:15:16
床暖最初は無いんですね、

お風呂テレビ、、、
No.27  
by 契約済みさん 2015-09-01 00:24:04
床暖房、リビングは標準装備です
No.28  
by 契約済みさん 2015-09-01 23:10:14
トイレの鏡とダウンライト、お風呂の取って必須だと思いました。お風呂の壁。

床も玄関から廊下・リビングまで石材にしました。これはやりすぎだったかな。
No.29  
by 住民でない人さん 2015-09-02 01:33:42
>25
ダウンライト4+4を2つにしておいたほうがいいよ。
外側に4、内側に4
計16
金額大差ないから

>28
石材すべることあるから気をつけて
ちょっとした水で、スケートリンク
石材好きなら止めませんが
No.30  
by 匿名さん  2015-09-02 08:23:32
>>29
LDにダウンライト16個ってことですか?

No.31  
by 契約済みさん 2015-09-03 09:23:52
NO.21の本日、有償オプション行ってきました。
ダウンライトの件、有償オプションの係りの方から有益なアドバイスを頂きました。

結局、これって何のこと?
詳しく教えてください。
No.32  
by 契約済みさん 2015-09-03 10:30:20
浴室テレビについてですが、同じモデルのテレビが安いところで20万程度で売られています。工賃入れても39万にはならないですよね。10万程度の高値設定だと・・・。
床材変更やガラス扉、壁材変更、ダウンライト取り付けなどのある程度の大掛かりな工事が必要なオプションなら、多少高く支払っても新築時に提携業者にお願いするのも止むを得ないかもしれないですが、浴室テレビくらいなら自分で購入して付けてもらう方が安くあがらないでしょうかね。
No.33  
by 匿名さん 2015-09-03 17:58:41
テレビの配線は、後付でもキレイにできるのでしょうか?
No.34  
by 匿名 2015-09-03 18:19:19
>>33
私はテレビのオプションは申込みしませんでした。今、持ち運びが出来て家の中でどこでも見られるテレビを使っています。お風呂でもキッチンでも寝室でも見られて満足してます。たぶん、10万円台だったと思います。
No.35  
by 契約済みさん 2015-09-03 21:31:26
テレビをゆっくり見るほどお湯につかってることあまりないので、

ところで、ふと!浴室内に鏡ってあつたっけ?
No.36  
by 契約済みさん 2015-09-03 22:18:43
リビングのダウンライトの数はリビングの広さとそれ以外の照明があるかによって違ってくるでしょう、

一概に何個というのはおかしいな。
No.37  
by 契約済みさん 2015-09-03 22:32:01
トイレの中の鏡とダウンライト、セットになってますがみなさんこれはつけないんですか?

浴槽の壁につける取っ手、安いですけどこれもつけませんか?

部屋のグレードによって。装備が違うのかな?
No.38  
by 契約済みさん 2015-09-04 06:56:26
エグゼクティブ住戸を契約しました。

みなさんはオーブンをビルトインにしましたか?
食洗機も深型に変える必要があるかも悩んでいます。

この辺りはあとから変えにくいので必要があれば選びたいのですが、みなさんのご意見をお聞かせください。
No.39  
by 契約済みさん 2015-09-04 11:49:02
スペースを考慮してオーブンレンジ入れました。
食洗機は家内の意見でそのままとしました。
No.40  
by 契約済みさん 2015-09-04 21:58:09
≫39

ありがとうございます。

オーブン入れられたんですね。
それが無難だと思います。
ガスと言うことですかね?

食洗機もそのままで良さそうですね。
No.41  
by 匿名さん 2015-09-05 01:21:34
ここに出てるみなさん、分譲マンションに住んだことない人ですか?
あまりにも、話が初歩的過ぎーーー、
No.42  
by 契約済みさん 2015-09-05 16:01:12
オプション会行ってきました。

ダウンライト、調光機能つき が、やはりおすすめですか?

私も、ダウンライト増設、ひっかけシーリングどうするか 等 で悩んでいます。


No.43  
by 契約済みさん 2015-09-05 17:30:29
ひっかけシーリングって洗濯物干し用にリビングの天井につけるやつですか?
No.44  
by 匿名さん 2015-09-05 20:54:45
天井に照明器具を付ける器具および電源だと思います
No.45  
by 契約済みさん 2015-09-05 21:45:24
>42
どうせダウンライトつけるなら個人的には調光式の方が良いと思いますけどね。明るさを変えることで雰囲気が変わると思いますし。

ところで皆さんはリビングの床はフローリングにするのでしょうか。石材に変更したら高級感が出そうでどうするか迷っています。廊下は石材にしようとは考えていますが。75平米のモデルルームみたいに床ではなく壁を石材にするのもオシャレで良さそうですが・・・悩みます。
No.46  
by 契約済みさん 2015-09-06 01:21:41
S-E75Bですが、3LDKからプラン2の2LDKに変更予定です。従って、リビングは約14畳ですがダウンライトは、位置に悩みましたが、淵から50cm(モデルルームは70cmとか)8個(4x2系統、調光)にして、シーリングはダイニングテーブル上と、リビングテーブル上の2個所にしました。。リビング側のシーリングには平べったいLEDのランプを探す予定です。。

また、WIクローゼットの扉は、引き戸を検討してもらっています。。 
さらに、小部屋のクローゼットは扉の向き(開口の方向)を、ドア側に開くよう検討してもらっています。その方が、部屋の使い勝手が各段によくなると思います。賛同できる方は、要望してください。要望者がおおければ、無償になるかも、、、かなとか。。

アクセント壁紙は、あとでもできるし、高いのでやめました。。。

あと、全体を、プレミアムにする場合の費用を見積もってもらっています。。4-500万くらいかな?と思っていますが、どうでしょうかね。。。
No.47  
by 契約済みさん 2015-09-06 09:46:36
>46

クローゼットの向きは私も考えました。
長い壁側に開口があると無駄のようにも思えましたが、

奥行きよりも幅のほうが長いので
向きを変えると幅をとってしまい
あまり壁の有効は変わらないかなと思いました。

有償オプションは本日行ってきます。
No.48  
by 契約済みさん 2015-09-06 11:12:51
〉45
りびんぐの床はやはり石材にしました、
これにあわせて隣の洋間の床のフローリングの色を
茶色っぽいものでいいかベージュみたいのがいいか迷っています。
No.49  
by 契約済みさん  2015-09-08 00:54:39
少しオフィス棟が作られはじめましたね!
No.50  
by 契約済みさん 2015-09-09 00:43:27
ここの開発の話したら
駅前から乗ったタクシーの運ちゃんが喜んでいました。
No.51  
by 匿名 2015-09-11 08:21:58
>>46
WIクローゼット引き戸にできましたか?私は8月の有償オプション会で引き戸にしたいと言ったら、出来ませんと言われてしまいました。
もし46番の方が出来ると言うことになれば、うちも再度お願いしようと思います。
結果教えていただければ嬉しいです。
No.52  
by 契約済みさん [男性 40代] 2015-09-15 07:50:26
有償オプション会が終わると、もう担当営業の方ともお会いする機会がありませんね、後は2年後の完成を待つのみになります!

こんなに盛り上がったのにやる事終わると寂しい気がして…
No.53  
by 契約済みさん 2015-09-17 01:15:57
リビング以外の洋間はエアコンついてませんよね?

皆さんどうしてるのだろ?
No.55  
by 契約済みさん 2015-09-18 07:44:57
#46 です。
引き戸の件は、検討中とのことです。最悪、引き渡し後の工事になるかもしれません。全体の変更もふくめ、見積もり・可否回答は9月下旬の予定とのことです。
No.56  
by 匿名 2015-09-18 12:01:36
>>55
ありがとうございます。
私も再度問い合わせしましたが、有償オプションにないものは出来ませんとの事でした。
残念ですが、WIクローゼットの引き戸諦めます。
No.57  
by 匿名 2015-09-21 16:40:41
ブリリアタワー目黒がbnbに出てるんですが、どうして?
写真と間取りはブリリアタワー目黒みたいなんですが…私はbnbに詳しくないので間違いでしょうか?
No.58  
by 匿名 2015-09-22 16:08:39
>>57東京建物の担当者に連絡お願いします。
No.59  
by 匿名さん 2015-09-22 22:46:11
>>57
おっしゃっているのは、これですか?
なんでしょうか?
良からぬ感じです。嫌な感じです。

https://www.airbnb.jp/rooms/7974644?s=XUuz
No.60  
by 契約済みさん 2015-09-23 08:12:32
パークタワー目黒の部屋を貸すとゆうことでは?
No.61  
by 匿名 2015-09-23 08:23:22
>>60
パークタワー目黒は28階建てですが、間取りに39階などが見えますね。ノースタワーってことですかね。
No.62  
by 匿名さん 2015-09-23 12:03:50
ノースタワーの間取りですね
写真も見覚えがあります

まだ出来てもいないのにbnbってどういうことなのでしょう?
No.63  
by 契約済みさん 2015-10-02 19:17:18
管理規約で民泊対応(エアビー対応)はしていないのか?
赤坂檜町は対応すると営業マンが断言していたが、目黒はどうなのか・・?
No.64  
by 匿名さん 2015-10-02 20:17:30
是非、対応していただきたいですね
No.65  
by 匿名さん 2015-10-03 23:56:44
嘘くさいね、そんなことしたらセキュリティだめじゃん
No.66  
by 匿名さん 2015-10-04 00:28:59
投資物件として買った方が多ければであればそういう要望で管規約出来るかもしれません。
管理規約なんか入居者読みませんから。
東京建物のやり放題です。
No.67  
by 匿名さん 2015-10-04 00:33:59
そういう要望は聞いたことがないね、偽の契約済みで
No.68  
by 契約済みさん 2015-10-04 01:30:57
bnbなど、やめていただきたい。
No.69  
by 匿名さん 2015-10-13 06:16:49
時代のながれだよ。
管理規約でうまく扱うマンションがこれからのマンションだよ。
No.70  
by 契約済みさん  2015-10-15 18:06:08
ホームページに完売が出ましたね!

何だかんだ言われても人気があり購入出来て良かったです。
No.71  
by 契約済みさん 2015-10-17 14:12:35

気になるのは、こちらの「くい打ち」はどこの会社が請け負ったかということ・・・
No.72  
by 匿名さん 2015-10-19 00:35:44
このマンションだけじゃないでしょ、

どこまで広がるか。
No.73  
by サウス [男性 50代] 2015-10-20 21:42:24
皆さん気になっていらっしゃると思いますが・・・担当氏に聞きました。
こちらの基礎工事請負業者は「丸五基礎工業株式会社」だそうです。

しっかりとした実績のある業者の様です。

No.74  
by 契約済みさん 2015-10-25 12:10:40
杭打は、「丸五基礎工業株式会社」より「旭化成建材」の方が、
実績、ネームバリューとともに、ずっと上でしょう。。
各社のHPによると資本金は旭化成建材は、30億と3倍あるようですし。。

「しっかりとしている」かの評価は、実施会社のみならず、元請をふくめ販売会社(購入者との契約当事者)が
自ら、リスクを点検・確認し、適切な対策と情報提供を、購入者や関係者に行っているか?だと思います。

東京建物不動産販売のHPによると 10/15 付けで保証の延長(2年⇒5年)が発表されていますが、
今回の問題は 8年なので あまり関係・意味ないでしょうね。。

このご時世、話題の高級物件として、販売会社や元請からは、
早期に契約者に、工事中の画像や技術評価などの提示がされるべきと思いますがいかがでしょうか。
No.75  
by 匿名 2015-10-25 22:13:09
>>74
是非、東京建物にそうしてもらえたら安心しますね。
No.76  
by 契約済みさん 2015-10-30 10:07:06
くい打ちの情報、施工業者名のみ発表されていますが
それ以上の事は何もわかりません。

東京建物は、もう少し詳しい内容を発表すべきだと思うのですが
契約されたみなさんで行動を起こしませんか?

今のままの状況では、皆さんの不安は解消されないと思います。
No.77  
by 契約済みさん 2015-10-31 00:17:57
杭打ち偽装問題、本当に心配だよね。
某週刊誌今週号に、デベ(あるいは親会社)トップが居住する自社物件であれば、まず手抜き工事はない、とか載ってたな。
三井不動産会長が購入した2億円自宅マンションを引き合いに出してたけどね。
三井不動産レジデンシャル分譲の千代田区内新築高層マンションって、PC千代田富士見ザ タワーしかないよね?
それにしても、今回の問題、デベが東建だったらかなりヤバかったんじゃないかな・・・。
企業の体力、かなり劣ってるだろうから。
No.78  
by 契約済み 2015-10-31 08:57:21
先日有償オプションの時に担当の営業と杭打ち等の話をしました。
ブリリアは大丈夫か? と聞いたら、今後工事が進んでいく過程で契約者様には書面で内容や状況をお伝えしますって言っていました。
No.80  
by 匿名さん 2015-11-03 20:40:02
タワーマンション使った節税、国税庁「チェック厳しく」というニュースが出ましたね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151103-00000008-asahi-soci
まずいね
No.81  
by 契約済みさん 2015-11-04 10:13:49
影響はペントハウスだけでしょ
No.82  
by 契約済みさん 2015-11-21 10:08:18
管理組合から何の連絡もないのは、怠慢のあかし。
No.83  
by 契約済みさん 2015-11-21 17:39:27
管理組合は、まだ結成されてないのでは?
No.84  
by 契約済みさん [男性 30代] 2015-12-18 06:17:25
東京建物は最近CMしてますね、株価も期待出来そうですね。
No.85  
by 契約済みさん 2015-12-23 01:45:39

新国立競技場、A案決定ですね。

大成建設さん、こちらも力を抜かずに頑張っていただきたい!
No.86  
by 匿名さん 2015-12-31 01:48:10
居住棟よりオフィス棟の方を先に作ってるみたいですね。
No.87  
by 匿名 2016-01-13 19:13:56
あけおめ! お年玉です
目黒駅の反対側の「パークタワー目黒」(10年前築)の中古物件が
坪当たり600万円~700万円台で複数売りに出ていますが、
もし成約するのであれば、Brillia(ブリリア)Towers 目黒の、
坪単価は、もっと価値があると思いますが・・・・値上がり (*^_^*)
(思っているのは、私だけでしょうか!)


No.88  
by 匿名さん 2016-01-14 00:48:09
パークタワー目黒、ここの裏にあるとんかつ屋はうまいですか。
No.89  
by 匿名さん 2016-01-14 16:08:22
売り出し価格だけ見てもね、、、、

その値段では、成約しないでしょう。
今売出し中の物件は途中値下げがとても多いようです。
No.90  
by 住民でない人さん [男性] 2016-01-15 21:30:05
Airbnbでこちらのマンションに泊まりたいと思います。
豪華な共用施設も楽しみです。
No.91  
by 契約済みさん 2016-01-17 07:13:52
airbnbは、恐るべき問題です。絶対に風紀が乱れ、騒音や種々トラブルの元になり、マンション価値の下落のきっかけ、要因になるものと思われます。管理組合の皆さん、あま、規約を決めましょう❗今しかありません。前スレは、それを促す意味と思われます。
No.92  
by 匿名さん 2016-01-17 09:00:48
>>91
Airbnbによる収益率を見込んで投資しているのに、変な反対運動とか止めて下さい。
No.93  
by 入居予定さん 2016-01-19 00:17:09
airbnbや外部者のパーティルーム使用などはあらかじめ規定を作って欲しいです
どう動けばいいのでしょうか?
No.94  
by 利害関係人 2016-01-20 21:37:49
公開空地でサンマ祭りやって欲しい。
目黒通り3車線のうち、2車線がつぶれて例年大渋滞になるんですよ。
No.95  
by 契約済みさん 2016-01-21 09:56:36
購入者以外の投稿は、検討版でお願いしたい!
スルーさしていただきます!

テナントが何になるのか気になりますね!
No.96  
by 入居予定さん 2016-01-23 16:24:44
ブリリアマーレ有明がAirbnb等を利用した貸し出しの禁止を
定めた管理規約第12条4~7項を定めました

http://bma33.com/blog/115.html
No.97  
by 匿名 2016-01-28 11:32:02
>>96
ブリリア目黒もそうしましょう。

見知らぬ人達が出入りされたら気持ち悪いし。
No.98  
by 匿名さん 2016-01-29 10:52:28
ブリリアマーレのような交通不便地なら実需層中心だから、Airbnb禁止にしてもよかったが、ここは交通利便対価として高額購入している。その中にはAirbnb等も含む賃貸収入も見込んでの購入者もいます。
だから、Airbnb禁止などすれば逆に中古価格が落ちる可能性もあることを認識下さい。
購入前から規定されていればよかったが、今更禁止などというのは勘弁してもらいたい。
No.99  
by 契約済みさん 2016-01-29 22:13:19
>>98
ナニを詭弁な!絶対に認めない。
No.100  
by 匿名 2016-01-30 01:22:44
投資の邪魔をするな。
No.101  
by 匿名さん 2016-01-30 15:30:59
絶対に貸し出し禁止の管理規約なんて認めない!
No.102  
by 匿名 2016-01-30 20:34:10
>>101
品川区は民泊問題について動き始めてますよ。
違法民泊のこと。民泊は区内の一部の地域のみになるのでは?ブリリア目黒の地域は民泊許されないのではないでしょうか⁈
No.103  
by 契約済みさん [男性 40代] 2016-02-02 15:49:41
結果多数決になると思いますが、購入した中にどれだけ投資目的で購入した人がいるでしょうか?

私は自分で住む為に購入したので勿論禁止に賛成です。

勘弁してほしい。
No.104  
by 契約済みさん 2016-02-02 19:22:47
管理規約の変更、追加には何%の賛成が必要ですか?
No.105  
by 契約済みさん  2016-02-02 20:52:11
>>104
管理規約は、それぞれのマンションで独自に決めることになりますが、何でも自由に決められるということではありません。
区分所有法の強行規定に反する規約は無効になります。また、管理規約の改正には特別多数決議( 区分所有者数および議決権数の各4分の3以上 )が必要とされます。
ルールの内容に応じて、何を管理規約として定めるかは、国土交通省から示されている「マンション標準管理規約」を参考に、管理規約の内容を検討・見直すことがよいと言えます。
No.106  
by 契約済みさん 2016-02-03 00:14:33
管理規約をきちんと作りましょう。いいマンションにしましょう。自分が、自分の家族が、本当に住んで良かったと思えるような、そんなマンションにしましょうよ。皆さん、どうぞよろしくお願いいたします。
No.107  
by 匿名さん 2016-02-03 12:25:35
もし海外オーナーや投資目的の人達など民泊容認派が4分の1以下で、民泊禁止の管理規約ができてしまったら、一番こわいのは、投資目的の人達がマンションを投げ売りして、中古価格が急に下落することですね。
資産価値維持のためには、民泊くらい認めてあげたら、とも思いますがね。
No.108  
by 入居予定さん 2016-02-03 13:32:12
>>107
民泊が増えると資産価値が減るというのが一般的な考えと思いますが、
どうなんでしょうか?
No.109  
by 匿名 2016-02-03 14:31:19
一般的には、民泊が資産価値を落とすのは、セキュリティの関係だとか共用部を勝手に利用する外人がいるからとかそんな理由です。
民泊を許した方が資産価値が上がるとは思えません。が、投資家の目線から行けば民泊を許した方が資産価値が上がるのでしょう。
あと本当にきちんと民泊をするなら、旅館業の許可を得る必要もありますよ。特例については大田区なんかをご覧なさい
No.110  
by 匿名さん 2016-02-03 15:33:22
>>109
品川区も大田区に続き、民泊を認める方向で動いているようですよ。
No.111  
by 契約済みさん 2016-02-03 18:57:58

多数決で変更、禁止が可能なのだから管理組合の総会に
議題として民泊禁止を取りあげれば良いと思います。

賛成多数で民泊が禁止されることを期待しますが。
No.112  
by 匿名さん 2016-02-03 23:29:05
資産価値は下がるけど、普通に賃貸に出すよりはAirbnbの方が儲かる。
住人は嫌がるけど、貸し出してるオーナーは自分が住んでないからどうでもいいと思ってる。
No.113  
by 契約済みさん  2016-02-04 10:32:39
>>107
むしろ民泊に出ている物件の方が資産価値はさがると思います。

投資目的で購入されたオーナーが投げ売りしたらもう1つ買いたいぐらいですし、他にも欲しい方が沢山いるので大丈夫、すぐ売れます。
No.114  
by 匿名さん 2016-02-04 13:22:30
小規模の方がbnbは少なそうだ。
No.115  
by 契約済みさん [男性] 2016-02-06 11:26:12
特にAirbnbのような民泊は、管理規約において厳禁にすべきだ。

投資には最悪物件だとの声が多かった当該マンションを購入した初期所有者の中に、投資的資産価値を気にする人は多くないと思う。
もし民泊を認めないことで、資産価値が下がるなら、それで結構。実際には、逆に民泊を認めないマンションの方が住居用物件としての価値は上がる。

投資目的で当該物件を購入された方で、民泊禁止による資産価値減を心配する方は、購入希望者が多くいるうちに高くさっさと売ってしまわれたほうが良い。

また、マンションの共用部分は、区分所有者の共有持分なのだから、物件所有者が誰かに自由に使わせて良いということにはならない。そこには細かいルールやマナーがある。それを守ることが期待できない民泊に対して抵抗があるのは当然だ。

さらに、民泊はホテル等とは法律上も別なので、貸した部屋が犯罪行為、不法滞在等に使用された場合、物件所有者は、それら犯罪行為等の補助を行ったとされるかもしれない。この辺は今後の法令整備次第だと思うが、民泊によるマンションの風紀やマナーや安全性の低下を懸念する立場から言わせてもらえば、民泊利用者によって何らかのマイナス面があった場合は、その責任を民泊物件所有者に求めたい。
No.116  
by 入居予定さん 2016-02-06 20:27:04
契約済みの方々が民泊反対多数のようで安心しました

No.117  
by 契約済みさん 2016-02-07 09:53:05
私も断固反対です!
No.118  
by 契約済みさん 2016-02-07 11:05:06
みなさんで、東京建物へ管理規約に民泊禁止を入れる様に要求しましょう。

具体的にはどの様な行動をとれば良いか、詳しい方アドバイスお願いします。
No.119  
by 匿名さん 2016-02-13 04:25:09
不動産バブル崩壊して
相場2割以上も下がったら
手付け放棄すべきですか?
No.120  
by 匿名さん 2016-02-14 10:16:09
>>119
是非そうしてください。良い部屋なら
欲しいです!
No.121  
by 契約済みさん  2016-02-15 10:40:06
>>119
投資目的なら考えるところですがご自身で住まれるなら不動産バブルとか関係ないと思います。

あの立地にツインタワーは今後まずありえないと思うので資産価値はあるのかと…
No.122  
by 匿名さん 2016-02-16 14:58:31
>>121
>「今後はまずありえないと思う」
って、自分のところは特別と思いたいのはわからなくはないが、
残念ながら、東京は次々と再開発され、更にいいマンションが建設される計画があります。
山手線だけでも、渋谷駅直結マンション、山手線新駅直結マンションなど、ここを超えるマンションが次々に建設される予定です。
こういった計画が目白押しの中で、山手線の中でも目黒駅はひとつ格落ち感は否めないので、10年後、今の価格が維持できているかどうかはわかりません。
No.123  
by 契約者さん 2016-02-17 01:00:39
>>122
自分のところが特別なんて思ってないですよ。
10年後の価値も長く住むつもりなので気にしてないです。渋谷駅直結マンション、新駅直結マンション等素晴らしいお話ですが随分先で待っていられないし、ここより高額で比較にならないのでは?
No.124  
by 匿名さん 2016-02-17 01:40:28
>>123
住民スレにわざわざネガレスする
イケてない人はスルーで!
真に受けて相手する必要ないですよ。

一応住民スレなんだから住民とって
有意義な話で盛り上がりたいですね。
No.125  
by 契約済みさん 2016-02-17 09:56:58
NO.124さんのおっしゃる通りです。

確かに今後価格がどうなるか気にはなりますが、
パークタワー目黒の中古価格が目安になると思います。
今、坪600万以上で取引されているみたいです。
それが2年~3年後にどうなっているかですよね。
ブリリアタワーズ目黒の方が、パークタワー目黒より中古時の坪単価は高いと思います。

今、私が心配している事は「民泊」です。
管理規約で禁止にして欲しいです。

No.126  
by 契約済みさん 2016-02-17 14:03:26
>>125

同感。民泊反対!
No.127  
by 匿名さん 2016-02-17 20:25:48
民泊賛成!
No.128  
by 契約済みさん  2016-02-17 21:34:39
>>127
これから住居として使おうと思ってる人にとって民泊を許可して何かメリットありますか?

私は民泊反対です…不特定多数の人の出入りは防犯面に不安を感じます。
No.129  
by 匿名さん 2016-02-18 01:03:58
一般に、民泊は通常賃貸の2倍程度の収益があげられるとのことです。
ならやりますよね?
No.132  
by 匿名さん 2016-02-19 19:55:27
ここは投資目的の購入者が多くなりそうなことくらい、みなさんも最初から予想されたことでしょ!今更、変な管理規約とか作って、投資の邪魔は本当にやめてもらいたい。
No.133  
by 契約済みさん 2016-02-20 04:23:42
私は、あくまでここは投資目的で買いました。
建築後、高値で売れれば売りますし
個人的な計算では普通賃貸で3.5%ぐらいの利回りでしょうか?
民泊となってその2倍の投資効率になりなら、やります。
民泊でさらに投資効率が上がればそれに越したことはありません。ルールを守ってもらって民泊してもらうのならば、
住民の皆さんとも、WIN-WIN の関係になるのではないでしょうか?
No.134  
by 契約済みさん 2016-02-20 04:28:47
ここ、SOHO的な賃貸は制限されないのでしょうか?
制限されなければ、SOHOオフィスとして貸し出せば倍ぐらいの賃料得られるかと考えているのですが?
どうなんでしょう。
No.138  
by 契約済みさん  2016-02-21 09:09:19
私は現在東建のブリリアシリーズに住んでいます、先日ブリリアマーレ有明、品川と続けて民泊禁止の管理規約が決定していました。

2年後目黒に住み替え予定なのでブリリア目黒も管理規約で民泊反対にするつもりです。
No.139  
by 契約者さん 2016-02-21 18:52:32
>>138
是非そうしましょ!
No.140  
by 契約済みさん 2016-02-22 08:22:29
品のいいスレにしませんか?
No.142  
by 契約済みさん 2016-02-22 18:21:55
契約者を装っているだけかも・・・
No.143  
by 入居予定さん 2016-02-22 23:22:55
皆さまの価値観違は、それぞれなので、否定はしませんが、某高級住宅街の、人気駅徒歩10秒の売れ残り最上級プレミア部屋よりそうとう安価でしたね。

私は、民泊も永住も考えていません。他に優先する事がありまして…。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

No.144  
by 匿名 2016-02-23 09:54:52
>>143
某高級住宅街の人気駅徒歩10秒の売れ残り最上級プレミア部屋ってどこの物件ですか?
No.145  
by 入居予定さん 2016-02-29 20:50:00
【国交省、区分所有マンションでの特区民泊実施には規約改正が必要と見解】

石井啓一国土交通相は12月22日、閣議後の定例記者会見で、戦略特区内にある区分所有マンションで民泊を実施する場合は、マンション規約の改正が必要との見解を示した。
国交省は、民泊実施にはマンション管理規約の改正が必要であることを理解してもらえるよう、今後も説明していくとの姿勢を示した。東京都大田区や大阪府では、戸建てや区分所有ではない賃貸マンション・アパートを中心に認定する方針のため、国交省担当者は「当面は区分所有マンションでの特区民泊の利用は限定的になる」と話した。(YOMIURONLINEより)

今後はマンションの標準管理規約での民泊は禁止される。そのため、マンションでの規約改正が本格的に義務づけられれば、マンションの一室での特区民泊の実施はほぼ不可能になる。
No.146  
by 契約済みさん 2016-02-29 21:59:26
品川区の浜野健区長は17日に開いた記者会見で、2020年の東京五輪・パラリンピックに向け、空き部屋を宿泊施設として活用する「民泊」を認める条例の制定を検討していることを明らかにした。
浜野区長は「区内全域を考えているわけではない」と述べ、旧東海道品川宿の地域にある空き家の活用などを例に挙げた。(読売新聞より)

国交省も品川区も区分所有のマンション住民の平穏な生活を乱す民泊は簡単に認めない方針ですね。
人の迷惑も顧みず、やれ投資だの利益だの言ってるような輩は残念でした。
No.147  
by 匿名 2016-03-01 11:28:34
民泊は私も断固反対です!管理規約の時は真っ先に旗振ります。
No.148  
by 契約済みさん 2016-03-01 14:25:16
私も民泊には反対です。
No.149  
by 匿名さん 2016-03-01 15:59:48
頑張ってローン組んで買って住む人間と、余裕資金で投資がてら買った人間で意見が異なるのは当然。
だけど、ここなら一泊4万くらい取れるし、稼働率も高いから上手く回せば月100万。
賃貸で貸す場合の倍は見込める。
自分が賃貸に出す側だったらどうするか、想像してみた上で議論することも必要では。
No.150  
by 契約済みさん 2016-03-01 23:24:00
>>149
4分の3以上の賛成を以って管理規約を改正してからご自由にどうぞ。
No.151  
by 入居予定さん 2016-03-02 00:50:08
私は入居予定なので、もし管理規約で民泊を認める議案が提出されたら絶対に反対票を投じます。
どこの誰かわからない外国人が日中深夜を問わずスーツケースをガラガラ引きながら棟内をうろうろされたり、ロビーで大声で騒いだり、ゴミの始末ができなかったり、考えただけでもゾッとします。
No.152  
by 契約済みさん 2016-03-02 10:05:54
【大田区 “民泊”説明会に1,000人以上参加も認定は2件のみ】
今年1月、旅館業法の規制の対象外となる政府の国家戦略特区に沿って、空き家を民泊として貸し出す制度を大田区が全国で初めて導入し、これまでに5回の説明会を開いて1,000人以上が参加するも、実際に申請したのは3件、うち認定は2件にとどまった。民泊を行うことを近隣住民に事前に周知し、その結果を文書で提出する必要があることなどが申請が低調な理由とみられる。また、国が今年4月から民泊を許可制にすることを検討していることも影響しているとみられる。

2016.3.2 NHKニュース
No.153  
by 匿名 2016-03-02 14:05:16
>>152
そりゃそうだよ、安くない買い物して共有部分をガチャガチャされたらたまらないわ。

出来るだけ綺麗に使いたいのが住む人の気持ちです。
No.154  
by 入居予定さん 2016-03-02 22:42:38
http://bma33.com/blog/115.html

ブリリアマーレ有明の管理組合の考え方に強く賛同します。ぜひ、目黒でも同様に管理規約を変更して民泊を明確に禁止しましょう。
No.155  
by 入居予定さん 2016-03-03 19:08:23
マンション価値やセキュリティの維持には、Airbnb禁止が必要!?
http://suumo.jp/journal/2016/02/01/105120/
No.156  
by 匿名 2016-03-03 21:33:10
不特定多数の方(特に時間、場所を問わず大声で話す中国人など)が住人に混じって共用部に自由に出入りできる状態は決して良くありませんね。
知人のマンションでは民泊として借りた中国人グループが間違った部屋のインターホンを夜中に何度も鳴らして、大問題になっているようです。
No.157  
by 契約済みさん 2016-03-05 15:18:30
中国の方にも色々な方がいらっしゃると思います
生まれた国による偏見はよろしくないかと。。
No.158  
by 匿名 2016-03-05 17:36:26
>>157
確かに中国だけじゃないですからね。
No.159  
by 匿名 2016-03-05 17:56:55
集団で大声を上げて、所構わず唾を吐く外国人を中国人以外で見たことないですけど。
No.160  
by 匿名さん 2016-03-10 05:33:46
>>150
いやいや、逆ですよ。
4分の3以上の賛成を持って、管理規約に民泊禁止条項を入れてから、反対して下さいね。
No.161  
by 匿名 2016-03-10 12:29:05
>>160
そもそも標準管理規約で民泊ダメだって国交省が言ってるのに、何言ってんだこいつ。
わざわざ禁止条項なんて入れなくても現行の管理規約で充分。悔しかったら保健所で許可受けてみろよ。
こういうやつ見つけたら即刻保健所に旅館業法違反で告発するから民泊やろうとしてる奴は覚悟しとけよ。
No.162  
by 匿名 2016-03-10 12:47:40
国土交通省住宅局市街地建築課マンション政策室へ確認したところ、標準管理規約第12条の「専ら住宅として利用し、他の用途に供してはならない」と書いてあれば、旅館業法が適用外となる民泊特区内であっても、4分の3の賛成を以って管理規約の変更をしなければ、区分所有マンションを民泊として貸し出すことはできません。
No.163  
by 契約済みさん 2016-03-10 22:56:34
>>161,162

安心しました。
民泊は反対です
No.164  
by 引越前さん 2016-03-14 22:46:12
民泊を禁止するには、標準管理規約だけでは不十分でしょう。
ブリリアマーレ有明のように、明確に禁止しておいた方が良いと思いますが。
No.165  
by 匿名 2016-03-15 08:27:41
>>164
賛成です。 万が一規約で禁止してるのに民泊させてるオーナーがいたら必ず見つけ出して後悔させてやりましょう。

皆んなのマンションは気持ち良く住みたいですね
No.166  
by 匿名 2016-03-15 08:36:27
あくまでもホームステイ型と謳った場合はどうなんですかね?
No.167  
by 匿名 2016-03-19 22:05:31
オフィス棟がだいぶ出来上がって来ましたね。
No.168  
by 匿名さん 2016-03-21 11:10:29
いまはどこのタワマンも規約に民泊禁止を盛り込もうとしているらしいから、契約時には入ってなくても、最初の総会で管理規約を変えるよう働きかけるべきですね。
No.169  
by 住民でない人さん 2016-03-24 00:17:44
ここの公示地価とかどうだったんでしょう?
No.170  
by 契約済みさん 2016-04-07 09:00:07
4/5の状況
No.171  
by 匿名 2016-04-07 10:25:31
ここの地価は200万を超えているのではないでしょうか。目黒通りを挟んで向かいの辺り(目黒通り沿い)で200万超えてきていますので。一本中に入ると100万台前半になりそうではありますが、これでも広尾3丁目や上大崎2丁目(長者丸)と同程度なので、地価だけ見れば、かなりお高い立地になると思います。目黒駅前の超好立地なので当然と言えば当然ですね。
No.172  
by 契約済みさん 2016-04-10 14:06:51
目黒駅上空450mを飛行機が飛ぶ!? 羽田空港国際線増便に伴う飛行経路変更に関する問題
http://a-meguro-st.com/top/?p=263

決定してしまう前に、なんとかしたいですね・・
No.173  
by 匿名さん  2016-04-11 17:44:24
>>172
何とかなるなら私もしたいです!

騒音もそうですが、危ないですよね。
No.174  
by 契約済みさん 2016-04-13 02:14:17
都心部の好立地は軒並み公示地価を上げていましたが、

ここもそれなりに上がっていたんでしょうか?
No.175  
by 匿名さん  2016-04-13 08:54:32
>>174
171さんがお答えしてますよ!
No.176  
by 匿名さん 2016-04-14 01:22:33
飛行ルートの件、ここから国交省に意見が出せるようになってます。
http://www.mlit.go.jp/koku/haneda/
中高層階は相当うるさくなるでしょうね。説明会で国交省のスタッフが成田空港周辺でも落下物はコンスタント(わかっているだけで10年に10回程)に起きており、落下物は100%防ぐのは無理だと言っていたので、落下物も心配です。
No.177  
by 匿名さん  2016-04-14 18:16:14
>>176
高層階に引っ越し予定です!

皆さんで飛行ルート変更の意見を出しましょう。

もう少し南側を飛行してくれれば海になりますから万が一落下物があっても大惨事にはなりませんので。
No.178  
by 匿名さん 2016-04-15 08:40:37
>>177
大崎ウエストシティタワーの掲示板では、色々な区の人が連携して反対運動していると書いてありますが、どこでそういう活動をしているかわかりません。わかれば署名でもしたいものです。
No.179  
by 契約済みさん 2016-05-01 15:57:00
5/1の状況
No.180  
by 契約済みさん 2016-05-05 10:47:02
>>179
ノースタワーの西側ですね!
確かサウスタワーの方が完成後の入居が先でしたのであちらは更に出来てきているのでしょうね。

楽しみです。
No.181  
by 契約済みさん 2016-05-08 08:47:46
No.182  
by 契約済みさん 2016-05-16 06:51:17
テナント情報ある方教えて下さい!
No.183  
by 匿名さん 2016-05-31 22:14:17
いよいよ、消費税増税延期になるみたいだね
No.184  
by 入居予定さん 2016-06-02 17:37:16
そろそろインテリア考えたいんですが、皆さんどうされてますか? コーディネート依頼とかどうなんでしょうか?
No.185  
by 匿名さん 2016-06-05 18:55:45
今日です!
No.186  
by 入居予定さん 2016-06-06 09:17:38
マンション「民泊」差し止め、大阪地裁が初判断

 マンションの部屋に旅行者を宿泊させる「民泊」の是非が争われた仮処分裁判で、大阪地裁が、マンション管理組合の主張を受け入れる形で部屋の区分所有者に差し止めを命じる決定を出したことがわかった。
民泊を禁じる司法判断が明らかになるのは初めて。
決定は今年1月27日。管理組合の弁護士によると、理由は示されなかったが、所有者側は異議を申し立てなかったという。
同弁護士によると、大阪市内にある100戸超の分譲マンションで、昨年3月頃から、特定の2部屋に出入りする外国人が急増。部屋の区分所有者から明確な説明はなかったが、管理組合は民泊を行っている可能性が高いと判断し、昨年11月に仮処分を申し立てた。
区分所有法には、全体の利益に反する行為を禁じる規定がある。またこのマンションの管理規約には「専ら住居として利用する」との条項があった。

http://www.yomiuri.co.jp/national/20160524-OYT1T50068.html?from=ysns_y...
No.187  
by 住民板ユーザーさん1 2016-06-08 16:24:05
完成すれば目黒のシンボルになりますね!

パークタワー目黒の中古がビックリする価格で売りに出されてます…当然ブリリアはそれ以上のはずなので楽しみです。
No.188  
by 契約済みさん 2016-06-09 11:42:25
>185
写真アップありがとうございます。
意外と高級感あるかもしれないですね。
なんにしても植栽がここの真価なので今から楽しみです。
No.189  
by 匿名さん 2016-06-09 16:44:38
パークタワー目黒、坪600万円超えてるね。
ランドマーク的存在になること、間違いないね。
No.190  
by 匿名さん 2016-06-10 17:43:25
部屋によっては700万超えてますよね、なんでこんなに高いの?

パークタワー目黒持ってる人うらやましい。
No.191  
by 匿名さん 2016-06-10 23:52:58
山手線エリア内の都心部の物件の価格は維持、もしくは上昇し、都心から離れれば離れる程値崩れは起きてると良く聞く。
海外と同じく、二極化が東京でも始まってるんですな。
No.192  
by 匿名さん 2016-06-11 01:00:50
やっぱりマイナス金利の影響でしょうか、
それが限られた物件に流れている
No.193  
by マンション住民さん 2016-06-12 17:38:56
<羽田空港>都心低空ルート 誘導路など建設、予算要求へ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160610-00000054-mai-soci

国土交通省は住民の声として騒音懸念が多く上がっていることを認識した上で、
被害も最もひどいと見込まれる飛行高度が低い品川区や大田区は無視し、
もともと飛行予定高度が比較的高い埼玉県周辺を若干変更するという小手先の対策って、
なんなんでしょうか。
そもそも品川区議会がのろのろと議論していて非常に残念です。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/list/201604/CK2016042002000154...
http://www.mlit.go.jp/koku/haneda/news/i/20160419_3.pdf
No.194  
by マンション住民さん 2016-06-14 21:57:26
こういったマンションの購入する権利だけを売買することがあるらしいという話を聞いたのですがほんとでしょうか
No.195  
by 住民板ユーザーさん6 2016-06-17 06:53:08
>>194 マンション住民さん

完成後、即売出しに出るという事ですか?

多くの人が欲しくても抽選にハズレたので購入チャンスがくればそれは良い事ですが…
No.196  
by 匿名さん 2016-06-19 20:34:15
新川崎、武蔵小杉、武蔵小山、全てのタワーマンションが完成すると目黒線はキャパオーバーになる中、目黒駅はより人気になるだろうね。
No.197  
by 買いたくても買えないさん 2016-06-23 01:19:38
去年は、金はあるが抽選に外れて買えなかったという人気マンションがいくつもあったのでは。

瞬間蒸発とはあのことを言ったのか。
No.198  
by 契約済みさん 2016-07-02 23:50:14
現在改装中の目黒アトレ1の改装後にニトリが入るとのことです。
ウ〜ンあんまり嬉しくないです‥
No.199  
by 契約済みさん 2016-07-04 00:58:53
家具屋って普段あまり使わないですもんね

高級家具店ならまだしも
No.200  
by 契約済みさん 2016-07-10 01:37:39
オフィス棟の工事は最上階までいったんでしょうか

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