Brillia（ブリリア）Towers 目黒【契約者専用】（Part 1）

[契約済みさん [男性 30代]]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
残り20戸、9月中旬最終期みたいですが、
物件をご契約の方限定で、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576950/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.76平米～103.55平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：相互住宅株式会社、株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー目黒MARC」VS「ブリリアタワーズ目黒」王者対決！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17148/

[990: 住民板ユーザーさん2]

例えば、週何回かパーソナルトレーナーさんが、
マンションのトレーニングジムにきてくれて、指導してくれてる。みたいなサービスがあっても良いのかなと思います。

[991: 匿名さん]

今頃、不動産取得税のお知らせがやってきた

[992: マンション住民さん]

そうなんですよ！今ごろ来たんですよね、これは東建との契約時に申し込んだであろう軽減措置された後の額ですよね！？

[993: 入居済みさん]

https://media.moneyforward.com/articles/2866

記事が出てますね。現金購入が7～8割とは驚きです。

[994: 入居済みさん]

あの会社なにげに業績あんまりよくないですからね

[995: 匿名さん]

昨日の地震結構揺れましたね…

[996: 匿名さん]

>>995 匿名さん
品川区は3ですか？

[997: 匿名さん]

今後は直近でこのクラス、メジャーな駅近・再開発でランドマークになるようなスケールの物件ってなかなか出ないですかね、

[998: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの入り口にすごく大きな傷がついてます。つけた本人って絶対気づいてると思うんですがね。

[999: 住民板ユーザーさん1]

>>998 住民板ユーザーさん1さん

ノースですか？サウスですか？

[1000: 住民板ユーザーさん1]

ノースです。共通のエレベーターホールではなく、自分の階です。毎日必ず見ることになるので、気になりますよ。同じ階の部屋を検討する人にとっても、少なくとも記憶には残るでしょう。恐らく傷をつけた人は申告はしてないでしょうね。

[1001: 住民板ユーザーさん1]

>>1000 住民板ユーザーさん1さん

エレベーターは毎日使用するので気になりますよね！

[1002: 住民板ユーザーさん6]

>>1000 住民板ユーザーさん1さん

ひどいですね。
エレベーターの防犯カメラの映像を見れば、当事者が特定できると思います。
管理事務所に言ってみてはいかがでしょうか。

[1003: 住民板ユーザーさん1]

サウスに住んでいる低層の方ですが、今年の5月からベランダから大量の虫が発生しています。植物、犬は一切飼ってないし、常に綺麗にしていますが、毎日同じ種類の虫は多い時は二十匹ぐらいの死体を拾ってます。昨年は一匹も無かったのに、この悩みは私の部屋だけですか？

[1004: 名無し]

サウス高層階を賃貸中です
分譲時よりも、家賃高めになってますかね?

現賃借人が退去したら、家賃アップで募集できないかな～

[1005: 名無し]

私は渋谷に所有するマンションの賃料を昨年秋退去時を利用してアップしました。
ブリリア目黒も現在募集中の部屋がほとんど無くなっているので、トライしてみても
いいかもしれません。

[1006: 匿名さん]

羽田新ルートの直下ですので、騒音や落下物など心配ですね。

https://www.mlit.go.jp/koku/haneda/international/pdf/20191216_03.pdf

[1007: 住民板ユーザーさん1]

ノースのエントランスホールの花。こういう時の心遣いとても染み入ります。ありがとうございます！

[1008: 匿名]

最近引越してきまして、インターネット回線をこれから引くのですが、e-mansionの速度はいかがですか？
オススメのプロバイダーがあれば教えてください。

[1009: 住民板ユーザーさん3]

>>1008 匿名さん
e-mansionには満足しています。
宅内のスイッチングハブをギガビット対応に替えたら登り降り共に100Mbpsを越える時もあります。