Brillia（ブリリア）Towers 目黒【契約者専用】（Part 1）

[契約済みさん [男性 30代]]

Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
残り20戸、9月中旬最終期みたいですが、
物件をご契約の方限定で、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576950/

所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.76平米～103.55平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：相互住宅株式会社、株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー目黒MARC」VS「ブリリアタワーズ目黒」王者対決！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17148/

[514: 匿名さん]

>511 住民板ユーザーさん

私はノースしか見ていませんけど、共用部含めて非常にいい出来だと思いましたよ。
少なくとも、しっかりとチェックされ、見せられる状態になっている部屋だとは思いました。
今まで都心物件中心に数十件見てきた感想です。

[515: 住民板ユーザーさん1]

>>513 住民板ユーザーさん3さん

寝室のウォークインの扉はウチもカラーセレクションで統一した色でした。

もう一つの部屋の両開き扉がホワイトでした。

[516: 匿名さん]

ノースしか見てませんが、４０階のスカイラウンジ、いい景色ですね。
飲食ができないみたいなのであまり使われないかもしれないけど。
天気のいい日には２階のテラスもいいですね。

[517: 住民板ユーザーさん6]

>>514 匿名さん

わたしも、そこそこの数のマンションを購入していて、確かにもっとひどいところを何件も見てきましたので、目黒の物件の管理レベルが高いという意見は納得できます。
ただ、サウスと比べると差があると感じましたし、ノースの施工会社の対応は、他の物件と比べてもレベルが高いとは言えないと感じました。

部屋のできが悪いと感じてしまったのは、施工会社の方の対応が悪かったのが一因であるとも思いますし、わたしはこの物件には自分で住むので、特に神経質になっていたのかもしれませんね。

[518: 匿名さん]

施工は大成・竹中建設共同企業体だが、サウスが大成、ノースは竹中だったのでは？

[519: 住民板ユーザーさん]

ビジネス棟が竹中　住居棟が大成。
ビジネス棟の上半分くらいはアマゾンジャパンらしいです。

[520: 匿名さん]

東京建物も入るんでしょ

[521: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[522: 住民板ユーザーさん3]

テナントって決まったんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

セントラルスクエア目黒はスタバとか京はやしやの求人出てました。

[523: 契約済みさん]

１７階から２７階まで、アマゾン入居予定との事
http://blog.livedoor.jp/amenimomakezu_/archives/meguro_central_square....

[524: 契約済みさん]

歯科と耳鼻科が来年２月からみたいです
https://toranet.jp/t/r/T103040s.jsp?rqmtId=47918143&ecd=01&jbT...

[525: 契約済みさん]

目黒雅叙園アルコタワーより、シンガポールテレコムが移転するみたい
アルコタワーは、立派ですが勾配の急な行人坂が一苦労ですよね
確か、アルコタワーはシンガポール関係の資本にかわってしまったと聞いておりましたが・・・・
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/nfmnews/15/092203140/

[526: 住民板ユーザーさん1]

QBハウス1日26日オープン！！http://www.qbhouse.co.jp/search/detail.php?id=732&subtab=1

[527: 住民板ユーザーさん2]

ステーキ&ワインEn〜えん〜 目黒店（仮称）1月26日オープン！！
https://cookbiz.jp/job/job28831.html

[528: 住民板ユーザーさん3]

ノースの下にも店舗入るんですよね。
いい店入るといいな…

[529: 入居前さん]

ノースの下に店舗入るスペースは見当たりませんでした。

エレベーターはノース棟は１階～30階に3基（非常用含む）しかないですね。
下層階の賃貸多い階と共用のようです。

[530: 契約済みさん]

ノースレジデンスのエレベーターは
分譲　4基＆非常用1基　
賃貸　2基

合計　7基
ですよ

[531: 住民板ユーザーさん3]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[532: 入居前さん]

賃貸専用フロアってあるんですか！？
何階から～何階まででしょう！

[533: 契約済みさん]

ノースの下にテナント入ります。
賃貸専用の入り口がありますし
賃貸物件入居者には屋上など共用部の入場回数制限あります。
名前もブリリアタワーズ目黒ではないです。

入居前さんは、契約者ではないですね。