Brillia（ブリリア）Towers 目黒についての情報を希望しています。
残り20戸、9月中旬最終期みたいですが、
物件をご契約の方限定で、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576950/
所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.76平米～103.55平米
売主：東京建物 八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：相互住宅株式会社、株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー目黒MARC」VS「ブリリアタワーズ目黒」王者対決！【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17148/
[スレ作成日時]2015-08-06 15:53:47
Brillia（ブリリア）Towers 目黒【契約者専用】（Part 1）
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229:
契約者さん
[2016-09-07 21:09:42]
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230:
匿名さん
[2016-09-07 23:48:53]
短期で売却するつもりでしょうか。
そのつもりで購入に踏み切ったのならリスク大ですね。 価格調整なんて想定済の人が買う物件ですよ。 |
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231:
契約済みさん
[2016-09-08 10:44:10]
パークタワー目黒の成約価格は、現在坪６００万前後。
この状況ならそんなに悲観的にならなくても良いのでは、、、、 坪７００万以上で買った部屋は少し下がるかもしれないが 逆に坪５００万前後の部屋は少し上がると思います。 ただ完成が一年半先なのではっきりは分からない。 |
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232:
住民板ユーザーさん1
[2016-09-08 11:28:01]
最近の不動産価格は確かに高いですが四年後の東京オリンピックの時は今より高かったりして…
先の事は誰にもわかりませんし私も気に入って購入したので価格よりもこの物件に住む楽しみの方が勝っています！ |
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233:
契約済みさん
[2016-09-08 13:12:56]
パークタワーよりは高くなるでしょう。
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234:
匿名さん
[2016-09-08 20:11:40]
ここのマンションにとって、パークタワーはいい指標ですね。
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235:
契約者さん
[2016-09-09 11:15:54]
短期間で結果を出す投資目的には適して無いかもしれませんが
澁谷、品川周辺は大規模開発を控えているし 目黒駅周辺はパークタワー以外の築浅物件が 少ないので長い目でみれば資産価値のある物件かと思いますが.…。 |
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236:
契約者さん
[2016-09-09 17:28:53]
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237:
契約済みさん
[2016-09-13 19:06:43]
ここは目黒＋駅近＋庭園だからパークタワーｘ120%が相場ですね。
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238:
契約者
[2016-09-13 21:39:08]
坪1000万円位を希望。
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239:
匿名さん
[2016-09-14 00:26:21]
ここの植栽は庭園のレベルですか
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240:
契約者さん
[2016-09-14 10:24:07]
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241:
契約済みさん
[2016-09-14 11:15:26]
植栽も謳い文句でしたので、それなりのものを期待してます。
又、当初の計画ではカフェやレストランもできる計画です。 |
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242:
匿名さん
[2016-09-14 18:52:50]
記憶違いかもしれませんが、
一階のロビーはモデルルームみたいなデザインでしたか |
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243:
匿名さん
[2016-09-15 10:45:17]
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244:
匿名さん
[2016-09-17 01:54:43]
カフェやレストランがあるのはノースの方なんですね
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245:
契約者さん
[2016-09-17 16:15:24]
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246:
住民板ユーザーさん1
[2016-09-17 23:42:19]
何でサウスタワーの方が高いんでしょう⁇
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247:
マンション住民さん
[2016-09-20 10:55:06]
サウスは住民専用棟、ノースは賃貸、商業、分譲の混合という違いがあると思います。
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248:
契約者さん
[2016-09-20 15:09:27]
>>246
駅近 サウス2分＜ノース1分 眺望 サウス＞ノース ロビー サウス＞ノース 屋上 サウスなし＜ノースあり 道路静かさ サウス＞ノース 線路静かさ サウス＜ノース 価格差はありましたが なんとなくサウスのほうが人気ありましたね～ |
高値掴みになるくらいの事で将来が
不安になる様な方が購入する物件ではないのでは？そうならない方が良いですがたとえなったとしてもたいした事じゃありません。
気に入ってる物件ですから。