メイツ北綾瀬 トレエッセ

[いつか買いたいさん]

BEGIN THE 東京「メイツ北綾瀬　トレエッセ」についての情報交換しませんか。
デザインや快適性などいかがでしょうか。
子育てや教育には便利な住環境なのか知りたいです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/mkt113/

所在地：東京都足立区加平2-19-3（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩10分 、つくばエクスプレス 「六町」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.80平米～88.92平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

六町の駅周辺はまちづくり協議会みたいなものがあって、これからどういうまちづくりをしましょうか、というヒアリングを区民にしたり、話し合いの場を設けたりしているのですが、あまりこの辺りはそれについては影響はないのかなぁ。

ここだと六町の駅周辺を使うこともたまにはあるかも？とは思いますので、そういう時に恩恵を受けられればいいかなとは思います。

[42: 匿名さん]

公式のトップのCGで描かれている花火って、荒川のところでやってる
足立の花火大会？ここから見えるもんなんですか？距離は結構あるんじゃないかと思うんだが。


販売は先着順で16戸になっている。
販売期については気をつけてみているのだけれど、前から記されていなくて、
一斉に販売されているということなのか
それともただ販売期を出していないけれど実際は2期とか3期とかそういうものが存在しているということなのか。とてもわかりにくい。

[43: 匿名さん]

家族でもそれぞれ趣味があったり自分だけの空間は欲しいと思います、マンションによってはスタディールームがあったりするけれど、気楽な格好でくつろげるにはそれぞれの部屋があるかもと思うと４ＬＤＫは欲しいかなと思いました。子どもはリビングで勉強するからリビングも広めがいいなとも思います。キッチンからの見通しがいいのもチェックしたいです。

[44: 匿名さん]

契約された方で、インテリア相談会に参加された方はいらっしゃいますか？
割引と聞いても、結局割高な気がして、一度も参加していないのですが、
実際はどんな感じなのか教えていただけると助かります。

[45: 匿名さん]

　オプションのものって時間とか手間を買うようなものなので、実際はそうそう安くはならないし、パット見の金額は高く見えてしまいがちであるというふうに聞いたことが有ります。時間に余裕がある人だったら、自分で見繕ってきてしまったほうが早いし、選択肢の幅も広がって良いという話を聞いたことがありますよ。

[46: 匿名さん]

正直な話、今のところここってどれくらい売れているのでしょうか。
２期の販売が４戸ということですが…その前の先着順が１８戸あるのが気になっています。
価格は都内とは思えない額ですが、北綾瀬という今のところマイナーな駅ですし、環七を超えている立地ですのでこの規模のマンションだとどうなのだろうかと思いまして。

[47: 周辺住民さん]

当面駅前を期待するより、環七にたくさんな店舗があり、買い物は非常に便利となっています。
直近はニトリ梅島SC、MEGAドンキがオープンしました。

[48: 匿名さん]

ニトリとかメガドンキって梅島陸橋のところですよね？
ここからだと自転車で行くのって少々遠くないですか？車だったら問題なく行けるとは思いますが、自転車の場合は綾瀬川超えるところが最初の難関かも。それ超えてしまえばあとは基本フラットですけれどね〜。
綾瀬駅周辺よりはもしかしたら梅島陸橋周辺の方が買い物としては便利かも。ニトリのところにヨーカドー食品館あるし、メガドンの隣には業務スーパーもあります。

[49: 匿名さん]

綾瀬駅のエトセトラの跡地の所が住友が買って、住宅を中心に云々というふうに聞いたんですが、
駅前なので商業施設が入るんじゃないかと期待しています。
でもずっとずっと先のお話になってしまう…。

意外とこの辺りはホーム用品帰る場所が少ないのでニトリが出来たのは朗報ですね。
リネン類はしまむらにもありますが、
その他のものがまとまってあるような所はないですから。

[50: 匿名さん]

今は第2期の販売をしていてかつ先着順で別に18戸あるということになりますよね。この先着順とは第1期のものなのでしょうか。100戸超える大規模物件ですけれど今のところはどれくらいの割合が販売までに至っているのか。いつ更新された物件概要なのかわからないのですが、うーん…やはり環七超えると少し駅まで遠く感じてしまうかな。

[51: 匿名さん]

北綾瀬のおすすめスポットというのが書いてあったんですが、どこも結構そこそこ遠い感じです…

ここはここで買い物はあまり困らない立地。日用品、食料品、衣料品は一通りご近所で揃います。でもプラスアルファと考えると少し物足りないのかなぁ。足立区唯一と言っていいほどの大型スポーツショップがご近所にあるのはまだ良い方カモ？なんて思ったりもするけれど。

[52: 匿名さん]

備忘録的に。
現状で販売は先着順が18戸。
第2期の販売が4戸

戸数がとても多いマンションですので、場所を考えても
販売はかなりスローペースで時間がかかっていくということになってくるかもしれないですね
販売自体はどうなんだろう。進んでいるのでしょうか。
第2期の販売が4戸だけということはないと思うので、
2期分は多少は売れているのか

[53: 匿名さん]

ＨＰでもいろいろ情報は見れるけれど、やっぱり資料請求した方が情報が早いかもいしれませんね、ぼやーとしていると時間だけ過ぎてしまいますから。就職時のエントリーみたいなものでしょうか、公園や買い物できるところが複数あるのでいい場所だなとは思っています。場所で選ぶか間取りか、サービスか色々見てみないと分からないものです。

[54: 匿名さん]

公式サイトのトップ、次回3月下旬更新予定という風になっているけれど、
もう流石に更新はしない状態になってきてしまっていますね

あまり動きがないのかなぁという予想です

北綾瀬って結構面白い街になって言うと思うのですがここの場合は環七を挟んでしまっているっていうのが
一番の理由になってくるかな
買い物はたしかに便利
北綾瀬の駅周辺自体はあまり買い物できる場所ないから

[55: 匿名さん]

北綾瀬駅の高架下、前はスーパーがあったのだが…
そこがあれば駅のところで買い物をするのは便利だけど北綾瀬駅リニューアルでまたお店が入るということがないのでしょうか。駅自体を長くして千代田線の始発駅仕様にするのですよね？その分高架下が長くなってくるのだけれど。何かできるとか情報持っている人いますか？

[56: 匿名]

ここ買った住人は残念ですね
同価格帯で駅よりさらに近い新築マンションが4つも出てきました

[57: 匿名さん]

川を渡った方のエリアがあちこちで造成していて
これからもっと色々な物ができるのかなぁなんて思うのですがどうなっていくのでしょうか。六町駅周辺についてパブリックコメントを求める会を開催していたのは区の工法で見ていたのですが
まだこれからっていう感じなんですよね。
ショッピングモールが出来たりなどすれば面白いですが、
西新井と亀有の丁度間ということで…どうなんでしょうね。

[58: マンション検討中]

やはり駅距離は大切ですよね。
とんでもなく破格ならかんがえますけど。
いろいろマンションもできていますが、
考えたいと思います。
私は駅距離重視派です。

[59: 匿名さん]

特に公式サイトに大きな更新が来ていないなという印象なんですが…

価格的には安い方ではあるとは思いますが、駅の近さとなると環七を渡る分、実際の距離よりも少し遠く感じられるかも。
買い物環境自体は環七の此方側のほうが実は便利ではあるけれど、
家にいる時間が長いか、それともそうではないかで考え方は変わるのかも。

[60: 匿名さん]

KITA AYASE STORYと題して周辺の美味しいお店などの紹介がありますが、
見ていると北綾瀬や綾瀬駅周辺というよりも
生活の周辺は環七沿いや六町駅周辺ということになってきているのがよくわかります。
もしかしたら、北綾瀬駅と六町駅ってここからだとそうそう変わらない距離ということになってきているのでしょうかね？