メイツ北綾瀬 トレエッセ

[いつか買いたいさん]

BEGIN THE 東京「メイツ北綾瀬　トレエッセ」についての情報交換しませんか。
デザインや快適性などいかがでしょうか。
子育てや教育には便利な住環境なのか知りたいです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/mkt113/

所在地：東京都足立区加平2-19-3（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩10分 、つくばエクスプレス 「六町」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.80平米～88.92平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

どう見ても駐車場でしょ。コンビニ出来すぎだし無意味。
そもそもこのマンション自体駐車場不足が深刻になりそうなのに…
ここは都心じゃないんだよ。

[22: 匿名さん]

ここ価格が割安、買い物が便利、二駅のアクセス、北綾瀬からも千代田線直通運転の予定です。
なぜか、先着順の住戸が残っていますが、インターに近いなど環境面が結構マイナスでしょうか。

[23: 匿名さん]

苦戦してるようですね。
価格は抑えめで徒歩10分圏内にふた駅あって、北千住までも電車で5分で行けるのはなかなかよいと思うのですが…。
高速の入り口に近いのはプラスだと思います。環七の渋滞に巻き込まれることなく、すぐに乗れるという点で。
「足立区」、「加平」の先入観（イメージがあまり良くない？）で敬遠されてるんですかね。
あとラブホテルが近くに数軒残ってるのも気になる人は気になるでしょう。
川挟んだ六町は区画整理も始まり、これから伸びてきそうなエリアだけにこのマンションのあたりも頑張ってほしいですが…。

[24: 匿名さん]

近隣のクレアホームズ北綾瀬もまだ先着順の住戸があります。
今度綾瀬駅近くにもマンションができますが、価格帯が違ってきます。

[25: 匿名さん]

>>24
綾瀬駅近くのマンションと比較してどの程度安いと予想されますか。

[26: 匿名さん]

駅近のザ・グランアルト綾瀬は平米単価69万なので、６５m2の部屋約1000万程度高くなります。

[27: 匿名さん]

まああそことここの立地条件は違い過ぎますもの。
北綾瀬も一部千代田線が始発になるという話ですから、
後々価値が上がってくる可能性もある？という風には考えられるのかしら。
ただ北綾瀬の駅もすごく近いっていう程でもないのですよね。

[28: 匿名さん]

昨日、現地に行きましたので写真を撮ってきました。
今はこんな感じです。

お隣のセブン-イレブンがあった場所、綺麗に整地されていてこれから何か出来そうな予感。
どうなっていくのでしょうね？
まだ建築確認みたいな看板等は出ていませんでした。

[29: 購入検討中さん]

>>28
ローソンじゃないですか？
駐車場？

[30: 匿名さん]

>28
いよいよ建設ですね。そして、想像以上に早くできそうですね！

セブンイレブン跡地、何ができるんでしょうか？コンビニエンスストア、かなり便利だったのですが、跡地もコンビニでしょうか。期待したいですね。

[31: 匿名さん]

近くラブホテルは気になる。

[32: 匿名さん]

価格面はどうでしょうか。ここはすごく安くないと…という風には感じています
メイツって名前のマンションってあまり聞いたことがないのですが、名鉄の不動産だから聞き慣れないのかな。
名古屋の方だといっぱいあったりするのでしょうか。
建てるのは長谷工。

1期のキャンセル分が1戸と、あとはもう先着順で19戸を売ってしまおうという感じなのでしょうか。
戸数もさほど多くないですものね。

[33: 匿名さん]

今後千代田線直通は良いですが、加平に店が多く、買い物で割と便利です。
駅に距離がある割りに、価格がそれほど安くないので、また残っていると思います

[34: 匿名さん]

買い物環境に関しては悪くないかもですね。
ベルクス・しまむら・家電量販店・ヴィクトリアなどなど。
環七のマンション側の方にこれだけあるので、なにげに便利だなーなんていう状況だと思います。
ベルクス、しかも大きいですよね。
正直、駅までの距離は環七超えるので数字以上にあるように思えてしまうのですが
ここで暮らす分には不自由なく行けそうです。

[35: 匿名さん]

販売が先着順で１８戸となっています。
これでおしまいというわけ…？でしょうか。それともまだまだ販売期は控えているのか。

販売状況って今、どんな感じ？？
ご存知のかたいらっしゃいますか？

周辺の商業施設などはいいなと思いますが、
なんとなく駅までも遠い感じもしてしまうし。

綾瀬駅までバスでもここからなら行けるとありますが、
朝は混んでいたりするもんなんでしょうか

北綾瀬だと現状だとまだ本数は少ないのですよね？

[36: 匿名さん]

物件概要を見ていてふと気がついたんですが、レンタルサイクルも4台分あるのですか。ここだと1世帯2台分の自転車だと正直どうなんだろう？というのはありますので、それを埋め合わせるため、ということになってくるのかな？
113世帯あって、222台分だから、1世帯2台分もないのか…となると、それをもってなんとか埋め合わせたいというかんじになるのかも。

[37: 匿名さん]

治安はどうなのでしょう？
綾瀬は凶悪事件がありましたし、
小学校で児童同士での傷害殺人事件もありましたし、ファミリーとしては治安が気になります。
ホテルや団地などの存在も気になります。環境はどうなのでしょう？

[38: 匿名さん]

治安は基本的には取り立ててこの辺りは悪くはないと思いますが…
ただ、軽犯罪が多い地域。
自転車が盗まれたりひったくりにあったり。
自衛してみなさんなんとかしているという状況です。
ホテルについては…そうなんですよね。
子供さんがいらっしゃる方は特に気になりますよね。
その辺りがこのゆっくりの販売ペースの要因じゃないかと思います。
北綾瀬の駅は決して遠くないのに。

[39: 匿名さん]

北綾瀬の駅は今度千代田線直通が出るという話だけれど、駅の周りは特に整備などはないのかな？少しお店がある感じなのでそのままって言う感じなのかなと思いました。
ここから川を渡ったところにある六町の周辺は新しいまちづくりをしているようですね　そっちはそっちで楽しみな部分はあります　最近あの辺りも店が増えてきましたね

[40: 匿名さん]

北綾瀬って足立区内でも特に地味な感じで、繁華街というわけでもなく、
だから治安も悪いっていうのはあまり聞かないかなぁ。
どちらかと言えば繁華街みたいなところのほうが犯罪マップを見ていても軽犯罪が多いようだし。
警視庁に犯罪発生率のマップがあるから不安な人は自分でマップを見たり、実際に夕方歩いてみたりしたほうがいいと思いますよ。
まず、自分の目で確かめないと