ブランズシティ品川勝島 パート4

[匿名さん]

ブランズシティ品川勝島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/

所在地：東京都品川区勝島一丁目1番54（地番）
交通：京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
京急本線 「立会川」駅 徒歩14分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.01平米～80.86平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571103/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[861: 匿名さん]

モス？爆笑
ロッテリアやろ

[862: 匿名さん]

モスとロッテリアってそんなに価格差あるの？
価格訴求型ではないファストフードで同じくらいの単価だと思ってた。長くどちらも行ってないので。　

[863: 匿名さん]

>>862
もっと勉強しなさい。

[864: 匿名さん]

オーベルは勝島らしい仕様と価格ですがスケールがあって良いですね。
ここは勝島レベルにしては仕様高いですが、中古になったらそんなの価格に反映されませんのでリセールはオーベルより不利ですな。

[865: 匿名さん]

>>864
えぇ！そうなんですか？
リセールバリューはオーベルよりあるでしょ？何がなんでも

[866: 匿名さん]

>>865
同じ立地なら中古でも安い方がいいよ。こっちの方が古いし。新築でもそうだから。

[867: 匿名さん]

>>865
リセールバリューは金額そのものではなく買値に対しての売却金額の割合。売れ残ってる時点で100%を越える事は不可能ですね。需要が供給に追い付いてませんから。

[868: 匿名さん]

リセールバリューというのは価格の絶対値でなく、
元値に対する売値の値上がり率（値下がり率）の事でしょ

[869: 匿名さん]

中古で仕様なんてないよ、それを気にするなら新築にするよ。

[870: 匿名さん]

そうなんですね。なんかがっかり

[871: 匿名さん]

そうなんですね。なんかがっかり

[872: 匿名さん]

勉強しました
ハンバーガー価格
マック　100円　ｵｰﾍﾞﾙ 足立区　埼玉
ロッテ　150円　ﾌﾞﾗﾝｽﾞ
モス　　220円　シティ
フレッシュネス　350円　品川駅近辺
クアアイナ　809円　白銀　目黒　代官山
ステーキ　　数千円？　３A(麻布　青山　赤坂)

ですか

[873: 匿名さん]

>>872
ドムドムだよ

[874: 匿名さん]

>>872
まぁそんなもんや

[875: 匿名さん]

ステーキが食べたいがマックしか買えないよ(´Д｀;)
せめてモスを…

[876: 匿名さん]

>>852
直壁が寒いとか今までに聞いたことない珍説ありがとう。
話にでてるのは戸境壁だよ？
直壁の方がコスト高で、高額物件になると直壁になるんだけど、別の世界から来た人ですか？

[877: 匿名さん]

引越し作業でそれどころやおまへんわ

[878: 匿名さん]

>876
戸境壁の事でしたか。どうりでおかしいと･･･すいませんでした。

[879: 匿名さん]

オーベルとこんなに差がついたのはなにが要因なんだろう。ブランズの方がぎりぎり大井町駅徒歩圏なのに。

[880: 匿名さん]

>>879
大井町までは歩かないよ。モノレールならオーベルが近いし、りんかい線や京急なら変わらない。