ブランズシティ品川勝島 パート4

[匿名さん]

ブランズシティ品川勝島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/

所在地：東京都品川区勝島一丁目1番54（地番）
交通：京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
京急本線 「立会川」駅 徒歩14分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.01平米～80.86平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571103/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[221: 匿名さん]

品川といっても勝島しか買えなかったんでしょ
お隣を安いというがココも随分安いと思うけど

[222: 匿名さん]

オーベルよりも高い事が売りのブランズってどうなの？
他と比べてないで自分とこの良さをアピールしてくださいね

[223: 匿名さん]

217,218
あなたたち（同一人物？）も十分頭悪そうですし、子供じみていますよ。
同じように見られると、ブランズ契約者や検討者が恥ずかしい思いをするのでやめていただけますか。

[224: 匿名さん]

>>223
必死な貴方が一番恥ずかしい

[225: 匿名さん]

ここ こんなに売れ残ってて大丈夫なの？

[226: 匿名さん]

一つ言えることは、あちらのポジが書き込むブランズネガは嘘や偽りだらけで事実と違うことがかなり多いです。
検討者にとって非常に迷惑です。
ネガにもマナーや節度をわきまえて欲しいですね。

[227: 匿名さん]

>>226
まあまあ 落ち着いて笑
そろそろ引き渡しの時期だけど100室程売れ残ってるのどーすんの？？？

[228: 匿名さん]

>>224
223のどの辺が必死？
当たり前のことを言ってるだけに見えるのだが。

[229: 匿名さん]

>>226
後、何でもかんでもお隣巻き込むの良くないって

[230: 匿名さん]

>>225
どれくらい残ってるんですか？
正確に教えてください。

[231: 匿名さん]

あちらの営業もあまりの言われように書き込みを再開したようです(笑)

[232: 匿名さん]

>>230
そんなの知ってどーする？

[233: 匿名さん]

>>231
ネガ＝オーベルと思いたいんですね
だから 他を巻き込むな！

[234: 匿名さん]

>>231
因みに営業でもないしね

[235: 匿名さん]

自分の物件を擁護しているつもりでしょうが、
逆に価値を下げることになりますよ。
他の物件や人の悪口はやめましょう。
見ている検討者は気分が悪いです。

[236: 匿名さん]

Ｎタイプの
90m2も売りに出てますねー

[237: 匿名さん]

>>235
自分の物件って何？

[238: 匿名さん]

>>236
随分前から出てるけど まだ売れ残ってるんだね

[239: 匿名さん]

>>232
正確な残戸数を知らない方が「こんなに売れ残ってる」って言うのは何も説得力がないのでね。
正確な情報を知らないくせにネガるのがここのネガの得意技なので。

[240: 匿名さん]

つい数時間前まで全然書き込まれてなかったのに、すごいスピードで反論コメントが付いてますね。
複数人に見せかけているけれど、一名が何回も書き込んでるだけですね。

一名の偏見を聞いても何も参考にならないので、見るのやめます。
さようなら。

[241: 匿名さん]

>>240
さよーならー

[242: 匿名さん]

>>239
そう思いたいんだよね笑
売れ残りってワードに凄く反応するよね笑

[243: 匿名さん]

それしか反論できないからね。実際は違うのに不人気物件って事にしたいだけ！

[244: 匿名さん]

気になって戻ってきましたが全てオーベルが悪いんです

[245: 匿名さん]

少し前にコメントあったけど、こここも随分安いし高級感もあるし設備もそこそこで、お買い得だと思ってた。

[246: 匿名さん]

>>244
心の声出ちゃってるよ！笑

[247: 匿名さん]

>>245
過去形ですか？

[248: 匿名さん]

取りあえず、残戸数も正確に知らない人達が売れてないと騒いでるんだとわかりました。
いい加減だなー

[249: 匿名さん]

さようなら。

[250: 匿名さん]

荒れてるな！内覧会の時の警戒感や、駐車場でのうなだれ感半端なかったからな。見てる人は見ているよ。

[251: 匿名]

>>250
どういうことですか？kwsk教えてください。

[252: 匿名さん]

>>248
本当に100室近く売れ残ってるのは事実です
悔しかったら値下げでもなんでもして完売したら？

[253: 匿名さん]

>252
こういう「荒らし」はスルー。

[254: 匿名さん]

>>253
元はといえば自分から他のマンションディスってた癖に言い返されると荒らし扱い
追い詰められると弱いのね

[255: 匿名さん]

しかしグランコートの空き部屋が多いな。

[256: 匿名さん]

真面目に何戸残っているかを考えます。
７月上旬にいただいた価格表で残りジャスト１００戸。
うち先着が１８戸。
７月末の３期３次で１０戸売り出し。
それなりに売れたとして、
残り８０戸。

９月に３期４次でも１０戸売り出しますが、４期はまだ。
しばらくは、かなりの戸数が残ります。

滑走路の状態でいえばpoorといったところでしょうか。
状況はしばらく変わっていません。
上空で値下げまでホールディングしているお客さんと、
隣にダイバードしたお客さんがかなりいると思われます。

[257: 匿名さん]

シティーテラス大森西が動き出しましたね。

[258: 匿名さん]

>>257
シティタワー大森の方が気になります

[259: 匿名さん]

>>254
今まで散々削除された方の発言は薄っぺらいですな

[260: 匿名さん]

ま、前にも書いてる人いるしその通りだと思いますが、住民としては売れるスピードなんてどうでもいいですよ。

それより遥かに、占有部が立派だったり住み良いマンションである方が大切。
売れなくても焦るのは営業さんのみなので、検討者スレで書かれても「だから？」でーす。

[261: 匿名さん]

>>256
もったいないったらありゃしない。
これから人口減少、余剰マンションの時代なのに。

[262: 匿名さん]

>>256
7月下旬も残り戸数余り変わりがありませんでしたよ
2階部分の部屋を除いても100戸程売れ残っているなんて
新築でも売れないのにリセール時買い手がつくのかどうか。。。
困ったものです

[263: 匿名さん]

>>260
MR行ったけど専有部分もたいして立派でなかったよ
あれが立派なら見る目ないね
値段以上に立派ならもっと売れてるはず

[264: 匿名さん]

>>257
武が悪いから話変えたいんですね

[265: 匿名さん]

売れるのには理由がある
売れないのにも理由がある

[266: 匿名さん]

横のオーベルは？

[267: 匿名さん]

需要と供給のバランスで
価格は決まる。
中学生はこことオーベルのサイトで
学んで欲しいね。

[268: 匿名さん]

>>266
1期で230戸売れたってさ

[269: 匿名さん]

>>267
もう少し安ければ売れるかもね
今の勝島に5000万以上出すならもう少し条件良くないと
上空からの音の対策も不十分
内装の変更が出来ない
これは頂けない

[270: 匿名さん]

勝島盛り上げるためにも値下げでもなんでもして早々に売り切って欲しいわ