ブランズシティ品川勝島 パート4

[匿名さん]

ブランズシティ品川勝島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/

所在地：東京都品川区勝島一丁目1番54（地番）
交通：京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
京急本線 「立会川」駅 徒歩14分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.01平米～80.86平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571103/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん [ 40代]]

2重サッシのダメなとこって何が考えられますか？
迷ってます

[22: 匿名さん [ 40代]]

サッシの変更も理事会通せば出来ますよ！

ほんとですか？　共有部の変更なのに？

[23: 匿名さん]

>>21
掃除が大変、いちいち二度開けるのが面倒

[24: 匿名さん]

>>21
見た目が悪い、幅を取るから部屋が狭くなる

[25: 購入検討中さん]

多分後からでも付けられるような構造になってるはず。
そして複層ガラスの方が高価

[26: 匿名さん]

>>25
まとめます!!
防音は複層ガラスでもT3レベルが限界
T4以上の二重サッシにはおよばない
ブランズでも高速道路に近い部屋は二重サッシ
つまり一重サッシは防音には向かない
ただし、二重サッシは掃除が大変で少し部屋が狭くなる
あとは個人の好み

[27: 契約済みさん]

ペアガラスで十分静かでしたよ。
首都高も窓を閉めれば気にならない程静かです。
飛行機やモノレールはほぼ全くと言っていいほど気になりませんでした。部屋位置にもよるのでしょうが前面道路が交通量ほぼゼロですし窓を開けても快適に過ごせると思います。

[28: 匿名さん]

>>27
夜、すぐ上にポンコツ747が飛ぶけど、大丈夫？

[29: 匿名さん]

>>27
飛行機も新幹線もペアガラスだけど
うるさいじゃん

[30: 匿名]

>>28
夜は飛ばないでしょ。航空局HPよく見て。

[31: 匿名さん]

29

どういうこと？

新幹線乗っているとき、外の音聞こえますか？

[32: 匿名さん]

>>31
おもいっきり聞こえる

[33: 匿名さん]

詳しく知らないくせに、ネガりたいだけでトンチンカンなこと書いちゃう人って滑稽ねー。

[34: 契約済みさん]

>>29
なるほど、じゃあ新幹線と飛行機は２重サッシにすれば外の音は聞こえなくなるんだね。
JRと航空機メーカーに伝えておきます。

[35: 匿名さん]

>>34
ありがとうございます！

[36: 匿名さん]

いや、余程大きい音じゃないと、聞こえないんじゃない？
聞こえるのは停車中で、ドアが開いてるから聞こえるんだよ。

[37: 匿名さん]

>>36
走行中

[38: 購入検討中さん]

今回売り出した3900万の部屋って倍率どの位つくのでしょうか？

こちらは予算外でしたので、隣を検討してましたがこの価格ならこちらが断然よいです！

[39: 匿名さん]

相当倍率高いのではないでしょうか？

隣もかなりついたみたいですしね。

[40: 匿名さん]

航空機が上に飛ぶと電波障害が心配ですね。
健康被害も心配ですね。