ブランズシティ品川勝島 パート4

[匿名さん]

ブランズシティ品川勝島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/katsushima/

所在地：東京都品川区勝島一丁目1番54（地番）
交通：京急本線 「鮫洲」駅 徒歩11分
京急本線 「立会川」駅 徒歩14分
東京モノレール 「大井競馬場前」駅 徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.01平米～80.86平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571103/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[142: 匿名さん]

竣工した現時点で何戸売れ残ってるんだ？

[143: 匿名さん]

>>133
大多数ってどこの意見ですか？
数字に表れていますか？
いい加減なこといいますね。
ソースは？

[144: 匿名さん]

今の価格じゃ買えないけど同じ値段ならこっちが欲しいからこそ値下げ連呼と無意味な売残りネガしてる連中が「大多数」の何よりの証拠でしょう。オーベルのスレも遡ればMR解放後は綺麗さっぱり価格以外に褒める意見がひとつもありませんからね（笑）

[145: 匿名さん]

>>134
わかります。特殊だからこそ意見が分かれるんですよね。それを、断然とか大多数とかいう言葉で誘導する人がいることに違和感を感じます。自分はいいと思う、とだけ言えばいいのにね。

[147: 匿名さん]

自分はこちらのが良いと思いました！比べなければ欲は出ないですが比べてしまった以上は良いと思った方を購入したいですよね。

[148: 匿名さん]

皆さんが売れ残りと騒がれてるので、こちらの関係者の方もさぞかし必死で営業してくるののかと予想していましたが、実際こちらが希望しても販売時期がくるまでは販売出来ない部屋があると！

[150: 匿名さん]

次の期で販売される数戸の時期を待つか、現在出ている先着順の部屋なら即決できるとの事でしたが、希望の部屋ではないので、販売時期が来るのを待つしかない状況ですね。

[152: 匿名さん]

>>151
なんだ、MR行って聞くこともできないチキンさんでしたか

[153: 匿名さん]

売らないと言われても、売らない理由を誰も説明出来ないから、売れ残りと思う。
売らない理由を正しく説明できますか？

[154: 匿名さん]

>>153
売りに出してくれるなら買うと言っているのに、売ってくれない理由を貴方は説明してくれるんですか？
是非お願いします。

[155: 匿名さん]

>>153
そんなの東急さんしかわからないでしょ。
でも実際に欲しいと申し出ても売らないという方針を貫いている事は事実なんですからご自分でMRに出向いて聞いたら如何ですか？

[156: 匿名さん]

>>153
そんなのここの素人さんじゃなく、ブランズのMRで聞いてきなさいよ。
検討者なんでしょ？

[157: 匿名さん]

住民になるかもしれない身としては、早く売り切らなきゃと焦って値引きして資金的にカツカツの人やマナーのない人に売られるより、ゆっくりでの販売でもきちんと諸費用が払えてマナーのある人に売って欲しいですね。

だから全然急いで売らなくて良いです。
住民としてはいかに早く売れたかよりも、入居者が滞納などせずきちんと払うべき物を払える人であること、問題を起こすような人でないことの方が遥かに大事です。

[158: 匿名さん]

人気がある事が何よりも重要かの様な書込みが散見されますが同じリセールに向かないこの狭いエリア内の検討者にとって人気や売行きは最もどうでもいい事ですね。

カフェやゲストルームなんかの共用部はあったら使うかも？だけどあったらあったで維持管理等の問題もありますし、それよりも毎日必ず使うエレベーターの数や専有部の質と設備の充実の方が実際住んだ時の快適さや満足度に必要不可欠でより重要な事だと思います。

[159: 匿名さん]

欲しくても買えるかどうかもわからないよりも、むしろ検討できる選択肢がある事は喜ぶべき状況なのに売残りと揶揄してる方は検討者ではないですよね。