住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part11

[ソルティーキャット]

住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part11

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575601/
住民専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part10

誠に勝手ながら Part11より
「ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower」
並び替えてみました。

「この掲示板では丁寧な会話を心がけましょう」

お知らせ
・前面道路の路駐禁止です！
・ベランダ喫煙禁止です！
・ベランダでＢＢＱ禁止です！
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です！
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう！
・水分補給はこまめに！


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[841: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

江東区がいまいちパッとしないね。
人口増加率が上位なんだしオリンピックを契機にイメージアップをして欲しい。

[842: 入居済みさん]

江東区はイメージいいよ。

[843: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

可もなく不可もなし。

[844: 匿名]

>>840
有明の既存マンションは、ガーデンシテイーが出来る事により今後多少リセール価格は、上がると予想されます。しかしBACの都心方向への圧倒的眺望、保育園から中学校まで全てが徒歩数分とあればBACは手放すには惜しい物件です。お子さんが手を離れた後の夫婦の永住目的なら、ガーデンシテイーの購入はありだと思いますが、リセール目的は危険だと思います。ここからの、購入層は極端に限られてきます。既存住民の方は、完成後の商業施設とお台場を上手に活用すれば、どちらに住もうが、それが最高のマンションという事になりますね。

[845: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お台場商業施設の距離と豊洲市場と豊洲の商業施設。
どれとも隣接している有明一丁目は凄いですね。

[846: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>844
やっぱり有明GCは都内一番の施設との事でかなりの期待感ではあります。
豊洲の大型商業施設は借地でいずれはどうなるかわかりませんし。地主に返すかもですし。
そうすると豊洲組が有明を利用する形ですかね。だからGCは凄い。

[847: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

豊洲ららぽーともキッザニアが混んでる程度で
映画館は割と空いてるイメージです。
定期借地権でどう判断されますかね。
スカイズベイズ含め豊洲チームは
ららぽーと盛り上げないと
有明GCがしっかり腰を据えた商売始めるので頑張って欲しいです。

[848: 契約済みさん]

映画館はお台場メディアージュも
平日は満員御礼でもないし。
世の中的に映画館は採算あってるかよくわからないね。

[849: 入居済みさん]

今後の状況や開発次第では
豊洲と有明の立場が逆転する可能性も大いにあります。
有明は希望に満ちた楽しみな街です。

[850: 契約済みさん]

>>849
別に現在も有明が下だとは思って無いっす。

[851: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

2026年だったけ
豊洲の商業施設の借地権終了の時期が、、、

なんか臭いますね。
有明GCの最終形態の予定が2026年です。
有明GCは順次開発オープンする予定だけど、
最終形態の時期と豊洲の商業施設が一致している。

[852: 入居済みさん]

>>848
平日は、新宿のバルト9もガラガラですよ。
よく貸切状態になる。

[853: 入居済みさん]

映画館はビジネスになってない気がする。

[855: 住民]

みなさん、叩かれる原因になる悪い癖が出始めてますよ。
最強伝説。とか、裏付けのない不動産市況のこととか、深読みしすぎの未来予測など、妄想と思われてしまうような書き込みはご注意を。

[856: 契約済みさん]

>>855
ですね。
期待込めたい気持ちは判りますが、有頂天やら天狗やらに突っ込みたいのは人情。荒れる原因を誘発させないのもみなさんのスキルです。
夢物語よりは地に足ついた検討をしましょうね。

[857: 住民]

>>856
気が合いそうですね！
自分が選択したことが実るのは誰もが願い、叶えば嬉しいことですが、それは内に秘めて過ごしたいと私も思っております。
みなさんに幸多からんことを！

[858: 入居済みさん]

>>855
叩く人は妬んでるだけです。
言わせておけばよろしい。

[859: 匿名さん]

>>858
叩かれる側にも原因がある、って事じゃない？

[860: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>859
いじめられっ子にも
問題があるというヤバイ風潮

[861: 契約済みさん]

期待感いっぱいの未来予測の話しをする事でねたみの風潮と言う考えは、、、

例えば、子供が将来何になりたいと
語る程度で聴けるのが大人ですね。

子供が歌手になりたい
そんなのねたまれるからダメよ
たたかれるよ
そんな妄想やめなさい
そういう事言うべきでは無いと思う。

有明最強伝説はいい言葉と思う

[862: 匿名さん]

>>860
絶対言うヤツ出ると思った！笑
ここで叩かれる事とイジメは違うだろ。
間違ってる事は間違ってると言われてるだけ。

正直「最強伝説」とか、妄想を広げ過ぎてあたかもそれが確実に実現するんだみたいな発言は同じ住民から見ても痛い。恥ずかしい。

[863: 匿名さん]

>>861
いやいや。
子供が言うなら笑顔でそう見守れるけど、
皆さん良識ある大人ですよね？

妄想広げるのもいいですよ。
期待するのもいいと思います。
自分だってこの街の将来に期待はしますし、
妄想もします。
でも発言の仕方や、内容があまりにも恥ずかしいのはちょっと…
「セブン来ないかな。」「セブンが空地にくる可能性はあると思う。」
こういう発言なら全然いいと思います！
だけど最強伝説とかドヤ顔で言っちゃうのはどうだろうか。
このマンション強運だとは自分も思いますよ。
でも思った事を全て口にしないのが大人ではないかと思いますが。

[864: 入居済みさん]

最強伝説再び!

[865: 契約済みさん]

>>864
やめなさい☺︎

[867: 入居済みさん]

最強で強運伝説

[868: 契約済みさん]

>>867
やめなさい☻

[869: 入居者]

>>867
なんかあなたって、パパママにおもちゃ買ってもらい友達に見せびらかしているお子ちゃまみたいですね（微笑）精神年齢の低さが見て取れる。

[870: 入居済みさん]

精神年齢低い私に狼狽されてるで

最強伝説!

[872: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最強とか強運って書く人って
結構、緻密に計算されてるとおもうよ。
そのまま言葉尻で鵜呑みにしなくて良い。

だって、クローラーさせたくて書いてるからでしょ。
クローラーでBACが最強だとか強運でポジティブ関連付が狙いなのはわかる。

[873: 入居済みさん]

サーチサイトで最強のマンションとか強運のタワマンとか
最強のブリリアでBACがひっかかれば資産価値上がるからね。
クローラーは大事です。

[874: 入居済みさん]

今までBACが数多くの強運を発揮してきたことは周知の事実ですからね。
これほどまでの強運を持ち合わせたマンションはそうそうありませんから。

[875: 匿名さん]

亜保みたいな発言しといて資産価値語るとか笑えるわ。
その発言が資産価値を下げている事に早く気がついた方がいい。

[876: 入居済みさん]

最強のタワマンは揺るぎない事実です。

[877: 契約済みさん]

クローラー目的なら伝説を語るの許そう

[879: 住民さんＡ]

GCが販売になったら悩むなあ。
BACを売るべきか。
BACはそのままにして買うべきか。
高層階だとBACを売らないと絶対買えない価格の気もするし、BACの湾岸随一の都心方向の夜景も捨て難い。
内覧の時、三井住友建設の担当者が「この眺望はもう今後のマンションでは望めないでしょう。」と言っていたのを思い出して、悩みは尽きない。
夜景は湾岸から都心を眺めるのがいいんだよね。

[880: 契約済みさん]

>>879
美しい眺望と奥さんは飽きがくる。
と偉い人が言っていた。

[881: 契約済みさん]

>>878
イニシャルBac

[882: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[883: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[884: 契約済みさん]

この様な掲示板で資産価値は微動だにし無い。

究極であり至高である最強の強運伝説
ブリリア有明シティタワー
Brillia Ariake City Tower

http://youtu.be/ixZMkuCpcNc

東京が目覚めるが公式キャッチフレーズです。

[885: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>884
よく見つけたね。永久保存版です。

[886: 入居済みさん]

皆様、無限の時間を手に入れましたか？
プロモ公式のご提案です。

東京がブリリア有明シティタワーで目覚めてしまうんだよ。
「東京が目覚める」とか人によっていろんな感じ方あると思うけど、
最強とか強運とかも一緒で人が感じたことを揶揄しなほうがよろしいです。

[887: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝だ、目覚めた！

ビデオ見たらBAC誕生前は東京が今まで寝てた訳ですね。
すごいよBAC、東京を目覚めさせた。まさしく最強強運で伝説に残る話だよ。

[888: 住民]

はずかしい。

[889: 匿名さん]

同じ人がずーっと言ってんだろうな。
文面見てればわかるけど。
あー恥ずかしい。

[890: 契約済みさん]

本当に恥ずかしいよ。出来たばかりのマンションに「伝説」って何なのよ。こういう極端な信仰者がネガ寄せの原因。

[891: マンション住民さん]

いちいち反応しなきゃいいのに。

[892: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

100均ローソン欲しい

[893: マンション住民さん]

例の出会い系パーティーのサイトにヨガ（あえて名前は載せません）があると思うんですが、昨日の日曜のみなのか、
あるいは来週の日曜なのか、はたまた毎週の日曜開催なのかよく見ていませんが、
ＢＡＣで行われるのヨガの呼称がこの出会い系パーティーのサイトに掲載のあるヨガと同じなんですよね。
この一致がなｊに意味するのかわかりません。
たまたまの一致か、ここ経由の紹介でキッチンスタジアムに入ってきているのかももちろん不明です。

[894: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

数あるヨガの流派の名前だと思う。

[895: 入居済みさん]

>>892
ローソンストア100は、もう新店作らないでしょ

[896: マンション住民さん]

>>895
マジ？僕もローソンストア100が安くて品揃えも良くていいんだけどな。

[897: 入居済みさん]

>>896
マジっす。収益悪いから、全国1100店舗のうち260店舗は業態変更若しくは完全閉鎖って決まってるよ。

[898: マンション住民さん]

文化堂あるある。

文化堂の朝市がすごい賑わいで朝市のレジ待ちが苦痛。
文化堂の朝市のお花プレゼントだけもらって帰っていく人を見かける。
文化堂の刺身がちょい高めだけど冷凍物に比べてすごく新鮮でおいしい。特にイカ。
文化堂のコストコフェアでのコストコ商品の上乗せ価格を調べたいがめんどくさい。

[899: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あるね。

[900: 引越前さん]

デイリーあるある
近所のデイリーよりマーレのデイリーの方が良い。

[901: 住民]

>>900
つまんない。
当たり前すぎて。

[902: 入居済みさん]

ルートあるある

BACエントランスから水素ステーションの交差点の位置まで
台場方面行く場合でも、佐川さん側の細い道の方が距離的に近い。

インターロッキングの道は実は距離が長い。

[903: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お台場あるある
BACに住んだら色々行ってみるつもりでいたけど近すぎて、予想以上にあまり行かなかった。

[904: 匿名さん]

何か埋められた土地と、旧タイムズの間の柵が一部無くなってましたね。
何か動き出すのかな？

[905: 住民]

>>903
つまんないからでしょ。

[906: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

調査班、何か埋められたの、何かの報告求む。
政府の陰謀の装置じゃないだろうな。

[907: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>904
あれ貯蔵タンク?かなぁ。

[908: 住民]

>>906
調査班 って言い回しと、政府の陰謀 とかってセンスがなんかムカつく。
自分で調べろ情弱。

[909: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

帰りもシャトルバスが欲しい。

実績を確認したんですが1日150人が行きのシャトルバスを利用してました。また、バスの委託費が300万円位だった気がします。

そこで、定期券制にして乗る人だけから月2千円徴収すれば帰りのシャトルバスが実現するんですが、皆さんどうですか？

300万÷12ヶ月÷150人＝1666円/人月

[910: 契約済みさん]

>>909
会社員も学生さんも朝の時間は大体同じだろうからいいですが、帰宅時間帯残業等でかなりバラついてくるだろうからどうなんだろう。
私は6時〜7時位で月2000〜3000円範囲ならで利用したいかな。

[911: 入居済みさん]

シャトルバス利用者と非利用者を平等に近づけるかな。

[912: 契約済みさん]

>>909
夜走らせないでその委託費だろ？

[913: 入居済みさん]

お台場循環とかのルートも欲しいけどそれは無理そうだから、国際展示場駅行きではなく東京テレポート駅行きに変更してほしい。

[914: 契約済みさん]

にぎわいロードって通り沿いに店舗構えるだけのスペースありますかね？にぎわって欲しいが。

[915: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

BACでLineグループ作って
帰り駅で待ち合わせて
４人割でタクシー乗ればいいじゃん。

[916: マンション住民さん]

シャトルバスを運行しているタワマンって、ＢＡＣ近隣だとＷＣＴとあとどこ？

[917: 匿名]

みんな自分勝手だな…

[918: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

BRTに期待。

[919: 住民]

>>915
いいアイディア

[920: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

WCTはシャトルバス朝から夜まで運行してるんじゃ。

[921: 契約済みさん]

>>920
WCTのバスは完全独立。
管理費からお金出してないよ。
乗車毎にお金払ってる。
大規模住宅かつ需要があり、赤にならないこら朝から夜まで運行会社がやっていける。

ちなシャトルバスはWCT、晴海のクロノレジ、今度完成するドゥトゥールが運行。
住友で家は戸田公園にあるシティテラス？ハウス？もシャトルバスがある。

[922: マンション住民さん]

やっぱりＢＡＣクラス（１０００世帯もない）でシャトルバスが運行している自体凄いことなんです。
最強伝説の一つの事項に組み入れようではないか。

[923: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>912

そうです。
朝だけで年間300万掛かってて、夜走らせると＋300万円出費が発生します。
でこれを600世帯で負担するとなると使わない人から不満が出ると思ったので、使う人だけで負担して実現できないものかと考えました。

[924: マンション住民さん]

考えて案を出すことはとっても重要。ブレーンストーミングが重要。

朝はほぼ出勤時間が同じなので
１時間あたりの乗車率はきわめて高いのですが夜の帰宅時間はバラバラなんで乗車率が低いので
ここが壁にぶつかるのですよね。。

そこで考えたのが、あのバスを「ラッピングバス」にする。
つまりは無機質なシャトルバスを広告ベースのバスにしてしまい企業から広告費を徴収して運用するのです。

あの国際展示場駅前という重要な土地を行ったり来たりするのだから十分な広告になりえます。
立てかけてある看板はほとんど無視されますが、動いている広告というものは目に付きますから。

ただし私は素人なので広告費用の算定はできませんのであしからず。

[925: 入居済みさん]

その前に価格交渉が先かな

[926: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャトルバスのボディに伝説のマンションって書いてもいいじゃん。

[927: 匿名さん]

BAC住民がみんながみんな痛い人に見えるので、最強伝説などの言い回しはいかがなものかと・・・

[928: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>927
ネタなので、、、、

[929: 契約済みさん]

>>923
なるほど。
やっぱり管理費から捻出しないでできないかなぁ

[930: マンション住民さん]

>>924

ご意見ありがとうございます！
バス広告について調べました。

5m×5mのラッピング広告で5台分で年間\864,000らしく、
1台に換算すると\172,800。

都バスの動いている時間の半分だとすると年間\86,400の価値しかないっぽいですね。。

意外と広告モデルって儲からないんだなと思いました。

参考情報：http://www.ad-nikko.co.jp/ad/transportation/charge.html#03

[931: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それでも繰り返される路上駐車。
昨日は今日も路上駐車しているのは「わ」ナンバー。
きっとホテル的に利用している人なんでしょうけど、
風紀は乱れますね、やっぱり。

だからといって毎日のように来客用駐車場に停めている白いアウディもこれはこれで問題だと思います。

[932: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>931来客用は有料ですから良いのでは

[933: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

りんかい線 東京テレポート駅には
駐輪場が月1500円ですから
それを利用すれば往復良いのでは。
シャトルバス拡張より現実的です。

[934: 働くﾏﾏさん]

有明は自転車通路が整備されてて良いですね。
通勤の自転車はおすすめです。

[935: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>932
これを良いというのであれば、来客用駐車場なんて廃止して居住者用の平置き駐車場にすべきでしょうね。機械式の煩わしさを考えれば高くても借りるひとはいると思います。 わざわざ来客用駐車場としているのですから、ここは収益よりもお客さんを呼んだときにちゃんと借りられる・停められるようになっているべきです。こういう車があることで週末などは来客用駐車場が満車のことも多く、結果として路駐が増えるなんて事になっているので、特定の誰かが金を払って占有し続けるのも問題かなと思います。

[936: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今世界陸上やってライブで見てたけど、日の丸背負っているサニブラウンって高校生の子、準決勝進出。
お母さんが日本人で、なんとサニブラウンはお台場のにじのはし幼稚園出身みたい。中学校から城西みたいだけど小学校もお台場なのかな。
決勝でボルトと対戦だ！

[937: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>930
ラッピングバスはそんな程度なんですね。

[938: 入居済みさん]

シャトルバスで駅までつく間
皆んなでうた歌おうよ。
朝、皆んなで歌いながら通勤したら楽しいよ。
なに歌う？

[939: 住人さん]

936さん

お台場学園出身です！
皆んなで応援しましょう！

[940: マンション住民さん]

２０２０年東京オリンピックの会場が６月に正式にＦＩＸになったので改めて有明テニスの森のリニューアル画像を見たんですが、有明テニスの森の南西の角、武蔵野大学の高速挟んで斜め前のあたりの大きな屋根つきの体育館のようなものがあるんだけどこれなんだろう？室内テニス場？テニスプレイヤーが集う整備されたロッカーやシャワー設備用の会館とかですかね？
楽しみです。