住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part11

[ソルティーキャット]

住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part11

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575601/
住民専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part10

誠に勝手ながら Part11より
「ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower」
並び替えてみました。

「この掲示板では丁寧な会話を心がけましょう」

お知らせ
・前面道路の路駐禁止です！
・ベランダ喫煙禁止です！
・ベランダでＢＢＱ禁止です！
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です！
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう！
・水分補給はこまめに！


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[761: 入居済みさん]

754ですが、もうひとつ根拠としてセブンイレブンがとっているドミナント戦略（地域集中出店）があります。
最近展示場側に2店舗目オープンしていますので次を考えた場合、BAC近隣が有力じゃないかと思ってます。

[762: マンション住民さん]

ユニクロ物流はその巨大さがゆえに雇用人数を確保する観点から、場所が場所だけに近隣住民からのパート募集も考えられます。そういえば、ヤマトはあるんですかね？

[763: 匿名]

>>760
当マンションも、有明協議会への早期に入会を希望します。そしてマーレさんを中心に、大和さんとユニクロさんに提案してみたら実現可能と思います。一部批判されている方もいる様ですが、両企業とも地域との調和を大切にしてくれる企業だと思います。
で無ければ、あの程度の高さでは済まなかったと思います。勿論マーレさんはじめご尽力を頂いた各マンションの方達にも感謝しております。

[764: 匿名]

>>744
のらえもんさんの最新ブログをどうぞ。参考になりますよ。

[765: マンション住民さん]

>>756
それなら
木村屋さんのパン食べたい

[766: 匿名さん]

>>765
それわかる！
たまにアルファロメオの辺りでいい匂いしますね。
出来立てのパンを食べたい！

[767: 入居済みさん]

焼きたてのパン屋系の店って
あまり長持ちしないんだよね。
業界では手に出しにくい商売。

更地にコンビニは願うとして、
大型スーパー系の可能性あるかな。

近隣のスーパーに影響出ちゃうかもだけど。

[768: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マーレさんのあたりに
焼きたてのパン屋なかったっけ
なくなったみたい

[769: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>761
更地が多数ある有明１丁目は
集中して出店してしまうと
その地域に大型系がきた場合大打撃もあるのでド戦略慎重かも。

[770: 住民さんＢ]

ユニクロさんは２４時間稼働だし。
付随してコンビニ、牛丼屋、カレー屋、天丼屋、ファミレスなど
出来てきたら、よくある幹線道路沿いになってしまう。

[771: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分は花屋が出来たら良いと思います。
会社帰りに愛する妻に花を買って帰るのを日課にしたいからです。
一輪の花を手にただいまー。これを毎日続けたいね。

[772: 住民さんＢ]

>>771
全BAC住民が泣いた。

[773: マンション住民さん]

>>772
全ＢＡＣ住民　歴代賞賛第一位
ＢＡＣアカデミー賞最有力候補作品　

[774: マンション住民さん]

街道沿いなので「華屋与兵衛」ができそう。
新市場のそばだし、スシロー、くら寿司でもいいよ。。
せっかくなので、リベンジですしざんまいなら尚可。

[775: 入居済みさん]

>>771
BACの資産価値が上がる情報だ。

[776: 入居済みさん]

>>773

映画「花を片手に I'll be BAC」

[777: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分は弁当屋が出来たら良いと思います。
会社帰りに家に帰っても、ご飯が無くて、、、
妻はSPAとジムとセラピーとラウンジで優雅に過ごしているからです。
弁当屋の袋を片手にただいまー。これを毎日続けたいね。

[778: 入居済みさん]

>>777
BACの資産価値の下がる情報だ。

[779: 匿名さん]

南東の更地についてはその後何の情報も管理会社に入ってないんですかね？
大きな穴に何かを埋めたようですけど、
何を埋めたかすら開示されてないんでしょうか？

[780: 入居済みさん]

昔の和やかな雰囲気に戻ってきましたね。
BAC最高！有明最高！

[781: 入居済みさん]

土地代高いのに、更地にコンビニはないでしょう。
どこかの建物にテナントで入る可能性はあるけど。

[782: 入居済みさん]

>>781
土地代が高いから更地だと大変なんです。
更地ほど恐ろしい税金ないよ。
自分の土地、宅地で更地時のとき払ってた税金通常の７倍だった。

仮設でコンビニにしておく話はよくある話。

[783: 入居済みさん]

>>779
有明地区計画に相当しない小規模建築物でしたら
近隣さんに法的説明義務すらない。

[784: 入居済みさん]

有明にも海浜公園が出来るんだし。
アベックがいっぱいのデートスポット化もいいな。

[785: 入居済みさん]

>>782
なるほど。勉強になりました。

[786: マンション住民さん]

コンビニと時間貸し駐車場の仮設は多いね。
四-五年寝かせるならコンビニ
二-三年寝かせるなら駐車場
一-二年寝かせるなら更地我慢

[787: マンション住民さん]

これから街が発展していくと思うとワクワクするね。
(良い意味で)妄想は尽きない。

[788: マンション住民さん]

ヤマト前の更地は東京都の持ち物だから税金関係ないんだろうか。「都の所有地」でも、土地には国税や都税、区民税？などがかかるんだったら都が国に払う税金分、区に払う税金分とかでてくるけど、いずれにしてもどーせ税金という考えなんだろうか。

[789: マンション住民さん]

国際展示場前の更地、今冬着工だって港湾局のＨＰの載ってた。
店舗も入るビジネスホテル、ダイワハウス系。

[790: マンション住民さん]

やっぱりURさんの土地かな
大規模が予想されるのは

[791: マンション住民さん]

やっと掲示板落ち着いて来ましたね。
また、楽しいやりとりしていきましょうね。

[792: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ワクワク有明

[793: 匿名]

>>790
心配しなくていいよ。建っても高層と嫌悪施設は出来ないよ。保育園と、小、中学校の隣接ですから。

[794: 入居済みさん]

>>793
なるほどいい話ですね

[795: 入居済みさん]

嵐は去ったようで嬉しいです。やはり特定の誰かだったんでしょうね。

[796: 匿名さん]

>>793
高層もないの！？

[797: 入居済みさん]

>>796

有明地区計画にスカイラインイメージがあって海岸沿いはBACより低くしないとだめよ。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2014/07/DATA/70o7u100.pdf
豊洲市場まで行くとBACの半分くらいの高さになっている。

[798: 入居済みさん]

SPA2に桶があったらいいと思うけどどう？
手でもてるやつ。

露天風呂の湯船からバシャーって椅子にかけたいだけ。

[799: 入居済みさん]

SPAに洗顔料はほしいね。

ボディーソープでフェイスしています。

[800: 住民]

SPAの浴室に入る手前に体を拭くバスタオルを置ける棚と、床拭き用の吸水モップがあったほうがいいと思います。
いまのスタイルだと、バスタオルはロッカーに置いておくことになり、どうしても床を濡らしてしまうので。クイックルワイパーは気が効いてますが、床をセルフで拭ける対策も是非！

[801: 799]

>>800
ちなみに、ブリリアマーレ、オリゾンマーレにはどちらもあります！そのおかげで、とても綺麗に保たれています。

[802: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

贅沢言えば、浴室内にも時計が欲しい

[803: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

浴室内にも棚が欲しいかな。ひげ剃りとか置きたいし。

[804: 匿名さん]

>>797
少しでも低くなってれば通っちゃうやつじゃないの？

[805: 匿名さん]

SPA2の立ってシャワー浴びるとこ、
床が少し変色してて汚れてる。
お掃除ちゃんとやってないのか？

[806: 入居済みさん]

品のあるBACらしい掲示板に戻ってきましたね。よしよし。これでこそBACだ。

[807: マンション住民さん]

良識あるＢＡＣ住民さんはできる限り書き込んでほしいです。
特定の誰か（波）がくると荒波になるので
良識ある会話できる人で緩和したいですね。

他のマンションスレッドをたまたま見てみたんですが
ＢＡＣで起こった事を言いふらしている人がいるようです。

つまり、住民専用スレッド間を渡りあるく人がいると言うことです。

[808: 匿名]

>>796
ソースは伏せますが、教育施設、公園、運が最北西地、「土壌の不安定性」スカイライン構想、他。
BACから望む都心方向の眺望、夜景はちょっと他に類を見ません。
私の書き込みが信じられないと思われる方は、BACに住みつつ、数年後に申し込みの一期一次でのガーデンシテイーの購入検討も選択肢の一つだと思いますが、葛西方面の観覧車やブリッジの夜景はありますが、BACの様な都心方向への眺望は求められません。駅徒歩2分、スーパーもマンション内に出来る好条件ですから１LDKで7000万円が、高層階の最低金額となると思います。駅までの徒歩時間、眺望、購入金額と悩みどころですね。

[809: 匿名]

元々公共施設の半径⚪️kmには設置してはならない施設があり厳格に規制されてます。既にBACを含めて周辺は文教地区の様相になりつつあります。
お子さんのいる家庭には最適な、好条件です。周囲の公園に守られた環境ですね。物流を懸念されている人が一部いますが、補助道路を隔てているので何ら問題は無いと思います。
強いて言うなら、駅までの距離が、多少あるかなと。それも朝のシャトルで補完措置を講じているし、テニスの森駅までの道路が開通すれば、徒歩8分で程良いと思います。
ユリカモメはたまに乗りますが景色が良く快適です。

[810: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近々に億ションになる事は
わかっていますが
まだ言わないでおきましょう。
相場が走ってしまいます。
まだはやい。