住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part11

[ソルティーキャット]

住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part11

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575601/
住民専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part10

誠に勝手ながら Part11より
「ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower」
並び替えてみました。

「この掲示板では丁寧な会話を心がけましょう」

お知らせ
・前面道路の路駐禁止です！
・ベランダ喫煙禁止です！
・ベランダでＢＢＱ禁止です！
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です！
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう！
・水分補給はこまめに！


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[741: 契約済み]

>>740
うん。とくめいさんの言う通りだね。

[742: 匿名さん]

散々マンションの資産価値がー。
とか語っておきながら、
自分も暴言吐いてしまうなんて…
女性への差別も酷すぎます。

確かに私も湯船で歯を磨くお婆さんは見ましたが、確かにここで書くことではないですね。

[743: 入居済みさん]

自らが資産価値を落としている張本人ってことに気付いていないのでしょうね。

[744: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

資産価値ばかり言う人って
投資家さんで火の車状態なの？もう破産寸前なの？
資産価値下がったら、もうヤバイ感じなの？

そんな余裕ないなら、働いたほうが良いんじゃないの？

[745: 住民さんＡ]

湯船で歯を磨くとかネタでしょうが。
この前、千と千尋の神隠しやっていたから
湯ばーばからのヒントでしょ。

[746: 入居済みさん]

資産価値で大きく影響するのは
こんな掲示板のネタ合戦ではありません。

立地です。

立地の良さに関しては湾岸地域は都心部に続き
最高ランクです。

この立地のよさだけでメシウマなので
この掲示板で一喜一憂なんかしても損です。
どーんと構えてみてください。

オリンピックが終わる頃から相場が走り出します。
8ー90年代を超える超バブルが来る予定です。

[747: 契約済みさん]

>>746
メシウマとは違う気がしますが…

私も、ここの掲示板の内容で資産価値が上下する事はないとは思います。
が、ここで情報共有する事により利があるもの(駐禁、出会い系など)は別として、お婆さんの件はここで話題にあげる事でもないとも思いますね。
どの程度年配の方かはわかりませんが、お婆さんがここを見ている可能性は低いですしね;

[748: 匿名さん]

あのお婆さんは常連なのかな。
けっこう目撃者がいることにビックリしてます。

資産価値云々言ってる人ほど発言は矛盾するんですね。
まーこんな匿名の掲示板の書き込みがどこまで影響力があるのかは自分も疑問です。

[749: マンション住民さん]

男だけど男湯におばあさんがいたら・・・。

たぶんそれは、おばあさん風なおじいさんだと思う。

[750: マンション住民さん]

ちなみにだけど

おばあさんとか廊下でもホールでも見たことない。

若い人がいっぱいないタワマンです。

[751: マンション住民さん]

セブンとユニクロの提携のニュースが流れてますが

これはユニクロ倉庫さんの近所にセブンイレブンがないとおかしいですね。
やはり、今の更地のどこかに７が現れそうですね。

[752: 匿名さん]

>>750
確かに若い人が多く、しかも子供が少な過ぎもせず多すぎることもないので世帯のバランスは理想的ですね。

[753: マンション住民さん]

>>729
8名は不可能

[754: 入居済みさん]

>>751
ヤマト前か水素ステーションの隣ですね。岩谷もセブン併設の水素ステーション展開を打ち出してます。
ダイワとヤマトの利用者が24時間見込めるので可能性は充分あると思います。

[755: 匿名]

>>744
普通に、一流と言われる会社に勤務しています。
資産が、どうの、こうのとは言ってませんよ。皆さん資産性を全く気にしないで購入するんですか。
目の前でair.bnbや共用部での、パーテーが開催されている時に、「誰かがやるだろう」の高みの見物で良いんですか。例え匿名掲示板でも評判は拡散して行きますよ。それがネット社会です。
結果、投資目的の部屋が増え、マンションの質は下がって行きますよ。口だけじゃ無く、ご自分の問題と理解して具体的に行動しないと、数年後自分に跳ね返って来ますよ。

[756: マンション住民さん]

あの巨大な物流センターはユニクロの都内物流のフラッグシップとのことなので２４時間３６５日稼動だし、
さらに物凄い雇用を産み出すだろうからユニクロ物流センターの中にセブンイレブンできるだろうね。
社員食堂もかなり整備されるだろう。地域への貢献としてたとえば土日とか地域住民に開放してほしい。

[757: 契約済みさん]

2部屋借りれば8名もいける

[758: マンション住民さん]

>>757
定員違反は消防法から関係法令違反になり
マンション全体の質が悪くなるということは
マンション全体の資産価値に影響すると
一流企業にお勤めの情強の方に言われそうです。
お気をつけ下さい。

[760: 入居済みさん]

>>756
地域住民に社食解放とか最近増えてますよね。
地域貢献にもなるうえマスコミにも取り上げられ宣伝活動にもなります。
あると思います！

[761: 入居済みさん]

754ですが、もうひとつ根拠としてセブンイレブンがとっているドミナント戦略（地域集中出店）があります。
最近展示場側に2店舗目オープンしていますので次を考えた場合、BAC近隣が有力じゃないかと思ってます。

[762: マンション住民さん]

ユニクロ物流はその巨大さがゆえに雇用人数を確保する観点から、場所が場所だけに近隣住民からのパート募集も考えられます。そういえば、ヤマトはあるんですかね？

[763: 匿名]

>>760
当マンションも、有明協議会への早期に入会を希望します。そしてマーレさんを中心に、大和さんとユニクロさんに提案してみたら実現可能と思います。一部批判されている方もいる様ですが、両企業とも地域との調和を大切にしてくれる企業だと思います。
で無ければ、あの程度の高さでは済まなかったと思います。勿論マーレさんはじめご尽力を頂いた各マンションの方達にも感謝しております。

[764: 匿名]

>>744
のらえもんさんの最新ブログをどうぞ。参考になりますよ。

[765: マンション住民さん]

>>756
それなら
木村屋さんのパン食べたい

[766: 匿名さん]

>>765
それわかる！
たまにアルファロメオの辺りでいい匂いしますね。
出来立てのパンを食べたい！

[767: 入居済みさん]

焼きたてのパン屋系の店って
あまり長持ちしないんだよね。
業界では手に出しにくい商売。

更地にコンビニは願うとして、
大型スーパー系の可能性あるかな。

近隣のスーパーに影響出ちゃうかもだけど。

[768: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マーレさんのあたりに
焼きたてのパン屋なかったっけ
なくなったみたい

[769: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>761
更地が多数ある有明１丁目は
集中して出店してしまうと
その地域に大型系がきた場合大打撃もあるのでド戦略慎重かも。

[770: 住民さんＢ]

ユニクロさんは２４時間稼働だし。
付随してコンビニ、牛丼屋、カレー屋、天丼屋、ファミレスなど
出来てきたら、よくある幹線道路沿いになってしまう。

[771: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分は花屋が出来たら良いと思います。
会社帰りに愛する妻に花を買って帰るのを日課にしたいからです。
一輪の花を手にただいまー。これを毎日続けたいね。

[772: 住民さんＢ]

>>771
全BAC住民が泣いた。

[773: マンション住民さん]

>>772
全ＢＡＣ住民　歴代賞賛第一位
ＢＡＣアカデミー賞最有力候補作品　

[774: マンション住民さん]

街道沿いなので「華屋与兵衛」ができそう。
新市場のそばだし、スシロー、くら寿司でもいいよ。。
せっかくなので、リベンジですしざんまいなら尚可。

[775: 入居済みさん]

>>771
BACの資産価値が上がる情報だ。

[776: 入居済みさん]

>>773

映画「花を片手に I'll be BAC」

[777: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分は弁当屋が出来たら良いと思います。
会社帰りに家に帰っても、ご飯が無くて、、、
妻はSPAとジムとセラピーとラウンジで優雅に過ごしているからです。
弁当屋の袋を片手にただいまー。これを毎日続けたいね。

[778: 入居済みさん]

>>777
BACの資産価値の下がる情報だ。

[779: 匿名さん]

南東の更地についてはその後何の情報も管理会社に入ってないんですかね？
大きな穴に何かを埋めたようですけど、
何を埋めたかすら開示されてないんでしょうか？

[780: 入居済みさん]

昔の和やかな雰囲気に戻ってきましたね。
BAC最高！有明最高！

[781: 入居済みさん]

土地代高いのに、更地にコンビニはないでしょう。
どこかの建物にテナントで入る可能性はあるけど。

[782: 入居済みさん]

>>781
土地代が高いから更地だと大変なんです。
更地ほど恐ろしい税金ないよ。
自分の土地、宅地で更地時のとき払ってた税金通常の７倍だった。

仮設でコンビニにしておく話はよくある話。

[783: 入居済みさん]

>>779
有明地区計画に相当しない小規模建築物でしたら
近隣さんに法的説明義務すらない。

[784: 入居済みさん]

有明にも海浜公園が出来るんだし。
アベックがいっぱいのデートスポット化もいいな。

[785: 入居済みさん]

>>782
なるほど。勉強になりました。

[786: マンション住民さん]

コンビニと時間貸し駐車場の仮設は多いね。
四-五年寝かせるならコンビニ
二-三年寝かせるなら駐車場
一-二年寝かせるなら更地我慢

[787: マンション住民さん]

これから街が発展していくと思うとワクワクするね。
(良い意味で)妄想は尽きない。

[788: マンション住民さん]

ヤマト前の更地は東京都の持ち物だから税金関係ないんだろうか。「都の所有地」でも、土地には国税や都税、区民税？などがかかるんだったら都が国に払う税金分、区に払う税金分とかでてくるけど、いずれにしてもどーせ税金という考えなんだろうか。

[789: マンション住民さん]

国際展示場前の更地、今冬着工だって港湾局のＨＰの載ってた。
店舗も入るビジネスホテル、ダイワハウス系。

[790: マンション住民さん]

やっぱりURさんの土地かな
大規模が予想されるのは