住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part11

[ソルティーキャット]

住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part11

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575601/
住民専用 Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part10

誠に勝手ながら Part11より
「ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower」
並び替えてみました。

「この掲示板では丁寧な会話を心がけましょう」

お知らせ
・前面道路の路駐禁止です！
・ベランダ喫煙禁止です！
・ベランダでＢＢＱ禁止です！
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です！
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします！
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です！
・有料粗大ごみはルールを守りましょう！
・ＳＰＡ利用では人数分を必ず申告しましょう！
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう！
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう！
・水分補給はこまめに！


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[634: マンション住民さん]

>>632

よくわかりませんけど
マッチさん＝業者さんの意味で言ってないですよ。

いつも同じこと言う人をマッチさんと言っただけです。

だれかどうなのかわかりませんが、、、混乱してます。

業者さんが存在してるのはわかりましたので

とりあえず丁寧に会話をしてもらえるとありがたいですよ。

[635: 契約済みさん]

>>632
恐らく皆さんは貴方が、マッチポンプ業者ではなく、住民だと判断しているからこそ言葉遣いには気をつけて欲しいと願っているのだと思いますよ。
マンションコミュニティーへ書き込む際のマナーをご覧になって下さい。
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
そして、お前やあんた等適切でない表現は以降控えて頂ければ幸いです。お願いいたします。

[636: マンション住民さん]

ここの掲示板の住民さんなら
マッチポンプ業者さんの事は、何度も目にしてるので
わかりましたのアナウンス何度もしなくても大丈夫です。
安心してください。

企業に削除代行の仕事を持ち込む事例もあったのも
わかりましたので安心してください。

削除代行の仕事とＳＥＯとは違うのかよくわかりませんが
とりあえず、何か書いてしまうと削除代行の悪い人たちの
味方となってしまうのもわかりましたので注意しますのでわかりました！

引っかからないようにしますので安心してください！

[637: 入居済みさん]

自演さんとか住民さんとか非住民さん関係なく
そこで揉めても先に進まないので
まずは丁寧な言葉使いからいきましょうよ。

この丁寧運動は人数増えてるかと思います。

丁寧じゃない＝非住民さんという考えも
やめていきましょうか。

とりあえず、みんな丁寧にいきましょう。

ここは住民専用なので書き込んだ時点で
みんな住民さんです。仲間です。宜しくお願いします。

[638: 565]

・・・とか書いている事が出会い系パーティ業者の思う壺かもしれませんね、少し反省。

ちなみに、この元５流アスリート社長のやってるパーティ＆airbnb業者の主たる業務は実は「インターネット関連」です
その会社の定款の４～７に書いてあります

つまり、ネットで情報操作できる部門も持ってるって事です、意味わかりますね

丁寧な言葉を使わない私にも付け入られる隙があるとはいえ、

【実はそんな妙なローカルルールにされるとairbnb関係者と思しき書き込みに対してものをハッキリ言い辛くなくなったりするのですよ】

てなわけで、
丁寧丁寧言ってる人は少なくともマッチポンプ削除依頼代行業者とairbnb業者の擁護を行っているってところまでは間違いありません
ソルティ君とは関係ないと思ってるんだけどね、でもそれは単なる勘

[639: マンション住民さん]

>>632
すみませんでした。削除代行業者さんの味方にならないように気を付けますね。

何度も書き込み見ますので、もう心配しなくても
ここの住民さんは引っかからないと思いますよ。

情報ありがとうございます。感謝します。

同様の内容は以後大丈夫ですよ！

[640: マンション住民さん]

>>638 丁寧にすることが
airbnbさんとパーティー業者さんの擁護につながってしまわないように気を付けますので！ご指摘ありがとう。

その関係者と思われるの書き込み判定は100％当たってるとは限りませんから
そこで攻撃的になるのは控えられますか？

「その関係者と思われるの書き込み判定」丁寧に判定できませんか？

[641: マンション住民さん]

638さんはほんのちょっとだけ丁寧な文章でお願いできれば
人望が集まりすごい能力発揮しそうだよ！頼もしい。
BACのため頑張ってほしいです。ほんと感謝です。

[642: 565]

>>633-637
不思議ですね？あなた達何人もいる筈なのに>>632の書き込みで
業者との関連やレッテル張りによる私に対する不当な中傷を指摘した途端に突然全員でトーンダウンしましたね（笑

まあいいでしょう。実際一人でもトーンダウンしない限り私のスタンスも書き方も変わらなかったはずですし、
私自身実は穏やかに話をする方が好きなので。

ともあれ、あなた達が何者であれ事実上業者の支援になる書き込みをするのは良くないですよ。
なにかあるたびに書き込まれますが、事実を一つ。

【マーレでは規約改正によりairbnb業者を撲滅しております】

[643: 入居済みさん]

ローカルルール

・丁寧な言葉使いをしましょう。

・この掲示板には住民さん以外いません。

・内容で非住民さんだと問うのは不可にしましょう。

・削除代行業者さんairbnbさんpartyさんの擁護にならないようにしましょう。

こんな感じでしょうか？

[644: マンション住民さん]

>>642

未熟なわたくし目に「事実上業者の支援」になってしまう点を
丁寧にお教え願えればと思います。

以後、気を付けたいです。

[645: 入居済みさん]

ローカルルール

・丁寧な言葉使いをしましょう。

・この掲示板には住民さん以外いません。

・内容で非住民さんだと問うのは不可にしましょう。

・削除代行業者さんairbnbさんpartyさんの擁護にならないようにしましょう。

・マーレさんの規約改正を学びましょう。

こんな感じでしょうか？

[646: 入居済みさん]

>>642

>>不思議ですね？あなた達何人もいる筈なのに>>632の書き込みで
>>業者との関連やレッテル張りによる私に対する不当な中傷を指摘した途端に突然全員でトーンダウンしましたね（笑

気のせいですよ。
BACをよりよくしたい熱い気持ちは一緒です。
トーンダウンはしてません。

[647: 565]

折角まともになったかと思いきやまた独りよがりの身勝手なローカルルールが出ていますね。
以前にも話したようにその行為自体が良くないわけですが、一体どうしたものか？

その手の勝手なローカルルールによる縛りはこの掲示板の自由な書き込みを妨げます。
外部からの危機に対して弱体化するだけではなく、実は現在ここで行われている事象に対しても抵抗力を失います。

例えば、ここで出会い系パーティーを行った企業の本当の社長（挫折した元５流アスリート）は自社のHPに名前や顔写真も載せておらず、いかがわしい仕事をしている自覚があるようですが、おそらくここで自分が心から軽蔑されている事も、家族の名前も知られている事も、下手をするとそのせいでいろいろ動いて会社存続の危機になる事も知りますまい。

なぜならおそらくここの担当者が黙っているから。
もし社長が詳細を知っていたらリスクとリターンが合わないので急遽別の会場を用意するか、少なくとも延期しますよ。
（もう一つの可能性は資金繰りに困っていて延期できなかった）

でもここで丁寧に話をすることになってその雰囲気が定着した場合、当然私の上記のような書き込みもしづらくなります。
もちろんairbnbに対する抵抗も同様です。


以上、丁寧に話したい人はご勝手に、但しそんなものを勝手にローカルルールにしようとする行為はその行為自体が気味の悪い強制であり、出会い系パーティやairbnb業者を利するものと判断します。

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この掲示板は例のヤリサーの関係者も少なからず見てそう・・・

[649: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>647
丁寧な会話が難しいなら
例えばなんですが、コテハン付けて頂く事は可能ですか？
そうすれば、あー強い姿勢で色々頑張ってくれてるんだなぁ。っとわかりやすくなります。
私からの是非ともの願いなのですが
強い口調が続くと連鎖的に強い口調の人が増えていく感じなのです。
一生懸命BACの為に頑張ってるのは
感謝しますので、是非ともいかがでしょうか。

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

強い口調があると連鎖的に人が増えてごちゃ混ぜで本当にBACの為に頑張ってる人なのかなのと
airbnbやパーティ業者撲滅も大変緊急性を要する大切な事ですが
近隣の建設状況など行く末を話し合いたい方々も居るので
この掲示板に丁寧さが有ると
人も増えて来て
色々、メリットがありませんでしょうか？

[651: 入居済みさん]

内容は素晴らしくても
強い口調の人が増えてると
喧嘩してる風に見えてしまって

他の議論もしたい方が入りずらくなってしまいます。

独りよがりで申し訳ありませんが
印象も大事と思います。

直近の大事な話(airbnbやパーティ等)と並行して
他の話題も進めたいのですけいかがでしょうか？

[652: 入居済みさん]

>>647
ご提案なんでが
個人用ブログなどで
その素晴らしい調査能力を発揮してみてはいかがでしょうか？
大変見やすくなると思いますし
まとまってて皆んなにつたえたいことが伝わりやすくなります。

[653: 入居済みさん]

>>647
そう思いますよ。
素晴らしいので個人用サイトでまとまってると
資料としても大変有意義なものかと思います。
是非とも個人用サイトで公表お願い出来ませんか？

[654: 契約済みさん]

>>647
そうだよ。素晴らしいです。
是非とも個人用サイトで調査結果まとめあげて欲しいです。
そちらを主にみたいです。
貴女様の調査方法はここで公表するレベルじゃないかもしれません。
この掲示板と並行してもらえると嬉しいです。

[655: 契約済みさん]

>>648
うんうん、きっと見てると良いですね。
見てるとしたらどうすれば撲滅できますでしょうかね？

[656: 565]

>>648
見ているし、書いていると考えるのが普通ですね。

なにしろこの経営内容が怪しく財務状態が危ない可能性が多分にある会社、定款（会社の業務内容）のかなりの部分をインターネット関係のもので占めています。

ところが、現実にHP等で見えているのは怪しげなセミナーばっかり。
一体ネット系の業務はどこがやっているんでしょうね？今何をやっているんでしょうね？

さらにご覧のように私とあなた以外の殆どの書き込みは何故か書き込みの言葉遣いに対するものばかり。
しかも突然、ね。

【まあ少なくとも言葉遣い云々の話を執拗にする限りこのマンションの当面の問題点（出会い系パーティー、airbnb）の議論を回避できるわけですから出会い系パーティー企業にとっては大いに利益があるわけです。】

このおかしな、いかがわしい挫折社長の出会い系パーティ企業の思惑に乗らないようにすることです。

（話を変えて少し続く）

[657: 565]

突然この流れになる事については実は思い当たる事があります。
残念ながら普通のの人はパーティが開催される会場の場所は調べても、わざわざここを見に来ません。

ところが前回パーティで管理会社の人が何度かパーティを注意してくれましたね。
私は現場を見ていませんが多分事実でしょう。

そうなると参加者は「自分たちが少なくともグレーゾーンの、歓迎されていない者」と知ったわけです。
主催者側のどうしようもない胡散臭さも。

そうなるとそのうちのいくらかは必ずネットで確認します、そしてここを見つけます。
出会い系パーティー屋にとってはここが綺麗である事は意外に重要なんですよ。

実はairbnb業者にとってもそれなりに意味があるんですけどね。
（我々だって海外旅行に行くときは宿泊先のホテルについて知らべます、もし私が海外のairbnbに泊まるなら絶対そこの評判を現地語で調べますよ、まあ利用しないけどね）


てなわけで話を戻しますが

　【マーレは規約改正によりairbnbを見事に撲滅しています、ここの管理組合も是非早目にご検討願います】

[658: 契約済みさん]

言葉使い良くしよう運動が
まぁまぁうまくいってますかね。
印象は大事です。さー議論も丁寧に進めましょう。

[659: 契約済みさん]

言葉使いが悪くなかった時は
コテハンもいたり、和気藹々だったので、
また、前に戻りたいですね。

[660: 入居済みさん]

業者排除には強い姿勢で臨むのはとてもわかりますが
BACの掲示板は、住民の友人も見るんですよ。
どんなところに引っ越した？などという風に、、、言葉使いも悪く荒れてたら嫌ですよね。

[661: 匿名]

マンションコミュニティーは、格差社会の副産物。ネット住民の妬みと、リアル住民の蔑みの争い。醜い。実に醜い。
持たざる者は持てる様に働き、持てる者は持たざる者に施しを。あ〜めん。

[662: 契約済みさん]

>>661
深いですね。
丁寧な言葉使い賛成でございます。

[663: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一応、整理して見ますけど、
管理規約と言うものは、
敷地や建物と区分所有者に対して効力を発揮します。法で定められています。
つまりですね。
区分所有者が賃貸に出して
賃貸人が勝手に色々やっていたら
カバーしきれない可能性もあります。
賃貸契約の時に管理規約を守ってね。とありますが、
改正しても、守ってね。って書いてなければ、ごね得なので、
是非とも賃貸契約の時はご注意をして下さい。
改正規約改正時には、一瞬で賃貸契約も書き換わる様な文言が必要なのです。

[664: 契約済みさん]

お盆も終わりですね。また明日から出勤組さんのバス待ち光景がかえってきますね。今日は家族とゆっくり過ごしましょう。

[665: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>664
まだ来週いっぱい休みだよ。

[666: 匿名]

>>658
豚もおだてりゃ、木に登る事に、皆んなが気が付いただけのこと。
本質は変わらんよ。

[667: 住民さんＣ]

>>666 丁寧に喧嘩するのもいい。

[668: 契約済みさん]

>>664
友人の外資系は一か月休みだってよ。信じられん。

[669: 匿名]

主よ。万民に平等に富をお与下さいませ。
さすれば、この様な醜い掲示板は無くなると思うのです。
主よ。あ〜めん。

[670: 匿名]

>>668
将来そういう企業になる、卵の起業家が、ガーデンシテイーの中の外国人専用のアパートメントに住むんでしょうね。

[671: 契約済みさん]

>>668
すごいなぁ。

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

利用者が増えてきたら、もうちょっとダサくないシャトルバスにして欲しい。

[673: 住民さんＤ]

>>672

http://goo.gl/R2XH4K
こういう感じでしょうか？

[674: 入居済みさん]

友人が言ってたけど一か月夏休みって
机の中から業務履歴から調べる期間だってよ。不正がないか。

それと、その人がいつでもやめていいように練習も兼ねているらしい。

さてさて、明日からわたくし目は養分になるべく汗水たらして
シャトルバスに乗りますかね。

それとシャトルバスに乗った時。
スマホでこのサイト開きずらいです。。。みられちゃあかん。

[675: 入居済みさん]

http://www.asahi.com/articles/ASH4S546JH4SUTIL03W.html

いずれシャトルバスはなくなり
有明の民はこれで移動。

道幅も広いし。

[676: 匿名]

>>670
BACが、GCに引っ張られることを祈ります。
少なくとも足だけは引っ張らないで下さい。うわべの知識だけは、それなりに豊富な1人の住民様。

[677: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>676
すみませんがBACが足を引っ張るとは、
住民がどの様なことを注意すれば、
宜しいとお考えなのでしょうか？

ガーデンシティーはそんなに凄い物とお考えでしょうか？

ただ、予算が無くて実行出来なく
延期しているだけの様な気がするのは私だけでしょうか。

[678: 入居済みさん]

その昔お台場がまだまだ更地で
ホテル建設が始まった時
同じように建設途中で工事ストップしてたんだよね。
大きな開発なのに
資金繰りでストップしてたのを思い出しました。

有明のGCなども途中ストップはあってはいけないでしょうから。
延期を繰り返してますが心配してます。
千客万来も無くなりましたし。

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タワマンだけなら売り抜けちゃえば
見事に立ちますけど。

タワマンに商業複合施設だと
施設関連は採算に時間かかり過ぎで今時期怖いよね。
商業施設で採算取れる様に思えなくても
思わなきゃ受けないんだろうし。

[680: 入居済みさん]

ヤマトの隣の土地
綺麗に更地になってるけど
溝が有るのはなんだろね
敵陣に攻め込まれない様にしてあるのか？

[681: 契約済みさん]

>>680
有明城？
それだ！あり得る。オリンピックにちなんで。

そんなわけない。

[683: 入居済みさん]

>>682
丁寧な会話で進行してますので
足りないオツムという表現をご遠慮頂ければと思いますが難しいでしょうか？

[684: 入居済みさん]

>>676
うわべだけの知識のと言う表現も
出来ましたらご遠慮頂ければと思います。
推測ではありますが、特定の人に喧嘩を売る表現に近いと思われますがいかがでしょうか？

[685: 契約済みさん]

ですね。
知識や情報を得る為の掲示板でもありますし。
情報、知識が足りていない為に的外れだと感じるなら、ただ罵るよりも、問題のない範囲で情報を提供し共有する方がより良い方向に向かうかと思います。

[686: 契約済みさん]

多数が不快に思われる表現が出たら
丁寧に指摘してみるのは如何でしょうか。
上から目線では無く、低姿勢にご指摘してみましょう。

[687: 契約済みさん]

>>669
醜い掲示板という表現は
この掲示板に一生懸命カキコミをした方々の一部に
少々だけ不快感を持ってしまう可能性が御座います。
大変恐縮ですが「醜い」と言う言葉だけとって頂ければ
嬉しく思います。アーメンで御座います。

[688: マンション住民さん]

>>588
遅いレスで大変申し訳有りません。
「BACと書いてバカと読むんですか？」
大変ユーモア溢れる表現ではありますが
少々だけ不快に思われる住民が予想されてしまいます。
なるべく控えて頂きたく宜しくお願い出来ますでしょうか？

[689: 契約済みさん]

普通に話そうよ。
なんなんこのローカルルールは

[690: 匿名]

>>688
表面上とは言え、媚びへつらう人生は、受け入れる事は出来ません。
取り敢えずご報告まで。

[691: マンション住民さん]

>>689
普通にお話ししていきましょう。
普通のお話大変歓迎です！

[692: マンション住民さん]

>>690

丁寧にしゃべることが「こびへつらう人生」にならないとは思いますがいかがでしょうか？

[693: 匿名]

>>692
しつこく同じ事を繰り返す人間に丁寧に受け答えても、元は変わらないので。ちょっとの事で変貌する。出来れば退出願いたいと思う。
ジキルとハイドみたいな者。抑えられるならばやれば良いけど延々続くと、マンションの評判は低下するよ。BACからいつで出れる、余裕は派良いけど、永住派派苦労するよ。特に小さい子供のいる家庭。僕は今でこそ、余裕があるが、24、 歳の時に大手で購入し他物件で騙された経験がある。なので、良好なコミュニテイが何よりも大切だと考えて、自分なりにBACのために行動している。

[694: 契約済みさん]

>>693
外国の方？

[695: マンション住民さん]

>>694
私と同じこと思いました。


>>693
大変すみませんが、海外からの方でしょうか？
こちらは押し付けたりするつもりはありませんので
ご気分悪くされたすみません。

退出願いをお願いされましたが、発言駄目でしょうか？
私も気を付けますので・・・いさせてください。

[696: 契約済みさん]

>>694
単なるスマホから勢いで書いた為の誤字脱字じゃないでしょうか？

[698: 入居済みさん]

丁寧な〜〜以下略
よろしくお願いです。

[699: 入居済みさん]

特徴ある693さんと697さんがいつも同一の人だと間違えちゃうんです。
大変すみません。

その変が分かって来たので
だいぶ読み取りやすくなりました。

[700: 住民]

やっぱりこのマンションに住んでて、ここに書き込んでる人は、なんか感じ悪い。
たまにでてくる感じのよさそうな人は情弱っぽくて、抜けてる人が多い印象。
大丈夫かなここ。

[701: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>700
ごめんなさい。
私の書き方が感じ悪くて情弱で
修行致します。

是非ともあなた様みたいに
品のある感じ良い文章かける様に
頑張ります。

ちなみに今日からSPA2なので
都心に向かって仁王立ちしていたら
それは私です。お声をかけ下さい。

ただし、仁王立ちでも下は立ってません

[702: マンション住民さん]

>>701
おもしろいよ
BACはこんな楽しい住民さんの集まりですね〜。

[703: 住民さん]

>>697

よく短時間に連続してカキコミ等の話がありますけど

更新通知機能してるんですけど。。。。
書き込まれたらすぐわかるので
レスするんです。

更新機能設定してる人多いと思いますよ。

[704: 入居済みさん]

>>700
実際のマンション内は挨拶が交わされ、雰囲気良く大変住み心地は良いですよ。問題点に対してはしっかり意見を伝えて頂いている住民さんがいることも管理会社へのヒアリングで把握しています。
バスも定期運行していて雨でも暑くても内廊下を通じて駅までアクセス出来ることは当初想定以上の快適さです。
確実に良い方向に向かっているのは確かですのでご心配にはおよびません。

[705: マンション住民さん]

>>704
こんばんわ。
私もこの暑い時期、内廊下がこんなに快適だとは気づきませんでした。
玄関出てエントランスホールから涼しいシャトルバスへ。駅から電車。
会社は駅直結なので、とても快適です。

[706: 契約済みさん]

>>693
ネット掲示板で丁寧に書き込みしましょうね。という話が
マンションの評判が低下してしまう事になってしまう訳が
どうしても知りたいので教えてもらえませんでしょうか。
以後、気を付けたいと思いますが何故でしょうか？

[708: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>682
有明ガーデンシティ住民説明会など足を運んでおりますが
その事とBACが足を引っ張ってしまう要素が分かりません。
のらえもんさんのブログにもGC説明会の話など書いてありますが、
BACが足を引っ張ると言う関連性が見当たりません。
ヒントだけでもいいので教えてもらえませんか？

[709: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>707
丁寧に〜 お願いします。
がパーティ撲滅運動のチャチャになる点が少々疑問何ですけど関連性ありますでしょうか？
パーティ撲滅と丁寧に運動とは
全く別の話ではないでしょうか？

[710: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>707
更新通知はおすすめですよ。
スマホだとパッと出ますからね。

便利機能のご紹介だと思うけど
ご紹介が言い訳に聞こえてしまう点は
とても鋭い方ですね。
まさに出来る人間の鑑です。
見習いたいです。

[711: 住民さん]

>>707
あなた様は丁寧な〜〜がチャチャに思えてしまう点。
誰が何の目的だとお考えでしょうか？

すみません。疑問が湧いてきております。

検討がつきません。

[712: マンション住民さん]

>>707
更新通知のアドレスとスマホで対応出来るメールにしてあるので
スマホが鳴ったら、クリックで本文出ますよ。
そして読んで書き込むのですけど
割と短時間でレスあるのは
自演以外にもこのケースも
考えられるとは思いませんか？

[713: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>701
下は立たないだなんてもうお歳なんですね。

[714: 契約済みさん]

>>712
出会い系とごっちゃにされて腹立たしい気持ちはお察しすますが、スルーしていきましょう。

実際は本当に快適ですね。
殆どの方はきちんと会釈かえってくるし、コンシェルジュの挨拶にも会釈を返している方などを見ると安心します。内廊下も快適！
贅沢をいえば駐輪場がものすごく暑い事ですかね…
真夏日も駐輪場の窓が開いている所を見た事がないのですが、開けるとなにか問題があったりはしるんでしょうか？

[715: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>713
SPAで立ってるほうがおかしいよな。わかるよな。

[716: マンション住民さん]

>>696
いや、文法でそう感じる。

[717: 匿名]

>>708
この掲示板ですよ。関係者の殆どとは見てますし、少しの住民と、多くのネガは見たり書き込んでますよ。つまり評判が落ちてるのは確実です。僕はこの掲示板でお世話になったので、オリンピック前に最低価格を更新して売却してみます。ここだけのマンションだけじゃ無く、購入価格に500万円程度上乗せても、売れ無い理由考えた事ありますか。この掲示板の書き込みも相当影響してますよ。

[718: マンション住民さん]

>>717
この掲示板の存在がファンダメンタルで影響しますか？
掲示板の動向で不動産売買している個人投資家さんがいらっしゃるとは思いませんでした。

個人投資家さんでしたら、この掲示板の動向を参考に不動産売買は危険かと思いますが
そういう話なら。ＢＡＣの住民さんはこの掲示板でいっぱい良いこと書きましょう。

それがいいですね。

もうネガは一切受け付けないように頑張りましょうか。
そういうことでしょうか？

[719: 入居済みさん]

>>717 不動産が売れない理由がこの掲示板だとお考えなんですね。
なら、不動産価値が上がるように掲示板をどのような内容にすればいいですかね？
（掲示板は未来永劫続くと思われます）

[720: 住民]

>>718
アセットマネジャーさんでしょうか。
コメントの前半がセンスが悪そうですね。
でも、コメントの後半には同感です。

[721: 住民さんＤ]

>>717
任して！評判が上がるように、これからポジティブ書き込みするね！

[722: 匿名]

>>718
不動産の価値を上げる事は出来ません。個人売買とも言ってません。
しかし、賃貸価格、売却価格を下げる事は十分可能ですよ。
マーレ、のらえもんさんも、ヒントを言ってますよ。その一因がここでの下品な言動や、其れに迎合する一部の方の検討版の趣旨を逸脱した言動「住民で無いと良いですが。」にある事は認識した方が宜しいかと。後はご自分でどうぞ。

[723: マンション住民さん]

>>720
センス悪い書き込みでしたかごめんなさい。
別に投資とかしてませんから、その当たりのセンスはありません。

洋服のセンスはないかもしれませんので認めます。

[724: マンション住民さん]

>>7222
なら、ここでネガティブな発言を繰り返す人は意図的に価格を下げようとしている方々なんですか？

[725: 匿名]

>>718
センスのかけらも無い人ですね。ネガと検討の書き込み(ポジティブ、ネガティヴな意見)とは違います。完売物件の匿名掲示板ですので、住民であろうと、なかろうと良い意見、改訂したい意見、いずれも否定はしていませんが、ネガとは別物でしょう。その位は理解されたらどうでしょうか。

[726: 匿名]

>>724
多分。全てとは思いませんが、言葉は、荒くともBACを良くしよう。air.bnbやパーテイーを止めましょう。と言う方の心情は理解出来ます。
(住むために買ったんだ。)と主張される方がいますが、それが全てですか。心底には、チャンスがあったら買い換えたい。せめて金利分位、資産価値が上がって欲しいと、思ってませんか。マンションから排除するべきものに対して、今は意見を交換する場所では無いのですか。恨み、蔑みを言う場所では無いと思います。現にほぼ、駐車違反を撲滅したでは無いですか。

[727: 入居済みさん]

>>725 勉強になります。ありがとうございます。理解しました。素晴らしいセンスをお持ちですね。

[728: 入居済みさん]

>>726
なるほど、駐車違反は撲滅できたので良い方向に向かってますね。
この掲示板の方々センスありということですね。

[729: 契約済みさん]

なんで日本語も喋られない中国人の団体が今頃トランク抱えて出ていくんだ？
しかも8名。。。
ゲストルームか？

[730: 匿名]

>>728
この掲示板でどなたかが取り上げてくれた事。
一部の住民の方が、我が事と考えた事。
駐車違反と保管法違反との違いを知った事。
結果管理会社、組合を動かし掲示板で内容を周知した事により、知らなかった多くの住民の方が知った事。
僕は、air.bnbもこの様にして、多くの住民が知る事により、マーレさんの様に撲滅できると思っています。
ネガはダメですが、意見の交換と検討は(住民で無い方でも)良い事だと思います。
以前、僕はオーナーは、出来るだけ高い家賃で貸せば良いだけ。と思っていましたが、この掲示板を見て実需の方は、賃貸の借り手の方に対しても、ある程度の基準を自分の中で持っているんだと理解しました。
なので契約の時期は遅れても良いと考え行動しました。
その気持ちは、air.bnbやパーテイーを企画して分譲マンション内でお金儲けをする人に対しても通ずる思うので、住んではいないですが、書き込ませて貰っています。

[731: 匿名]

>>729
君の個人的な感覚では例えair.bnbだとしても排除は出来ません。順序があります。第一弾は掲示板の掲示です。
が、君の、この掲示板への書き込みはやがて多くの住民の知るところとなり、規約の改正なりその他の方法で反対の意思表示は、広がりを見せるでしょうね。いや既に周知されつつありますよ。君の努力でもある訳ですね。

[732: 匿名]

投資家の心理。
竣工と同時に諸経費を除き利益が出ると予想して購入する。
色々な諸条件で、目論見が外れる、若しくは利益が少ない。
賃貸に移行する。
賃貸の借り手が見つからないと、投資資金を少しでも回収しようと、パーティーやair.bnbに方向変換をする。最初からの投資の方は早く借り手を見つけたいから、当然普通借家契約。(審査基準が甘い。ダミーの保証人等専門の会社もあります。)最初からのair.bnb目的の方は言わずもがな。
結果質が落ちる可能性は否めない。通常のセカンド、オーナーやまともなオーナーは売却の方向に。
当然売却相手は、誰でも良い。高く買ってくれれば良い。事になる。

[733: 匿名さん]

先週は大浴場の湯船の中で歯を磨くおばあさんもいましたね。
日本語は喋っていませんでした。
困ったものです…