住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part11
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575601/
住民専用 Brillia(ブリリア)有明 City Tower Part10
誠に勝手ながら Part11より
「ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower」
並び替えてみました。
「この掲示板では丁寧な会話を心がけましょう」
お知らせ
・前面道路の路駐禁止です!
・ベランダ喫煙禁止です!
・ベランダでBBQ禁止です!
・不特定多数を出入させる住戸の間貸等は禁止です!
・共用部ラウンジ等では静かに宜しくお願いします!
・アルコーブに傘・自転車・物等置くのは禁止です!
・有料粗大ごみはルールを守りましょう!
・SPA利用では人数分を必ず申告しましょう!
・ジムでは土足は禁止です。室内シューズで汗をかきましょう!
・共用施設にて会員制有料のパーティーの開催はご遠慮頂きましょう!
・水分補給はこまめに!
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2015-08-04 12:27:36
住民専用 ブリリア有明シティタワー Brillia Ariake City Tower Part11
21:
マンション住民さん
[2015-08-04 15:55:10]
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22:
マンション住民さん
[2015-08-04 21:14:15]
地下に何か埋めてる?あれってタンク?
もしかしてガソリンスタンドだとか? クルマ屋さんがいっぱいあるのにガソリンスタンドがなぃ。 一番近いのマーレの先のシェルさんかな。 |
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23:
マンション住民さん
[2015-08-04 21:21:15]
マーレさんの先のセルフカーウォッシュは600円程度で良い。
BACの下の洗車スペース自分でやると疲れるし。 |
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24:
マンション住民さん
[2015-08-04 21:29:39]
プチ情報
コンシェルジュのとこで、高齢者には運搬が大変なお米売ってます。銘柄、価格はお楽しみに。 |
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25:
マンション住民さん
[2015-08-04 21:52:22]
ベランダでビニールプールも禁止ですかね??
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26:
匿名さん
[2015-08-04 22:46:58]
肝心の営利目的の出会い系パーティの話が全く出てきませんね。
大したこと無い年収を自慢していた自称田舎のオッサンは「管理会社に郵便出して動かしたのは私だ」とか偉そうな事を書いていましたが、実際住民の見えるところで管理会社が動いている様子はありません。 ってことはあのオッサンはパーティー側でやっぱり嘘ついてたって事ですよね。 管理会社、管理組合は動いているのですか? |
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27:
マンション住民さん
[2015-08-04 23:13:17]
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28:
マンション住民さん
[2015-08-04 23:26:31]
>>26
まだ予約入ってるかどうか調べてここにかけ。 |
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29:
匿名さん
[2015-08-04 23:56:59]
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30:
マンション住民さん
[2015-08-05 00:48:46]
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31:
入居済みさん
[2015-08-05 00:54:59]
>>25
いいと思いますよ。ウチのお隣も先日楽しそうにやっていましたし。 |
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32:
匿名さん
[2015-08-05 01:52:24]
>>27-29
あなたが自演しているのかどうかはともかくこの手の問題は各自防災センターに行って聞く話ではなく掲示板で告知する話だと思いますよ。 |
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33:
マンション住民さん
[2015-08-05 02:09:36]
>>32
調べた結果はどうなんだ?ん? |
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34:
マンション住民さん
[2015-08-05 06:08:41]
>>30
ベランダの手すりの高さを超えないプールならOKでしょう。 |
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35:
住民さんB
[2015-08-05 06:13:19]
例のパーティですが
記載されている各駅からBACへの徒歩時間が正確ではない。 だいたい10分で統一になっている。これは重要な問題だ。 |
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36:
匿名
[2015-08-05 06:32:37]
>>33
8/9以降、出会い系の合コンがその後どうなったか。また管理側の対応についての事情説明は、管理会社、理事会から各住民宛に文章で説明があって然りだと思います。 マンション内の掲示板に晒す問題では無い。駐車内の事故の目撃者発見の啓発活動とは意味合いが違う。そんな事位、自分で考えろ。 |
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37:
マンション住民さん
[2015-08-05 06:42:39]
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38:
マンション住民さん
[2015-08-05 07:09:57]
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39:
匿名
[2015-08-05 07:12:33]
>>37
すでにスタンバイしているよ。 此処は君1人の掲示板ではないので速やかに退出を願いたい。 君の親は君にどんな教育をしたんだろうか。私には34と33歳の子供と4歳の孫がいるが、皆んな素直に育っているよ。僕は59歳なので、もうちょっとで定年だから、そうしたら身分を明かして、君の御両親とお茶でもしながら、子育てについて是非論じて見たいものですね。 |
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40:
入居済みさん
[2015-08-05 07:47:49]
4歳の孫、ちょうど可愛い盛りですね。
うちにはまだ孫はいませんが羨ましい。 |
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41:
匿名さん
[2015-08-05 07:59:08]
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42:
マンション住民さん
[2015-08-05 08:08:34]
BACはまだいいほうですよ。他のマンションなんて情報なんてほとんどなく人格否定の応酬。
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43:
入居済みさん
[2015-08-05 08:48:59]
例のパーティーは送迎有りとなっていたので当日の車両も要チェックですね。
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44:
マンション住民さん
[2015-08-05 09:00:30]
建物内に入ったら
パーティー参加者一人一人防犯の為に写真撮って大丈夫?肖像権ってある? 私有地だし。監視カメラと同じだと思うけど。 |
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45:
匿名
[2015-08-05 09:05:59]
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46:
マンション住民さん
[2015-08-05 09:07:05]
出会い系パーティーの業者が占有したのか、あるいは出会い系業者がキャンセルした後違う人が申し込んだのかわからないけど、当該日の16-20時に予約が確定している。
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47:
マンション住民さん
[2015-08-05 09:08:01]
>>45
じゃあ監視カメラはなんでいいの? |
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48:
匿名
[2015-08-05 09:12:22]
>>44
荒らそうと思って、書き込んでるのはわかるけど、住民とパーテイー参加者との区別はどうするの。 防犯カメラに取られた内容は、法に守られてるんだよ。 お前の提案している写真撮影は肖像権云々とは別に損害賠償の争いに発展する要素満載だよ。もう良いから他の場所に移動せよ。きもい。迷惑。恥さらし。さよなら。 |
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49:
マンション住民さん
[2015-08-05 09:18:39]
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50:
匿名
[2015-08-05 09:20:34]
>>47
いいか。教えてやる。この掲示板でも個人を特定して個人攻撃をして名誉を毀損したり、脅迫したり、業務を妨害すれば俺も、お前も人定を特定され、捜査の対象になるんだよ。世間にはそれで逮捕されてるアホは幾らでもいるだろう。 だから、たとえ匿名掲示板でも規則を遵守した投稿が必要なんだよ。良い意見も悪い意見も平等にな。 |
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51:
匿名
[2015-08-05 09:22:17]
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52:
マンション住民さん
[2015-08-05 09:24:33]
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53:
マンション住民さん
[2015-08-05 09:27:14]
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54:
契約済みさん
[2015-08-05 09:29:19]
>>25
ベランダの仕様規則で漏水の原因になるから多量の散水や排水はNGって書いてあるよ。 多量がどの程度なのか分からないから、やるなら管理会社に聞いてからの方がいいかもね。 ちなみに、うちの子供は水遊びだとテンション上がって声大きくなっちゃうから、近隣の迷惑考えてやってません。 |
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55:
マンション住民さん
[2015-08-05 09:29:52]
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56:
マンション住民さん
[2015-08-05 09:32:59]
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57:
マンション住民さん
[2015-08-05 09:35:00]
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58:
匿名
[2015-08-05 09:36:19]
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59:
マンション住民さん
[2015-08-05 09:36:45]
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60:
マンション住民さん
[2015-08-05 09:43:24]
>>58
さすがにフォーマル姿でその時間に33Fキッチンスタジオ入ろうとしたら 99.99999%参加者だと思う。 100%じゃないのは BACの掃除の人がお台場のホテルで 親戚の結婚式参加予定してて 仕事終わったら、フォーマル姿に着替えて直行しようと思ったら、 さっき清掃したキッチンスタジオに私物を忘れて取りに行こうとした瞬間かもしれないから。 |
||
61:
マンション住民さん
[2015-08-05 09:49:16]
皆さんもそうだと思いますが、
BACバルコニーは都内国道沿いかつ 湾岸沿いということもありどうしてもススや埃、また砂等がたまるので、 ホースで勢いよくジャーっと流し洗いたいんだけど、 蛇口がビルトイン浄水器がついてるからホースがつながんないんですよね。 管理の人に聞いたら、 バルコニーでのホースは、下への水漏れや手すりを越えた水しぶきが下に行ってしまう恐れ、 さらには隣接部屋のバルコニーへの流水などの影響があるからNGの行為とのことです。 掃除する場合は、 バケツ等で水を流す程度にするらしいです。 BACに限らずどこのマンションでも基本的にそうですよね。 子ども用ビニールプールは、 泳ぐというより水を浅く張る程度だから問題ないと思うけど はしゃぎすぎると近隣的にはまずいかもね。 うちにも子ども居ますがそのような理由でやめており、 目の前の有明スポーツセンターのプールにつれてってます。 お台場方面潮風公園の噴水、そなエリアの噴水もいいですよ。 |
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62:
住民さんA
[2015-08-05 09:50:36]
例えば、パーティーの時間など公表されているわけですから
住民ならその時間に会場の様子を見に行く行為は法律に問題なければ良いのですがいかがでしょうか? |
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63:
住民さんC
[2015-08-05 09:53:45]
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64:
住民さんD
[2015-08-05 09:56:16]
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65:
マンション住民さん
[2015-08-05 10:02:46]
>>61
BMAに住んでいた頃、雨の日限定で高圧洗浄機でお掃除してました。 使用する水量も僅かですしね。 お向かいのBASでやられたていたのを参考にして実践してましたが、雨の日になると、各階のバルコニーでケルヒャーが活躍している絵は、面白いです。 参考まで。 |
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66:
匿名
[2015-08-05 10:24:14]
>>56
止めるべきです。マンションの規則、規約違反ですから、管理会社と住民の代表である管理組合の理事さん方と協議して今後の対応について協議されるべきです。 ご自分の所有のマンション内での営利目的の合コンなんて、良いものではありませんし、お子さんの教育上も良いとは言えません。8/9予定の合コンについては、個人的に管理会社に電子メールの内容証明郵便で今後の対応についてはきちんとして下さいとお願いしてあります。 何も対策を取らなければ当然抗議はします。 しかし今後、全員とは言いませんがある程度の方が賛同して自ら行動しなければ、この問題や今後さらなる問題となるであろう、air.bnbには対処できません。 |
||
67:
マンション住民さん
[2015-08-05 10:26:49]
61です。
高圧洗浄機、その発想はありませんでした。いいこと聞きました。 ケルヒャーなんてのがあるんですね。知りませんでしたので早速ネットで見てみたら結構いい感じですね。 うちはディスポーザをするとき一定時間出てくるの水でそシンクをゴシゴシしたり。 バルコニーではお風呂の残り湯をバケツに入れて何往復もしてゴシゴシしているぐらいの家なので、 このぐらいの機械が自分でできて手ごろでいい感じです。 よい情報ありがとうございました。 近所の配慮もあり雨の日にやったほうがいいこともよくわかりました。 |
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68:
匿名
[2015-08-05 10:28:17]
|
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69:
匿名
[2015-08-05 10:31:20]
|
||
70:
匿名
[2015-08-05 10:34:47]
|
||
71:
入居済みさん
[2015-08-05 10:36:31]
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||
72:
契約済みさん
[2015-08-05 10:42:29]
|
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73:
契約済みさん
[2015-08-05 10:49:24]
匿名の人は何で命令口調なの?
コミュニケーション取れないの? |
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74:
匿名
[2015-08-05 10:50:02]
|
||
75:
匿名
[2015-08-05 10:52:30]
|
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76:
匿名
[2015-08-05 10:54:45]
出会い系から、話を逸らそうとしている人がいる。
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77:
マンション住民さん
[2015-08-05 10:57:29]
>>61
>>71 ちなみにお向かいはケルヒャーでしたが、うちはアイリスオーヤマですw 参考まで↓ http://www.amazon.co.jp/gp/aw/d/B00I8ZLT9K/ref=pd_aw_sbs_60_2?ie=UTF8&... |
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78:
マンション住民さん
[2015-08-05 11:37:15]
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79:
マンション住民さん
[2015-08-05 11:39:48]
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80:
匿名
[2015-08-05 11:52:12]
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81:
マンション住民さん
[2015-08-05 12:00:40]
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82:
匿名
[2015-08-05 12:10:03]
>>81
管理会社の住友不動産管理か、東京建物から、送付されて来た資料に記載された土地持分の分母の数字「住民しか知り得ない情報。」を打ち込めば、利用出来る。つまり住民のみが利用出来る専用のサイトという事で、理解して良いでしょうか。 |
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83:
マンション住民さん
[2015-08-05 12:24:18]
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84:
匿名さん
[2015-08-05 12:24:43]
>>46
流石出会い系業者も一筋縄ではいきませんな 代わりに入った人が業者と断言はできない上に、一旦キャンセルして実績を作った上に同一人物が申し込んだ可能性すらありますが、仮にそうでなくても延期とか言ってまた別の日を指定してくることでしょう そしてBACで利用禁止措置を取っても今度は有明の他のマンションに行くのでしょうね |
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85:
匿名さん
[2015-08-05 12:35:52]
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86:
匿名
[2015-08-05 12:39:35]
>>84
私は何の利害もありませんが、子供が安心して暮らせるBACを望んでいるので、業者が出て行くまでは徹底的に戦います。後は湾岸全体で考えざるを得ない時期が来るでしょう。勝敗はいかに先手を打つかでしょうね。 未だ他のマンションではair.bnbや出会い系を危機として捉えていないところもある様ですが。私個人はBACで手一杯です。 |
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87:
匿名
[2015-08-05 12:43:02]
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88:
マンション住民さん
[2015-08-05 13:02:50]
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89:
契約済みさん
[2015-08-05 13:05:56]
タバコはわかるけどビニールプールの何がいけないのかわからない⁇
昼間は仕事でいないし、気がつくのはずーっと部屋にいる人だけでは? |
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90:
匿名さん
[2015-08-05 13:06:38]
FC2は悪名高いサイトなので、やめた方が良いですよ。
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91:
マンション住民さん
[2015-08-05 13:13:15]
>>90 広告が煩わしくないので良いかと思ったんだけど・・・無料で高機能なのがここくらいしかなくて。
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92:
入居済みさん
[2015-08-05 13:22:35]
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93:
匿名さん
[2015-08-05 13:24:25]
Airbnbにしても、路駐にしても、バルコニー喫煙にしても、有料出会い系パーティーにしても
これらの問題を起こしているのはほぼ住人です つまり、住人以外を排除したところで一切問題は解決しない上に、ことによるとその手の悪質な業者に個人情報を抜かれる可能性があるということです |
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94:
マンション住民さん
[2015-08-05 13:28:04]
>>85
いま一応、書き込み時、ホスト名の後半一部だけは表示するようにしました。 間違いなく、書き込み時、BACのネットワークなのかは皆さんが特定できます。 私も表示させたのでBAC内部ネットワークから書き込んだのかがわかります。 注意なのは、会社内から社内ドメインのネットワークの場合 書き込んでしまうと、会社名がわかってしまいます!注意してください。 |
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95:
匿名
[2015-08-05 13:28:31]
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96:
マンション住民さん
[2015-08-05 13:30:59]
>>88
>>91 いずれにせよ新規掲示板設立ありがとうございます。 ここは立ててくれたので一部利用される方はされるとして、 そこまでの行動力をお持ちなら SNS系で立ち上げてくださると助かります。 他の方が提案されていましたが、 FACEBOOKなどの承認制としてコミュニティを立ち上げ、 すべてを名乗らないと管理者権限で受け付けない。 このリスクは管理者が最初に名乗る必要があるということですが、 理事はすべて名乗っていることを考えると、 クローズドなコミュニティなのでリスクも少ないと思いました。 mixiはもはや体をなしていないのでやはり FACEBOOKの管理者承認のみですかね。 私は名乗った上で必ず参加しますが、先頭にたつ器でないので 提案だけです。 |
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97:
マンション住民さん
[2015-08-05 13:33:42]
>>94
スマホで記載するとどうなんだろう。 |
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98:
匿名
[2015-08-05 13:39:02]
>>93
住人の方に危機意識を持って貰う事が本来の目的ではありますが、誤った情報から住民を守るのも一方の目的ですね。 上の59歳、孫ありの投稿者は私です。 定年に向けて現在休暇中なので時間と資金は十分にあります。BACは所有はしていますが、住んでおりません。しかし、遠方にいましても、正確な情報は常に持っております。 |
||
99:
マンション住民さん
[2015-08-05 13:41:13]
>>97
いま、スマホで私が書き込んだ例があります。 ドコモの場合、後半のspmode.ne.jpくらいしか表示しません。 BAC内部ネットワークの場合だと 後半部分しか表示しませんので住民とわかるくらいです。 |
||
100:
マンション住民さん
[2015-08-05 13:44:38]
|
||
101:
マンション住民さん
[2015-08-05 13:56:55]
この掲示板は不特定多数過ぎて住民以外も多いと思います。
非公式BAC33掲示板は「売買契約書」を持っていないとわからない 情報からなので一定のフィルターになればと思います。 (ただ、第三者でもその情報は知りえる手立てはあるとおもいますが) そして、非公式BAC33は、そこで書き込んでも書き込んだ住民の部屋番号まで特定できません。 (もちろん開示請求すればできますが) BAC内ネットワークからの書き込みかは表示されていますので皆さんが閲覧できます。 SNSだと住民が特定され完全オープンになりますが その中間は必要かと思います。 (例の専用サイトのたち上げがまだのようですので、非公式BAC33掲示板は仮ですかね?) |
||
102:
マンション住民さん
[2015-08-05 14:02:27]
|
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103:
マンション住民さん
[2015-08-05 14:03:11]
|
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104:
契約済みさん
[2015-08-05 14:14:51]
|
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105:
マンション住民さん
[2015-08-05 14:18:02]
>>103
グローバルIPがフルで見えます。 ユーザーエージェントもみれますので、PCやOSやブラウザもわかります。 でもフルにIP見れても、もちろん部屋番号まではわかりません。 (開示請求すればわかりますけど) |
||
106:
マンション住民さん
[2015-08-05 14:30:09]
|
||
107:
匿名さん
[2015-08-05 15:10:37]
>>13にもありますが、
単なる煽りに興奮して書き込んだ人を脅した上に理事に立候補すると言い出す恥ずかしい人もいるくらいですから他の掲示板があってもいいかもしれませんね ただしいくつかのマンションでそれらの掲示板があるため却って荒れているところも見られますので注意が必要です 怪しげなセミナー系企業が社宅として持っていて当然自演に見えない書き込みで情報をコントロールする事もあると聞きます ところで、再び入っている予約はやはり出会い系なのでしょうか? |
||
108:
匿名
[2015-08-05 15:19:40]
BACの住民の方は、ブリリアマーレの管理組合が、air.bnbを管理規約で規制した趣旨を、公開しているので、是非見てもらいたい。理解がし易いと思います。これは営利目的の出会い系の合コンも同じ事。
途中から個人が新規掲示板を立ち上げようとしているが、目的が分からない。 個人ではなくマーレの理事会の様な素晴らしい管理組合及びサイトを作って貰いたいと願う住民です。 いま直面しているのは、8/9.当マンションで行われようとしている、営利目的の合コンの排除です。 |
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109:
匿名さん
[2015-08-05 15:41:12]
パーティー側に有利な書き込みがなされているので一つ注意を
肖像権について https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%82%96%E5%83%8F%E6%A8%A9 入口やパーティー会場ででフォーマルな格好をしている人間を撮影しても肖像権侵害にはなりません (もちろん無断で撮影するとトラブルになる可能性は高いです) 但し、盗撮として迷惑防止条例に該当する可能性はあります、、、と言いたいところですが 東京都の「いわゆる迷惑防止条例」について 虎の門法律経済事務所のHPより http://www.keiji-bengoshi.com/%E8%BF%B7%E6%83%91%E9%98%B2%E6%AD%A2%E6%... 適用される条例はありません 当然防犯カメラが撮っていてもそれは肖像権とは無関係です |
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110:
匿名さん
[2015-08-05 15:53:34]
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111:
マンション住民さん
[2015-08-05 15:54:03]
パーティー屋の周辺を掘ると
FX投資詐欺とか怪しげな金儲けネタが出てくるよ。 会費狙いのパーティーじゃないだろうと思ってたけど、 参加者はカモ予備軍なのかもね |
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112:
契約済みさん
[2015-08-05 15:55:20]
検討板ではパス付きの掲示板は荒れるから作らないってローカルルールだったのに。
SKYZもこれをきっかけに凄い荒れた。 それに他掲示板への誘導はここでのルール違反だよ。 |
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113:
匿名
[2015-08-05 15:57:08]
|
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114:
匿名
[2015-08-05 15:57:44]
|
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115:
匿名
[2015-08-05 16:08:16]
>>109
はいその通りですので、ネガが住民の方を扇動しようとした書き込みに踊らされる事なく、管理会社、管理組合の動向を注視しましょう。先走り。例えばキッチンスタジオ等の入り口に立ち塞がる様な真似は絶対にしないで下さいね。 そして管理会社等が手を拱いて行動しなかった時には住民の方の権利として、適切な対応を取る様に提言をしましょう。 |
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116:
匿名
[2015-08-05 16:11:10]
|
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117:
マンション住民さん
[2015-08-05 16:11:16]
匿名以外の掲示板があっても、最終的に行き着くところ、
「密告」・「誰に伝えているのかわからない改善要求」・「いいがかり」のオンパなんだよね。 |
||
118:
マンション住民さん
[2015-08-05 16:14:21]
>>114
? 私は理事会さんの掲示板を期待して待っているんですけど。 どなたさんが理事会に 立ち上げ言ったようなので それで待ちましょう。と言いましたが、 何か変にとらえました?それならすみません。 |
||
119:
マンション住民さん
[2015-08-05 16:18:34]
|
||
120:
匿名
[2015-08-05 16:19:12]
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
あっ、ごめんなさい。
そこの事です。