購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART98】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575334/

[621: 匿名さん]

>>619
周りに同年代家族がいないなら、戸建ては尚更ご近所さんと話合わなくてつまらないね…

[622: 匿名さん]

>>621
君は初心者だな。
ご近所さんと揉めると住みにくくなるから、
挨拶やお土産のやり取り程度で、それ以上は距離を置くのが常識。

[623: 匿名さん]

>>616
随分すさんだ土地にお住まいでしたね。
うちでは二軒となりに赤ちゃんが生まれたので、近所のみんなでお祝いを贈りましたよ。
時間があった時は、そのお宅のお兄ちゃんを預かって、向かいの公園で遊ぶこともありますし、
逆にうちの子が誘い出されて遊びに行くこともあります。

>>621
それは戸建に限らず、マンションでも同じでしょう。
私が戸建に越す前は、築１５年の大規模マンションに賃貸暮らしでしたが、
ざっと１０〜２０歳くらい上の方ばかりでしたからね。
同年代が欲しければ新規開発分譲地、もしくはその周辺に住めばいいだけ。

[624: 匿名さん]

>>623
戸建ての新規分譲地は少ないけど、マンションは新築分譲だらけだよ。
さらに戸建ての大型新規分譲地なんてもはや田舎しか残って無い。

[625: 匿名さん]

>>624
家族でストレスなく住める広さの大規模新築分譲マンションは都心にありますか？
家族４人なら最低１５０平米、できれば２００平米以上は欲しいのですが。

[626: 匿名さん]

＞相続税の非課税枠っつうのがあるでしょ。
＞ざっくり5000万以上の資産が無ければ非課税っすよ。

高額な地価の家に住んでるような世帯なら相続は不動産だけじゃない。
流動資産の相続税のほうが大変なんだよ。

[627: 匿名さん]

>>625

自分の予算で勝手に住みたいとこ住めば。
こんなとこで夢を語られてもねぇ。

[628: 匿名さん]

>>626

は？預貯金は現金なんだからそのまま現金で相続税払えるじゃん。何が困るのかね。

[629: 匿名さん]

>>625
そりゃ広いとこを希望するのは勝手だけど、その分お金掛かるよ？
広さにこだわるなら、都心から少し離れた方が良い。

[630: 匿名さん]

>>629
625は郊外でもそんな広いマンション買えない妄想クンだからスルーが正解。

[631: 匿名さん]

妄想もなにも、我が家は述べ床180平米ですが、
これに変わる都心の大規模新築分譲マンションがあるのなら教えてくださいよ。
付け加えて、家の真ん中が便所ってのは醜悪極まりないので除外して教えてください。

[632: 匿名さん]

>>625
戸建てで、容積率のゆるいところなら
そんなに高額にならないかも

http://smp.suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_104/pj_85142335/

[633: 匿名さん]

>>631

分かったからムキになるなよｗ
延床１８０平米の都心豪邸戸建てに住んでるならわざわざマンションに興味持たなくて良いじゃんｗ
そんな豪邸クンに対してマンションの方が良いとか戦い挑まないからｗ

そんな当たり前のことをわざわざ掲示板で聞いてくるから妄想クンって思われるんだよー

[634: 匿名さん]

都心に住んでるなんて一言も書いた記憶は無いが、
地方から簡単に広くできるということ

[635: 匿名さん]

>>634
マンションくんも150や200平米の大規模マンションが良いとかどこにも書いてないんじゃない？

[636: 匿名さん [男性]]

＞戸建てで、容積率のゆるいところなら
＞そんなに高額にならないかも

地下で面積稼いでる古家。
うちより敷地がが狭いのに床面積が広い。
60/300なんて使いにくいし建てこんで息苦しいだけ。

[637: 匿名さん]

中古マンションは高く売れるというが、買う人は自己資金が沢山ある人？
住宅ローンでは買いにくいようだけど。

[638: 匿名さん]

>>636
地方住まいのかたには理解し難いのかもしれませんが
角地で日当たりがよければ、ありかも
半地下駐車場、夏に車乗るとき、暑く無くてよいですよ。
まぁ、好みもあるので、好きに建てれば良いと思います。

[639: 匿名さん]

636だけど、うちは23区内の東南角。
一低住40/80で周囲には家が建て混んでません。
60/300の狭小敷地では戸建て向きじゃありませんね。
アパートやマンション向き？

[640: 匿名さん]

？狭小か否かは、敷地面積と延床面積次第ではないのかな？

40/80で敷地面積と延床面積はどのぐらいになるのでしょうか？