購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART98】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575334/

[562: 匿名さん]

＞560
集団就職の爺さんですね(笑)

[563: 匿名さん]

オペンホウセのCMでも明らかなように、東京に戸建て建てたのなら、頑張って仕事してソコソコな生活なんだから、都心からの距離ばっか気にしてないで、住みたいとこ住めばいいと思うな。

[564: 匿名さん]

海近なら東京の埋立地や千葉より江ノ電沿線。

[565: 匿名さん]

江ノ電沿線
遠すぎます

[566: 匿名さん]

戸建ての人たちはアーリーリタイヤしているから通勤はしてないんだよ

[567: 匿名さん]

千葉より神奈川。

[568: 匿名さん]

ごちゃごちゃ言わない
地価が高くて家賃の高い地域のステータスが高い。
貧乏人が寄ってこれないからね
高級レストランと同じだ。
おわり。

[569: 匿名さん]

高級レストランって。。苦笑
語彙が少ないなー。

[570: 匿名さん]

いくら地価が安いからといって千葉・埼玉はない。
せいぜい神奈川。

[571: 匿名さん]

意味がわからん。神奈川を良しとするなら千葉埼玉も同じでしょうに。

[572: 匿名さん]

東急、電博のキラキラマーケの賜物だな笑

[573: 匿名さん]

>意味がわからん。神奈川を良しとするなら千葉埼玉も同じでしょうに。

違いがわからない人には説明不要。

[574: 匿名さん]

色んなスレを中途半端に荒らしてご苦労さん。

[575: 匿名さん]

神奈川は風俗のイメージが強い

[576: 匿名さん]

まさに50歩100歩

[577: 匿名さん]

地方出身者ほど都会に胸ハリハリ！
ちょっと恥ずかしいカモ（笑）

[578: 匿名さん]

都心を主張する人＝地方出身者
は間違い。
地方でも都市出身者はそんな事言わない。
限界＊＊に近い村とかの出身者でしょ。

[579: 匿名さん]

>566

アーリーリタイヤなんていいの。会社が辞める人を何千名か募集して通常より退職金を
多くすることもたまに有るがたまにあるだけ。通常は定年退職で退職金が多く貰えて

自己都合で早く辞めると退職金は少なくなる。もっとも全員５０歳の頃職務ごとに別会社に
転籍してその時貰った退職金の方がずっと多い。６０歳から年金形式で退職金をまた貰う。

会社と取引のある企業のいい役職に付くと普通と同じかそれ以上の退職金が出ることも.
稀にある。その企業と一定期間仕事を持って来る訳。

私の務めていた会社では自己就職支援制度といって１年を期限として給料同額で休職しても
良い制度が出来た。今年の２月１日スタートで私は６月定年だったが、２月から休職。
６月に１度だけ人事と退職の打ち合わせに１，２時間出社した。仕事探しは別にしてない。

[580: 匿名さん]

読む気すらしない。

[581: 匿名さん]

>>579
ここは、マンションか戸建てか？という趣旨のスレなので、自分語りはブログでやってもらっていいですかね？

[582: 匿名さん]

マンションは役員が煩わしい。大規模マンションだと長い間、回ってこないだろうけど、
民度が玉石混淆の大規模マンションは避けたいんだよなー
やはり借りるならマンション、買うなら戸建てだわ

[583: 匿名さん]

>581

マンションも戸建ても相手の否定的な意見しか見たこと無い。マンションだと賃貸と区別が
つかないらしい、ブログを書くほどの熱意はない。戸建ては特にその利点を見たことが殆ど無い。

[584: 匿名さん]

だからそのお前の自分語りがブログみたいだって言われてるんだよ笑

[585: 匿名さん]

ぶっちゃけ今の価格でソコソコ利便性の高い立地の新築マンションなんてみんな買えるの？坪単価300万超えてるじゃん。60〜70平米に6000万も7000万も出したくないわー。

[586: 匿名さん]

>>585
そのくらいなら買えるでしょ。
都内勤務で家買うくらいのリーマンなら年収１０Ｍくらいが平均だし。

[587: 匿名さん]

>585
というより、立地のよいところに建築される、投資家向け賃貸等を除く、
普通のファミリー向け分譲、新築マンション自体がとても少ない。

立地の良いところの土地を探して、自分で建てたほうが、確実でお手軽

[588: 匿名さん]

>>586

予算6000万ってだけでも頭金1000万と諸費用200万に5000万もローンだぜ。それで70平米以下の激狭マンションかよ。泣けてくる話だな。

[589: 匿名さん]

>>587

今は大手じゃないメーカーの建売が苦戦してるから安めで買えるので、安く買えた分リフォームして住むのもアリと思う。

というか、やはり建築条件無しの土地は割高だから注文はどうやってもコストパフォーマンスは悪いよね。土地相続したり、予算が余程潤沢じゃないと、注文はなかなか難しいよ。

[590: 匿名さん]

古家付

[591: 匿名さん]

>>590

古家付いいと思うけど、建物にいくらか値段付いてると困っちゃうんだよな。

[592: 匿名さん]

>>588
だから俺はそんな狭い家は買わないよ

[593: 匿名さん]

＞都内勤務で家買うくらいのリーマンなら年収１０Ｍくらいが平均だし。

ネットなら好き勝手言えるから、ぜひともデータを出して欲しい。

[594: 匿名さん]

>>589
立地の良い都心近隣あたりだと、業者が規制ギリギリまで分筆するから、イマイチでした
（70㎡規制、21坪）

造成費用等が乗ってるからか、２区画だと割高だったり、売約済だったり

個人売主は、あまりネットに掲載しないからか、
手頃な35坪程度を見つけるのは、やはり、足で探す感じでしたね。

[595: 室温は23℃〜18℃]

戸建さんの元気がない事がちょっと心配…

エアコンを上手に使いましょうね

[596: 購入検討中さん]

騒音問題にならないマンション、もしあったら教えてよ

[597: 匿名さん]

マンションは神経質な人や同じ屋根の下に神経質な人がいるとしんどいよね。
小さい子のいる部屋はビクビクして住んでいるよね。

[598: 匿名さん]

>595
どちらにお住まいですか？
都内は先週までの暑さが嘘のように、涼しくなり、換気のみでカラッと涼しく快適です。
冷房エアコンは不要ですね。

[599: 匿名さん]

>596
あなたみたいな人が隣人ではないマンション

[600: 匿名さん]

>>596
貴方の年収で買えるご予算3000万円代マンションはほとんど騒音問題あるよ。
その倍のマンション買えばOK！

[601: 匿名さん]

>>600

値段の差は土地代の差では？
建物は大差ないでしょう。

[602: 匿名さん]

>>601
住民の質の差。
戸建ても同様。

[603: 匿名さん]

確率論だけど、戸建てもマンションも高い物件のほうが隣人の質は良い。
これは動かしようのない事実。

一番最悪なのは、安い地域に一つだけ高い物件を買うこと。
デザイナーズ戸建とか高級小規模マンションみたいなのでそこだけ高いのは良くない。
高いお金を出して周りの環境が良くない（騒音・タバコ等）ってことになるから・・・

[604: 匿名さん]

自分がマンション買ったからって、そこまで必死にマンション崇めなくてもいいと思うけど。

[605: 匿名さん]

その地域のオンリーワンな立地のマンションが、相場より多少高くても、そんなに損はしないと思いますけど。

[606: 匿名さん]

>>596
そんなの沢山ある。
馬鹿なの？

[607: 匿名さん]

ま、ここの戸建は田舎者だしなw

[608: 匿名さん]

上階の生活音がまったく聴こえないマンションなど存在しません。

[609: 匿名さん]

>>602
つまりマンションは気を使って音を出さないマナーの良い人ばかりでないと騒音はあるってことでしょ？
子供がダンスやブロック、ビー玉等で遊ぶことも出来ず、音楽やテレビも掃除機も気を使う生活なんか嫌だね。
戸建てならその程度の音は気にしなくても近隣には聞こえない。

[610: 匿名さん]

>>609
だから、あなたは隣家まで遥かに距離のある田舎住まいなのですね。

[611: 匿名さん]

戸建て間の空気中を伝わる音なら外壁材やの防音材、二重サッシなどでかなり防げるが、
マンションの壁や床から直接構造物に伝わってくる音は防ぎにくい。
マンションは共鳴箱に住んでいるようなものでしょ。