購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART98】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575334/

[502: 匿名さん]

>>498
いや、１０年位住んでたからよく知ってるよ。今も良く行くし。別に嫌なら坂の上を選ばなきゃいいだけなんじゃないの。しかも青葉区ってw たまニュータウンと一緒じゃん。

[503: 匿名さん]

坂で有名な長崎は高齢化による移動困難者の増加が問題になっている。横須賀もそう。
ただ、これは宅地不足だけでこうなった訳でもなく、高い場所の方が格上という当時の風潮から見栄でわざわざ建てたんだとか。
利口な人間はわざわざそんなところに住まないよね。ねっ？マンションさんもそう思うでしょ。

[504: 匿名さん]

神奈川は平地が少ないし、すでに開発されつくしてるから、
横浜市だとマンションで住むしかないね。青葉区は横浜とは言えないし。
駅からの距離からを考えると、JRや東急の線路沿いの煩いマンション？

[505: 匿名さん]

平地って要するに埋め立て地でしょ。そういう土地はマンションにするべきだよ。

[506: 匿名さん]

人口当たりの介護要員は都心ほど少ない
老人は介護難民になる率高いな

[507: 匿名さん]

戸建ての人に聞きたいんだけど、予算ってどのくらいなの？？

[508: 匿名さん]

ここの戸建てさん達は1億以上だよ。
7000万とかだったらミニ戸か都内のハズレしか建てられないからね。　建売やペンシルは戸建てと認めないらしいし。

[509: 匿名さん]

土地の評価額はそんなもんかもしれないけど、
実際の建築費用は3200万円程度ですね、
地方の広い豪邸のほうが費用かかってるのでは？

[510: 匿名さん]

なんだ。相続でしか建てられないのか。

[511: 匿名さん]

子に遺すならどっち？

[512: 匿名さん]

いまどき不動産で相続する？もめるもとだよ。
子供だって固定資産より流動資産のほうが分割しやすいから喜ぶ。
親が全部使ってしまえばもっと簡単。

[513: 匿名さん]

となるとマンション駄目駄目じゃん。
子に残すにしても維持費がかかりすぎる。
有効な手段が売却しかないくらいだしね。

[514: 匿名さん]

だから相続でしか買えない所得なんだろうな。

[515: 匿名さん]

>>513
子に残さないし、そんな４，５０年後のことなんてどうでも良い。
元々資産価値気にするなら戸建て買う。
４，５０年後に笑うより、子供が小さく自分も若い間はマンションのほうが近所付き合い含め生活が楽しい。

[516: 匿名さん]

>>515
逆じゃない？

子供が小さく自分も若い間は、階段あっても問題なくて、騒音問題も無い、広い戸建てで
年取ったら、子に敷地を使わせて、新築

自身は、近隣のバリアフリーマンションにするとか

[517: 匿名さん]

年取って三階建てや広い庭はキツイ…最近階段が

[518: 匿名さん]

>>516
それは家の中の話。
マンションの方が子供の友達も近くに多い、近所付き合いも濃いから親も楽しい。
小規模マンションは当てはまらないかも。

[519: 匿名さん]

いとこや・はとこ、遠い親戚とその子供達
親の同級生達とその子供達
子供の学校繋がりと保護者会
塾や、習い事で学区の違う子達と、父兄会
会社の同僚とそのご子息

お隣さんとは、ほどほどの、遠すぎず・近すぎずが、バランスよく良いと思います。

[520: 匿名さん]

>>518
それ前にも出てたけど、住んでる形態なんて関係ないよ。どちらにも住んだことあるけど。同一建物以外にもご近所にサークルやら子ども関係の集まりやらたくさんできるでしょ。
なぜマンションだからと固執するのかわからない。

[521: 匿名さん]

マンションは誰が住んでるか判らない共同住宅なので、情報網が重要です。
高槻の容疑者のマンションでも誰が住んでるか判らなかったらしいし。

[522: 匿名さん]

仮に判ったらどう自衛するのかな
引っ越すしかない

[523: 匿名さん]

知らないより判ったほうがいい。
マンションのセキュリティは、外部の人間にはすこし有効かもしれないけど住民には甘いから。

[524: 匿名さん]

>523

住民に犯罪者なんかいないよ。もし捕まったら、家を売って他所へ移る必要が有るし
犯罪歴がある人を受け入れてくれる所なんかあるかな。

[525: 匿名さん]

＞住民に犯罪者なんかいないよ。

マンションは住民性善説ですか。
知らない家族が増えたり、分譲賃貸が増えると身元も確実とはいえないでしょ。

[526: 匿名さん]

>>525
違う違う。
そりゃ日本全国賃貸も入れたマンションなら犯罪者なんていくらでもいるでしょ。
それは戸建てでも同じ。
そんな一部の低価格マンションの話出されてもどうでも良いのよ。自分のマンションで何も起こらなければ。

戸建てだってBBQで音楽煩い奴やペンシル、ゴミ屋敷の話されても、自分の近くじゃなかったらどうでも良いでしょ？
それと同じ。

俺ら別にマンション代表でも戸建て代表でも無いんだから、一部の底辺物件がどうなろうがどうでも良いでしょ。

[527: 匿名さん]

マンションは負の遺産ですね。

[528: 匿名]

マンションや戸建てどこに住んでいようが、中1の子供が夜21時過ぎに家を出て行くのを許す親が悪い!!
普段から、家庭のしつけや防犯の話しをしていない子供が犯罪に巻き込まれる!!
中学生の男女が駅周辺で野宿する発想とか、勝手に友達の家に泊まったりとかは普通は有り得ない!!
夜に子供が家を飛び出してから、鬼畜に早朝車で拉致されるまでにいくらでも探す時間はあったはず!!
一体、親はどこで何をしてたの!?

[529: 匿名さん]

遺産が正か負かより今が楽しい生活かどうかが大事。
マンション派はキリギリス、戸建て派はアリなのよ。

[530: 匿名さん]

>そりゃ日本全国賃貸も入れたマンションなら犯罪者なんていくらでもいるでしょ。
>それは戸建てでも同じ。

同じマンション内に共住するか、他の家に別居するか違いは大きい。

[531: 匿名さん]

神棚が無い家は駄目ですね。
国旗掲揚が出来ない家もそう。

うさぎ小屋はＧＨＱの占領政策によるものであり、日本人弱体化を図るためのものです。未だに占領憲法を大事に護ってるし、米国の思い通りになってます。原爆落とされたのも日本人が悪い。バカ？だと笑われてます。

[532: 匿名さん]

赤の他人と同じ建物に住んで、共用部やエレベーターで一緒になるのは嫌だね。

[533: 匿名さん]

みんな仕事のために狭くても我慢してるんだよ。
仕事場が中央に集中してるのが原因でもあるけどね。

[534: 匿名さん]

>>530
> 同じマンション内に共住するか、他の家に別居するか違いは大きい。

違いはあるけどさ、自分の候補マンションや住んでるところに無縁ならどうでも良いでしょ？
戸建て代表で頑張ってんの？

マンションは狭いから戸建ての勝ち、って言うけどさ、確かに平均占有面積だったら戸建ての勝ちだけど、
それで７０平米の戸建ての人は嬉しいの？

結局どっちがどうとか言っても、自分に関係無かったらどうでも良くない？

ここの人は何を争ってんの？？

[535: 匿名さん]

>それで７０平米の戸建ての人は嬉しいの？

新築の70㎡の狭小戸建てなんてないよ。
そんなの買うならマンションでいい。

[536: 匿名さん]

>>533
それで家族を犠牲にするの？
たかだか通勤40分にしただけで戸建てもマンションも100平米以上快適になるのに。
今時9時出社じゃない会社も多いんだから通勤時間に拘る意味も無い。

[537: 匿名さん]

>536

そうして通勤の子供も犠牲になる・・・と。

郊外を許容する人は子供が永遠に幼稚園児だと勘違いしているんじゃないかな？

[538: 匿名さん]

>>537

神奈川から東京の私立中高通って、通学90分だったけど、子供は駅までバスとかチャリとか徒歩20分とか全く気にしないよ。
ずっとその環境なんだからそれが当たり前と感じてる。

大人になったらそんな遠いのはキツくなったけど、一人暮らしするまでは通勤も同じくらいだった。
別に何とも思わず通勤してたな。飲んだ時の終電早いなー、くらい。

そういう心配する人っていつまでも子離れ出来なかったり、心配症でモンペになりそう。

[539: 匿名さん]

通勤も労働時間のうちと考えればいいんじゃないの。
会社は通勤手当しか認めてくれないけどね。
近所でも長時間労働でいつも帰りが遅いならそれと同じこと。
遠距離なら早く帰れる仕事選べばいい、
その分仕事の選択肢が狭くなるけどね。

[540: 匿名さん]

>538

毎日の通学90分を我慢させてまで、数十平米広いほうが子供のためという感覚が異常ですね。

ここまで来ると変な宗教の狂信者と同じだね。

[541: 匿名さん]

どうせ家で携帯ゲームしてるんなら
電車でやっても一緒でしょｗ

[542: 536]

>>540
それは538さんの例。私が書いたのは通勤40分でマンションも戸建も100平米以上です。たかだか40分なら広い方が良いし、70や80平米は息苦しい。
90分離れてようやく100平米なら貴方の意見に同意ですが、40分程度の距離なら通勤通学が犠牲になるほどじゃないでしょう。

[543: 匿名さん]

マンション民は「狭さ」を通勤の距離や時間の代償だと信じ込みたい。
やっと買ったマンションなのに立つ瀬がない。
だから似たような通勤時間なのに、100㎡以上の家に住める人に瑣末で無意味な反論をする。
マンションは「狭さ」を突かれるのを嫌います。

[544: 匿名さん]

>542

勤務地なんてちょこちょこ変わるんだし、瞬間の通勤時間に意味は無いよ。
東京の主要都市ならどこへ行っても30分～45分ぐらいで行けることが重要。
あなたの勤務地と子供の通学先がおなじになるとは限らないでしょ？

新宿とか池袋が勤務地なら通勤40分どころか、30分を切るぐらいでも広い家は安い。
これが新宿でも東京でも品川でも40分で行ける地域だとなかなかに難しい。

[545: 匿名さん]

揺れる電車で手すりを持たずに敢えて立つ。
これが足腰を鍛えるコツｗ

[546: 匿名さん]

>>545
万が一のために吊り輪や手摺に手は添えておきましょう

[547: 匿名さん]

>>544
>東京の主要都市ならどこへ行っても30分～45分ぐらいで行けることが重要。

なるほど。
やっぱり都内でも練馬や北区、足立区、武蔵野市なんて僻地は千葉埼玉同様に論外ってことか。納得。

[548: 匿名]

確かに定年まで雇われ人が決定してる人は通勤時間にこだわり続けるべき。どうせ日中は会社か取引先にいるんだし、自分は寝るとこさえあればいい。

[549: 匿名さん]

>547

今や何区に住むかより、どの駅に住むかが重要になってるけどね。

例えば練馬駅や赤羽駅の近くなら、経堂駅とか多摩川駅の物件に住むよりはるかにマシ。

ちなに見、武蔵野市は田園調布とか成城と同じく独自の価値観（どんなに不便でのその街がいい）を持った人が住む街だから普通の尺度じゃ測れない。

[550: 匿名さん]

吉祥寺は新宿渋谷まで15〜20分なんだから、別に特殊な価値観も何も、その辺で働いてる人にとって通勤しやすく街もソコソコ便利ということなだけでしょう。

むしろ成城や田園調布の方が電車の便や、街の規模で劣ります。

個人的には田園調布の街が好きです。とても買えませんが。

[551: 匿名さん]

いいと感じる町と、馴染める町は別ですね。
自分は馴染める場所に住みたかったので、
城南の生まれ育ったすぐ隣の区にある、
そこそこの住宅地に家を建てて住んだ。
土地勘があると地域に馴染みやすいから、安心感があります。