購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART98】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575334/

[301: 匿名さん]

都内戸建てで自治会がない地域に住んでるけど何の面倒ごともなくて良かった～。

[302: 匿名さん]

>>301

老婆心で言うけど、何の揉め事もないのは普通だし、揉め事無くても、例えば海外旅行で1週間誰もいなくなるとか、そんな時はお隣さんに菓子折り持ってくとか、そういう付き合いはしといた方がいいよ。いざ、何か揉めた時や困った時に全然違う。

ひと昔前なら、そんなこと出来ない人は非常識と言われてたけど、今はそこまでは言わないけど、その程度の配慮が出来る人、出来ない人、くらいの区別を私はしてる。親戚付き合いも同じ。

その程度の配慮が出来ないのは、頭の中がお花畑なのか、余程生活がカツカツなのか、と思ってしまうね。

[303: 匿名さん]

思ってても言わないけどね。

[304: 匿名さん]

>300

理事会って１年未満のある時期、理事で少し時間を取られるだけ。私は理事長だったので
毎回出席したが、一定数の出席で成立するから、あまり出ない人も居た。罰則は何も無し.

理事会の開催予告も結果報告もその地区の管理会社から来る。管理人が議事進行もする。
大体の項目とその対応も管理人か管理会社が幾つかの案を示すから住民が決めたようにするだけ。

[305: 匿名さん]

管理費取られて理事会？
戸建てなら町内会費月100円払って、地域の高齢者に世話役を御願いできるのに。
23区内の住宅地です。

[306: 匿名さん]

>>305
大規模マンションならやりたがりな人が多いから順番なんてほぼ回ってこないよ

[307: 匿名さん]

>296

マンションも土地は消耗しませんよ。
そんなの常識ですが・・・

[308: 匿名さん]

猫の額

[309: 匿名さん]

そうですよね。
どんなに頑張っても１～２家族しか住めないような小さい建物しか立たない戸建ての土地は猫の額って言われても仕方ないですよね

[310: 匿名さん]

>>302
近所や会社の後輩から海外旅行のお土産もらえなかったの？

[311: 匿名さん]

>302　はほっといてあげてw

[312: 匿名さん]

>>302
菓子折りとか必要か？
自治会入っていなくても、ご近所なら普段から顔合わせれば挨拶ぐらいするし、それで十分だと思うけどな。
親密になり過ぎたくも無いし、適当な距離感って難しいわ

[313: 匿名さん]

>マンションも土地は消耗しませんよ。
>そんなの常識ですが・・・

マンションの土地は所有権ではなくただの敷地権。
専有部分も実態は区画利用権でしかない。

[314: 匿名さん]

>313

普通は所有権ですよ。
（定期借地権とか普通借地権のこともありますが）

[315: 匿名さん]

＞314
＞普通は所有権ですよ。

マンションの土地は普通所有権ではありません。敷地利用権です。
http://horitsu.ns-2.jp/207.pdf

[316: 匿名さん]

マンションは、所有権ではありません。

[317: 匿名さん]

マンション民は区分所有権が例外規定として創られた為、多くの制約があることを知らない。

[318: 匿名さん]

戸建ては制約が無いから騒音問題なんかは自制が効かず、注意する管理組合も無いから、酷いことになる。

マンションは気を使う人がほとんど、また管理組合経由で苦情も言いやすい。
戸建ては我慢するしかない。
気を使わない住民がいるような安マンションは論外。

[319: 匿名さん]

マンションは購入したのに何かと金が掛かる、賃貸と変わらないのがしんどいです。

[320: 匿名さん]

>>319
金かかるから、同じ物件価格だと年収高くないとマンションは買えない払えない。