暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575334/
[スレ作成日時]2015-08-04 10:06:16
＼専門家に相談できる／
購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART98】
|
642:
匿名さん
[2015-08-31 19:53:00]
|
|
643:
匿名さん
[2015-08-31 19:57:43]
|
|
644:
匿名さん
[2015-08-31 21:19:06]
そんな、ギリギリMAXで建築確認通るものなの？
１階55平米 ２階45平米 ３階20平米＋ルーバル といった感じ？ |
|
645:
匿名さん
[2015-08-31 21:26:28]
三階建て？
角地なので一階75㎡、二階45㎡です。 |
|
646:
匿名
[2015-08-31 21:59:08]
ここは中途半端でリアルじゃ相手にされない家を自慢するスレ？
|
|
647:
匿名さん
[2015-08-31 22:06:15]
644は建蔽率を知らないだけ。
|
|
648:
匿名さん
[2015-08-31 22:20:44]
|
|
649:
匿名さん
[2015-08-31 23:14:41]
リビングは一階にある普通の家が暮らしやすい。
|
|
650:
匿名さん
[2015-08-31 23:20:57]
玄関から2階の子供部屋にダイレクトに行けると子供のプライバシーが守れるしね
|
|
651:
匿名さん
[2015-09-01 05:38:02]
＞それ、普通、50/80と表すんじゃない？
＞なんだか、取って付けたような後だしだね～ 639に東南角地と書いている。 注文戸建てを建てたら判る事なのに、建蔽率の角地緩和も知らない？ 644みたいに、戸建てといえば三階建てを考えるのもマンション民だな。 |
|
|
|
652:
匿名さん
[2015-09-01 08:21:14]
http://togetter.com/li/551343#c2123917
Twitterのまとめですがみなさんはこの話題についてどう思われますか？ |
|
653:
匿名さん
[2015-09-01 08:34:59]
＞６４８
建ぺい率４０％は利便性の良い都心近郊には無いですが、郊外でなら普通に見かけるパターン https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=030&nc... 161.49m2（48.85坪）建ペい率：40％・容積率：80％ https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD001/?ar=030&bs=030&nc... 145.65m2（44.05坪）建ペい率：50％、容積率：80％ |
|
654:
匿名さん
[2015-09-01 08:40:45]
>建ぺい率４０％は利便性の良い都心近郊には無いですが、郊外でなら普通に見かけるパターン
23区内でも城西や城南の住宅地にはあるんだよ。 都内の用途地域を勉強したほうがいいね。 http://japonyol.net/land-use-tokyo.html |
|
655:
匿名さん
[2015-09-01 08:50:41]
|
|
656:
匿名さん
[2015-09-01 09:03:02]
23区内の副都心や周辺区。
用途地域で見ても都心は戸建てで住むところではありません。 |
|
657:
匿名さん
[2015-09-01 09:20:29]
|
|
658:
匿名さん
[2015-09-01 09:44:27]
庶民には郊外各駅停車駅駅近の50/100がコストパフォーマンス高いですよ。
|
|
659:
匿名さん
[2015-09-01 12:47:57]
|
|
660:
匿名さん
[2015-09-01 16:20:50]
>>659
利便性のいい都心近郊はどこまで該当するか分かりませんが、杉並や世田谷は654さんの地図のように、50/100や40/80は多いです。マンションも低層が多いです。 我が家は杉並で50/100の110平米の戸建てですが、コストパフォーマンスは結構いいと思いますし、後は、接道によって随分見栄えは変わりますね。接道が10メートル近くあるので、駐車場と玄関は分けられました。 いわゆるごく普通の家ですが、普通の家は暮らしやすいです。 都心のマンションも魅力的ですが、我が家の予算だと70平米位になっちゃうから、どこで妥協するかってとこです。 |
|
661:
匿名さん
[2015-09-01 18:03:58]
＞660
＞利便性のいい都心近郊はどこまで該当するか分かりませんが、杉並や世田谷は654さんの地図のように、50/100や40/80は多いです。マンションも低層が多いです。 23区内にもゴミゴミしない閑静な戸建て住宅地はありますね。 知らずにマンションを買う人も多いようです。 うちは40/80ですが、同じ地域の低層マンションは100㎡前後の区画が多く価格は1億円ぐらいです。 いい土地さえ見つかれば、注文戸建てでもマンションより少し安い予算で建てられます。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
道路幅員4m以下なので法令上の未接道物件？
7000万円だってさ。