パデシオン六地蔵駅前 ２駅直結

[物件比較中さん]

ついにでましたね。京都では異例の19階タワーマンション。
いかがでしょうか。

[931: 契約済みさん]

>>930さん
アルコーブ＝＜建築用語＞壁の一部をくぼませてつくった空間のこと、とありました。
なので図面的にくぼんでいれば、それはすなわちアルコーブだとは思うのですが、930さんの考えるアルコーブの条件とは何なのでしょうか。
プライバシーの確保がしやすいというのは、扉を開けたら廊下を歩く人にぶつかるような位置だと、開閉時に容易に室内を覗かれてしまうため、くぼんだ位置に玄関があったほうが、角度的に真正面からでないと覗かれにくいという理由だとは思うのですが。

[932: 契約者]

テナント代って意外に高いんですね。

[933: 契約済みさん]

もう後、残り６戸でしょうか？
間取り、随分消されましたね。
商談中が、殆どでしょうから、完売もうすぐですね。
何時、全部消えるか、楽しみです。

[934: 匿名]

一応、既に完売御礼らしいですよ。ホームページの閲覧可の間取りは、ローン審査待ちです。

[935: 匿名さん]

やはりこのご時世、質より価格ですかねー。
見に行っても全体が安っぽく見えました。
だから悪い…ではなく、やはり安い理由はあるのだと思いました。

[936: 契約済みさん]

まだ、ブルーシートで被われていて、全体像が見えないのに、どうして、安っぽく見えるんですか？

[937: 匿名]

いちいち反応しないほうが良いですよ(´∀｀)

[938: 匿名]

ブルーシートの上に貼られていた「駅直結」、「モデルルームオープン」等の宣伝文句が全てはがされてます。昨日の朝までは貼っていたと思うのですが。やはり完売！？
ブルーシートは完成直前まで外さないと思うのですが。実物がどんな雰囲気なのか楽しみですね。
ただ、恐れていることが一点。パデシオンて、完成したら、紅白の垂れ幕が巻かれるんです。それも、マンションをグルリと一周！おめでたいですが、さすがにここはイメージと違うような…

[939: 購入者]

うーん。人それぞれですものね～。以前からパデシオンシリーズを見ていて、実際建設されたマンションも見てきてますが…充分だと思っています！完成をとっても楽しみにしています！

[940: 匿名さん]

オプションのカタログとどきましたね。
これの価格が妥当なのかどうか、商談会までに勉強しておかないと。
勢いでつけるのが一番おっかないです。
後付けしても問題ない物と、ここでつけておかないと困る物ってやはり区別しないといけないですよね。
窓ガラスのフィルム高い！っておもいましたよ。銘柄なんでしょうか？

[941: 匿名]

935さんはいろんな掲示板に同じ書き込みをされてるようですね(笑)

[942: 匿名]

みなさん、フローリングのワックスとか業者に依頼しますか？
自分ですべきか迷います。
エコカラット素敵ですね(*^_^*)

[943: 匿名]

パデシオン南草津完売したらしい。

[944: 契約済みさん]

今朝、アクアタワーのブルーシートが外されてました。

[945: 購入者]

ほんとですか？夕方お買い物の時に見ようっと！
南草津も完売！
パデシオンは無駄がなくすっきりしていて好きです！

[946: 匿名]

完売おめでとう。パチパチ

[947: 匿名]

あとはどんなテナントがはいるかが問題ですなぁ。

[948: 周辺住民さん(契約済み)]

お昼頃に見た時には、アクアのブルーシートが外されてたのは西側だけでした。
足場は依然として残ってたんですが。

他の場所もシート外れるんでしょうか。楽しみです。

[949: 購入済みさん]

天井の凹凸どうにかならんか

[950: 匿名]

なると思うの？

[951: 匿名さん]

パデシオンは室内に梁が多いですね。昔ながらの工法だから仕方ない。
だから安いってのもあるし・・・

[952: 匿名]

どうでもいいんじゃね？
自分でここが気に入って買ったんだし。
買ってもない外野のやつが言ってるなら、
買ってもないのにあーだこーだ言われる筋合いもないし。
買ってゴネてるなら手付ほかしてでも解約しろカスども。

[953: 匿名]

確かにアクアの西面だけブルーシートが外されてますね。やはり足場はまだ残ってますが。
中途半端な感じですが、一気に外してしまうんでしょうか？
まさか！熱中症対策！？

[954: 匿名]

そうなんですか。梁については、マンションってこういうもんだと思ってました。まぁいいけど(*^_^*)

[955: 匿名さん]

いくら外観良くても室内が…梁の出っぱりって気になるからいや。ダサイし

[956: 匿名]

好き好きですけれどね。
梁をつかうとそれ以外の部分の床スラブを薄くできるので
天井高を確保しやすいですし，梁があるところは振動が抑えられるので，重量衝撃音は少なくなります。梁のないボイドスラブ工法は振動面が広くなるのと床スラブを厚くしないといけないんですよ。

コストってどのくらい違うんでしょうねぇ〜
あと免震タワーだから建物軽くしないといけないはず・・・

でもあんなに安いんだからいいかなぁと思うんですが。
ま，金で解決するものは，別なものを買ってもらえばいいんですけれどね。

それと六地蔵も完売となると，そろそろこのスレも閉鎖なのかな？

[957: 購入者]

公式ＨＰ　工事レポート更新されましたよ
何回か「更新されましたよ」書き込みしてますが
関係者ではありませんので、あしからず（笑）

[958: 匿名はん]

今はああだこうだと言えますが、実際に住んでみるとわかりますよ。よいところも悪いところも・・・。

[959: 匿名]

外野うるさいなｗてかウゼェー
買えないやつや買えなかったやつの僻みがそろそろ出てくるかと思ってたら“梁”で攻めてくるかｗ
ま、ロクな収入もないやつが外野でホザいてても意味ナスだけどなｗ
建築方法に文句あるなら買ってから言えつーの。低所得の貧乏人乙ｗ

[960: 購入者さん]

まあ外野はどうでもいいじゃない。
買った人だけがそれをどう思うかなんだし。
言いたい人は勝手に言ってればいいんじゃないかと。
昨日営業の人に聞いたらかなりキャンセル待ちの人がいるとのこと。
待ってでも手に入れたい人がいるぐらいの物件を買えて最高です！

[961: 購入者]

そんなに良い物件なんですかね？
私は実家から比較的近いので他のマンションと比較もせず即購入した輩なのですが。
良い買い物をしたのか正直よくわかりませんが、完成か待ち遠しいです。

[962: 入居予定さん]

好みは人それぞれでしょうが、コストパフォーマンスは高いと思います。
あと、電車通勤者にとっては得がたい好立地かと。

[963: 匿名]

駅直結で京都駅まで１０分で、この価格って良いと思いますが！
駅前は価値も下がりにくいって言うし。

京都はマンションの選択肢が少なくて、予算も考えるとココしかないと思って選びました。

滋賀には新築マンションたくさん建ってるのに。

[964: いつか買いたいさん]

航空障害灯はいつ設置・点灯されるのでしょうか。
大阪などのマンションでは建築中のものにも点灯されているものがありますが。。。

[965: 契約済みさん]

アクア西側、ただいま足場解体中。
全貌が見やすくなってます。

[966: 匿名]

インテリアで悩みますね
フローリングのワックスに窓ガラスのＵＶコーティング…

[967: 匿名]

同感です。
業者に頼めば安くなるもんなんですかね？

[968: 購入者]

公式ＨＰ　ブログ更新されましたよ
完売御礼挨拶でした。まだ７月・・。早い。

[969: 匿名]

公式HP、確かに21時過ぎに見たときには、「完売御礼、キャンセル待ち受付中」となってましたが…
いま見たら、前の「二期受付中」の状況に戻ってました。
いったい何なんでしょう？

[970: 匿名]

失礼しました。いま見たら、また「完売御礼」になってました。
どうなってるのやら…

[971: 購入者]

アクアのシートが外れてプレミアムからの階数が数えやすくなりました！
キャンセル待ちがあるんですね。無事に購入出来る事を祈るわ～(笑)夕方の空がとっても綺麗で、天空生活を楽しみにしています！
睦備さん本当にありがとう！！

[972: 匿名さん]

帰りに前を通ったら1号室から3号室のベランダ側のみ足場が残ってました。
とうとう全貌がお目見えするんですね～、嬉しい限りです。
自分が買った部屋が歩きながら見えるって何だか変な感じでした（笑）
今まで模型とグラフィックでしか見てなかったのでまだ実感湧きません。

[973: 購入者]

完売となると、駐車場抽選などもスムーズに運びそうですね。

[974: 匿名]

皆さんオプション会には行きましたか？
エアコンも売ってましたか？

[975: 匿名]

オプション会行きましたがエアコンはありませんでしたよ。

[976: 匿名]

↑教えていただいてありがとうございます。エアコン頼みたかったのですが…。

[977: 匿名]

説明はありませんでしたが、相談すれば手配してもらえるかもしれませんよ。
私は家電やさんで買う予定でしたので。
オプションの説明会は基本的にパンフレットに沿った説明でした。

[978: 匿名]

そうですね！
オプション会で聞いてみます。ありがとうございました。

[979: 匿名さん]

オプション会で窓ガラスにはる遮熱フィルムの銘柄の説明ってありました？
事前に一般的な価格をしらべておきたいので、ご存じの方は是非教えてください。

そんなに何種類も市場にはないのですが、カタログには無かったようなんですよね。

あと、やはりオプションで頼むと入居日にはすべてそろっている状態なんでしょうか？

[980: 匿名]

オプション会はカタログの詳細を説明されてた感じでしたよ。
窓のシートってそんなに魅力あるんですか？
私は何をつけたらいいのかわけがわからなくなりましたよ。
ちなみに上層です。

[981: 匿名さん]

オプション会は魅力的でしたね～。
でも価格が・・・。
予算的にも何を付けるか迷います。
できれば他の業者とかにも話聞いてみたいんですけどね～。

[982: 匿名]

オプション会はカタログに載っているオプションしか扱っていないのでしょうか？
家具とか内装関係とかはインテリアは今回の内容にはないのでしょうか？

[983: 契約済みさん]

オプション会に行ってきましたが、カタログ以外にカーテンは相当数の見本が展示されてますし、テレビボードや家具類はこちらの希望を聞いて見積もりをしてくれます。但しひと月ぐらい後に金額は提示されるようです。いずれにしても予算をある程度決めてかからないと何でも注文したくなります。

[984: 匿名さん]

このマンションって　団地っぽくないですか　気のせいでしょうか

[985: 匿名]

気のせいじゃないよ。マンションだから団地っぽいんだよ。

[986: 匿名]

団地っぽいですかね。感じ方は人それぞれだと思いますが、少なくとも私は団地っぽくはないと思いますが(*^_^*)

[987: 匿名さん]

京都には高層住居といえば、市営、府営の団地が沢山ありますからね、こちらの物件を現状見れば、かぶせて見る方もいるのでしょうね。ただ、もしもこちらのマンションの販売価格の３千万、５千万、８千万などで、例えばマンションや一戸建てを購入しようと思うと、さて、どの立地条件で広さ、雰囲気の物件が購入できるのでしょう…
購入できた方も出来なかった方、気になる方がこちらにいらしてるのですから、面白い投稿ですね。

[988: 購入者]

朝のウォーキング途中に木陰で水分とりながら眺める我がマンションは最高！今日もあっついですが、工事に携わる皆さまには頑張って頂きたいです！！
週末にオプション会なので楽しみです。

[989: 匿名]

近場にお住まいなんですね。ご近所さんが多いのでしょうか。

[990: 匿名さん]

このマンションに住まれる方って＊＊が多いのでしょうか？
MOMOに行ったら＊＊が多くて笑ってしまいました。
なんか地域性を感じましたし幾ら良い物件でも人が…
廻りも団地だらけで低俗な人が多い土地柄なのかもしれませんね。
立てもが良くて利便が良くても住む人がお上品ではない気がして怖いです。

[991: 購入者]

次板　建てました。
「パデシオン六地蔵　ザ・タワーレジデンス仮設住民板」です。
住民板とつけてますが気軽な感じが良いかなと思います。

[992: 購入者]

今日気が早いですが家電を見に行きました！『六地蔵のタワーマンション購入したんです』と言ったら、『お客様で二人目に聞きます』との事(笑)ヤ〇ダ電機に行きましたが、エアコンはまとめて買うならジョー〇ンが安いと教えて下さいました！(３台目からは半額らしい)エコポイントも、１２月末までだし、１２月中に買っておいて、商品はお預かりできるようです！

[993: 購入者]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[994: 匿名]

990さんが仰る※※が何か分からないですが、※※が多いMOMOにいらっしゃる990さんも※※なんでしょうね(^-^)
きっと※※はここには住めないですよ。なので、※※の990には関係無いので、安心しといてくださいね(^.^)

[995: 購入者]

マンション名のアンケート届きましたね。どっちになっても、どっち共呼びそうです～！航空障害灯ってカッコいい！やっぱり完売って書いましたね！引越しはセカンドなので落ち着いた頃にいろいろ運びます！

[996: 購入者]

次板

パデシオン六地蔵　ザ・タワーレジデンス仮設住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85793/

[997: 匿名さん]

え？スレ乱立ですか？
既にPart2があるのに立ててどうするんでしょう。
既にあるスレがないかよく検索してから立てましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59940/

[998: 契約済みさん]

>>997さん
それはパート2でなく、その板こそ過去の乱立版でしょう。
そちらの続きに書くのもややこしい気がしますが。

[999: 匿名さん]

でもPart2として登録されてますよ？
ということは乱立でもこちらから消費するのが筋では？
好き勝手に思い思いでスレ立てていいなら似たスレ立ちまくりますよ？

[1000: 匿名さん]

part2として登録されているというのはどこかで確認できるんでしょうか？
かなり前からありますよね。あの板。でもこちらに皆さん書き込んでいったという経緯があります

あと前にも指摘があったようにこの掲示板の主目的は購入の検討ですから、購入者が購入後についてあまり言わない方がいいのでは？とおもいます。

ただ情報交換は有用ですから、「仮説住民板」というのはわかりやすくていいなぁとおもっていたのですけれど。仮説住民板にクレームが付いたら、そこは住民板を開設してくれるように管理人さんにお願いするべきなんでしょうね・・・

[1001: 匿名さん]

IEのタスク見ればわかるよ。

[1002: 匿名さん]

京都にタワーマンションできたんですね！
でも１９階建て？これでタワーって微妙…ですね^^;
しかも、レジデンスって六地蔵という場所に合ってないマンション名ですね。
少なくても、１９階でタワーは大手事業主からは笑われるでしょうね。
基本構造の内容もコスト下げてますね。
天井高が高い分、上下のコンクリートも薄いし隣との壁も薄い。
幸いにも周りに比較する物件がなかったので、売れたって感じですね。
でも、竣工までに完売って資金繰り、会社やばいんじゃない…。

[1003: 匿名]

なぜ完売したらまずいの？

[1004: 購入者]

10日の花火、来年は部屋から見れると思うと楽しみです！今年は宇治橋あたりで見ようと思います。

[1005: 匿名]

これから色々と僻みが書き込みされるんだろうな～(笑)

[1006: 入居予定さん]

もう、完売している物件にケチを付けて、何の意味があるんでしょう。

出遅れて買えなかった人、又は資金が無くて買えなかった人の憂さ晴らし・・・？

[1007: 契約済]

憂さ晴らし…確かに。でも、何を言われても気持ちは完成を楽しみに・暮らすのを楽しみになってますので、どうぞ！どうぞ！です。３９４戸の私達購入者は、納得して契約している訳ですから！
夕方に部屋にチラチラ灯がついて、（作業されてるんでしょうね）綺麗です！

[1008: 匿名さん]

反応すると・・・増えますよ・・・

[1010: 匿名]

仮設住人板とかｗ
前のダブってる板はどうするんだろうねえ…。
こっちって実際どれぐらい書き込めるんだろう？
使い終わったらダブったほうへ移動しよう。
仮設は嬉しがりにレスどんどん進めてもらってｗ

[1011: 匿名]

誘導必死だな。
そんなに過去の乱立スレ消費したいなら、ひとりで埋めてきたら？
人の流れが見えてないにもほどがある。滑稽すぎ。

[1015: 契約済みさん]

最近荒らしが多いですが、本当にうっとおしいです。

19階でタワーと言えないことくらい、契約者なら誰でも知っていることでしょう。
六地蔵の土地柄についても同様です。

いちいち絡まないでほしいです。

[1016: 滋賀県民]

参考までに3LDK+Sの間取りでいくらですか?価格3000万で、何階になりますか?

[1017: 匿名]

睦備に聞いてください。

[1018: 匿名]

睦備って何？

[1019: 不動産購入勉強中さん]

睦備とは・・・
http://www.mutsubi.co.jp/

[1020: 匿名]

２階か３階。

[1023: 匿名]

まだTVでCMしてるけど、まだ残ってのですか？ 完売ではないのでしょうか？

[1024: 匿名]

CM契約をしていた時点では完売ではなかったからそれを流してるだけではないでしょうか。

[1025: 匿名]

いちおう公式サイトでもキャンセル待ちはまだ受付してますしね。
一般的にこれくらいの規模のマンションでどれだけの数のキャンセルが出るものかわかりませんが、キャンセル待ちしている人も、どんな階数・どんな間取りの住居でも買う！という人は少ないでしょうし。
キャンセル分を確実に埋めようと思ったら、実際に空く戸数の数倍のキャンセル待ち顧客が必要なのかもしれません。
となればまだまだ募集しているのもうなづけます。

[1026: 匿名]

「キャンセル出ました」ではなく、「キャンセル待ち受付中」なんですね！とても立地条件が魅力です。駅から離れたところに住む両親は以前から知ってたと…。遠方から来る私達は、両親がパデシオン六地蔵に住んでくれたら、京都駅快速10分・駅の上。助かるのですが。３９４戸！！六地蔵が活気づきますね！購入してない私も楽しみです！

[1027: 匿名]

立地条件は最高です。人が集まれば、変化が出る。信じています。買って良かったです。睦備建設アフターケアは、結構行き届いています。掲示板を見ると、人は何かを言いたがる。そんな気がしています。地域云々もあるでしょうが、地域を作るのはここに住む住民です。色んな人をどうのこうの言うのではなく、良い地域を私たち住む人間で作り出していきたいです。価格には満足しています。

[1028: 六地蔵大好き]

日本社会の一番の差別意識は，この地域がどうのこうのという考えです。最初の書き込みの言葉を見て，悲しいなと思います。この考えが払拭されないと日本は一流の国になれない。東北の地震が起こって，人は何を考えていかなければならないか。本当に考えさせられました。妬みや嫉妬人，不幸を喜ぶような愚かな物の見方はお互いやめたいですね。
地域を悪く言うことはどれだけの人に失礼なことを言っているか考えてほしいです。見た目や外見，偏見や固定概念，狭い島国故のくだらない差別意識，私は本当に腹が立っています。いつからこんな品位の無い国になってしまったのか。
どこの地域でも色んな方が住んでいます。住人が差別してその地域を見ている限り地域は良くなりません。２チャンネルのような，人を批判して楽しむような掲示板にはしないでくださいね。

[1029: 匿名さん]

住民専用スレを立てました。住民の方はこちらへどうぞ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162726/

[1030: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので
当スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162726

住民板は、住民の方以外の書き込みは禁止となりますことを、どうぞご了承ください。
住民板の利用ルールについて：
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。