パデシオン六地蔵駅前 ２駅直結

[物件比較中さん]

ついにでましたね。京都では異例の19階タワーマンション。
いかがでしょうか。

[703: 匿名]

私も三階みてみたいなぁ。

[704: 匿名]

今日夜に寝屋川の方まで行ったのですが、一際目立つ高層マンションがあったので、信号待ちの間に何階建てか数えました。おおよそ23階位でした。とても素敵なマンションでした。パデシオン六地蔵もこれに匹敵するスケールなんだなぁ～と思うと益々完成が楽しみですね☆まだ決心つかず購入に踏み切れない私…まだ間に合うか！？

[705: 物件比較中さん]

う〜ん。

私はインテリアが古いイメージだったけれど。バブルの頃のにおいがした。２０年過ぎて、逆に新しいのかな？

どちらにしても、階数＆間取り的に候補にしていたのが残っていないので諦めざるを得ない。
次を・・・と思っても、これほどの一等地はそうないでしょうし。
３３０戸成約、っていうのはもうローン審査も通ってキャンセルも期待できそうにない。

次のパデシオンはどこに出るのかしら。

[706: 匿名さん]

これだけの戸数があるから何戸かはキャンセルも有り得ると思います。
ただ１０階までで契約されてるところはデフォルトの内装で、
１０階以上でオプション選択されているところはその方の契約時の内装になると思います。
中古物件でもキャンセル物件でも内装が選べないのが痛いところですね。
希望の階層がキャンセルされても自分のイメージに合わない内装だとちょっと…ですよね。
逆に１０階までのほうがモデルルームと同じなので可もなく不可もなく
インテリアは無難なものを選びやすくなるかもしれないですね。

[707: 購入者]

平日の午前中は結構閑散としているので「プレミア見せて」といっても
そんなにいやがられないです・・・といっても興味本位だけで
平日の休みはなかなか取れないですけれど。（私はラグジュアリープラン契約後に「見せて！」といいました）

入った瞬間すげ〜と感じるのですけれど
ここを自分で掃除するのか？とおもったら別にいいやとおもいました（笑）
広すぎる！あそこをかっこよく維持する自信はないです・・

モデルルームはすごく贅沢に空間を使っているので、
なんとなくセカンドハウス的な作りですよね＞プレミアのモデルルーム
物件を買えても、それに見合う家具や維持費となると庶民は無理だなぁ（笑）

ラグジュアリーのモデルルームの家具がいまいちバブルっぽくないか？というのは同意します
バブルっぽいというよりもセンスがいまいちというか・・・
S-Hのテレビボードはどうかなぁ？っておもいましたね。

ところで、マンションにピアノって大丈夫なのかしら（笑）
パデシオンは防音すごいのかな？

[708: 購入者]

6/4に京都駅南に伸び伸びになっていた「イオンモールKYOTO」がグランドオープンですって！映画館も入っていて、マンションからＪＲ往復380円で映画が見れる！通勤定期がある方は、交通費いらないですものね。ほんとに便利。楽しみです！
ミッドモールは…どうなんでしょう(笑)

[709: 匿名]

ミッドモールにファッション系のショップがはいったとしても購入する人いるのかな。

[710: 匿名]

７０９さん！確かに…。
「テナント募集」になってそう。

[711: 契約済みさん]

店舗希望は２４時間のフレスコ、レンタル、カフェ、マックもしくはモス、サンマルクのパン＆レストラン、この商業棟だけで飲食や娯楽が入ってちょっとしたコミュニティーになればいいんだけど。でもラーメン屋とか王将とか似合ってないのはちょっとゴメンかな。

[712: 申込済]

イオンモールの広告見ました。伊勢丹も楽しめますがイオンもいろいろあって良いですね！ミッドモールは美容院なんか便利なんですが、決まらずにシャッター降りたままは、タワーマンションなのに味気無いですね。
図面集でゴミとかメールボックスの経路なんか見ています。フォレストなんでメールボックスは遠いですけど。

[713: 契約済]

タワーってどんなのか他タワーマンションのコミュニティ板を見てきました。
以外と上層階は音が反響するんですね。音の基準は個人差ありますが。
後は、共用施設がいろいろとあるマンションは(バーとか喫茶など)何かとあるみたいです。
パデシオン六地蔵はペット飼える階が決まってますが、エレベーターは分けられてないんですよね。
苦手なので、規約通り抱っこして欲しいです…

[714: 契約済みさん]

>>No.713さん
　ペット可のエレベーターは１基のみです。

[715: ７１３]

７１４さんありがとうございます！
良かったです。怖がりなもので…

[716: 匿名さん]

ペット連れてペット可以外のエレベーターに乗ってくる奴は全てシバく。
ペット飼ってるやつはマジで遠慮して暮らせ。

[717: 購入者]

規約
ペットを連れている場合（犬、猫）は非常用ＥＶを使用すること
アクアとフォレストに１基　計２基ではないですかね？

他の住民さんに迷惑をかけないよう飼い主さんはモラルを守りましょう。

[718: ７１３]

えーっ！
アクアの非常用は16階以上直通違いましたか？プレミアムが飼える階だから、一緒かぁ…。大型なペットは飼えないから、可愛く抱っこされてますよね！

[719: 契約済]

購入者です。716さんみたいな方と同じマンションなんて嫌な感じです。
もう少し言葉づかいに気を付けていただきたい。
感じが悪いです。

[720: 購入者]

761さんに似たかきこみをされた方が以前にもいましたね。
ペットをけりとばすみたいな。
ペットを飼うものとしてはこういう書き込みがあると不安です。
ルールを守るのは当たり前でしょうに。

[721: 近所の購入予定さん]

他の購入者？の言葉遣いを注意したり、ラーメン屋は似合っていないからゴメンだという入居予定の方がいらっしゃいますが、このマンションは高級志向というか、このマンションに住むことが特権階級の人間ということでしょうか。
六地蔵自体はそれほどお上品な場所でもないし（私はそれが気に入ってます）、外環に面しているので周りはファミレス、ラーメン屋、王将だらけですよ。
そんな地元が好きな人は、住むのにふさわしくないと思われるのでしょうか。

広告とかではプレミアムって感じを出していますが、地元の特性もあるし、４００世帯近くが住むのだからいろんな人がいるはず。（まぁ、ペットとエレベータに乗っただけでしばかれるのは私もいやだけど）

パデシオン自体、安さが売りなので、お上品な高級志向の人のためのマンションいうのとは違うかと思います。

[722: 契約済みさん]

ペット可の場合、飼っている人より飼っていない人のほうがガマンすることが多いからでしょうね。どこにでもよくある話ですが、ペットを飼っている人は自分良かれな傾向にある場合が多く、慣れだすと飼っていない人への配慮が足りなく横着横暴な行動が目立つようになります。多頭飼い不可なのに匹数増やしたり、ダメなところへの同伴行動などが出てくる恐れがあります。そういう行動は飼っていない人には全く関係ない話で、そういう行動をする可能性があるのは飼っている人だけです。結構そういったことでもめるのです。私は動物アレルギーを持っているので不可エレベーターへ乗られたり、廊下で離したり、ベランダでブラッシングや放し飼いされるのはホントに遠慮していただきたいです。あと鳴き声や匂いでも上下階の飼っていない人への配慮も考えていただきたいものです。一人が規約を破る行動を行うとそれに連なって同じようなことを当たり前にやり出す人がペットを飼っている人には多いのは事実です。何故飛び階で階層設定したのか疑問が感じられます。下層５階までとか、１棟の一部のみとかにしてほしかったと思います。ペットを飼っている方はご自分のペットが原因でもめないように重々配慮していただきたいものです。